Рішення № 140181346, 29.09.2026, Менський районний суд Чернігівської області

Справа № 738/1804/26

№ провадження 2/738/842/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2026 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді - Волошиної Н.В.,

з участю секретаря судового засідання Шугалій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

І. Зміст позовних вимог.

У липні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Позивачка, як спадкоємиця за законом першої черги після померлого ОСОБА_2 , звернулася до Менської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі такого свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися до суду. Відповідно до виписки з погосподарської книги житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року мав статус робітників, головою (власником) якого був ОСОБА_2 , а отже мав право на вказаний житловий будинок.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 05 серпня 2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 02 вересня 2026 року.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 02 вересня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 29 вересня 2026 року.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Позивач та його представник, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без учасників справи за наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Згідно із довідкою (витягу із по господарських книг), господарство в АДРЕСА_1 мало статус робочий (суспільна група), за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 голова двору (власник), дружина ОСОБА_1 . За домогосподарством закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства (арк. с. 8).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_2 , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Мощне Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк. с. 5).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1

Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 є його дружина позивачка ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про одруження (арк. с. 6).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №45/2008, заведеної за заявою ОСОБА_1 , остання, як спадкоємиця за законом, звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (арк. с. 58-64).

21 травня 2012 року нотаріусом були видані ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,59 га, розташовану на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області та грошові заощадження (арк. с. 63-64).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. 24 липня 2026 року №742/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (арк. с. 36).

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку - А-1, погребу під частиною будинку г-1, погребу з шийкою Ж-1, сараю Б-1, сараю Б1-1, навісу В-1, гаражу Г1, сараю Д-1, ґанку а-1. Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить (арк. с. 10-14).

Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеного КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 14 липня 2017 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , складає 15619,00 грн (арк. с. 16-35).

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім`я по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

З огляду на викладене, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 .

З огляду на те, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення її позовної заяви у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Керуючись статтями 1216, 1218, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 76-80, 258, 259, 263 265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачка:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач:

Березнянська селищна рада, місцезнаходження: вул. Свято-Покровська, 2А, селище Березна, Чернігівський район, Чернігівська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04412366.

Суддя Н.В. Волошина