Ухвала суду № 140147305, 28.09.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"28" вересня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/3411/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатої В.В.

розглянувши матеріали

позовної заяви Керівника Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова (бул. Б. Хмельницького, 36-А, м. Харків, 61099) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003) до Товариства з обмеженою відповідальністю "АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС" (61010, Харківська обл., місто Харків, вул.Вернадського, будинок 22А) про визнання недійсним договору, визнання недійсною додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:

Керівник Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС", в якому просить:

- Визнати недійсним договір від 17.06.2020 оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:07:001:0120, загальною площею 0,0060 га, яка розташована за адресою: проспект Петра Григоренка, 2/144 у місті Харкові, укладений між Харківською міською радою (код ЄДРПОУ 04059243, юридична адреса: майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 42212279, юридична адреса: вул. Вернадського, буд. 22-А, м. Харків, 61010), скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право: 37121263);

- Визнати недійсною додаткову угоду від 07.08.2025 до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:07:001:0120, загальною площею 0,0060 га, яка розташована за адресою: проспект Петра Григоренка, 2/144 у місті Харкові, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, дата державної реєстрації: 26.06.2020, номер запису про речове право: 37121263), укладену між Харківською міською радою (код ЄДРПОУ 04059243, юридична адреса: майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 42212279, юридична адреса: вул. Вернадського, буд. 22-А, м. Харків, 61010);

- Усунути перешкоди територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради у здійсненні права на користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138500:07:001:0120, площею 0,0060 га, яка розташована за адресою: проспект Петра Григоренка, 2/144 у місті Харкові, шляхом визнання за Харківською міською радою права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю літ. «З-1», загальною площею 22,4 кв.м, що розташована за адресою: проспект Петра Григоренка, 2/144 у місті Харкові;

- Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 42212279, юридична адреса: вул. Вернадського, буд. 22-А, м. Харків, 61010) передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243, юридична адреса: майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003) нежитлову будівлю літ. «З-1», загальною площею 22,4 кв.м, яка розташована за адресою: проспект Петра Григоренка, 2/144 у місті Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером 6310138500:07:001:0120, площею 0,0060 га, шляхом укладання акту прийому передачі;

- Судові витрати покласти на відповідача та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA178201720343160001000007171, МФО 820172, код класифікації видатків бюджету 2800.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1, 5 статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи наявність спору між сторонами в даному випадку, виключає можливість розгляду даної справи в порядку наказного провадження, і суд відповідно має визначити в порядку спрощеного чи загального позовного провадження підлягає розгляду ця справа.

Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги, що позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 статті 12 ГПК України, суд приходить до висновку про те, що справа № 922/3411/26 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 172, 174, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3411/26.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Призначити підготовче засідання на 19 жовтня 2026 року о 14:15.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Встановити прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог статті 166 Господарського процесуального кодексу України протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив із урахуванням вимог статті 167 Господарського процесуального кодексу України протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Встановити сторонам строк до 16.10.2026 на подання суду заяв чи клопотань, пов`язаних з розглядом справи, а також доказів, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

9. Звернути увагу, що статтею 6 ГПК України передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

10. Окремо, повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "АУДИТ-СИНТЕЗ ПЛЮС" про обов`язок зареєструвати свій Електронний кабінет в підсистемі Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

11. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

12. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду справи за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання відповідно до ч.3 ст.196 ГПК України.

13. Роз`яснити учасникам справи можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до вимог статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

14. Роз`яснити учасникам справи положення ст.202 ГПК України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 28.09.2026.

СуддяВ.В. Усатасправа № 922/3411/26