Рішення № 140137625, 28.09.2026, Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області

28.09.2026

ЄУН 389/932/26

Провадження №2/389/498/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2026 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого-судді Берднікової Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Іваніни В.С., представника позивача Кулібаби М.І., представника відповідача Приходька В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу, в порядку загального позовного провадження, за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області про витребування майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, 23 березня 2026 року звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить: витребувати з чужого незаконного володіння у Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області на його користь: земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346. Також просить стягнути з відповідача на свою користь судові витрати по справі.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що між позивачем та відповідачем наявний тривалий спір щодо земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346.

За рішенням загальних зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Шлях до комунізму» від 05 вересня 1992 року на базі колгоспу створено колективне сільськогосподарське підприємство «Світанок» з колективною формою власності на землю. Вказане рішення затверджене рішенням Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області №56 від 20 листопада 1992 року.

На підставі вказаних рішень розроблено проєкт «Роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок». За цим проєктом, у колективну власність передавались землі загальною площею 2528,5 га, в тому числі в межах населених пунктів - 7,4 га господарських дворів. За експлікацією земель, вказані землі знаходяться в межах села Петрове Знам`янського району Кіровоградської області та на них розміщені об`єкти нерухомого майна.

Після затвердження проєкту було видано Державний акт серії КРЗ №000007 на право колективної власності на землю КСП «Світанок» Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 24 листопада 1995 року за №50.

У зв`язку з ліквідацією СТОВ «Світанок» загальними зборами було затверджено списки осіб, які мали право на частку майнового фонду та перелік майна, виділеного в рахунок майнових паїв пайщиків. На зазначене нерухоме майно громадянам видано свідоцтва на право власності (майнові сертифікати).

До громадян (бувших членів КСП) власників нерухомого майна господарських дворів перейшло право власності на землю під зазначеним нерухомим майном. Упродовж 2007-2008 років позивачем викуплено значну частину майнових сертифікатів.

На підставі рішення виконавчого комітету Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 23 травня 2008 року №30 позивач оформив право власності на будівлі складу канцкормів. Присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (зараз АДРЕСА_3 . Видано свідоцтво про право власності від 26 червня 2008 року. У 2020 році право власності позивача зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом №2057966841 від 01 квітня 2020 року.

Рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2007 року у справі 2-1572/07 за позивачем визнано право власності на приміщення вагової за адресою АДРЕСА_2 (зараз АДРЕСА_3 . У 2020 році право власності позивача зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом №2057967089 від 01 квітня 2020 року.

Факт набуття позивачем права власності на нерухоме майно багато разів перевірялося в судах різних інстанцій та не оспорюється відповідачем.

З урахуванням зазначеного, позивач з 2008 року є власником земельних ділянок під будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровими номерами 3522285400:51:000:0344, 3522285400:51:000:0345, та з 2007 року він є власником земеьної ділянки під будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , з кадастровим номером 3522285400:51:000:0346.

Разом з тим, 08 червня 2022 року, відповідач, без будь-яких на те підстав, без будь-яких документів, зареєстрував за собою право власності на три земельні дільянки за адресами: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, під будівлями, що належать на праві власності позивачу.

Позивач зазначає, що факт належності йому права власності на земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, підтверджено під час розгляду Кіровоградським окружним адміністративним судом справи за його позовною заявою про визнання протиправним та скасування рішення Знам`янської міської ради Кіровоградської області №1556 від 22 грудня 2023 року та зобов`язання Знам`янської міської ради Кіровоградської області повторно розглянути заяву від 07 листопада 2023 року та за наслідками її розгляду прийняти рішення по суті порушеного в заяві питання, у відповідності до вимог ст.118 ЗК України. Серед спірних земельних ділянок, в тому числі, були і ці земельні ділянки: загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішенням Кіровоградського окружного адміністративного суду від 05 квітня 2024 року у справі № 340/484/24, відмовлено ОСОБА_1 в задоволенні адміністративного позову повністю, з посиланням на те, що земельні ділянки вказані у його заяві від 07 листопада 2023 року, в тому числі і спірні земельні ділянки: загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, вже перебувають у власності ОСОБА_1 .

Тобто адміністративний суд у вказаній спраці встановив, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок: загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346.

Позивач зазначає, що Знам`янська міська рада Кіровоградської області погодилась з висновком суду щодо наявності права власності в нього на спірні земельні ділянки: загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, не оскаржувала вказане рішення в апеляційному порядку, таким чином рішення набрало законної сили 07 травня 2024 року.

За викладених обставин позивач звернувся до суду з цим позовом за захистом своїх прав власника спірної земельної ділянки.

Відповідачем, 17 квітня 2026 року до суду подано відзив на позовну заяву, в якому вказано, що Знам`янська міська рада Кіровоградської області вважає, що даний позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Попередні власники будівель не мали права власності на спірну земельну ділянку, перехід прав на земельну ділянку до позивача в порядку ст.120, 125 ЗК України та ст. 377 ЦК України унеможливлюється. СТОВ «Світанок» було ліквідовано та на виконання зазначених правових норм, зважаючи на ліквідацію СТОВ, спірна земельна ділянка перейшла у комунальну власність.

Позивачем жодних доказів, що вказана вище земельна ділянка перебувала у його власності суду не надано.

Про те, що спірні земельні ділянки не перебували у власності позивача свідчить наступне. Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області розглядав цивільну справу №389/1634/20 (провадження №2/389/347/20), за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним та скасування рішення, визнання права власності на земельні ділянки, зокрема і на земельні ділянки зазначені в даній справі. Рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 25 травня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 по вказаній вище справі було задоволено частково. Постановою Кропивницького апеляційного суду від 22 грудня 2021 року у справі №389/1634/21 провадження 22-ц/4809/1301/21 апеляційну скаргу Знам`янської міської ради Кіровоградської області було задоволено, рішення Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 25 травня 2021 року в частині визнання права власності на земельні ділянки на користь ОСОБА_1 скасовано. Відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельні ділянки, зокрема і на зазначені в даному позові земельні ділянки. Кропивницький апеляційний суд зазначив, що відповідно до повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03 жовтня 2021 №9- 11-0,6- 1559/2-21 спірні земельні ділянки відповідно до відомостей з Державного земельного кадастру перебувають у комунальній власності Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області (територія колишньої Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області), землі сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Крім того апеляційним судом зазначено, що рішення суду в частині задоволення позовних вимог є незаконним з таких підстав. Суд першої інстанції помилково вважав, що правовими підставами для задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Задовольняючи в цій частині позов суд першої інстанції застосував ст.377 ЦК України та ч.1ст.120 ЗК України, згідно яких передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Суд дійшов помилкового висновку про можливість визнання права власності зазначивши, що при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду право попереднього власника або користувача припиняється автоматично, в силу закону, без оформлення припинення права будь-якими актами та документами, ця норма є імперативною, відступ від неї на підставі договору не допускається. Колегія суддів, вважала неправильним застосування до спірних правовідносин положень ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України.

Судом було встановлено, що позовна вимога про визнання права власності на спірні земельні ділянки, які входили до складу земель, переданих згідно з Державним актом на право колективної власності на землю, серія від 11 грудня 1995 року у колективну власність КСП «Світанок», правонаступником якого було СТОВ «Світанок». СТОВ «Світанок» було ліквідовано з 22 квітня 2013 року, а упродовж 2007-2008 років позивачем було викуплено значну частину майнових сертифікатів. Таким чином, у власність господарства, що розпаювалося увійшли землі лише сільськогосподарського призначення, а перехід права власності на землі іншого правового статусу відбувався і відбувається у інший визначений державою спосіб (порядок). Право позивача на земельні ділянки має бути похідним від права на них КСП (СТОВ) «Світанок».

Знам`янська міська рада повністю погоджується з висновками Кропивницького апеляційного суду зазначеними в постанові від 22 грудня 2021 року у справі №389/1634/21 провадження 22-ц/4809/1301/21. Вказане рішення апеляційного суду не скасовувалося.

Посилання позивача на рішення Кіровоградського окружного адміністративного суду від 05 квітня 2024 року у справі № 340/484/24, яким суд відмовив ОСОБА_1 у задоволенні його позову, з мотивів того, що земельна ділянка перебуває у його власності, безпідставні. Судом дане питання не досліджувалося і предметом позову було скасування рішення міської ради про відмову у приватизації земельних ділянок.

Таким чином Знам`янська міська рада вважає, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області про витребування майна з чужого незаконного володіння потрібно відмовити.

Позивач у судове засідання не з`явився, його представник адвокат Кулібаба М.І. позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, просив суд задовольнити заявлені вимоги.

Представник відповідача - Приходько В.В. у судовому засіданні просив відмовити в задоволені позовних вимог з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності виданого 26 червня 2008 року виконавчим комітетом Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області на підставі рішення виконкому Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 23 травня 2008 року за №30, є власником будівлі складу канцкормів за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 30 березня 2020 року.

На підставі рішення Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2007 року (справа №2-1572/07) позивачу на праві власності належить вагове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 30 березня 2020 року. Цим рішенням встановлено, що вказане нерухоме майно позивач набув внаслідок викупу у колишніх членів СТОВ «Світанок» майнових сертифікатів.

Відповіднодо Державного акта на право колективної власності на землю серії КР-з №000007 видано головою Петрівської сільської ради 11 грудня 1995 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №7, Колективному сільськогосподарському підприємству «Світанок» Петрівської сільської ради на підставі рішення Петрівської сільської ради від 24 листопада 1995 за №50 передано у колективну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 2665,7 гектарів землі в межах згідно з планом.

З Проекту роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області» виготовленого у 1993 році вбачається, що загальна площа земель, що підлягає роздержавленню та приватизації, з якої буде обчислюватись середня земельна частка, складає 2701,0 гектарів. Сюди належать: сільськогосподарські угіддя колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок», що не віднесені до земель державної власності; с/г угіддя особистих підсобних господарств громадян, що мають право на середню земельну частку. Площа земель, що передаються у колективну власність, обчислена як різниця між загальною площею земель, яка знаходиться у користуванні колективного сільськогосподарського підприємства і площею земель, що за проектом віднесені до земель державної власності. Всього у колективну власність передається 2528,5 га сільськогосподарських угідь та 130,5 га земель загального користування (лісосмуг, польових шляхів, тощо). Із загальної площі сільськогосподарських угідь: ріллі 2473,0 га, багаторічних насаджень 13,9 га, пасовищ 41,6 га. В межах населених пунктів 7,4 га господарських дворів.

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі та складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, які передані в оренду строком на 5 років громадянину ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель сільськогосподарського призначення (запасу) в межах АДРЕСА_4 на території Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області (в межах населеного пункту) виготовлена за замовленням ОСОБА_1 та зареєстрована державним підприємством «Кіровоградський науково дослідний та проектний інститут землеустрою» 18 березня 2011 за №2529. З матеріалів технічної документації встановлено, що земельні ділянки, які передані в оренду ОСОБА_1 на 5 років, розміщені за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . При цьому земельній ділянці площею 0,1477 га присвоєно кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; земельній ділянці площею 0,0534 га присвоєно кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; земельній ділянці площею 0,0419 га присвоєно кадастровий номер 3522285400:51:000:0346. Вказані земельні ділянки передані позивачу в оренду Петрівською сільською радою.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки, 08 червня 2022 року зареєстроване право власності Знам`янської міської ради на земельні ділянки: за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як з`ясовано під час судового розгляду і не заперечується сторонами, вказані земельні ділянки прийнято у комунальну власність Знам`янської територіальної громади на підставі рішенням XXIV сесії VIII скликання Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області №993 від 16 лютого 2022 року «Про прийняття у комунальну власність Знам`янської міської територіальної громади земельних ділянок».

Відповідно до положень ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За правилами ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово наголошувала на необхідності застосування передбачених процесуальним законом стандартів доказування та зазначала, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зокрема, цей принцип передбачає покладення тягаря доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний (пункт 81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13-ц).

Згідно зі ст.12 ЗК України визначено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст, до яких належать, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності, інформування населення щодо вилучення (викупу) надання земельних ділянок.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЗК України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

У відповідності до ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера (ч. 3, 4 ст. 78-1 ЗК України).

Згідно із ч.10 ст.78-1 ЗК України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Законом України «Про Державний земельний кадастр» встановлює, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі (ст. 16).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

У випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Враховуючи ч.1 ст.120 ЗК України, особи, які набули права власності на будівлю чи споруду стають власниками земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

На підставі досліджених доказів судом встановлено, що згідно з Державним актом на право колективної власності на землю, серія від 11 грудня 1995 та зареєстровано в книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №7, КСП«Світанок» Петрівської сільської ради на підставі рішення Петрівської сільської ради від 24 листопада 1995 за №50 передано у колективну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 2665,7 гектарів землі в межах згідно з планом.

Правонаступником КСП «Світанок» було СТОВ «Світанок».

З 22 квітня 2013 року СТОВ «Світанок» ліквідовано, при цьому протягом 2007-2008 років позивачем викуплено значну частину майнових сертифікатів.

Позивач є власником нерухомого майна з майнових паїв КСП «Світанок» правонаступником якого був СТОВ «Світанок», а саме: будівлі складу канцкормів за адресою АДРЕСА_1 та приміщення вагової, за адресою АДРЕСА_2 .

У власність господарства, що розпаювалося увійшли землі лише сільськогосподарського призначення, а перехід права власності на землі іншого правового статусу відбувався і відбувається у інший визначений державою спосіб (порядок). Поряд з цим судом встановлено, що на час переходу від КСП (СТОВ) «Світанок» до позивача нерухомого майна а саме: будівель складу канцкормів за адресою АДРЕСА_1 та приміщення вагової, за адресою АДРЕСА_2 , земельні ділянки на яких розташовані ці об`єкти не перебували у власності КСП (СТОВ) «Світанок». Право позивача на вказані ним в позові земельні ділянки має бути похідним від права на них КСП (СТОВ) «Світанок».

Оскільки попередні власники будівель не мали права власності на спірні земельні ділянки, перехід прав на земельні ділянки до позивача в порядку ст.120, 125 ЗК України та ст.377 ЦК України унеможливлюється.

Положенням Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» (2498-VIII від 10 липня 2018 року), яким було внесено зміни до Земельного кодексу, зокрема, доповнено розділі X "Перехідні положення» пунктом 21 наступного змісту: "21. Установити, що з дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" (01 січня 2019 року) землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності".

Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. У правовій конструкції витребування майна позивач повинен довести наявність таких обов`язкових елементів даного способу захисту права власності: позивач є безсумнівним власником майна, що витребовується; майно вибуло з володіння позивача поза його волею; відсутні правові підстави для вибуття спірного майна з володіння позивача.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19 (провадження № 12-157гс19) зроблено правовий висновок про те, що у спорах про витребування майна суд має встановити обставини незаконного вибуття майна власника на підставі наданих сторонами належних, допустимих і достатніх доказів.

Оскільки позивач не набув право власності на спірні земельні ділянки розташовані за адресами: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0344; АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1477 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0345; АДРЕСА_2 , загальною площею 0,0419 га, кадастровий номер 3522285400:51:000:0346, його позов є безпідставним і задоволенню не підлягає. Власність на будівлі забезпечує позивачу відповідне право користування землею, необхідною для експлуатації будівель, але не означає автоматичного виникнення приватної власності на всю земельну ділянку, яку займало КСП. Необхідно розмежовувати право власності на нерухомість і право на земельну ділянку: власник нерухомості має право користуватися землею, але виникнення конкретного права на землю залежить від передбачених законом умов.

Посилання позивача на висновки, викладені у рішенні Кіровоградського окружного адміністративного суду від 05 квітня 2024 року ухваленому у справі № 340/484/24 за його позовом до Знам`янської міської ради Кіровоградської області про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії, суд не приймає до уваги, оскільки це не є преюдиційною обставиною для цього суду. Суд не зв`язаний правовою оцінкою, яку інший суд надав певним обставинам (ч. 7 ст. 82 ЦПК України).

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У разі відмови у задоволенні позову витрати залишаються за позивачем.

Керуючись ст.4,12,13, 81,89, 141,206, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області про витребування майна з чужого незаконного володіння, відмовити.

Спалчений ОСОБА_1 судовий збір залишити по фактично понесеним.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 місце проживання АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Знам`янська міська рада Кропивницького району Кіровоградської області місце знаходження місто Знам`янка Кропивницького району Кіровоградської області вул. Михайла Грушевського, 19, код ЄДРПОУ32986436.

Суддя Г.В. Берднікова