Рішення № 140137305, 29.09.2026, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1521/26

Провадження № 2-о/306/127/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2026 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Свалявська міська рада Мукачівського району Закарпатської області про встановлення факту припинення заборони, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із вказаною заявою, у якій просить встановити факт припинення заборони на майно, а саме на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , та скасувати заборону в Державному реєстрі речових прав за номером запису про обтяження 27539404 від 12.10.2006 року.

Заявник подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності заявника. Заявлені вимоги підтримує, просить заяву задовольнити (а.с. 16).

Представником заінтересованої особи Свалявської міської ради до суду подано заяву про розгляд справи у відсутності представника Свалявської міської ради Закарпатської області за наявними матеріалами у справі (а.с.13-14).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 4, 15 ЦК України, ст. 55, 124 Конституції України кожна особа має право на захист свого цивільного права, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; ч.2 ст. 83 ЦПК України заявник повинен подати докази разом з поданням позовної заяви; ч.1 ст. 95 ЦПК України письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до свідоцтва про право на спадхину за законом від 17.08.2018 року, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №470, номер спадкової справи: 147/2018; витягу (індексний номер витягу 134756591) з Державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності - ОСОБА_1 (заявник) є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розмір частки: 1/1, форма власності: приватна (а.с.5-6).

Згідно витягу (індексний номер витягу 134757192) з Державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності, розділ: актуальна інфориація про державну реєстрацію обтяжень наявний запис про обтяження на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ,: номер запису про обтяження: 27539404; дата, час державної реєстрації: 12.10.2006 року; державний реєстратор: Свалявська ДНК Свалявський районний нотаріальний округ; підстава виникнення обтяження: повідомлення б/н, виданий 17.06.1960, видавник: Свалявський лісокомбінат; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42595162 від 17.08.2018, Свалявська ДНК Свалявський районний нотаріальний округ; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єкта обтяження: ОСОБА_2 ; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3876236, 12.10.2006, реємтратор: Свалявська державна нотаріальна контора, Свалявський районний нотаріальний округ; додаткові відоморсті про обтяження: №реєстра: 522439-206, внутр. №4F01CE3F25F43C2D6259, коментарий: 825-35/1960 (а.с.4).

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» скасування судом обтяження, що міститься в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна є підставою для скасування запису про його державну реєстрацію (позиція Касаційного суду у постанові від 13.09.2023 року, справа №295/7291/20: "в ЦК України є прогалина та відсутній регулятор, який визначав би правило поведінки учасників приватних відносин для випадку, коли «відсутня» особа, яка має відповідати за позовом, тобто, бути відповідачем (наприклад, припинення юридичної особи внаслідок ліквідації). Подібною нормою є абзац третій частини четвертої статті 277 ЦК України, відповідно до якої, якщо особа, яка поширила недостовірну інформацію, невідома, то фізична особа, право якої порушено, може звернутися до суду із заявою про встановлення факту недостовірності цієї інформації та її спростування (абзац третій частини четвертої статті 277 ЦК України). Коли «відсутня» особа, яка має відповідати за позовом, тобто бути відповідачем (наприклад, припинення юридичної особи внаслідок ліквідації), то особа (іпотекодавець) може звернутися із заявою про встановлення факту припинення іпотеки, скасування запису про заборону відчуження".

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.1997 року №475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

За приписами п.1 ч.2 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За правилами до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

З огляду на наведене, заява є обгрунтованою.

Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Свалявська міська рада Мукачівського району Закарпатської області про встановлення факту припинення заборони задовольнити.

Встановити факт припинення заборони на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати заборону в Державному реєстрі речових прав: номер запису про обтяження: 27539404; дата, час державної реєстрації: 12.10.2006 року; державний реєстратор: Свалявська ДНК Свалявський районний нотаріальний округ; підстава виникнення обтяження: повідомлення б/н, виданий 17.06.1960, видавник: Свалявський лісокомбінат; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42595162 від 17.08.2018, Свалявська ДНК Свалявський районний нотаріальний округ; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єкта обтяження: ОСОБА_2 ; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3876236, 12.10.2006, реєстратор: Свалявська державна нотаріальна контора, Свалявський районний нотаріальний округ; додаткові відоморсті про обтяження: №реєстра: 522439-206, внутр. №4F01CE3F25F43C2D6259, коментарий: 825-35/1960

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ П. І. Уліганинець

29.09.2026 року.