Рішення № 140120470, 28.09.2026, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/10706/25

Провадження №2/367/3389/2026

РІШЕННЯ

Іменем України

28 вересня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Кухленка Д.С.,

при секретарі Шаповала О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Ірпінської міської ради, про надання дозволу на зняття з місця реєстрації без згоди співвласника,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Ірпінської міської ради, про надання дозволу на зняття з місця реєстрації без згоди співвласника.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ОСОБА_1 є власницею частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою окрім ОСОБА_1 зареєстрований ОСОБА_2 . З огляду на те, що фактично ОСОБА_2 не проживає і не має правових підстав для проживання у вищевказаній нерухомості, Позивач звернулася до Виконавчого комітету Ірпінської міської ради із заявою про зняття з реєстрації ОСОБА_2 . Однак Позивачці було відмовлено, у зв`язку з тим, що співвласником житла, якою є ОСОБА_3 не надано для цього згоди.

Зазначила, що вказана особа за адресою: АДРЕСА_1 не з`являється, на зв`язок не виходить, і фактично отримати згоду на зняття ОСОБА_2 з місця реєстрації не виявляється за можливе.

На підставі зазначеного просила надати ОСОБА_1 (паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області 08.11.2005 року, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: інд. АДРЕСА_2 ) дозвіл на зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , без письмової згоди ОСОБА_3 , яка є співвласником вказаного будинку.

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 10 листопада 2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 30 червня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Через канцелярію суду подала заяву в якій просила розглядати справу без її участі. Представник позивача адвокат Махиніч Н.В.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, місце та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином, в тому числі через оголошення на сайті «Судова Влада України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Виконавчий комітет Ірпінської міської ради подав клопотання в якому просив справу розглянути за відсутності представника виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області за доказами, наявними у матеріалах справи. Прийняти законне, обґрунтоване та вмотивоване рішення за наслідками розгляду справи.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області 08.11.2005 року, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2

Судом встановлено, що 10 листопада 2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено Договір дарування частини житлового будинку посвідчений державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області Харченко К.В.

Згідно умов вказаного договору Дарувальник ОСОБА_4 , подарував, а Обдаровувана ОСОБА_1 , прийняла в дар частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, встановлено, що інша частка будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 .

Також судом було встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Встановлено, що відповідно до акта Депутата Ірпінської міської ради від 08.12.2019 року виданий ОСОБА_1 в тому, що вона зареєстрована та проживає за вищевказаною адресою. ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою з 2001 року зі слів сусідів.

Також згідно акта Депутата Ірпінської міської ради Міронішеної З.А. від 14 серпня 2024 року. Встановлено, що ОСОБА_1 дійсно єдина хто проживає за адресою АДРЕСА_1 . Вказане також підтверджується актом Депутата Ірпінської міської ради Міронішеної З.А. від 19 серпня 2025 року.

Встановлено, що 01.09.2025 року ОСОБА_1 звернулася до Виконавчого комітету Ірпінської міської ради із заявою власника житла про зняття особи із задекларованого/ зареєстрованого місця проживання (перебування), в якій просила зняти задеклароване/ зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з будинку АДРЕСА_1 .

Як встановлено з позовної заяви, ОСОБА_1 було відмовлено, у зв`язку з тим, що співвласником житла ОСОБА_3 не надано для цього дозволу.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. 3. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 6 Конституції України, державна влада в Україні здійснюється на засадах її поділу на законодавчу, виконавчу та судову.

Згідно ст. 19 Конституції України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що непередбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.

Ст. 41 Конституції України гарантовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних)послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) у разі звернення до органу реєстрації або через центр надання адміністративних послуг за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється: 1) за заявою про зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування), поданою у паперовій формі такою особою, її законним представником або представником; 2) за заявою власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи, місце проживання (перебування) якої зареєстровано або задекларовано в житлі, що належить власнику на підставі права власності.

Ч. 3-4 ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних)послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» передбачено, що зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) особи за заявою співвласника житла в порядку, передбаченому п.2 ч. 1 цієї статті, здійснюється за згодою іншого співвласника житла, яка надається особисто або через представника. Разом із заявою про зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування), що подається у паперовій формі, така особа подає паспортний документ особи, а також у випадках та порядку, встановлених Кабінетом Міністрів України, - військово-обліковий документ (для громадян України, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).

Відповідно до ч.І2 ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних)послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) співвласника житла за заявою іншого співвласника цього житла не здійснюється.

Згідно ч. 13 ст.18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних)послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації приймає рішення про відмову у знятті із задекларованого або зареєстрованого місця проживання(перебування) особи, якщо: 1) особа подала не в повному обсязі передбачені цим Законом документи (відомості) або документ, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України, є недійсним; 2) відомості реєстру територіальної громади не відповідають відомостям у поданих особою документах або відомостях; 3) за зняттям із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) звернулася дитина віком до 14 років або особа, не уповноважена на подання документів.

Аналогічні норми містить Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затверджений Постановою КМ України № 265 від 07.02.2022 року. Так, згідно п. 1 Порядку, цей Порядок зокрема визначає механізм зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), скасування декларування/реєстрацїї місця проживання, а також встановлює форми необхідних для цього документів. Згідно п. 3 Порядку, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання здійснюється органом реєстрації, на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради.

Згідно ст. 2 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних)послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, який на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради, забезпечує формування та ведення реєстру територіальної громади, облік задекларованого місця проживання/зміну місця проживання особи.

Відповідно до п. 50 Порядку, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання(перебування) здійснюється, серед іншого, на підставі: заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з додатком 6.

Згідно п. 61 Порядку, у разі звернення до органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг) разом із заявою власника житла про зняття особи (осіб) із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) власник житла подає: 1)документ, що посвідчує особу (у разі особистого звернення); 2) документ, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано/зареєстровано місце проживання (перебування) особи (осіб), що знімається.

При цьому, згідно п. 63 Порядку, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи за заявою співвласника житла в порядку, передбаченому пунктом 61 цього Порядку, здійснюється за згодою іншого співвласника житла, яка надається особисто або через представника та підтверджується підписом такого співвласника або його представника у заяві.

Положення п. 56 Порядку забороняють зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) співвласника житла за заявою іншого співвласника такого житла.

Відповідно до п. 69 Порядку, посадова особа органу реєстрації або адміністратор центру надання адміністративних послуг перевіряє належність паспортного документа особі, що його подала, його дійсність, правильність заповнення заяви про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання та наявність документів, необхідних для зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання(перебування), про що зазначена посадова особа робить відповідний запису заяві. Посадова особа органу реєстрації у день звернення особи: приймає рішення про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання або про відмову у знятті із задекларованого/зареєстрованого місця проживання особи. Датою зняття з реєстрації місця проживання осіб, які подавали документи через центр надання адміністративних послуг, представника спеціалізованої соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту, є дата отримання органом реєстрації відповідних документів.

Пункт 87 Порядку визначає підстави для відмови органом реєстрації в декларуванні/реєстрації місця проживання (перебування), знятті із задекларованого місця проживання (перебування).

За чч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

У свою чергу за ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

За змістом ст. ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1,3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на вищевикладене, оскільки реєстрація місця проживання ОСОБА_3 в житлі, співвласником якого є позивач, порушує його право власності на це житло, створює йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням вказаним житлом, отримати згоду від інших співвласників житлового будинку на зняття з реєстрації місця проживання не має можливості, а тому таке право підлягає захисту, шляхом надання дозволу на зняття з реєстрації місця проживання без згоди співвласників. Суд вважає, що саме цей спосіб захисту цивільного права повністю забезпечує захист права власності позивача.

Керуючись ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 355, 357, 358, 391 ЦК України, ст. 4, 5, 12, 13, 19, 42, 48, 76, 81, 82, 83, 95,133,141,258, 259,263-265,268, 352-355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Ірпінської міської ради, про надання дозволу на зняття з місця реєстрації без згоди співвласника задовольнити.

Надати ОСОБА_1 (паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області 08.11.2005 року, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: інд. АДРЕСА_2 ) дозвіл на зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , без письмової згоди ОСОБА_3 , яка є співвласником вказаного будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області 08.11.2005 року, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Виконавчий комітет Ірпінської міської ради, адреса: Київська область, Бучанський район, м. Ірпінь, вул. Шевченка, буд. 2-А, ЄДРПОУ: 05408846.

Суддя: Д.С. Кухленко