Рішення № 140115346, 25.09.2026, Менський районний суд Чернігівської області

Справа № 738/1732/26

№ провадження 2/738/803/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2026 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді - Волошиної Н.В.

з участю секретаря судового засідання Шугалій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

І. Зміст позовних вимог.

У липні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Менської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .

Позовна заява мотивована тим, що вказаний будинок станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, проте у видачі такого свідоцтва нотаріусом йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. У зв`язку з чим позивач позбавлений можливості оформити спадщину на спірний будинок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 27 липня 2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 26 серпня 2026 року.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 26 серпня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 25 вересня 2026 року.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі та участі його представника, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Судом встановлено, що відповідно до витягу із погосподарської книги, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_2 , яка одержала в користування земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с.25).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Чернігові померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 13).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 28).

Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 22 квітня 2008 року, ОСОБА_1 встановлений додатковий, достатній строк для подання заяви в Менську державну нотаріальну контору на прийняття спадщини, пісдя померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_2 (а.с. 57-58).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №845/2025, заведеної за заявою ОСОБА_1 , останній, як спадкоємець за законом, звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 56-65).

Спадкоємиця ОСОБА_3 відмовилися від спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , про що свідчить в матеріалах спадкової справи її письмова заява (а.с. 56 зворотна сторона).

06 липня 2021 року нотаріусом було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка належала спадкодавцю ОСОБА_2 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 липня 2026 року №653/02-31, державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с. 8-9).

З технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, сараю Б, навісу б, погребу В, огорожі №1, воріт з хвірткою № 2. Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить (а.с. 14-16).

Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеного ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського облавного бюро технічної інвентаризації» 12 липня 2026 року, вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1 , складає 162 989,00 грн, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 22-24).

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статей 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пленум Верховного Суду України у постанові від 22.05.1995 р. № 15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами) роз`яснив, що до правовідносин, що виникли до 15 квітня 1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Так, відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до положень Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім`я по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 позивач ОСОБА_1 успадкував житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи, що право на спірний будинок за спадкодавцем ОСОБА_2 підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами є об`єктом права власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту позивача шляхом задоволення його позовних вимог у повному обсязі та визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованому по АДРЕСА_1 у порядку спадкування.

Керуючись статтями 120, 123 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, статтями 15, 16, 316, 317, 319, 321, 328 ЦК України, статтями 4, 12, 13, 76-80, 247, 258, 259, 263 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованому по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач:

Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Героїв АТО, 6 м. Мена Чернігівська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

Менська державна нотаріальна контора Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, місцезнаходження: вул. Армійська, 1 м. Мена Корюківський район Чернігівська область.

Суддя Н.В. Волошина