Рішення № 140114914, 07.09.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/13851/26

Провадження № 2/686/8398/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2026 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

за участю секретаря судового засідання Мельничук О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про скасування арешту, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2026 ОСОБА_1 звернулися до Хмельницького міськрайонного суду із позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про скасування арешту майна.

В позові зазначила, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:01:008:0629. Право власності на вказане домоволодіння та земельну ділянку підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.02.2015 року, яке видане на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради №227 від 23.07.1998 року та державним актом серії І-ХМ №014369 від 19.08.1998 року. Разом з цим розпорядитися належним їй майном вона не має можливості оскільки, оскільки під час оформлення договору купівлі-продажу нотаріусом було виявлено, що на вказане майно зареєстроване обтяження (реєстраційний номер обтяження 5263581). Підставою реєстрації вказаного обтяження зазначено повідомлення без номеру від 19.03.1959 року Хмельницької облконтори держбанку. Зазначила, що дійсних причин накладення вказаного обтяження встановити не вдалося. У відповідь на її звернення АТ «Ощадбанку» повідомлено, що надати повідомлення нотаріусу про погашення позики (боргу) неможливо у зв`язку із відсутністю відповідних документів та закінченням строків їх зберігання. Крім того згідно довідки Хмельницького обласного управління АТ «Ощадбанк» №120.40/033-15/46125/2026 від 01.04.2026 року вбачається, що станом на 01.04.2026 рік будь-яка її заборгованість за кредитними та іншими зобов`язанням перед банком відсутня. Крім того просила врахувати, що об`єктом обтяження зазначено будинок АДРЕСА_1 , в той час, як АДРЕСА_2 у 1982 році була переіменована на АДРЕСА_3 . За таких обставин вважала, що арешт на її майно накладено помилково та безпідставно.

Відзив на позов відповідачем не подано.

В судове засідання позивач не з`явилася. Подала письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача Першої Хмельницької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився. Подав письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача та ухвалити у справі рішення на підставі наявних матеріалів справи.

Фактичні обставини встановлені судом.

Згідно свідоцтва про право власності від 18.02.2015 року посвідчено право власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №467321883 від 09.03.2026 року встановлено, що реєстраційним номером обтяження 5263581 09.07.2007 року реєстратором Перша Хмельницька державна нотаріальна контора було зареєстроване обтяження на будинок за адресою: м. Хмельницький, вул. Прибузька, буд.32/1. Власник об`єкта обтяження зазначено ОСОБА_1 , підстава обтяження повідомлення без номеру від 19.03.1959 року Хмельницької обласної контори держбанку.

Листом №382/01-15 від 11.03.2026 Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом повідомлено, що по даним архівного фонду №19 Першою державною нотаріальною конторою в «Реєстрі для реєстрації заборон відчуження а також арештів, накладених судовими та слідчими органами» за №63 від24.03.1959 року внесений запис про накладення заборони на майно ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Арешт накладено на підставі повідомлення Міськуправління Хмельницької облконтори держбанку №1 ощадбанку від 19.031959 року.

Листом №34/2-12/2955/2026с від 20.03.2026 АТ «Ощадбанк» повідомило ОСОБА_1 про те, що банк не має повноважень вчиняти дії щодо зняття обтяження (заборони) з нерухомого майна, оскільки не є суб`єктом державної реєстрації таких прав. Надати інформацію та документи про погашення позики (кредиту) та щодо підстав накладення на користь Банку зазначеного у зверненні обтяження не вбачається можливим у зв`язку із закінченням строку зберігання відповідних документів.

Згідно довідки АТ «Ощадбанк» №120.40/033-15/46125/2026 від 01.04.2026 підтверджено, що станом на 01.04.2026 рік заборгованість ОСОБА_1 за кредитними та іншими зобов`язанням перед банком відсутня.

Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд.

За змістом частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 ЦПК України).

Частиною 1ст.316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна ст.317 ЦК України.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном ст.391 ЦК України.

Як встановлено із матеріалів справи позивач звернулася до суду із позовом в якому просили зняти (скасувати) арешт, який був накладений на належне їй домоволодіння.

Відповідачами у справі про зняття арешту з майна є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установу, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

Пред`явлення позову до неналежного відповідача (або непред`явлення позову до належного відповідача (співвідповідача)) не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. Вказане може бути підставою для відмови у задоволенні позовних вимог по суті заявлених вимог.

Подібні висновки щодо належних відповідачів у справі про зняття арешту з майна висловлені у постановах Верховного Суду від 02.02.2022 року у справі №607/3269/21, від 26 червня 2019 року у справі № 521/17712/15 (провадження № 61-11321св18), від 13 листопада 2019 року у справі № 745/691/18 (провадження № 61-7248св19), від 12 серпня 2021 року у справі № 756/14542/19 (провадження № 61-6976св21), від 26 січня 2022 року у справі № 457/726/17 (провадження № 61-43201св18).

Як встановлено з матеріалів справи спірний арешт був зареєстрований Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Міськуправління Хмельницької облконтори держбанку №1 ощадбанку від 19.031959 року. Отже такий арешт був зареєстрований в інтересах Держбанку банку СРСР в України правонаступником якого є АТ «Ощадбанк».

З огляду на викладене Перша Хмельницька державна нотаріальна контора, як орган, який по суті виконував лише функцію реєстрації обтяження, не є належним відповідачем у цій справі.

За таких обставин суд приходить до висновку, що поданий ОСОБА_1 позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 81, 141, 223, 258-268, 280-282 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Перша Хмельницька державна нотаріальна контора, код ЄРДПОУ 02901167, адреса: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, буд.33.

Повний текст судового рішення буде виготовлено 25.09.2026 року.

Суддя: