Рішення № 140101162, 25.09.2026, Зміївський районний суд Харківської області

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

Справа № 621/339/25

Провадження 2/621/579/25

25 вересня 2026 року м. Зміїв Харківської області

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого суддя В.Філіп`єва,

за участі секретаря судового засідання А.Головіної

учасники справи:

позивач - АТ "Таскомбанк"

представник позивача - А.Баженов (не з`явився),

відповідач - ОСОБА_1 (не з`явився),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження за відсутності учасників цивільну справу за позовною заявою Акціонерного товариства "Таскомбанк" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Акціонерне товариство "ТАСКОМБАНК" звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року, укладеного між відповідачем та первісним кредитором ПАТ АКБ "АРКАДА" в розмірі 421695,47 гривень, з яких сума заборгованості за тілом кредиту - 319104,89 гривень, сума заборгованості за відсотками - 102590,58 гривень, станом на 03.02.2025 року, та витрати зі сплати судового збору в розмірі 6325,43 гривень.

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 14.02.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження з викликом учасників в судове засідання.

17.09.2025 року по справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивача подав до суду письмову заяву, в якій наполягав на задоволенні позову та просив розглянути справу без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення в разі повторної неявки відповідача.

Відповідач, який належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, в тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України, повторно в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, відзиву на позов не подав.

Відповідно до частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 4 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, в разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області, на підставі статті 280 ЦПК України, постановлено ухвалити заочне рішення по справі.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши доводи позовної заяви та письмові докази, надані до матеріалів справи, судом встановлено наступне:

В обґрунтування позову зазначено, що 29.03.2018 року між ПАТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та відповідачем ОСОБА_2 був укладений Договір про іпотечний кредит № 85327, з подальшими змінами та доповненнями відповідно до Додаткового договору № 1 від 29.03.2018 року, Додаткового договору № 2 від 06.11.2019 року, Додаткового договору № 3 від 03.03.2020 року, Додаткового договору № 4 від 16.07.2020 року, Додаткового договору про внесення змін та доповнень № 5 від 28.04.2021 року.

Згідно п. 2.1 Договору про іпотечний кредит, банк надав позичальнику кредитні кошти (кредит) у розмірі 483030,32 гривень, строком користування до 01.03.2028 року.

Згідно п. 1.1 Додаткового договору № 4 від 16.07.2020 року до Договору про іпотечний кредит, Банк нараховує проценти на залишок заборгованості та за фактичний строк користування кредитними коштами, включаючи день видачі і виключаючи день повернення, виходячи з відсоткової ставки за користування кредитними коштами: на період з 27 березня 2018 року до 05 листопада 2019 року - в розмірі 14,00% річних; на період з 06 листопада 2019 року до 30 червня 2019 року - в розмірі 5,00% річних; на період з 01 січня 2020 року до 02 березня 2020 року - в розмірі 14,00% річних; на період з 03 березня 2020 року до 30 червня 2020 року - в розмірі 5,00% річних; на період з 01 липня 2020 року до 15 липня 2020 року - в розмірі 14,00% річних; на період з 16 липня 2020 року до 31 грудня 2020 року- в розмірі 4,75 % річних; починаючи з 01 січня 2021 року - в розмірі 14,00 % річних.

Відповідно до п. 1 Додаткового договору про внесення змін та доповнень № 5 від 28.04.2021 року до Договору про іпотечний кредит, проводилася реструктуризація кредитної заборгованості позичальника ОСОБА_2 за Кредитним договором, з дати підписання даного Додаткового договору по 24 вересня 2023 року включно.

Сторони домовились, що не зважаючи на інші положення Кредитного договору, на строк дії цього Додаткового договору встановлюється процентна ставка за користування кредитом у розмірі 0,01 процента річних (п.4).

Відповідно до п. 5.2 Додаткового договору про внесення змін та доповнень № 3 від 30.07.2021 до Договору про іпотечний кредит позичальник зобов`язувався щомісячно в рахунок погашення заборгованості сплачувати Банку 6000,00 гривень, однак, позичальник ОСОБА_3 не виконував покладених на нього зобов`язань за Додатковим договором про внесення змін та доповнень № 5 від 28.04.2021 року до Договору про іпотечний кредит.

30 червня 2023 року між ПАТ АКБ "Аркада" та Акціонерним товариством "ТАСКОМБАНК" було укладено Договір № GL3N223724 про відступлення (купівлі продажу) прав вимоги, посвідченим приватним нотаріусом Київського МНО Лапкевич Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1753, згідно якого права кредитора та іпотекодержателя перейшли до АТ "ТАСКОМБАНК", у тому числі за Договором про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року з додатковими договорами, укладеними з ОСОБА_1 та за Іпотечним договором № 85327, посвідченим 29.03.2018 року приватним нотаріусом Київського МНО Личиною О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2076.

Кредитодавець свої зобов`язання за Договором про іпотечний кредит виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_2 кредитні кошти в обсязі, обумовленому Кредитним договором, які отримані останнім, що підтверджується розпорядженням про перерахунок коштів від 29.03.2018 року та Меморіальним ордером № 1 від 29.03.2018 року.

Позичальником ОСОБА_2 було порушено норми чинного законодавства України та умови Договору про іпотечний кредит, і як наслідок, станом на 03.02.2025 року за ним рахується заборгованість, загальний розмір якої становить 421695,47 грн, яка складається з наступного: 319104,89 гривень заборгованість по основному боргу (в т.ч прострочена); 102590,58 гривень - заборгованості по процентам (в т.ч. простроченим).

25.10.2024 року позивачем АТ "ТАСКОМБАНК" було направлено повідомлення вимогу до відповідача ОСОБА_2 з вимогою виконання ним боргових зобов`язань за цим Договором, однак, станом на день подання позову до суду погашення простроченої заборгованості відповідачем не здійснено.

Враховуючи, що позивач отримав право грошової вимоги до відповідача, АТ «Таскомбанк» просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за Договором про іпотечний кредит в сумі 421695 гривень 47 коп, а також понесені витрати зі сплати судового збору в сумі 6325,43 гривень (а.с.1-5)

Дослідивши доводи позовної заяви та докази, додані на її обґрунтування, судом встановлено, що:

29.03.2018 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та ОСОБА_1 був укладений Договір про іпотечний кредит № 85327. Відповідно до п. 2.1 Договору про іпотечний кредит, Банк надав Позичальнику кредитні кошти (кредит) у сумі 483030,32 гривень для участі у Фонді фінансування будівництва з метою інвестування у житлове будівництво згідно з Договором про участь у Фонді фінансування будівництва № 85327 від 24.03.2018 року на строк до 01.03.2028 року. Позичальник зобов`язався на умовах цього Договору повернути отриманий кредит та сплатити проценти за користування кредитними коштами. Згідно п. 2.2. Договору про іпотечний кредит Банк нараховує проценти на залишок заборгованості та за фактичний строк користування кредитними коштами, включаючи день видачі і виключаючи день повернення, виходячи з фіксованої процентної ставки в розмірі 14,00%. Розмір плати за користування кредитними коштами Банк розраховує згідно п. 5.5. цього Договору. Пунктом 5.5. Договору визначено формули, за якими розраховуються проценти за користування кредитними коштами. Відповідно до п. 3.1. Договору про іпотечний кредит забезпечення повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами є майнові права на квартиру, будівництво якої не завершено, та сама квартира, що буде збудована (предмет іпотеки), щодо яких встановлюється іпотека відповідно до іпотечного договору. Іпотечний договір має буди укладений між Банком та Позичальником і посвідчений нотаріусом в приміщенні Банку одночасно з укладанням цього Договору. Згідно п. 9.3 Договору про іпотечний кредит позичальник доручив Банку в дводенний термін перерахувати кредитні кошти на рахунок в Банку № 37394005980 "Транзитний рахунок за розрахунками фізичних осіб згідно з Договором про участь у ФФБ" з призначенням платежу: "Внесення коштів за Договором про участь у Фонді фінансування будівництва № 85327 від 24.03.2018 року за рахунок кредиту ОСОБА_1 , Договір про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року. Без ПДВ". Крім того, додатком № 2 до Договору про іпотечний кредит є розрахунок загальної вартості кредиту та реальної річної процентної ставки за Договором № 85327 від 29.03.2018 року, який також підписано відповідачем ОСОБА_2 (а. с. 7 - 12, 13 - 14 - зворот).

29.03.2018 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та М.Ворохобіним укладено Додатковий договір № 1, відповідно до якого сторони погодили графік повернення кредиту (а. с. 15).

06.11.2018 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та М.Ворохобіним укладено Додатковий договір № 2, відповідно до якого його сторони погодили викласти п.2.2. Договору про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року в наступній редакції: "2.2. Банк нараховує проценти на залишок заборгованості та за фактичний строк користування кредитними коштами, виключаючи день повернення, виходячи з відсоткової ставки за користування кредитними коштами: на період з 29 березня 2018 року до 05 листопада 2019 року - в розмірі 14,00% річних; на період з 06 листопада 2019 року до 31 грудня 2019 року - в розмірі 5,00% річних; починаючи з 01 січня 2020 року - в розмірі 14,00% річних. Всі інші умови Договору сторони залишають без змін (а. с. 16).

03.03.2020 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та М.Ворохобіним укладено Додатковий договір № 3, відповідно до якого сторони погодили викласти п. 2.2. Договору про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року в наступній редакції: "2.2. Банк нараховує проценти на залишок заборгованості та за фактичний строк користування кредитними коштами, виключаючи день повернення, виходячи з відсоткової ставки за користування кредитними коштами: на період з 29 березня 2018 року до 05 листопада 2019 року в розмірі 14,00% річних; на період з 06 листопада 2019 року до 31 грудня 2019 року в розмірі 5,00% річних; на період з 01 січня 2020 року до 02 березня 2020 року в розмірі 14,00% річних; на період з 03 березня 2020 року до 30 червня 2020 року в розмірі 5,00% річних; починаючи з 01 липня 2020 року - в розмірі 14,00% річних. Всі інші умови Договору сторони залишають без змін (а. с. 17).

16.07.2020 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та М.Ворохобіним укладено Додатковий договір № 4, відповідно до якого сторони погодили викласти п. 2.2. Договору про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року в наступній редакції: "2.2. Банк нараховує проценти на залишок заборгованості та за фактичний строк користування кредитними коштами, виключаючи день повернення, виходячи з відсоткової ставки за користування кредитними коштами: на період з 29 березня 2018 року до 05 листопада 2019 року в розмірі 14,00% річних; на період з 06 листопада 2019 року до 31 грудня 2019 року в розмірі 5,00% річних; на період з 01 січня 2020 року до 02 березня 2020 року в розмірі 14,00% річних; на період з 03 березня 2020 року до 30 червня 2020 року в розмірі 5,00 % річних; на період з 01 липня 2020 року до 15 липня 2020 року в розмірі 14,00% річних; на період з 16 липня 2020 року до 31 грудня 2020 року в розмірі 4,75% річних; починаючи з 01 січня 2021 року в розмірі 14,00 % річних. Всі інші умови Договору сторони залишають без змін (а. с. 18).

28.04.2021 року між АТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "АРКАДА" та М.Ворохобіним укладено Додатковий договір про внесення змін та доповнень № 5 до Договору про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року.

Згідно п. 1 Додаткового договору про внесення змін та доповнень № 5 від 28.04.2021 року відповідачу ОСОБА_2 проведена реструктуризація кредитної заборгованості за кредитним договором з дати підписання даного Додаткового договору по 24 вересня 2023 року включно.

Сторони домовились, що не зважаючи на інші положення кредитного договору, на строк дії цього Додаткового договору встановлюється процентна ставка за користування кредитом у розмірі 0,01 процента річних. (п. 4 Додаткового договору). Відповідно до п. 5.2 Додаткового договору про внесення змін та доповнень № 5 від 28.04.2021 року позичальник зобов`язувався щомісячно в рахунок погашення заборгованості сплачувати Банку 6000,00 гривень (а. с. 19 - 20).

З копії розпорядження від 29.03.2018 року вбачається, що з рахунку НОМЕР_1 перераховано кредитні кошти в сумі 483030,32 гривень, згідно Договору про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року ОСОБА_1 на рахунок НОМЕР_2 "Транзитний рахунок за розрахунками фізичних осіб згідно з Договором про участь у ФФБ АТ АКБ "Аркада". Призначення платежу "Внесення коштів за Договором про участь у Фонді фінансування будівництва № 85327 від 29.03.2018 року за рахунок кредиту ОСОБА_1 . Договір про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року. Без ПДВ". Підстава: 1.Заява ОСОБА_1 . 2. Договір про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року. Згідно копії меморіального ордеру № 1 від 29.03.2018 року АТ АКБ "АРКАДА" здійснило перерахування коштів в сумі 483030,32 гривень на рахунок № НОМЕР_2 , призначенням платежу "Внес. кошт. за Дог. про уч. у ФФБ № 85327 від 29.03.2018 р за рах. кред. ОСОБА_1 , дог. про іп. кр. № 85327 від 29.03.2018 р. Без ПДВ. Розп. ДК від 29.03.2018" (а. с. 21).

30.06.2023 року між АТ АКБ "АРКАДА" та АТ "ТАСКОМБАНК" укладено Договір № GL3N223724 про відступлення (купівлі продажу) прав вимоги, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1753. Згідно умов вказаного договору права кредитора та іпотекодержателя перейшли до АТ "ТАСКОМБАНК", у тому числі за Договором про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року з додатковими договорами, укладеними з ОСОБА_1 (а. с. 22 - 24).

Факт набуття права вимоги АТ "ТАСКОМБАНК" до відповідача ОСОБА_2 за Договором про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року, підтверджується копією витягу з реєстру договорів, Додаток № 1 до Договору № GL3N223724 про відступлення (купівлі продажу) прав вимоги (а. с. 25).

З наданого позивачем розрахунку заборгованості по Кредитному договору № 85327 від 29.03.2018 року, укладеному з ОСОБА_2 , вбачається, що станом на 03.02.2025 року за ним рахується заборгованість, загальний розмір якої становить 421695,47 гривень, яка складається з наступного: 319104,89 гривень заборгованість по тілу кредиту (в т.ч прострочена); 102590,58 гривень - заборгованості по процентам (в т.ч. прострочені) (а. с. 26).

Позивачем на підтвердження викладених у позові обставин надано виписку про рух коштів по особовим рахункам кредитного договору № НОМЕР_3 за період з 29.03.2018 року по 03.02.2025 року (а. с. 27 - 60).

24.10.2024 року за вих. № 188539/70.2 АТ "ТАСКОМБАНК" направило ОСОБА_2 повідомлення-вимогу про повернення заборгованості за Договором про іпотечний кредит у загальному розмірі 409111,99 гривень, станом на 23.10.2024 року (а. с. 60).

Доказів щодо погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит чи на спростування наведеного розрахунку, відповідачем не надано.

Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд зазначає наступне:

Частинами 1, 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ст.ст.76-81 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

За загальним правилом, встановленим статтею 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Одним з видів зобов`язання є договір, вимоги до укладення якого встановлені главою 52 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. У договорах за участю фізичної особи - споживача враховуються вимоги законодавства про захист прав споживачів. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно ч.1 статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ч.1 статті 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною першою статті 638 Цивільного кодексу України визначено, що договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до положень §2 глави 71 "Позика. Кредит. Банківський вклад", за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Особливості регулювання відносин за договором про надання споживчого кредиту встановлені законом. (ч.1, ч.3 статті 1054 ЦК України)

Статтею 1056-1 Цивільного кодексу України визначено, що процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. Розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів на дату укладення договору. Фіксована процентна ставка є незмінною протягом усього строку кредитного договору. Встановлений договором розмір фіксованої процентної ставки не може бути збільшено кредитодавцем в односторонньому порядку. Умова договору щодо права кредитодавця змінювати розмір фіксованої процентної ставки в односторонньому порядку є нікчемною. Якщо інше не встановлено законом, у разі застосування змінюваної процентної ставки кредитодавець самостійно, з визначеною у кредитному договорі періодичністю, має право збільшувати та зобов`язаний зменшувати процентну ставку відповідно до умов і в порядку, встановлених кредитним договором. Кредитодавець зобов`язаний письмово повідомити позичальника, а в разі збільшення процентної ставки - поручителя та інших зобов`язаних за договором осіб про зміну процентної ставки протягом 15 календарних днів, що настають за днем, з якого застосовується нова ставка. У разі незгоди позичальника із збільшенням процентної ставки позичальник зобов`язаний погасити заборгованість за договором у повному обсязі протягом 30 календарних днів з дня отримання повідомлення про збільшення процентної ставки. З дня погашення заборгованості за кредитним договором у повному обсязі зобов`язання сторін за таким договором припиняються. При цьому до моменту повного погашення заборгованості, але не більше 30 календарних днів з дати отримання повідомлення про збільшення процентної ставки, застосовується попередній розмір процентної ставки. У разі застосування змінюваної процентної ставки у кредитному договорі визначається максимальний розмір процентної ставки, що може бути застосований.

Відповідно до частини першої статті 1048 Цивільного кодексу України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Аналогічні положення містяться в статті 536 Цивільного кодексу України, згідно яких за користування чужими грошовими коштами боржник зобов`язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами або законом про банки і банківську діяльність. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно частини 1 статті 1049 Кодексу, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 статті 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до положень ч.1 статті 653 Цивільного кодексу України, у разі зміни договору зобов`язання сторін змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо.

Згідно ч.1 статті 631 Цивільного кодексу України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Відповідно до ч.2 статті 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що між первісним кредитором ПАТ АКБ «Аркада» та ОСОБА_2 був укладений Договір про іпотечний кредит, за умовами якого відповідач отримав у кредит грошові кошти для участі у Фонді фінансування будівництва з метою інвестування в житлове будівництво строком до 01.03.2028 року. В подальшому сторонами укладалися Додаткові угоди до Договору, яким сторони узгоджували розмір процентів, порядок погашення заборгованості, тощо. Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобов`язання виконував несвоєчасно та не в повному обсязі.

30.06.2023 року первісний кредитор відступив позивачеві АТ «Таскомбанк» право вимоги до відповідача на підставі Договору № GL3N223724 про відступлення (купівлі продажу) прав вимоги.

Відповідно до п.1 ч.1 статті 512 Цивільного кодексу України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ч.1 статті 514 Цивільного кодексу України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

В зв`язку з систематичним невиконанням відповідачем зобов`язань за договором, позивач до спливу строку дії вказаного договору, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить на підставі ч.2 статті 1050 Цивільного кодексу України, стягнути з відповідача суми кредиту, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд вважає позовну заява про стягнення з відповідача заборгованості за кредитним договором обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Крім того, статтею 141 ЦПК України встановлено порядок розподілу судових витрат між сторонами, згідно якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір, сплачений при поданні позовної заяви до суду.

На підставі викладеного, керуючись статями 12, 13, 76-81, 89, 141, 223, 247, 274-279, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Акціонерного товариства "ТАСКОМБАНК" задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , на користь Акціонерного товариства "ТАСКОМБАНК", заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 85327 від 29.03.2018 року в загальному розмірі 421695 (чотириста двадцять одна тисяча шістсот дев`яносто п`ять) гривень 47 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , на користь Акціонерного товариства "ТАСКОМБАНК" судовий збір за подання позову до суду в розмірі 6325 (шість тисяч триста двадцять п`ять) гривень 43 копійки.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Акціонерне товариство "ТАСКОМБАНК", код ЄДРПОУ 09806443, юридична адреса: вул. С.Петлюри, 30, м. Київ, 01032.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя В. Філіп`єва