Рішення № 140077885, 17.09.2026, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/904/26

Номер провадження №2-о/351/88/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2026 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Калиновського М.М.,

за участі секретаря - Равлюк М.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Попаснянська міська рада, Попаснянська міська військова адміністрація, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про встановлення факту володіння будинком, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , звернувся в суд із заявою про встановлення факту володіння будинком, заінтересовані особи: Попаснянська міська рада, Попаснянська міська Військова адміністрація, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 .

Заявлені вимоги мотивував тим, що після смерті його батька, який помер 2002 році, прийняв спадщину житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 , та отримав на той час свідоцтво про спадщину.

Проте дані свідоцтва як виявилось пізніше не внесені до реєстру нерухомого майна, оскільки на той час такий реєстр ще не діяв, а в подальшому він не звернувся до реєстратора з такою заявою, оскільки не знав про таку необхідність.

У лютому 2022 року у зв`язку із воєнними діями його сім`я була змушена тікати на підконтрольну країні територію, і в тих умовах не взяли з собою жодних речей в тому числі і документів.

14 лютого 2025 року заявник звернувся до Коломийської державної нотаріальної контори з метою відновити втрачені документи.

З відповіді державного нотаріуса Мануляк І.В., вбачається, що у спадковому реєстрі відсутня будь яка інформація, про видані свідоцтва на спадщину, також відсутні в реєстрі заповіти та договори, та будь яка інформація про житловий будинок в АДРЕСА_1 відсутня.

Таким чином заявник позбавлений можливості довести відповідним органам що мав у власності житловий будинок у м. Попасна, та отримати компенсацію за єдине наявне у нього житло.

У відповіді Товариства «ЕнераСхід» зазначено проте що між ТОВ «ЕНЕРА СХІД» та ОСОБА_1 , був укладений публічний договір про постачання електроенергії постачальником універсальних послуг та відкрито особовий рахунок РР_П-055-116 за адресою АДРЕСА_1 . Та зазначено що у зв`язку із військовою агресією російської федерації проти України всі первинні документи знаходяться на окупованій території, а тому немає можливості надати будь яких договорів та підтверджуючих документів.

Газопостачальна компанія «Нафтогаз» повідомила у відповіді на запит що ТОВ «ГК Нафтогаз України» є постачальником природного газу для газифікованого об єкта за TІС- кодом 56ХМ21А50167613С з присвоєним особовим рахунком № НОМЕР_1 , власником якого є ОСОБА_1 .

Довідкою № 02/172 від 05.06.2025 року КП Попаснянський районний водоканал підтвердили також, що ОСОБА_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 має особовий рахунок НОМЕР_2 .

З відповіді Східного Міжрегіонального управління міністерства юстиції від 26.06.2025 року вбачається, що документи нотаріального діловодства та архіву Попаснянської державної нотаріальної контори до правонаступника або Луганського обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження не можливо.

У відповіді Попаснянської міської військової адміністрації від 04.07.2025 року зазначено що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 , з 12.03.2002 року по теперішній час.

Враховуючи вищевикладене позивач змушений звернутись до суду, оскільки його право власності не визнається реєстраційною службою та нотаріусом, що позбавить в майбутньому його звернутись до відповідних органів про відшкодування вартості зруйнованого майна.

Ухвалою Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 27.03.2026 відкрито провадження в цивільній справі окремого провадження.

Ухвалою Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 08.07.2026 залучено до участі у цивільній справі окремого провадження заінтересованих осіб.

Представник заявника подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд задоволити.

Заінтересована особа: ОСОБА_3 подала до суду заяву, якою підтвердила факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті його батька ОСОБА_6 , спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 . Справу просить розглядати без її участі, проти заявлених вимог не заперечує.

Заінтересована особа: ОСОБА_7 подав до суду заяву, якою підтвердив факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті його батька ОСОБА_6 , спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 . Справу просить розглядати без його участі, проти заявлених вимог не заперечує.

Заінтересована особа: ОСОБА_8 подала до суду заяву, якою підтвердила факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті його батька ОСОБА_6 , спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 . Справу просить розглядати без її участі, проти заявлених вимог не заперечує.

Заінтересована особа: ОСОБА_4 подала до суду заяву, якою підтвердила факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті його батька ОСОБА_6 , спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 . Справу просить розглядати без її участі, проти заявлених вимог не заперечує.

Представники заінтересованих осіб: Попаснянської міської ради та Попаснянської міської військової адміністрації в судове засідання не з`явилися, про час місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, дослідивши та перевіривши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , після смерті свого батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняв спадщину, а саме: житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 , та отримав на той час свідоцтво про спадщину.

Проте дані свідоцтва, як виявилось пізніше не внесені до реєстру нерухомого майна, оскільки на той час такий реєстр ще не діяв, а в подальшому він не звернувся до реєстратора з такою заявою, оскільки не знав про таку необхідність.

У лютому 2022 року у зв`язку із воєнними діями його сім`я була змушена тікати на підконтрольну країні територію, і в тих умовах не взяли з собою жодних речей в тому числі і документів.

14 лютого 2025 року заявник звернувся до Коломийської державної нотаріальної контори з метою відновити втрачені документи.

З відповіді державного нотаріуса Мануляк І.В., вбачається, що у спадковому реєстрі відсутня будь яка інформація, про видані свідоцтва на спадщину, також відсутні в реєстрі заповіти та договори, та будь яка інформація про житловий будинок в АДРЕСА_1 відсутня.

У відповіді Товариства «ЕнераСхід» зазначено проте що між ТОВ «ЕНЕРА СХІД» та ОСОБА_1 , був укладений публічний договір про постачання електроенергії постачальником універсальних послуг та відкрито особовий рахунок РР_П-055-116 за адресою АДРЕСА_1 . Та зазначено що у зв`язку із військовою агресією російської федерації проти України всі первинні документи знаходяться на окупованій території, а тому немає можливості надати будь яких договорів та підтверджуючих документів.

Газопостачальна компанія «Нафтогаз» повідомила у відповіді на запит що ТОВ «Г К Нафтогаз України» є постачальником природного газу для газифікованого об єкта за TІС- кодом 56ХМ21А50167613С з присвоєним особовим рахунком № НОМЕР_1 , власником якого є ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Довідкою № 02/172 від 05.06.2025 року КП Попаснянський районний водоканал підтверджено також, що ОСОБА_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

З відповіді Східного Міжрегіонального управління міністерства юстиції від 26.06.2025 року вбачається, що документи нотаріального діловодства та архіву Попаснянської державної нотаріальної контори до правонаступника або Луганського обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження не можливо.

Згідно листа Головного управління ДПС у Луганській області від 15.07.2025 ОСОБА_1 , є платником плати за землю, як платник земельного податку. Об`єктом оподаткування є земельна ділянка площею 0,942 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповіді Попаснянської міської військової адміністрації від 04.07.2025 року зазначено що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 , з 12.03.2002 року по теперішній час.

23 лютого 2023 року Верховною радою України було прийнято Закон України № 2923-IX « Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України».

Таким чином заявник позбавлений можливості довести відповідним органам що мав у власності житловий будинок у м. Попасна, та отримати компенсацію за єдине наявне у нього житло.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України визначено перелік справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які розглядаються судом.

Згідно з ч. 2 цієї ж статті, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Частиною першою статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

За змістом п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявники не мають іншої можливості одержати документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 17 постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.95 суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 травня 2020 року у справі № 916/1608/18 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що це правило за аналогією закону має застосовуватися не тільки у випадках, коли власник втратив документ, який засвідчує його право власності, а й у випадках, коли наявні в нього документи не дають змоги беззаперечно підтвердити своє право власності на нерухоме майно (зокрема тоді, коли з документа вбачається право власності особи, але не випливає однозначно, що майно є саме нерухомістю), але лише за умови, що право на майно не зареєстроване за іншою особою.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

За наведених обставин, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що заявник ОСОБА_1 , не може довести відповідним органам, що мав у володінні житловий будинок у АДРЕСА_1 та отримати компенсацію відповідно до Закону України « Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України» за єдине наявне у нього житло.

На підставі викладеного, керуючись ст. 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий Михайло КАЛИНОВСЬКИЙ