Ухвала суду № 140063622, 23.09.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"23" вересня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3640/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 3731/26 Акціонерного товариства Українська залізниця до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство Українська залізниця звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області, в якій просить суд:

- скасувати у Державному земельному кадастрі та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію земельної ділянки та прав на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189 площею 1,9909 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с-ще Усатове, яка зареєстрована на праві власності за Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області, із закриттям відповідної поземельної книги, та з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки;

- витребувати з незаконного володіння Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області земельну ділянку площею 1,6036 га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189 загальною площею 1,9909 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с-ще Усатове.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що згідно з державним актом від 26.03.1999 ІІ-ОД № 004008 АТ Укрзалізниця є володільцем та користувачем земельної ділянки площею 441,95 га. Однак, як вказує позивач, при розробці технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту за адресою: Одеська область, Одеський район, Нерубайська сільська рада (за межами населеного пункту) виявлено, що частина земельної ділянки з кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189 розташована в межах (перетинається, накладається) земельної ділянки, яка належить на праві користування АТ Укрзалізниця згідно з державним актом від 26.03.1999 ІІОД № 004008.

Також разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів судом (вх. № 29837/26), клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи (вх. № 29838/26).

Як встановлено судом, позивачем не надано доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі за позовну вимогу майнового характеру. Крім того, позивачем долучено до позовної заяви частин додатків/письмових доказів, а саме: технічний звіт з інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса (частини І та ІІ), а також доповнення по інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса, які складені лише російською мовою, та не додано засвідчений у встановленому порядку їх переклад українською мовою.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.09.2026 р. Акціонерного товариства Українська залізниця (вх. № 3731/26) залишено без руху.

При цьому ухвала суду про залишення позовної заяви без руху від 07.09.2026 р. за інформацією, отриманою з автоматизованої системи документообігу суду КП ДСС, в електронному вигляді доставлена в Електронний кабінет представнику позивача та позивачу Акціонерному товариству Українська залізниця 07.09.2026 о 17:50 год.; дата отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до Електронного кабінету особи: 08.09.2026 о 08:15 год., про що свідчить довідка про доставку документа в кабінет Електронного суду.

Відтак, з огляду на вказане, перебіг встановленого позивачу десятиденного строку для усунення недоліків позовної заяви розпочався з 09.09.2026 р., а останнім днем вказаного строку є 18.09.2026 р.

18.09.2026 р. від Акціонерного товариства Українська залізниця до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 31949/26), відповідно до якої позивач надає квитанцію про сплату судового збору, а також зазначає, що замовив та оплатив послуги з перекладу документів. При цьому позивач надає копії технічного звіту з інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса (частини І та ІІ), доповнення по інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса, які складені лише російською мовою, та не додано засвідчений у встановленому порядку їх переклад українською мовою.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства Українська залізниця, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі.

Крім того, Акціонерним товариством Українська залізниця разом з позовною заявою подано клопотання про витребування доказів судом (вх. № 29837/26), в якому заявник просить суд витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області землевпорядну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189, у тому числі графічні матеріали та каталоги координат, або витяг з поземельної книги на цю ж ділянку; у відповідача - Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області - копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер 5121084200:04:001:0189, рішень Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу Дерюгіну Ігорю Володимировичу в оренду земельної ділянки, договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку кадастровий номер 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається зі змісту клопотання позивача, останнє обґрунтовано тим, що АТ Українська залізниця позбавлене можливості самостійно отримати та надати суду зазначені документи, оскільки відповідні оригінали перебувають у володінні відповідача та ГУ Держгеокадастру в Одеській області. Водночас, як стверджує позивач, зазначені документи необхідні для всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи, можуть підтвердити обставини прийняття рішення про формування, державну реєстрацію прав Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на земельну ділянку кадастровим номером 5121084200:04:001:0189, яка перетинає / накладається на земельну ділянку площею 441,95 га, передану AT Укрзалізниця на праві постійного користування згідно державного акту від 26.03.1999 П-ОД № 004008.

Так, за положеннями ч.ч. 1-3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Приймаючи до уваги вищевикладене, а також те, що позивач позбавлений можливості отримати землевпорядну документацію, а також технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189, рішень Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки, договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку кадастровий номер 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, господарський суд вважає за необхідне витребувати: 1) у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, розташованого за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 36, землевпорядну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189, у тому числі графічні матеріали та каталоги координат, або витяг з поземельної книги на цю ж ділянку; 2) у відповідача - Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області, розташованого за адресою: 67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, площа Партизан, буд. 4, копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер: 5121084200:04:001:0189, рішень Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки, договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку кадастровий номер: 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Наразі суд зауважує, що за приписами ч. 9 ст. 81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст.ст. 12, 80, 81, 176, 234, 247, 250, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Акціонерного товариства Українська залізниця (вх. № 3731/26 від 07.09.2026) та відкрити провадження у справі № 916/3640/26 за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки.

2. Справу № 916/3640/26 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "15" жовтня 2026 р. о 12:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, у залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані позивачем.

5. Витребувати від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, площа Партизан, буд. 4; код ЄДРПОУ 04377753) копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189; рішень Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки; договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

6. Витребувати від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 36; код ЄДРПОУ 39765871; ел. пошта: odesa@land.gov.ua) землевпорядну документацію на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189, у тому числі графічні матеріали та каталоги координат, або витяг з поземельної книги на цю ж ділянку.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 23.09.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров