Ухвала суду № 140063304, 24.09.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"24" вересня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1815/26

Господарський суд Київської області у складі судді Огороднік Д.М., при секретарі судового засідання Кушнір В.,О. розглянувши матеріали

за позовом Київської обласної прокуратури (01601, м. Київ, бул. Л. Українки, буд. 27/2; код ЄДРПОУ 02909996)

в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області (08293, м. Буча, Бучанський район, Київська область, вул. Тарасівська, 12-Б; код ЄДРПОУ 44014159)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Дмитроленд (02183, м. Київ, вул. Миколи Кибальчича, 13-А, офіс 2; код ЄДРПОУ 44081102 )

третя особа Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України

про витребування на користь держави земельних ділянок

За участю представників:

від прокуратури: Козачук В.Б.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Черепов Д.В.;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Київської області передано позовні вимоги Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Дмитроленд про витребування на користь держави в особі Бучанської районної державної адміністрації з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Дмитроленд» земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092 у категорію земель лісогосподарського призначення.

Ухвалою суду від 24.06.2026 постановлено: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1815/26; справу розглядати за правилами загального позовного провадження; визначено дату та час підготовчого засідання по справі №911/1815/26.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.09.2026 постановлено: задовольнити клопотання прокурора Київської обласної прокуратури Козачука В.Б. про відкладення розгляду справи з метою підготовки відповіді на відзив. Встановити строк для подачі відповіді на відзив до 16.09.2026; задовольнити клопотання відповідача про встановлення додаткового строку на подання доказів; задовольнити клопотання відповідача про поновлення строку для подання відзиву, прийняти відзив з доданими до нього доказами; відкласти підготовче засідання на 24.09.2026 року об 15:30 год.; повторно витребувати від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відповідні документи, де міститься інформація щодо причин відсутності в Головному управлінні примірників державних актів серії ЯД № 994923 від 22.09.2009, серії ЯД № 994922 від 22.12.2009, серії ЯД № 994924 від 22.12.2009, серії ЯД № 994916 від 22.09.2009, серії ЯД № 994915 від 22.12.2009, серії ЯД № 994920 від 22.09.2009, серії ЯД № 994921 від 22.09.2009, серії ЯД № 994919 від 22.12.2009, серії ЯД № 994917 від 22.09.2009, серії ЯД № 994918 від 22.12.2009, серії ЯД № 994907 від 22.12.2009, серії ЯД № 994914 від 22.12.2009, серії ЯД № 994916 від 22.12.2009, серії ЯД № 994911 від 22.12.2009, серії ЯД № 994914 від 22.12.2009, серії ЯД № 994913 від 22.12.2009, серії ЯД № 994909 від 22.12.2009, серії ЯД № 994908 від 22.12.2009, серії ЯД № 994910 від 22.12.2009, серії ЯД № 994912 від 22.12.2009, серії ЯД № 994905 від 22.12.2009, серії ЯД № 994906 від 22.12.2009, серії ЯД № 994903 від 22.12.2009, серії ЯД № 994901 від 22.12.2009, серії ЯЕ № 737527 від 22.12.2009, серії ЯД № 994904 від 22.12.2009, серії ЯД № 994902 від 22.12.2009, серії ЯБ № 164964 від 22.12.2009 на земельні ділянки (їх ніколи не видавали чи їх не передали від Управління земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі, вони були втрачені) та щодо причин відсутності книг записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користуавння землею, договорів оре

У судовому засіданні 26.08.2026, розглянувши матеріали справи та заслухавши присутніх учасників судового процесу, судом встановлено наступне.

09.09.2026 надійшла відповідь Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (Вх. 4663/26 від 09.09.2026). Згідно з наданою відповіддю Держгеокадастру стало відомо наступне: в архіві відділу № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного Управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області відсутні другі архівні примірники державних актів, що посвідчують право власності та/або право постійного користування земельними ділянками, договорів оренди (суборенди) серії ЯД №994923 від 22.09.2009, серії ЯД №994922 від 22.12.2009, серії ЯД № 994924 від 22.12.2009, серії ЯД № 994916 від 22.09.2009, серії ЯД №994915 від 22.12.2009, серії ЯД № 994920 від 22.09.2009, серії ЯД №994921 від 22.09.2009, серії ЯД №994919 від 22.12.2009, серії ЯД №994917 від 22.09.2009, серії ЯД №994918 від 22.12.2009, серії ЯД №994907 від 22.12.2009, серії ЯД №994914 від 22.12.2009, серії ЯД №994916 від 22.12.2009, серії ЯД №994911 від 22.12.2009, серії ЯД №994914 від 22.12.2009, серії ЯД №994913 від 22.12.2009, серії ЯД №994909 від 22.12.2009, серії ЯД №994908 від 22.12.2009, серії ЯД №994910 від 22.12.2009, серії ЯД №994912 від 22.12.2009, серії ЯД №994905 від 22.12.2009, серії ЯД №994906 від 22.12.2009, серії ЯД №994903 від 22.12.2009, серії ЯД №994901 від 22.12.2009, серії ЯЕ №737527 від 22.12.2009, серії ЯД №994904 від 22.12.2009, серії ЯД №994902 від 22.12.2009, серії ЯБ №164964 від 22.12.2009. В архівному фонді відділу № 4 відсутні Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, постійного користування землею, договорів оренди землі колишнього Києво-Святошинського району Київської області. У відповіді на виконання вимог ухвали Господарського суду Київської області Держгеокадастр повідомив про те, що під час бойових дій (лютий березень 2022 р.) адміністративне приміщення, в якому зберігався архівний фонд та Місцевий фонд документації із землеустрою та оцінки земель Відділу № 4 (паперові носії) зазнало значних пошкоджень, як наслідок значну ч

17.09.2026, через підсистему Електронний суд, до Господарського суду Київської області надійшла відповідь на відзив (Вх. 16727/26 від 17.09.2026), в якій заявник Київська обласна прокуратура, в особі прокурора Козачука В.Б., просить суд відхилити доводи, викладені у відзиві представника відповідача ТОВ «Дмитроленд» та задовольнити позов Київської обласної прокуратури у справі №911/1815/26.

22.09.2026, через підсистему Електронний суд до Господарського суду Київської області надійшли пояснення третьої особи щодо відзиву (Вх. 17040/26 від 22.09.2026). Представник третьої особи в поясненні щодо відзиву просить задовольнити позовні вимоги у справі №911/1815/26.

23.09.2026, через підсистему Електронний суд, до Господарського суду Київської області надійшло заперечення на відповідь на відзив від представника відповідача Черепова Д.В., в якій останній просить суд долучити до матеріалів справи та врахувати заперечення при розгляді справи №911/1815/26; долучити до матеріалів справи відповіді Дмитрівської сільської ради та доданим до неї рішенням, матеріали детального плану території, документи щодо його громадського обговорення та затвердження, а також рішенням Дмитрівської сільської ради від 22.06.2023; врахувати зазначені докази у сукупності з іншими матеріалами справи під час оцінки доводів прокурора щодо обставин первинної реєстрації прав, добросовісності відповідача, правового режиму земель та дотримання строків.

У підготовчому засіданні 24.09.2026 прокурор Козачук В.Б. заявив клопотання про витребування від Дмитрівської сільської ради проекту формування територій та встановлення меж сільської ради, який був дійсний станом на момент видачі державних актів, що досліджуються в межах цієї справи.Також прокурором заявлено клопотання про витребування від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області належних та допустимих доказів на підтвердження пошкоджень приміщення Відділу №4, а також втрати документів, зокрема, але не виключно актів про знищення державних актів та Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю, постійного користування землею, договорів оренди землі колишнього Києво-Святошинського району Київської області за період вересень-грудень 2009.

Представник відповідача не заперечив проти витребування вказаної документації.

Представник відповідача Черепов Д.В., в свою чергу, в підготовчому засіданні 24.09.2026 просить витребувати від Дмитрівської сільської ради Бучанського району, Київської області рішення про надання дозволу на розробку проектної документації; рішення ради про затвердження проекту землеустрою та сам проект землеустрою видані ТОВ Дмитроленд на спірні земельні ділянки з відповідними кадастровими номерам, а саме: 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092.

Відповідно до приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки ймовірний результат вирішення спору може вплинути на права/обов`язки ОСОБА_1 , суд дійшов висновку про необхідність залучити його в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Зважаючи на вищевказані обставини, враховуючи характер спірних правовідносин, обставин, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання на 14.10.2026 о 10:30 год.

Керуючись ст. 50, ч. 4 ст. 74, 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на 14.10.2026 о 10:30, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду, за адресою: м.Київ, вул. Симона Петлюри,16, зал судового засідання №6.

2. Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Бориспільським МРВ ГУМВС України в Київській області 19 серпня 1997 року, РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Зобов`язати учасників справи надіслати третій особі заяви по суті, докази чого надати суду.

4. Запропонувати третій особі письмові пояснення по суті спору.

5. Задовольнити клопотання Київської обласної прокуратури в особі прокурора Козачука В.Б. про витребування від Дмитрівської сільської ради проекту формування територій та встановлення меж сільської ради, який був дійсний станом на вересень -грудень 2009 року.

6. Витребувати від Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області (08112, Україна, село Дмитрівка, Бучанський р-н, Київська обл., Дмитрівська ТГ, вулиця Садова, будинок 2; ЄДРПОУ 04362125) проект формування територій та встановлення меж сільської ради, який був дійсний станом на на вересень -грудень 2009 року.

Відповідь надати до 09.10.2026.

7. Задовольнити клопотання представника відповідача Черепова Д.В. про витребування від Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області рішень.

8. Витребувати від Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області (08112, Україна, село Дмитрівка, Бучанський р-н, Київська обл., Дмитрівська ТГ, вулиця Садова, будинок 2; ЄДРПОУ 04362125) належним чином засвідчені копії рішень ради про надання дозволу на розроблення проектної документації; про затвердження проекту землеустрою та сам проект землеустрою, а також рішення про надання дозволу на розробку детального плану, затвердження детального плану та інші рішення що були прийняті за результатами клопотань ТОВ Дмитроленд (код 44081102) на спірні земельні ділянки з відповідними кадастровими номерам, а саме: 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092.

Відповідь надати до 09.10.2026 у паперовій або електронній формі через підсистему Електронний суд.

9. Задовольнити клопотання Київської обласної прокуратури в особі прокурора Козачука В.Б. про витребування від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області докази.

10. Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області належні та допустимі докази на підтвердження пошкоджень приміщення Відділу №4, а також втрати документів, зокрема, але не виключно актів про знищення державних актів на право власності на земельні ділянки та Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю, постійного користування землею, договорів оренди землі колишнього Києво-Святошинського району Київської області за період вересень-грудень 2009 на спірні земельні ділянки з відповідними кадастровими номерам, а саме: 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092.

11. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області надати інформацію стосовно підстав відсутності в Архіві Відділу №4 других примірників державних актів серії ЯД № 994923 від 22.09.2009, серії ЯД № 994922 від 22.12.2009, серії ЯД № 994924 від 22.12.2009, серії ЯД № 994916 від 22.09.2009, серії ЯД № 994915 від 22.12.2009, серії ЯД № 994920 від 22.09.2009, серії ЯД № 994921 від 22.09.2009, серії ЯД № 994919 від 22.12.2009, серії ЯД № 994917 від 22.09.2009, серії ЯД № 994918 від 22.12.2009, серії ЯД № 994907 від 22.12.2009, серії ЯД № 994914 від 22.12.2009, серії ЯД № 994916 від 22.12.2009, серії ЯД № 994911 від 22.12.2009, серії ЯД № 994914 від 22.12.2009, серії ЯД № 994913 від 22.12.2009, серії ЯД № 994909 від 22.12.2009, серії ЯД № 994908 від 22.12.2009, серії ЯД № 994910 від 22.12.2009, серії ЯД № 994912 від 22.12.2009, серії ЯД № 994905 від 22.12.2009, серії ЯД № 994906 від 22.12.2009, серії ЯД № 994903 від 22.12.2009, серії ЯД № 994901 від 22.12.2009, серії ЯЕ № 737527 від 22.12.2009, серії ЯД № 994904 від 22.12.2009, серії ЯД № 994902 від 22.12.2009, серії ЯБ № 164964 від 22.12.2009 на спірні земельні ділянки з відповідними кадастровими номерам, а саме: 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:09:002:0092, а також причин відсутності книг записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користуавння землею, договорів оренди землі по земельним ділянкам, що розташовані на території Києво-святошинського району Київської області із зазначенням можливого місця їх знаходження за період веревеснь - грудень 2009 року на земельні ділянки з відповідними кадастровими номерам, а саме: 3222484400:09:004:0133, 3222484400:09:004:0127, 3222484400:09:004:0135, 3222484400:09:002:0059, 3222484400:09:002:0114, 3222484400:09:002:0049, 3222484400:09:002:0108, 3222484400:09:002:0064, 3222484400:0

У відповіді вказати місце та орган, в якому такі документи є в наявності.

Відповідь надати до 09.10.2026.

12. Попередити усіх учасників, від яких витребувані судом документи та зобов`язано надати інформацію про відповідальність у вигляді штрафу передбачену ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за невиконання ухвали суду від 24.09.2026.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Д.М. Огороднік