Ухвала суду № 140047381, 24.09.2026, Шаргородський районний суд Вінницької області

Справа № 152/921/26

2/152/926/26

У Х В А Л А

24 вересня 2026 року м. Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого Войнаровського І.В.,

за участі:

секретаря Дроган Н.Л.,

представника

позивача Залокоцької В.Д.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника

відповідача Костриці В.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника відповідача адвоката Костриці Володимира Сергійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Залокоцька Вікторія Дживанівна до Шаргородської міської Жмеринського району Вінницької області, ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, скасування реєстрації земельної ділянки, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області,

у с т а н о в и в :

08 червня 2026 року адвокат Залокоцька В.Д., в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду із указаним вище позовом.

14 серпня 2026 року від представника відповідача адвоката Костриці В.С. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив в ході підготовки справи винести ухвалу, якою: зобов`язати Шаргородську міську раду Вінницької області надати до суду, завірені належним чином, копії, а для огляду в судовому засіданні - оригінали: акт/інформацію комісійного обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 0525385500:03:003:0217 площею 0,6000 га із земельною ділянкою площею 0,96 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як спірної, так і інших - суміжних в сторону садиби спадкодавиці (площею понад 2,2 га) земельної ділянки за участю державного інспектора з контролю за використанням та охороною земель або уповноважених (незацікавлених) осіб ради; інформації чи прийняті рішення про вжиті заходи реагування при виявленні порушень чинного земельного законодавства, якщо таке було виявлено; з особових рахунків погосподарських книг Носиківської сільської Ради народних депутатів за 1946 - 2026 роки по АДРЕСА_1 , які мали земельні ділянки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0.60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю), про що зазначено вище; з земельнокадастрових книг (заведені були окремо з 70-х років минулого століття) про облік землі по АДРЕСА_1 , які мали земельні ділянки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий нсмер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю); з зошиту/книги/журналу інвентаризації присадибних та інших земельних ділзнок мешканців АДРЕСА_1 у 1992 - 1996 роки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю), про що зазначено вище. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надати схематичну інформацію про розміщення та присвоєння кадастрових номерів всім земельним ділянкам, що знаходяться/схематично розміщені між присадибною земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0226, площею 0,2500 га та земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0225, площею 0,3100 га, які оформленіФОП ОСОБА_3 по договору № 151/25 від 17 грудня 2025 року за/на позивачем/ ОСОБА_2 та оформленою/набутою ОСОБА_1 , земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га і давно (до війни) оформленою земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0168 площею 0,2500 га.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник в підготовчому судовому засіданні клопотання підтримали, просили задовольнити.

Представник позивачки в підготовчому судовому засіданні не заперечувала, щодо задоволення клопотання представника відповідача.

Представник відповідача Шаргородської міської ради Жмеринського району Вінницької області в підготовче засідання не з`явився, однак 10 липня 2026 року від представника відповідача до суду надійшла заява, в якій він просить розгляд цивільної справи провести без участі представника Шаргородської міської ради, проти задоволення позову не заперечує (а.с.131).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в підготовче засідання не з`явився, однак 26 червня 2026 року до суду надійшли пояснення, в яких представник вказує, що згідно інформації, наданої відділом №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, земельну ділянку з кадастровим номером 0525385500:03:003:0217 зареєстровано в Державному земельному кадастрі 11.11.2025 року на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельної діляноки в оренду для городництва (код згідно КВЦПЗ 01.07) гр. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 , розробленого ФОП ОСОБА_4 . Документацію розроблено на підставі Витягу з Рішення №1052 55 сесії 8 скликання Шаргородської міської ради від 23.10.2025 року «Про надання дозволу на виготовлення документацій із землеустрою». Відомості про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно в Державному земельному кадастрі відсутні. Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області покладається на розсуд суду при розгляді справи за позовом ОСОБА_2 до Шаргородської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування реєстрації земельної ділянки. Розгляд справи №153/921/26 просить здійснювати без участі представника Головного управління (а.с.38-40).

При цьому, 27 серпня 2026 року від представника третьої особи до суду надійшли додаткові пояснення, в яких представник вказує, що ознайомившись з відзивом ОСОБА_1 , та клопотанням відповідача «зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надати схематичну інформацію про розміщення та присвоєння кадастрових номерів всім земельним ділянкам, що знаходяться/схематично розміщені між присадибною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0226, площею 0,2500 га та земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0225, площею 0,3100 га, які оформлені ФОП ОСОБА_3 по договору №151/25 від 17.12.2025 за/на позивачем/ ОСОБА_2 та оформленою/набутою ОСОБА_1 земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0217, площею 0,60 га і давно (до війни) оформленою земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0168 площею 0,2500 га» Головне управління вважає за необхідне зазначити, що згідно ст.198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану. Статтею 1 Закону України «Про землеустрій» визначено, що план земельної ділянки - це графічне зображення, що відображає місцезнаходження, зовнішні межі земельної ділянки та межі земель, обмежених у використанні і обмежених (обтяжених) правами інших осіб (земельних сервітутів), а також розміщення об`єктів нерухомого майна, природних ресурсів на земельній ділянці. Згідно ст.1 Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність» кадастрові зйомки це комплекс робіт, спрямованих на вивчення необхідних топографічних елементів місцевості щодо пунктів геодезичної мережі (зокрема меж земельних ділянок з їх найменуваннями, кількісними та якісними показниками) і нанесення їх на планшет для створення планів (карт), що служать основою для кадастрів. Геодезична мережа - сукупність геодезичних пунктів. Топографо-геодезичні та картографічні роботи - процес створення геодезичних, топографічних і картографічних матеріалів, даних, топографо геодезичної та картографічної продукції. Результати топографо-геодезичної і картографічної діяльності - геодезичні, топографічні, картографічні матеріали, продукція, інформація тощо. Топографо-геодезичні і картографічні роботи при здійсненні землеустрою виконуються особами, які отримали кваліфікаційний сертифікат інженера землевпорядника відповідно до Закону України "Про землеустрій". Сертифіковані інженери-геодезисти несуть відповідальність за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт (крім топографо геодезичних та картографічних робіт при здійсненні землеустрою). Сертифікованим інженером-геодезистом може бути особа, яка має стаж роботи за спеціальністю не менше одного року, склала кваліфікаційний іспит та одержала кваліфікаційний сертифікат за відповідним напрямом робіт. Відомості про сертифікованих інженерів геодезистів вносяться до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів відповідно до вимог цього Закону. Статтею 26 Закону України «Про землеустрій передбачено, що розробниками документації із землеустрою є: юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою; фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. інженерами В свою чергу, відповідно до Положення про Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 23.12.2021 №603 (в редакції від 10.09.2025 №438) до повноважень Головного управління не входить проведення геодезичних та картографічних робіт. З огляду на наведені норми чинного законодавства, в разі задоволення судом даного клопотання, Головне управління не зможе ні виготовити, ні надати «схематичну інформацію про розміщення та присвоєння кадастрових номерів всім земельним ділянкам, що знаходяться/схематично розміщені між присадибною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0226, площею 0,2500 га та земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0225, площею 0,3100 га, які оформлені ФОП ОСОБА_3 по договору №151/25 від 17.12.2025 за/на позивачем/ ОСОБА_2 та оформленою/набутою ОСОБА_1 земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0217, площею 0,60 га і давно (до війни) оформленою земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0168 площею 0,2500 га». Враховуючи вищевикладене, просить відмовити в задоволенні клопотання ОСОБА_1 в частині зобов`язання Головного управління надати зазначену схематичну інформацію (а.с.150-151).

Заслухавши учасників процесу, дослідивши клопотання, суд керується таким.

За приписами ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 76 ЦПК України ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

За приписами ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З огляду на викладене, з метою повного та всебічного дослідження усіх обставин справи, суд доходить висновку про задоволення клопотання представника відповідача про витребування доказів.

Керуючись ст. 2, 5, 76, 81, 84, 258-261 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача адвоката Костриці Володимира Сергійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Залокоцька Вікторія Дживанівна до Шаргородської міської Жмеринського району Вінницької області, ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, скасування реєстрації земельної ділянки, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області задовольнити.

Зобов`язати Шаргородську міську раду Жмеринського району Вінницької області (вул. Героїв Майдану, 224, м. Шаргород Жмеринського району Вінницької області) у строк до 10 листопада 2026 року подати до Шаргородського районного суду Вінницької області завірені належним чином, копії, а для огляду в судовому засіданні - оригінали:

- акт/інформацію комісійного обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 0525385500:03:003:0217 площею 0,6000 га із земельною ділянкою площею 0,96 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як спірної, так і інших - суміжних в сторону садиби спадкодавиці (площею понад 2,2 га) земельної ділянки за участю державного інспектора з контролю за використанням та охороною земель або уповноважених (незацікавлених) осіб ради;

- інформації чи прийняті рішення про вжиті заходи реагування при виявленні порушень чинного земельного законодавства, якщо таке було виявлено;

- з особових рахунків погосподарських книг Носиківської сільської Ради народних депутатів за 1946 - 2026 роки по АДРЕСА_1 , які мали земельні ділянки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю), про що зазначено вище;

- з земельнокадастрових книг (заведені були окремо з 70-х років минулого століття) про облік землі по АДРЕСА_1 , які мали земельні ділянки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю), про що зазначено вище;

- з зошиту/книги/журналу інвентаризації присадибних та інших земельних ділзнок мешканців АДРЕСА_1 у 1992 - 1996 роки в районі земельного масиву де знаходиться набута ОСОБА_1 , земельна ділянка кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га та інші/суміжні земельні ділянки (засіяні нині соєю).

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця) у строк до 10 листопада 2026 року подати до Шаргородського районного суду Вінницької області схематичну інформацію про розміщення та присвоєння кадастрових номерів всім земельним ділянкам, що знаходяться/схематично розміщені між присадибною земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0226, площею 0,2500 га та земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:0225, площею 0,3100 га, які оформленіФОП ОСОБА_3 по договору № 151/25 від 17 грудня 2025 року за/на позивачем/ ОСОБА_2 та оформленою/набутою ОСОБА_1 , земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0217 площею 0,60 га і давно (до війни) оформленою земельною ділянкою кадастровий номер 0525385500:03:003:0168 площею 0,2500 га.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Войнаровський