Рішення № 140046286, 24.09.2026, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа № 632/1508/26

провадження № 2/632/1248/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 вересня 2026 р. м. Златопіль

Златопільський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа КП «Жилсервіс» Златопільської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

У С Т А Н О В И В:

14 липня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа КП «Жилсервіс» Златопільської міської ради Харківської області, в якому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначив, що він є головним наймачем квартири АДРЕСА_1 . Дана квартира на підставі Ордеру №002268 від 16.01.1974 року була надана для заселення його батькові ОСОБА_3 та членам його сім`ї: дружині ОСОБА_4 , його сину ОСОБА_5 та йому (позивачеві-синові наймача) ОСОБА_1 , ордер не зберігся і у третьої особи він відсутній. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько ОСОБА_3 помер. Згодом в квартирі була зареєстрована його (позивача) колишня дружина ОСОБА_6 та її син ОСОБА_2 . 07.06.2016 року колишня дружина була знята з реєстрації в квартирі. Після смерті головного наймача на підставі рішення №781 від 26.11.2025 року ВК Первомайської міської ради Харківської області договір найму був переоформлений на нього (позивача) і він стан головним наймачем. На даний час в квартирі зареєстровано троє осіб: він (позивач) ОСОБА_1 , відповідач у справі ОСОБА_2 та його (позивача) син ОСОБА_1 . Відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає з 2010 року, бо він переїхав до міста Харкова, а з вересня 2011 року (після розірвання шлюб з його матір`ю) місце його перебування йому взагалі не відоме, участі у сплаті комунальних послуг він не бере, інтересу до квартири, як до житла, він не проявляє. Через реєстрацію відповідача в квартирі він позбавлений можливості оформити на себе субсидію на комунальні послуги, а також приватизувати квартиру.

Позивач вважає, що як головний наймач житлового приміщення, він може відповідно до ст.71 ЖК України ставити питання перед судом про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою через не проживання у ній більше шести місяців без поважних причин.

Від позивача до суду надана заява з проханням розглянути справу у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач до судового засідання не прибув, хоча у встановленому законом порядку були повідомлені про день, час та місце розгляду справи, заяв про розгляд справи у його відсутність або про відкладення розгляду справи до суду не надходило, також він не надав відзиву на позов.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини.

З Форми Б вбачається, що згідно ордеру №002268 від 16.01.1974 року квартира АДРЕСА_1 була надана для заселення батькові позивача ОСОБА_3 та членам його сім`ї: дружині ОСОБА_4 , його сину ОСОБА_5 та позивачеві (синові наймача) ОСОБА_1 , ордер не зберігся і у третьої особи він відсутній.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померли мати - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 батько - ОСОБА_3 , а потім ІНФОРМАЦІЯ_3 брат - ОСОБА_5 (а.с.9-11). Згодом в квартирі була зареєстрована колишня дружина позивача - ОСОБА_6 (а.с.12) та її син ОСОБА_2 . 07.06.2016 року колишня дружина була знята з реєстрації в квартирі. Після смерті головного наймача на підставі рішення №781 від 26.11.2025 року ВК Первомайської міської ради Харківської області договір найму був переоформлений на позивача і він стан головним наймачем (а.с.14-15). На даний час в квартирі зареєстровано троє осіб: позивач ОСОБА_1 , відповідач у справі ОСОБА_2 та син позивача ОСОБА_1 (а.с.17).

Відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає з 2010 року, бо він переїхав до міста Харкова, а з вересня 2011 року (після розірвання шлюб позивача з його матір`ю) місце його перебування та проживання відповідача позивачеві взагалі не відоме, участі у сплаті комунальних послуг відповідач не бере, інтересу до квартири, як до житла, він не проявляє. Через реєстрацію відповідача в квартирі позивач позбавлений можливості оформити на себе субсидію на комунальні послуги, а також приватизувати квартиру.

Крім того, Актом КП «Жилсервіс» Златопільської міської ради Харківської області від 03.06.2026 року № 1343, складеним комісією у складі майстра ОІМ Гуменик Д.Ю., економіста по ДПР Чеботар Г.В. та сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , підтверджено факт не проживання відповідача на спірній житловій площі з 2010 року (а.с.16). Не проживання у спірній квартирі відповідача понад шість місяців без поважних причин, а також відсутність інтересу до житла у якому він зареєстрований стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень.

На думку суду, відповідачі, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності не проживання у спірній квартирі більше шести місяців, визначили для себе інше місце мешкання.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Натомість, позивач повністю підтвердив обґрунтованість своєї позиції, що також вбачається з Акту третьої особи, який підтверджує, що за місцем реєстрації відповідач не проживає вже більше шести місяців. Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. А судом встановлено факт не проживання на спірній житловій площі відповідачів без поважних причин.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 247, 280-284 ЦПК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа КП «Жилсервіс» Златопільської міської ради Харківської області ВК Златопільської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1331,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач може оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований: АДРЕСА_2 , і.н. НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , і.н. не відомий.

Третя особа: КП «Жилсервіс» Златопільської міської ради Харківської області ВК Златопільської міської ради Харківської області, юридична адреса: 64102, Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, вул. Світанкова, б.1, код ЄДРПОУ 39045562.

Суддя: С. В. Библів