Ухвала суду № 140045524, 24.09.2026, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/12406/26

Провадження № 2/638/8992/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2026 року Шевченківський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Цвірюка Д.В.,

за участю секретаря Рудської В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Шевченківського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території, -

встановив:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» звернувся до Шевченківського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території у загальному розмірі 55 360,44 грн., 3% річних у сумі 1152,50 грн., інфляційних втрат у сумі 4306,18 грн., а також судові витрати.

Ухвалою суду від 09.06.2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

17 вересня 2026 року до суду надійшла спільна заява сторін, зі змісту якої вбачається, що останні уклали мирову угоду, яку просять суд визнати та закрити провадження у справі, а також вирішити питання про повернення позивачу з державного бюджету 50% сплаченого судового збору у розмірі 1664,00 грн.

В судове засідання сторони (їх представники) не з`явились, про розгляд повідомлялись.

Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії цивільного процесу.

Суд встановив, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, мирова угода підписана сторонами (їх представниками), передбачені ч.5 ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні.

Зі змісту наданої угоди вбачається, що на основі взаємних поступок з приводу спору, який виник між сторонами на підставі вищезазначеної заяви, сторони, що підтверджує укладення угоди в добровільному порядку, без тиску та обману, не внаслідок збігу тяжких обставин у відповідності до мирової угоди, дійшли добровільної згоди про вирішення заявлених позовних вимог.

Відповідно до ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У відповідності до п.5) ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Приймаючи до уваги, що умови укладеної мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, мирова угода вчинена в інтересах сторін, суд приходить до висновку, що вищевказану мирову угоду слід затвердити та закрити провадження у справі.

Крім того, згідно ч.3 ст.7 ЗУ «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З матеріалів справи вбачається, що 03.06.2026 року представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» звернувся до суду із даним позовом. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 3328,00 гривень.

Враховуючи, що сторонами по справі укладення мирову угоду до прийняття рішення у справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення позивачу 50% суми судового збору у розмірі 1664,00 гривень, сплаченого при поданні позовної заяви до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Затвердити мирову угоду у цивільній справі №638/12406/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території на наступних умовах:

1. Ця Мирова угода укладається Сторонами у цивільній справі № 638/12406/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, яка перебуває у провадженні Шевченківського районного суду міста Харкова, з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок. Умови цієї Мирової угоди стосуються виключно прав та обов`язків Сторін і не порушують прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

2. Сторони підтверджують, що Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .

3. Відповідач визнає позовні вимоги Позивача у справі № 638/12406/26 у повному обсязі, а саме визнає, що станом на день укладення цієї Мирової угоди його заборгованість перед Позивачем становить 60 819 (шістдесят тисяч вісімсот дев`ятнадцять) грн 12 коп., у тому числі: заборгованість зі сплати внесків і платежів на утримання спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , за період з вересня 2024 року по травень 2026 року включно (щодо машино-місць з серпня 2024 року) 55 360,44 грн; три проценти річних відповідно до частини другої статті 625 Цивільного кодексу України 1 152,50 грн; інфляційні втрати 4 306,18 грн.

4. Позивач надає Відповідачу розстрочення сплати заборгованості, зазначеної в пункті 3 цієї Мирової угоди. Відповідач сплачує Позивачу 60 819,12 грн протягом п`яти місяців, у такому порядку та в такі строки: до 20 вересня 2026 року у сумі 12 163,82 грн.; до 20 жовтня 2026 року у сумі 12 163,82 грн.; до 20 листопада 2026 року у сумі 12 163,82 грн.; до 20 грудня 2026 року у сумі 12 163,82 грн.; до 20 січня 2027 року у сумі 12 163,84 грн.

5. Якщо ухвала про затвердження цієї Мирової угоди буде постановлена судом після 20 вересня 2026 року, строк сплати платежу № 1 за графіком, визначеним пунктом 4 цієї Мирової угоди, вважається таким, що настає на п`ятий календарний день з дня постановлення такої ухвали. Строки сплати решти платежів залишаються незмінними.

6. Датою виконання грошового зобов`язання за цією Мировою угодою вважається дата зарахування коштів на поточний рахунок Позивача. Оплата здійснюється Відповідачем грошовими коштами на рахунок Позивача № НОМЕР_1 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код ЄДРПОУ 45411898, із зазначенням у призначенні платежу: «Погашення заборгованості за мировою угодою у справі № 638/12406/26, кв. 193».

7. Відповідач має право достроково сплатити всю суму заборгованості або її частину. Дострокова сплата зараховується в рахунок наступних за строком платежів за графіком, визначеним пунктом 4 цієї Мирової угоди.

8. Відповідач компенсує Позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого Позивачем при поданні позовної заяви, у сумі 1 664 (одна тисяча шістсот шістдесят чотири) грн 00 коп. у строк не пізніше 20 вересня 2026 року на рахунок, зазначений у пункті 6 цієї Мирової угоди. Решта 50 відсотків судового збору у сумі 1 664,00 грн підлягає поверненню Позивачу з державного бюджету відповідно до частини першої статті 142 Цивільного процесуального кодексу України.

9. Внески і платежі, нараховані Відповідачу за розрахункові періоди починаючи з червня 2026 року (поточні платежі), не є предметом цієї Мирової угоди. Відповідач сплачує їх на загальних підставах у розмірах та у строки, встановлених рішеннями загальних зборів та Статутом ОСББ «МОНТЕ ПЛАЗА», а саме до 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Кошти, сплачені Відповідачем без зазначення призначення платежу, передбаченого пунктом 6 цієї Мирової угоди, зараховуються в рахунок погашення поточних платежів і не вважаються виконанням графіка, визначеного пунктом 4 цієї Мирової угоди.

10. Взаємні поступки Сторін за цією Мировою угодою полягають у тому, що Відповідач визнає заявлені до нього вимоги в повному обсязі, а Позивач надає Відповідачу розстрочення сплати заборгованості на п`ять місяців та за умови додержання Відповідачем графіка, визначеного пунктом 4 цієї Мирової угоди.

11. У разі порушення Відповідачем строку сплати будь-якого з платежів, визначених пунктами 4 та 8 цієї Мирової угоди, більш ніж на 10 (десять) календарних днів строк сплати всієї несплаченої частини заборгованості вважається таким, що настав. У такому випадку з Відповідача на користь Позивача підлягають примусовому стягненню несплачена частина суми, визначеної пунктом 3 цієї Мирової угоди, та несплачена частина компенсації судового збору, визначеної пунктом 8 цієї Мирової угоди. Поступка Позивача, передбачена пунктом 10 цієї Мирової угоди, у такому разі втрачає силу, і Позивач має право нараховувати та стягувати три проценти річних та інфляційні втрати на несплачений залишок за період з дня, наступного за днем прострочення, до дня фактичної сплати.

12. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди у разі її невиконання Відповідачем може бути подана Позивачем для примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (стаття 208 Цивільного процесуального кодексу України).

13. За умови належного та повного виконання Відповідачем пунктів 4 та 8 цієї Мирової угоди Позивач не має до Відповідача жодних інших майнових вимог, які виникли або можуть виникнути з приводу заборгованості, зазначеної в пункті 3 цієї Мирової угоди, у тому числі вимог про стягнення неустойки, пені, штрафних санкцій, трьох процентів річних, інфляційних втрат та збитків.

14. Інші судові витрати, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу, понесені Сторонами у справі № 638/12406/26, Сторонами одна одній не відшкодовуються та покладаються на ту Сторону, яка їх понесла.

15. Зміст статті 207 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомий; наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтями 207, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, а також наслідки невиконання мирової угоди, передбачені статтею 208 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам роз`яснені та зрозумілі.

16. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою Шевченківського районного суду міста Харкова.

17. Укладаючи цю Мирову угоду, Сторони підтверджують, що вона є домовленістю Сторін, укладена добровільно, її умови є зрозумілими Сторонам, відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують наслідки, зазначені в тексті цієї Мирової угоди. Сторони не перебувають під впливом помилки, обману, насильства, тяжкої обставини. Кожна Сторона несе повну відповідальність за достовірність інформації, зазначеної нею у цій Мировій угоді.

18. Сторони заявляють, що ця Мирова угода не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

19. Ця Мирова угода укладена українською мовою у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та один для суду.

Провадження у цивільній справі №638/12406/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території закрити.

Повернути позивачу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА» (61101, м.Харків, проспект Науки, буд.45/3, код ЄДРПОУ 45411898) з державного бюджету 50 % суми судового збору, сплаченого за платіжною інструкцією №745 від 03.06.2026 року у розмірі 1664 гривень 00 копійок.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет із тих самих підстав не допускається.

У разі невиконання умов даної мирової угоди, ухвала про її затвердження є виконавчим документом та сторони мають право звернутися до виконавчої служби з метою її примусового виконання.

Строк пред`явлення ухвали про затвердження мирової угоди три роки, що обчислюється з наступного дня після набрання законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Сторони:

позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНТЕ ПЛАЗА», код ЄДРПОУ 45411898, м.Харків, проспект Науки, буд.45/3;

відповідач: ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 .

Головуючий суддя: Д.В.Цвірюк