Ухвала суду № 140020290, 24.09.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

24 вересня 2026 року Справа № 926/3387/26

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «Центральний» (03061, місто Київ, проспект Відрадний, 103, код ЄДРПОУ 40409116)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецькі теплові мережі» (58018, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Головна, 200, ЄДРПОУ 37378680)

про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 554 843,00 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача не з`явився;

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД «Центральний» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецькі теплові мережі» про стягнення заборгованості за договором нежитлового приміщення № 01/10/24-1 від 01 жовтня 2024 року в сумі 554 843,00 грн, з яких 213 300,00 грн основний борг, 28 546,00 грн пеня за прострочення платежів (п. 16.1 Договору), 304 150,00 грн пеня за прострочення повернення приміщення (п. 23.8 Договору), 2 840,00 грн три проценти річних, 6 007,00 грн інфляційні втрати.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 01.04.2026 між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення, за яким відповідачу передано в строкове платне користування нежитлове приміщення ланцюговий цех загальною площею 500 кв.м. за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 38-В (літера Д), строком до 31.12.2025. Після закінчення дії Договору орендар у визначені строки приміщення не повернув та продовжував користуватися ним до 12.06.2026, у зв`язку з чим зобов`язаний сплатити зазначену вище заборгованість за фактичне користування приміщенням, штрафні санкції, інфляційні втрати та проценти річних.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.08.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 24.08.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 24.09.2026, встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

09.09.2026 відповідач через систему «Електронний суд» подав відзив на позовну заяву, в якому просить:

1. Прийняти цей відзив до розгляду та долучити його до матеріалів справи разом із додатками.

2. Відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог у частині стягнення плати за фактичне користування приміщенням за квітень 2026 року в сумі 39 500,00 грн, а також в частині стягнення пені за п. 23.8 Договору оренди № 01/10/24-1 від 01.10.2024 у сумі 304 150,00 грн.

3. У разі якщо суд визнає обґрунтованим нарахування пені за п. 23.8 Договору зменшити її розмір на підставі ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України, ст. 233 Господарського кодексу України до розміру, співмірного з наслідками порушення зобов`язання.

4. Відмовити позивачу в задоволенні альтернативної вимоги про стягнення неустойки за ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України.

5. Задовольнити позовні вимоги частково стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за Договором оренди № 01/10/24-1 від 01.10.2024 у розмірі, що не перевищує 206 745,00 грн (з подальшим уточненням цієї суми судом), з яких: плата за фактичне користування Приміщенням 173 800,00 грн; пеня за п. 16.1 Договору, три проценти річних та інфляційні втрати у перерахованому розмірі згідно з розділом V цього Відзиву.

6. Розподілити судові витрати пропорційно до задоволеної частини позовних вимог відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

7. Дослідити як доказ у справі копію акта приймання-передачі складського приміщення від 25.06.2026, підписаного Позивачем, та витребувати у Позивача письмові пояснення щодо підстав і обставин складення цього документа.

10.09.2026 позивач на спростування заперечень відповідача на позов через систему «Електронний суд» подав відповідь на відзив.

14.09.2026 ТОВ «ТД «Центральний» подало заяву про виправлення описки в ухвалі Господарського суду Чернівецької області від 24.08.2026 у справі № 926/3387/26, зазначивши правильні реквізити договору, що є предметом спору: «Договір оренди нежитлового приміщення № 01/10/24-1 від 01 жовтня 2024 року» замість помилкового «договір оренди № 01/04/24-1 від 01.04.2026», про що зазначено в описовій частині ухвали.

23.09.2026 відповідачем через систему «Електронний суд» подано заперечення на відповідь на відзив.

До початку судового засідання 24.09.2026 відповідачем через систему «Електронний суд» звернувся з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв`язку з триваючою повітряною тривогою, що унеможливлює фізичну участь представника у судовому засідання.

Сторони явку своїх представників в підготовче судове засідання не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про розгляд справи шляхом направлення ухвали Господарського суду Чернівецької області від 24.08.2026 в їх електронні кабінети. Позивач про причини неявки суд не повідомив.

Щодо заяви про виправлення описки в ухвалі Господарського суду Чернівецької області від 24.08.2026 у справі № 926/3387/26 суд зазначає, що дійсно у вказаній ухвалі судом було неправильно зазначено реквізити договору оренди нежитлового приміщення № 01/10/24-1 від 01 жовтня 2024 року, заборгованість за яким є предметом спору.

Суд враховує зауваження позивача та в подальшому в судових рішеннях буде правильно зазначено реквізити договору оренди.

На підставі викладеного, враховуючи наявність клопотання про відкладення розгляду справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи в підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 12:00 год 16 жовтня 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 24.09.2026 року.

Суддя І.В. Марущак