Ухвала суду № 140019068, 08.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

08.09.2026Справа № 910/6872/26Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів про зупинення провадження у справі

за позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів

про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

представники сторін:

від позивача: Бурма О.В.

від відповідача: Демедюк С.В.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів, в якій просили: визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому передачі земельної ділянки від 28.02.2024, згідно пунктів 1-2 якого ОСОБА_1 передала у власність Товариству з обмеженою відповідальністю 12 Елементів земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок, а Товариство з обмеженою відповідальністю 12 Елементів (місцезнаходження 01042, м. Київ, Печерський р-н, вул. Джона Маккейна, буд. 40) прийняло у власність цю земельну ділянку, яка оцінена в 35 188 834 (тридцять п`ять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот тридцять чотири гривні) 75 копійок., та з моменту підписання даного акту до Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів, переходять всі права та обов`язки на вище вказану земельну ділянку; застосувати наслідки недійсності правочину, оформленого актом прийому передачі земельної ділянки від 28.02.2024, підписаного ОСОБА_1 та ТОВ 12 Елементів шляхом скасування за ТОВ 12 Елементів (вул. Маккейна Джона, 40, м. Київ, 01042, код ЄДРПОУ 45303837) державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташування: Закарпатська область, Косонська сільська рада, за межами населеного пункту, контур 890-893, категорія земель: Землі рекреаційного призначення, цільове призначення земельної ділянки: 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (номер відомостей про речове право: 53954367, дата та час державної реєстрації: 28.02.2024, 20:04:26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 393304121204) та повернення запису про ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), як власника вказаної вище земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2026 відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів про визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.07.2026 у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі № 910/6872/26 відмовити повністю.

31.08.2026 через систему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача проти задоволення клопотання відповідача не заперечував.

Представник відповідача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пов`язаною із цією справою є така справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини 4, 6 статті 75 ГПК України).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Так, предметом розгляду в даній справі є, зокрема, визнання недійсним правочину, оформленого актом прийому передачі земельної ділянки від 28.02.2024, про передачу ОСОБА_1 у власність Товариству з обмеженою відповідальністю 12 Елементів земельної ділянки, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, розташованої у Закарпатській області, Косонська сільська рада.

У той же час, рішенням Берегівського районного суду Закарпатської області від 17.04.2025 у справі № 297/4427/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю « 12 ЕЛЕМЕНТІВ» визнано недійсним фраудаторний правочин, вчинений 28.02.2024, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю « 12 ЕЛЕМЕНТІВ» щодо відчуження земельної ділянки площею 2,9652 га, кадастровий номер 2120485600:03:000:0059, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, Косоньська сільська рада, у власність Товариства з обмеженою відповідальністю « 12 ЕЛЕМЕНТІВ».

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 20.05.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю « 12 елементів» на рішення Берегівського районного суду Закарпатської області 17.04.2025 у справі № 297/4427/24. Наразі, триває перегляд указаного рішення суду в апеляційному порядку.

Згідно з частиною 2 статті 273 Цивільного процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

За наведених обставин, зупинення провадження у даній справі є виправданим, так як зможе забезпечити захист прав учасників справи із дотриманням принципу правової визначеності та справедливості, а також забезпечити ухвалення законного та справедливого рішення у справі.

Отже, суд дійшов висновку задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів та зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 297/4427/24.

Згідно з пунктом 4 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись статтями 227, 229, 233, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю 12 Елементів про зупинення провадження у справі задовольнити повністю.

Зупинити провадження у справі № 910/6872/26 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 297/4427/24.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 23.09.2026 року.

Суддя К.В. Полякова