Рішення № 140002219, 23.09.2026, Козелецький районний суд Чернігівської області

Справа № 734/2856/26

Провадження № 2/734/1379/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 вересня 2026 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Іванюка Т.І.,

секретаря судового засідання - Ієвлевої О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 . На день смерті він проживав в АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказане підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданим 31.05.1991 року Омелянівською сільською Радою народних депутатів, та довідкою Козелецької селищної ради № 10-32 від 10.02.2025 року. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , яка належала йому як одному з подружжя, право власності на яку він за своє життя не оформив у встановленому законом порядку. Дане домоволодіння відноситься до категорії робітничих дворів. Згідно записів погосподарської книги за 1977-1979 роки будинок побудований в 1950 р., був зареєстрований в погосподарській книзі № 5 Омелянівської сільської ради за 1977-1979 рр., особистий рахунок за № НОМЕР_2 у відповідності до діючого на той час законодавства на господаря двору ОСОБА_2 , 1915 р.н., про що свідчать виписка з погосподарської книги, видана Козелецькою селищною радою за № 10-29 від 10.02.2025 р., та копії сторінок погосподарської книги № 5. Інша 1/2 частина вказаного будинку належала його дружині ОСОБА_3 . Станом на 15.04.1991 будинок також відносився до категорії робітничих дворів, про що свідчать записи у відповідній погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , членами господарства були: голова двору - ОСОБА_3 , 1918 р.н., син ОСОБА_1 , 1956 р.н. Про прописку в даному житловому будинку свідчать записи у картці прописки, наданій Козелецькою селищною радою. Згідно запису в погосподарській книзі на 2021-2025 роки за господарством по АДРЕСА_1 значиться земельна ділянка площею 0,20 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, не приватизована, що підтверджується довідкою Козелецької селищної ради № 10-30 від 10.02.2025 р. За життя ОСОБА_2 особистого розпорядження на випадок своєї смерті не зробив. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом після його смерті є дружина ОСОБА_3 та його син, позивач у справі. Родинні та подружні відносини між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджуються: свідоцтвом НОМЕР_4 від 16.04.1956 року про народження ОСОБА_1 , актовий запис № 37, батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; повторним свідоцтвом про одруження НОМЕР_5 від 09.02.1956 року громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , актовий запис № 813 від 14.12.1945 р., дружині присвоєне прізвище ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 . На день смерті вона була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказане підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6 , виданим 22.09.2000 року Омелянівською сільською радою, та довідкою Козелецької селищної ради № 10-31 від 10.02.2025 р. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить 3/4 частки житлового будинку, а саме: 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , яка належала їй як одному з подружжя, право власності на яку за свого життя не оформила у встановленому законом порядку; успадкована після смерті чоловіка ОСОБА_2 , але не оформлена належним чином, 1/4 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її син, позивач у справі. Позивач не має можливості оформити право власності на вказаний будинок в порядку спадкування після смерті батьків, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на ім`я померлих спадкодавців. Згідно довідки суб`єкта господарювання ФОП ОСОБА_6 № 13 від 23.01.2025 року право власності на житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1 не зареєстровано. Інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 598 769 грн. Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 виготовлений станом на 23.01.2025 року суб`єктом господарювання ФОП ОСОБА_6 . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 432937753 від 25.06.2025 р. за параметрами запиту « АДРЕСА_1 » у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні. Згідно листа архівного відділу Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 293/07-02 від 24.03.2025 р. «Про відсутність рішення» в протоколах засідань виконавчого комітету Омелянівської сільської ради рішення про видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 за 1991-2000 роки немає. Згідно архівного витягу архівного відділу Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 292/07-02 від 24.03.2025 р. з рішення тридцять четвертої сесії шостого скликання Омелянівської сільської ради від 26.08.2015 р. «Про перейменування вулиць» вулицю Піонерську в с. Омелянів перейменовано на вулицю Гайова.

Представник Позивача у судове засідання не з`явилася.

Представник Козелецької селищної ради подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Під час судового розгляду цивільної справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 . На день смерті він проживав в АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказане підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданим 31.05.1991 року Омелянівською сільською Радою народних депутатів, та довідкою Козелецької селищної ради № 10-32 від 10.02.2025 року.

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , яка належала йому як одному з подружжя, право власності на яку він за своє життя не оформив у встановленому законом порядку.

Дане домоволодіння відноситься до категорії робітничих дворів. Згідно записів погосподарської книги за 1977-1979 роки будинок побудований в 1950 р., був зареєстрований в погосподарській книзі № 5 Омелянівської сільської ради за 1977-1979 рр., особистий рахунок за № НОМЕР_2 у відповідності до діючого на той час законодавства на господаря двору ОСОБА_2 , 1915 р.н., про що свідчать виписка з погосподарської книги, видана Козелецькою селищною радою за № 10-29 від 10.02.2025 р., та копії сторінок погосподарської книги № 5.

Інша 1/2 частина вказаного будинку належала його дружині ОСОБА_3 .

Станом на 15.04.1991 будинок також відносився до категорії робітничих дворів, про що свідчать записи у відповідній погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , членами господарства були: голова двору - ОСОБА_3 , 1918 р.н., син ОСОБА_1 , 1956 р.н. Про прописку в даному житловому будинку свідчать записи у картці прописки, наданій Козелецькою селищною радою.

Згідно запису в погосподарській книзі на 2021-2025 роки за господарством по АДРЕСА_1 значиться земельна ділянка площею 0,20 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, не приватизована, що підтверджується довідкою Козелецької селищної ради № 10-30 від 10.02.2025 р.

За життя ОСОБА_2 особистого розпорядження на випадок своєї смерті не зробив. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом після його смерті є дружина ОСОБА_3 та його син, позивач у справі. Родинні та подружні відносини між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджуються: свідоцтвом НОМЕР_4 від 16.04.1956 року про народження ОСОБА_1 , актовий запис № 37, батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; повторним свідоцтвом про одруження НОМЕР_5 від 09.02.1956 року громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , актовий запис № 813 від 14.12.1945 р., дружині присвоєне прізвище ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 . На день смерті вона була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказане підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6 , виданим 22.09.2000 року Омелянівською сільською радою, та довідкою Козелецької селищної ради № 10-31 від 10.02.2025 р.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить 3/4 частки житлового будинку, а саме: 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , яка належала їй як одному з подружжя, право власності на яку за свого життя не оформила у встановленому законом порядку; успадкована після смерті чоловіка ОСОБА_2 , але не оформлена належним чином, 1/4 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її син, позивач у справі. ОСОБА_1 не має можливості оформити право власності на вказаний будинок в порядку спадкування після смерті батьків, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на ім`я померлих спадкодавців.

Згідно довідки суб`єкта господарювання ФОП ОСОБА_6 № 13 від 23.01.2025 року право власності на житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 598 769 грн. Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 виготовлений станом на 23.01.2025 року суб`єктом господарювання ФОП ОСОБА_6 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 432937753 від 25.06.2025 р. за параметрами запиту « АДРЕСА_1 » у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні.

Згідно листа архівного відділу Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 293/07-02 від 24.03.2025 р. «Про відсутність рішення» в протоколах засідань виконавчого комітету Омелянівської сільської ради рішення про видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 за 1991-2000 роки немає.

Згідно архівного витягу архівного відділу Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 292/07-02 від 24.03.2025 р. з рішення тридцять четвертої сесії шостого скликання Омелянівської сільської ради від 26.08.2015 р. «Про перейменування вулиць» вулицю Піонерську в с. Омелянів перейменовано на вулицю Гайова.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на те, що, Позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку, але оформити своє право на житловий будинок не має можливості, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

За заявою Позивача судові витрати з Відповідача не стягувати.

Керуючись ст. 392, 1217, 1261 ЦК України, ст. 81, 89, 200, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Судовий збір залишити за Позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: