Рішення № 140001448, 18.09.2026, Волочиський районний суд Хмельницької області

Справа № 671/1102/26

18 вересня 2026 року

2/671/988/2026

РІШЕННЯ

іменем України

18 вересня 2026 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Андрущенка О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Ковбасюк Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волочиської міської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Гадайчук Єлизавета Аполлонівна про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулася з позовною заявою до Волочиської міської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Гадайчук Є.А., в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 :

- на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 6820989400:03:006:0046;

- на земельну ділянку площею 0,31 га, кадастровий номер 6820989400:03:006:0045;

- на земельну ділянку площею 0,11 га, кадастровий номер 6820989400:03:007:0017

- на земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий номер 6820989400:03:005:0042.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що її дівоче прізвище ОСОБА_3 , батьком є ОСОБА_2 , матір`ю є ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 , після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок та земельні ділянки.

Згідно виписки з по господарської книги № 4 станом на 1992 рік житловий будинок в АДРЕСА_1 побудований у 1984 році, власником був ОСОБА_2 . Вказаний будинок побудований на земельній ділянці розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала ОСОБА_2 згідно рішення № 3 XIV сесії Яхновецької сільської ради від 29.10.1993.

Згідно довідки Лонковецького старостинського округу від 01.04.2026 згідно рішення № 3 XIV сесії Яхновецької сільської ради від 29.10.1993 ОСОБА_2 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,87 га, з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,62 га для ведення особистого селянського господарства.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно свого батька.

Приватним нотаріусом 23.04.2026 відмовлено позивачці у належному оформленні спадкового майна у зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутні документи на право власності на земельні ділянки, право власності на земельні ділянки не зареєстроване.

З огляду на викладене, позивач змушена звернутися до суду.

Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 09 червня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 03 липня 2026 року закрито підготовче провадження та призначення справу до судового розсліду по суті.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник просить розгляд справи проводити за їх відсутності, позовні вимоги підтримала повністю та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, при розгляді позовної заяви поклався на розсуд суду.

Приватний нотаріус Гадайчук Є.А. в судове засідання не з`явилася, причини неявки до суду не повідомила.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_5 (позивач у справі), батьком якої є ОСОБА_2 , матір`ю є ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 .

15.07.2001 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 уклали шлюб, що підтверджується актовим записом про шлюб № 3.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить:

- будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 6820989400:03:006:0046;

- земельна ділянка площею 0,31 га, кадастровий номер 6820989400:03:006:0045;

- земельна ділянка площею 0,11 га, кадастровий номер 6820989400:03:007:0017

- земельна ділянка площею 0,20 га, кадастровий номер 6820989400:03:005:0042.

Єдиним спадкоємцем після смерті батька є позивач, що підтверджується копією спадкової справи № 88/2010.

Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема на:

- земельну ділянку з кадастровим номером 6820989400:04:028:0049 площею 2,8497 га, що розташована на території Яхновецької сільської ради.

Постановою приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. № 135/02-21 від 23.04.2026 позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,25 га, 0,3 га, 0,11 га та 0,2 га після смерті ОСОБА_2 . Нотаріусом відмовлено у оформленні спадкових прав, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на право власності, право власності на земельні ділянки не зареєстроване.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема і з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчу1є його право власності.

Згідно архівного витягу за № 05-24/2026/9 від 22.04.2026 з протоколу чотирнадцятої сесії Яхновецької сільської ради Волочиського району від 29.10.1993 вирішено затвердити списки громадян на приватизацію земель. За № 160 у списку заяв ОСОБА_2 всього землі 0,87 га=0,85 га с. Лонки.

Згідно Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» сільським, селищним, міським Радам народних депутатів забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України.

Відповідно до п. 4 Порядку передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам України, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.02.1993 року № 10, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, Відповідні ради народних депутатів перевіряють обґрунтованість заяв громадян та матеріалів у місячний строк і приймають відповідне рішення. Право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для вищезазначених цілей, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-обліковому документі - Книзі реєстрації громадян, яким безплатно передано земельні ділянки у приватну власність.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 4 станом на 1992 рік Лонковецького старостинського округу Волочиської міської територіальної громади, житловий будинок в АДРЕСА_1 , власником якого був ОСОБА_2 побудований 1984 року на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що належала ОСОБА_2 згідно рішення № 3 чотирнадцятої сесії Яхновецької сільської ради від 29.10.1993.

Згідно вказаного вище рішення ОСОБА_2 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,87 га, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель; 0,62 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується довідкою № 38 від 01.04.2026 старости сіл Яхнівці, Лонки, Кушнирівська Слобідка.

Згідно ч. 5 ст. 20 ЗК Української РСР 1963 року право землекористування громадян, які проживають у сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських Рад, а в містах і селищах міського типу в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських, селищних Рад депутатів трудящих.

Відповідно до ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» від 02.07.1968 з наступними змінами, на вказані ради було покладено обов`язок здійснення обліку населення та ведення за встановленими формами погосподарських книг.

Спеціальними нормативними актами, які визначали порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, були Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13.04.1979 року № 112/5, а згодом Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24/26 та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25.05.1990 року № 69 які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22.02.1995 року № 48.

Таким чином, ОСОБА_2 набув право на земельну ділянку загальною площею 0,87 га..

На замовлення позивача ліцензованою землевпорядною організацією розроблену технічну документацію на земельну ділянку загальною площею 0,87 га, яка належала померлому ОСОБА_2 та відповідно сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами 6820989400:03:006:0046 площею 0,25 га, 6820989400:03:007:0017 площею 0,11 га, 6820989400:03:006:0045 площею 0,31, 6820989400:03:005:0042 площею 0,20 га.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, досліджені докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 105, 110, 112 Сімейного кодексу України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Волочиської міської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Гадайчук Єлизавета Аполлонівна про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на:

- земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6820989400:03:006:0046;

- земельну ділянку площею 0,31 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Лонки, кадастровий номер 6820989400:03:006:0045;

- земельну ділянку площею 0,11 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Лонки, кадастровий номер 6820989400:03:007:0017;

- земельну ділянку площею 0,20 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Лонки, кадастровий номер 6820989400:03:005:0042.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

представник позивача: адвокат Бєлякова Анна Володимирівна, місце здійснення діяльності: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

Відповідач: Волочиська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: 31200, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Волочиськ, пл. Центральна, буд. 1, код в ЄДРПОУ 04060695;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Гадайчук Єлизавета Аполлонівна, РНОКПП НОМЕР_5 , адреса здійснення діяльності: 31200, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Волочиськ, вул. Незалежності, буд. 21.

Повний текст рішення виготовлено 23.09.2026.

Суддя