Рішення № 139981148, 23.09.2026, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Провадження № 2/484/2039/26

Справа № 484/2775/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

23.09.2026 Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Шикері І.А.

за участю секретаря судових засідань - Туркалової І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом Первомайської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_1 , третя особа - Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Первомайська міська рада, в особі представника Коваля В.В., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 перейменована відповідно до розпорядження Миколаївської обласної державної адміністрації від 26 липня 2024 року №273-р про перейменування об`єктів топонімії https://www.mk.gov.ua/ua/oda/order/?doc_id=18104) у м. Первомайськ Миколаївської області, зареєстровано за Первомайською міською територіальною громадою в особі Первомайської міської ради Миколаївської області 10.01.2017 та 03.02.2026 здійснено реєстрацію права узуфрукту комунального майна за Управлінням комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.03.2026 року №468886057.

21.05.2010 Виконавчим комітетом Первомайської міської ради прийнято рішення №274 «Про надання житлової площі», яким вирішено видати ордер на право вселення в службову двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , жилою площею 28,1 кв.м., лікарю-хірургу ОСОБА_1 .

Відповідно до пункту 23 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою від 4 лютого 1988 р. N 37, при вселені в надане службове жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності відповідному підприємству, установі, організації. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім`ї з відміткою про виписку з попереднього місця проживання. Відповідно до листа від 28.10.2025 №594/3.13.2-30 Управління адміністративних послуг та реєстрації апарату виконавчого комітету міської ради у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_1 (дата реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_1 ). Інші зареєстровані особи відсутні.

Наразі в зазначеній квартирі, відповідно до інформації отриманої від мешканців багатоквартирного будинку, ніхто не мешкає понад три роки, в тому числі зареєстрована особа ОСОБА_1 . Факт не проживання підтверджується актом обстеження від 16.03.2026, який був складений представниками Виконавчого комітету міської ради та Управлінням комунальної власності та земельних відносин міської ради.

Тому, на підставі ст. 124 ЖК України, ст.ст. 317,319 ЦК України, просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням спірної квартири.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, проте до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду невідомі. Відзиву на позов та доказів на спростування доводів позивача до суду не надав.

Від представника третьої особи - Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради до суду надійшла заява про розгляд даної справи у її відсутності.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час і місце судового засідання, без поважних причин або без повідомлення причин та якщо відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, заяву позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи і вирішення справи на підставі наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

За вимогами ст.124 ЦК України, робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення.

За вимогами ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 перейменована відповідно до розпорядження Миколаївської обласної державної адміністрації від 26 липня 2024 року №273-р про перейменування об`єктів топонімії https://www.mk.gov.ua/ua/oda/order/?doc_id=18104) у м. Первомайськ Миколаївської області зареєстровано за Первомайською міською територіальною громадою в особі Первомайської міської ради Миколаївської області 10.01.2017 та 03.02.2026 здійснено реєстрацію права узуфрукту комунального майна за Управлінням комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.03.2026 року №468886057.

21.05.2010 Виконавчим комітетом Первомайської міської ради прийнято рішення №274 «Про надання житлової площі», яким вирішено видати ордер на право вселення в службову двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , жилою площею 28,1 кв.м., лікарю-хірургу ОСОБА_1 .

Наразі в зазначеній квартирі, відповідно до інформації отриманої від мешканців багатоквартирного будинку, ніхто не мешкає понад три роки, в тому числі зареєстрована особа ОСОБА_1 . Факт не проживання підтверджується актом обстеження від 16.03.2026, який був складений представниками Виконавчого комітету міської ради та Управлінням комунальної власності та земельних відносин міської ради.

Згідно довідки від 17.04.2026 № 104, наданої ТОВ «Еталонсервіс», яке здійснює управління (утримання) багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , на ім`я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , за яким наявна заборгованість перед ТОВ «Еталонсервіс» за період з 01.07.2018 по квітень 2026 року у сумі 27915,00 грн.

Згідно з листом адміністрації КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» до Первомайської міської ради від 06.09.2018 №788, ОСОБА_1 18.08.2017 був звільнений із займаної посади.

05.11.2025 адміністрація КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня`за вих. № 1709 направила лист щодо перерозподілу вищевказаної квартири, яка була закріплена за колишнім працівником ОСОБА_1 , в зв`язку з тим, що потреба в цій службовій квартирі відпала.

Відповідач припинив трудові відносини з КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» з 18.08.2017, будучи зареєстрованим не користується квартирою з середини 2018 року, у ній не проживає, майна та речей відповідача у будинку немає, має заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг, що підтверджується позовною заявою (а.с.1-3), актами обстеження (а.с.13,14), довідкою ТОВ «Еталонсервіс» (а.с.4) та іншими документами, які містяться в матеріалах справи.

Відповідач не надав суду достатніх належних та допустимих доказів про порушення його права на проживання в спірній квартирі, про наявність поважних причин не проживання.

Тому, на підставі викладеного, в силу ст.124 ЖК України, суд вважає доведеним, що квартираАДРЕСА_1 належить територіальній громаді м. Первомайська, в особі Первомайської міської ради, відповідач ОСОБА_1 , є зареєстрованим за даною адресою, але припинив проживати в квартирі, відсутній за місцем реєстрації без поважних причин з 2018, житлом не користується, витрати за комунальні послуги не сплачує, не знявся з реєстрації за вказаною адресою, а знаходження його на реєстраційному обліку в квартирі, порушує законні права позивача, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору, понесені позивачем при зверненні з даним позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 5,8,10, 81, 265, 268, 280-284ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Первомайської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_1 , третя особа - Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Первомайської міської ради Миколаївської області, витрати по сплаті судового збору, в розмірі 3328 (трьох тисяч трьохсот двадцяти восьми) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлено 23.09.2026.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Первомайська міська рада Миколаївської області, ЄДРПОУ 35926170, місцезнаходження: вул. Михайла Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївської області.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради, ЄДРПОУ24063287, місцезнаходження: вул. Грушевського, буд.3, м. Первомайськ, Миколаївська область.

СУДДЯ: І.А.ШИКЕРЯ