Ухвала суду № 139977732, 23.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

23.09.2026Справа №910/1950/24

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью"доКиївської міської радиза участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал-2000"провизнання права власності на нежитлову будівлю Суддя Бойко Р.В.Ухвалу постановлено в порядку письмового провадження.

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Київської міської ради, в якому просило суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю (літера Д) площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, буд. 180, як за добросовісним набувачем.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" зазначає, що ним на підстав Договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нікітенко Ю.М. 08.06.2017 зареєстрованим за №1015 та 09.06.2017 зареєстрованим за №1024, було набуто від Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал-2000" право власності на нежитлову будівлю (літера Д) площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, буд. 180.

Однак Київська міська рада звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними договорів, припинення права власності та знесення об`єкту самочинного будівництва - нежитлової будівлі (літера Д) площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, буд. 180, що, на думку позивача, свідчить, що право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" на спірне нерухоме майно не визнається та оспорюється відповідачем.

Позивач вказує, що, покладаючись на добросовісність дій Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал-2000" (продавця) та враховуючи внесення спірного майна до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, позивач є добросовісним набувачем спірного майна та останнє не може бути витребуване від нього на підставі ст. 388 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (у складі судді ОСОБА_1) від 12.03.2024 (постановленою після усунення позивачем недоліків позовної заяви, встановлених ухвалою суду від 26.02.2024) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/1950/24; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; визначено сторонам у справі строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив; підготовче засідання призначено на 27.03.2024.

27.03.2024 засобами поштового зв`язку від Київської міської ради надійшов відзив на позов, в якому відповідач вказує, що йому стало відомо про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю (літера Д) площею 32 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, буд. 180, без відповідного рішення компетентного органу про передачу земельної ділянки у власність. Відповідач вважає, що державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. Київська міська рада стверджує, що будь-яких рішень щодо передачі зазначеної земельної ділянки у власність, користування чи оренду не надавала, а відбулось самовільне зайняття ТОВ "Аква Текнолоджі" земельної ділянки комунальної форми власності територіальної громади міста Києва, а збудована на ній будівля є самочинним будівництвом, тому будь-якого права власності на об`єкт нерухомого майна ні у позивача, ні у інших осіб не могло виникнути. При цьому КМР вказує, що укладення договору купівлі-продажу та здійснення інших правочинів щодо самочинно збудованого нерухомого майна, а також здійснення відносно нього державної реєстрації прав, не змінюють правовий статус нерухомості як самочинно збудованої.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва (у складі судді ОСОБА_1) від 27.03.2024 клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання від 22.03.2024 - задоволено; відкладено підготовче засідання на 30.04.2024; повідомлено сторін, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення, можуть бути подані до суду у строк - до 23.04.2024; викликано учасників справи у підготовче засідання.

30.04.2024 через відділ діловодства суду від Київської міської ради надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №910/1950/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/17121/23.

30.04.2024 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" надійшло клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал-2000".

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва (у складі судді ОСОБА_1) від 30.04.2024 долучено до матеріалів справи відзив на позовну заяву від 27.03.2024; відкладено підготовче засідання на 28.05.2024.

22.05.2024 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" надійшли заперечення на клопотання представника Київської міської ради про зупинення провадження у справі №910/1950/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/17121/23.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (у складі судді ОСОБА_1) від 28.05.2024, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.08.2024, задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" від 30.04.2024 про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача; залучено до участі у справі в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Метал-2000"; зобов`язано позивача направити копію позовної заяви та доданих до неї документів Товариству з обмеженою відповідальністю "Метал-2000" та надати суду докази направлення зазначених документів; задоволено клопотання Київської міської ради від 30.04.2024 про зупинення провадження у справі; зупинено провадження у справі №910/1950/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/17121/23; зобов`язано сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Відповідно до п. 2.3.44 Положення про автоматизовану систему документообігу суду у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_1 , на підставі розпорядження керівника апарату суду №01.3-16/323/26 від 30.07.2026 справу №910/1950/24 направлено на повторний автоматичний розподіл.

За наслідками повторного автоматизованого розподілу справу №910/1950/24 передано на розгляд судді Бойко Р.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (у складі судді Бойка Р.В.) від 03.08.2026 прийнято справу №910/1950/24 до свого провадження; поновлено провадження у справі №910/1950/24; вирішено почати розгляд справи №910/1950/24 спочатку; підготовче засідання у справі призначено на 08.09.2026.

08.09.2026 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" надійшло клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Проведення судової експертизи доручити Київському відділенню Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.

Призначене на 08.09.2026 підготовче засідання не відбулось у зв`язку з надходженням сигналу повітряної тривоги у м. Києві, що унеможливлювало проведення засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2026 призначено наступне підготовче засідання у справі на 22.09.2026.

22.09.2026 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Техногруп Нью" надійшло клопотання про відкладення засідання.

22.09.2026 через систему "Електронний суд" від Київської міської ради надійшло клопотання про відкладення засідання.

Приписами частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням надходження клопотань сторін про відкладення засідання, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду судом всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору та забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, передбачені господарським процесуальним законом, суд, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справи.

Керуючись статтями 120, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 06.10.26 об 11:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

2. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Роман БОЙКО