Ухвала суду № 139977373, 22.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

22 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/138/26

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кафе №7" (м.Житомир)

до ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "В.БЕРДИЧІВСЬКА 97" (м.Житомир)

про скасування рішення про встановлення розміру щомісячного внеску (з урахуванням заяви представника позивача від 08.06.2026 про зміну підстав позову)

за участю представників сторін:

від позивача: Вонсович Г.І., виписка з ЄДР, керівник;

Сищук В.В., ордер серія АМ №1175405 від 03.12.2025;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Кафе №7" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "В.БЕРДИЧІВСЬКА 97" про скасування рішення про встановлення розміру щомісячного внеску, що спрямовується на управління будинком та прибудинковою територією, викладене в протоколі загальних зборів №2, складеного 13.12.2024.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.2011, виданого Виконкомом Житомирської міської ради, ТОВ "Кафе №7" є власником приміщення загальною площею 1192,4кв.м., за адресою: вул.В.Бердичівська, 97, м.Житомир. Рішенням загальних зборів ОСББ "В,Бердичівська, 97" було встановлено розмір щомісячного внеску для ТОВ "Кафе №7" в розмірі 7,10грн за кв.м. нежитлової площі, що в загальному становить 8 466,04грн в місяць. Позивач вважає, що розмір щомісячного внеску, затверджений протоколом загальних зборів ОСББ "В.Бердичівська, 97" №2 від 31.10.2024, для ТОВ "Кафе №7" порушує права позивача, яке полягає у тому, що до статей кошторису включено пункти витрат, проведення яких здійснюється товариством самостійно, та на підставі укладених договорів із надавачами зазначених послуг. Крім того, на думку позивача, оспорюване рішення ОСББ прийняте за відсутності кворуму.

Ухвалою суду від 21.07.2026 відмовлено в задоволенні клопотання представника позивача від 17.07.2026 про призначення судової почеркознавчої експертизи, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на "22" вересня 2026 р. о 14:30.

Представник відповідача в судове засідання 22.09.2026 не з`явився, однак направив на електронну адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з участю уповноваженого представника як захисника у кримінальному провадженні, яке перебуває на розгляді Корольовського районного суду міста Житомира.

Враховуючи викладені обставини, керуючись ст.ст.202, 216 ГПК України, з метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, для повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи по суті, беручи до уваги клопотання представника відповідача від 22.09.2026 про відкладення розгляду справи, суд ухвалив відкласти розгляд справи по суті на іншу дату для надання можливості сторонам підготуватись до вступного слова, з`ясування обставин справи, дослідження доказів та судових дебатів.

Керуючись ст.ст.15, 120, 195, 202, 216, ч.2 ст.232, 233-235, ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на 28 жовтня 2026 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 22.09.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1 - в справу

2-3 сторонам через "Електронний суд"