Ухвала суду № 139977369, 21.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

21 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1590/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кудряшової Ю.В.

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТІС КАПІТАЛ ПЛЮС»

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Віквол Інвест"

2) Фізичної особи-підприємця Торожнюк Марії Ігорівни

3) Фізичної особи-підприємця Акімова Андрія Михайловича

4) Фізичної особи-підприємця Безпалько Ніни Антонівни

5) Фізичної особи-підприємця Торожнюка Андрія Володимировича

6) Фізичної особи-підприємця Радченка Віктора Володимировича

про визнання права користування на нежитлове приміщення та зобов`язання усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням

за участю представників сторін:

від позивача: Рибак А.Ю. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АІ №1956623 від 26.11.2025 (приймала участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції);

від відповідача: не прибув;

від третіх осіб 1,2,3,5,6: не прибули;

від третьої особи 4: Опанасюк С.П. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1189103 від 11.03.2026.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фортіс Капітал Плюс" (код ЄДРПОУ 45412668) право користування (орендне право) на нежитлове приміщення (магазину літ. А) загальною площею 650,70 кв. м, що знаходить за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62, на підставі договору оренди №07/08 від 07.08.2024, укладеного з Товариством "Фінтайм Капітал", строком до 06.06.2027;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі" (код ЄДРПОУ 13558502) усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями (магазин літ. А) загальною площею 650,70 кв. м, що знаходить за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62, та утриматись від вчинення дій, спрямованих на обмеження або припинення користування позивачем орендованим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що право користування спірним приміщенням загальною площею 650,70 кв. м, що знаходить за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62, підтверджується договором оренди №07/08 від 07.08.2024, укладеним з Товариством "Фінтайм Капітал". Строк дії договору визначений до 06.06.2027.

Позивач, в свою чергу передав орендоване приміщення в суборенду.

Разом з цим, 14.10.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вчинено запис щодо власника зазначених нежитлових приміщень - ТОВ "Фірма "Поліські зорі" (код ЄДРПОУ 13558502). Підставою для реєстрації права власності зазначено: рішення суду, серія та номер: 906/841/24, виданий: 20.06.2025, видавник: Господарський суд Житомирської області договір купівлі-продажу, серія та номер: 3 6943, право власності на вказане приміщення зареєстроване за ТОВ "Фірма "Поліські зорі" (код ЄДРПОУ 13558502).

Позивач, посилаючись на норми ст. 770 ЦК України вважає, що договір оренди №07/08 від 07.08.2024 залишається чинним.

Водночас, позивач відзначає. що на даний час існує реальна можливість укладення ТОВ "Фірма "Поліські зорі" договору електропостачання з АТ "Житомиробленерго", що може призвести до припинення електропостачання суборендарям або використання цього питання як засобу тиску.

Крім цього, позивач посилається на те, що відповідач чинить перешкоди у користуванні орендованим приміщенням шляхом заміни замків на вхідних дверях приміщення, що призвело до неможливості користування суборендарями згаданим вище приміщенням.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 08.12.2025:

- прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі;

- постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження;

- залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Віквол Інвест" (10003, м. Житомир, вул. Короленка, буд. 4а кв. 44, код ЄДРПОУ 44844282), Фізичну особу-підприємця Торожнюк Марію Ігорівну ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), Фізичну особу-підприємця Акімова Андрія Михайловича ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- призначено підготовче засідання суду.

08.12.2025 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява (01-44/3948/25 від 08.12.2025) про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду від 10.12.2025 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортіс Капітал Плюс" (01-44/3948/25 від 08.12.2025) про забезпечення позову у справі № 906/1590/25.

26.01.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли відзив на позовну заяву із запереченнями проти вимог позивача.

02.03.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника фізичної особи-підприємця Безпалько Н.А. - адвоката Опанасюка С.П. надійшла заява про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

26.03.2026 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортіс Капітал Плюс" через систему "Електронний суд" надійшла заява про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ФОП Торожнюка А.В. та ФОП Радченко В.В.

Ухвалою господарського суду від 05.05.2026 продовжено строк підготовчого провадження до 09.06.2026 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; відкладено підготовче судове засідання на 09.06.2026 14:30; залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Фізичну особу-підприємця Безпалько Ніну Антонівну; Фізичну особу-підприємця Торожнюка Андрія Володимировича; Фізичну особу-підприємця Радченко Віктора Володимировича.

Ухвалою господарського суду від 09.06.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою від 17.07.2026 продовжено строк розгляду справи по суті до 21.09.2026, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; відкладено розгляд справи по суті на 21.09.2026 14:30.

21.09.2026 до суду через систему "Електронний суд" від ТОВ «ФОРТІС КАПІТАЛ ПЛЮС`надійшла заява (вх №г.с. 01-44/3434/26 від 21.09.2026) про відмову від позову та закриття провадження у справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заява та просила закрити провадження у справі.

Представник третьої особи-4 в засіданні суду зазначив про право позивача на відмову від позову.

Розглянувши подану позивачем заяву та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд враховує наступне.

Пунктом 1 частини 2 статті 46 ГПК України передбачено право позивача на відмову від позову на будь-якій стадії судового процесу.

Виходячи зі змісту заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТІС КАПІТАЛ ПЛЮС»(вх №г.с. 01-44/3434/26 від 21.09.2026) зазначено, що позивач просить прийняти відмову від позову, закрити провадження у справі № 906/1590/25.

За приписами ч.ч. 1-3 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Відповідно до п. 4 ч. 1ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Зважаючи на те, що подана заява (вх. № 01-44/3434/26 від 21.09.2026) підписана повноважним представником, суд приймає відмову від позову та закриває провадження у справі №906/1590/25 на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТІС КАПІТАЛ ПЛЮС»(вх №г.с. 01-44/3434/26 від 21.09.2026) про відмову від позову задовольнити.

2. Прийняти відмову від позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТІС КАПІТАЛ ПЛЮС» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі" про визнання права користування на нежитлове приміщення та зобов`язання усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням.

3. Закрити провадження у справі №906/1590/25 на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена в строк та в порядку, передбаченому ст. 255, 257 ГПК України.

Ухвалу суду підписано: 23.09.2026

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - адвокату Рибак А.Ю.

3 - відповідачу в Електронний кабінет

4 - третій особі ТОВ Віквол Інвест" в Електронний кабінет

5 - третій особі ФОП Торожнюк М.І. (рек. з повід.)

6 - третій особі ФОП Акімову А.М. (рек. з повід.)

7 - третій особі ФОП Безпалько Н.А. (рек. з повід.)

8 - третій особі ФОП Торожнюку А.В. (рек. з повід.)

9 - третій особі ФОП Радченко В.В. (рек. з повід.)