Рішення № 139968859, 11.09.2026, Чортківський районний суд Тернопільської області

Копія:

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" вересня 2026 р. Справа № 608/3068/25

Номер провадження2-о/608/29/2026

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі судового засідання Маришевій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 м. Чорткова цивільну справу за заявою Чортківської міської ради Тернопільської області, заінтересовані особи: Дочірнє підприємство «Нива», Державний Реєстратор Центру надання адміністративних послуг Товстенської селищної Ради Тернопільської області Дутка Петро Тарасович про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіального громади,

В С Т А Н О В И В:

Чортківська міська рада Тернопільської області звернулась до суду з заявою про про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіального громади.

В заяві вказала, що у вересні 2024 року Чортківською міською радою на території Чортківської міської територіальної громади Тернопільської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруда силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6125581000:008:0075 (площа земельної ділянки 0,3724 га) по

АДРЕСА_1 входить до складу Чортківської міської територіальної громади на підставі рішення Чортківської міської ради №1756 від 24.12.2019 «Про добровільне приєднання до Чортківської міської територіальної громади».

Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради №245 від 20.09.2023 «Про створення постійно діючої комісії з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади» створено постійну діючу комісію з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади, затверджено її персональний склад та Положення про вказану комісію.

Згідно Акту обстеження нерухомого майна, що може бути безхазяйним від 20.09.2024, комісія з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади здійснила обстеження об`єкта безхазяйного нерухомого майна і встановила, що за адресою АДРЕСА_1 знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруда, силосні ями.

Чортківською міською радою Тернопільської області розпочато процедуру визнання безхазяйним зазначеного нерухомого майна.

30 вересня 2024 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на споруди силосні ями за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого описано нерухоме майно: Літери: №1 силосна яма, площею 498,5 кв. м, №2 - силосна яма, площею 373,6 кв. м, №3 силосна яма, площею 443,5 кв. м.

10 жовтня 2024 року Чортківською міською радою прийнято рішення №2230 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна розташованого на території Чортківської міської територіальної громади для подальшого набуття права комунальної власності», відповідно до якого вирішено: 1) взяти на облік Чортківської міської ради безхазяйне майно силосні ями за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) звернутися до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік зазначеного нерухомого майна; 3) після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна звернутися до суду з позовом про передачу такого у комунальну власність Чортківської міської територіальної громади.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 400558659 від 23.10.2024, закінчений будівництвом об`єкт, споруду, силосні ями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1315,6 кв. м, взято на облік як безхазяйне майно, опис нерухомого майна: Літери: №1 силосна яма, площею 498,5 кв. м, №2 - силосна яма, площею 373,6 кв. м, №3 силосна яма, площею 443,5 кв. м.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 449243986 від 24.10.2025 зазначене майно продовжує перебувати на обліку як безхазяйне.

З метою виявлення власника зазначеного безхазяйного майна Чортківською міською радою в газеті Чортківського району «Голос народу» 27.11.2024 № 48 (9013) опубліковано оголошення про те, що на території Чортківської міської територіальної громади виявлено та взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруду, силосні ями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1315,6 кв. м До того ж, в оголошенні містилася інформація про потребу в оформленні такого майна в комунальну власність та необхідність звернення можливих власників до Чортківської міської ради з підтверджуючими правовими документами. Станом на грудень 2025 року минуло більше одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, при цьому пошук власника майна результатів не дав.

Станом на день подання заяви до суду жодна особа не заявила про своє право власності на зазначене нерухоме майно, документи, що підтверджують право власності, відсутні.

Отже, особи, які б претендували на вказане безхазяйне майно, своїх прав на нього, у встановлені законом терміни, не пред`явили та враховуючи те, що сплив один рік з дня взяття нерухомого майна на облік, це дає підстави для передання судом нерухомого майна у комунальну власність.

Просить визнати нерухоме майно: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйним майном та передати у комунальну власність Чортківської міської ради Тернопільської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник заявника Чортківської міської ради Тернопільської області, в судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, заяву підтримує в повному обсязі, просить задоволити.

Заінтересовані особи представник Дочірнього підприємства «Нива» та Державний Реєстратор Центру надання адміністративних послуг Товстенської селищної Ради Тернопільської області Дутка П.Т. в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду заяви повідомлений належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи на іншу дату, на адресу суду не надходило.

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши зміст заяви та додані до неї письмові докази, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що у вересні 2024 року Чортківською міською радою на території Чортківської міської територіальної громади Тернопільської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруда силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6125581000:008:0075 (площа земельної ділянки 0,3724 га) по

АДРЕСА_1 входить до складу Чортківської міської територіальної громади на підставі рішення Чортківської міської ради №1756 від 24.12.2019 «Про добровільне приєднання до Чортківської міської територіальної громади».

Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради №245 від 20.09.2023 «Про створення постійно діючої комісії з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади» створено постійну діючу комісію з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади, затверджено її персональний склад та Положення про вказану комісію.

Згідно Акту обстеження нерухомого майна, що може бути безхазяйним від 20.09.2024, комісія з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Чортківської міської територіальної громади здійснила обстеження об`єкта безхазяйного нерухомого майна і встановила, що за адресою АДРЕСА_1 знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруда, силосні ями.

Чортківською міською радою Тернопільської області розпочато процедуру визнання безхазяйним зазначеного нерухомого майна.

30 вересня 2024 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на споруди силосні ями за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого описано нерухоме майно: Літери: №1 силосна яма, площею 498,5 кв. м, №2 - силосна яма, площею 373,6 кв. м, №3 силосна яма, площею 443,5 кв. м.

10 жовтня 2024 року Чортківською міською радою прийнято рішення №2230 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна розташованого на території Чортківської міської територіальної громади для подальшого набуття права комунальної власності», відповідно до якого вирішено: 1) взяти на облік Чортківської міської ради безхазяйне майно силосні ями за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) звернутися до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік зазначеного нерухомого майна; 3) після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна звернутися до суду з позовом про передачу такого у комунальну власність Чортківської міської територіальної громади.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 400558659 від 23.10.2024, закінчений будівництвом об`єкт, споруду, силосні ями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1315,6 кв. м, взято на облік як безхазяйне майно, опис нерухомого майна: Літери: №1 силосна яма, площею 498,5 кв. м, №2 - силосна яма, площею 373,6 кв. м, №3 силосна яма, площею 443,5 кв. м.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 449243986 від 24.10.2025 зазначене майно продовжує перебувати на обліку як безхазяйне.

З метою виявлення власника зазначеного безхазяйного майна Чортківською міською радою в газеті Чортківського району «Голос народу» 27.11.2024 № 48 (9013) опубліковано оголошення про те, що на території Чортківської міської територіальної громади виявлено та взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме закінчений будівництвом об`єкт, споруду, силосні ями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1315,6 кв. м До того ж, в оголошенні містилася інформація про потребу в оформленні такого майна в комунальну власність та необхідність звернення можливих власників до Чортківської міської ради з підтверджуючими правовими документами. Станом на грудень 2025 року минуло більше одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, при цьому пошук власника майна результатів не дав.

Станом на день подання заяви до суду жодна особа не заявила про своє право власності на зазначене нерухоме майно, документи, що підтверджують право власності, відсутні.

Відповідно до п.7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження.

Відповідно до положень ст. 335 ЦК Українибезхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона,за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 89 ЦПК України, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

В статті 333 ЦПК України законодавець закріпив, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Зі змісту вказаної правової норми слідує чітке визначення законодавцем умов, при встановленні яких суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України`сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначеніКонституцією України, цим та іншими законами.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що з дня публікації оголошення про взяття на облік нерухомого майна минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило, а тому сплив один рік з дня взяття на облік нерухомого майна, у зв`язку з чим суд дійшов до висновку, що слід визнати нерухоме майно: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйним майном та передати у комунальну власність Чортківської міської ради Тернопільської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , задоволивши заяву в повному обсязі.

Відповідно до вимог ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст. 335 Цивільного Кодексу України, 12, 13, 19, 293, 315, 329, 330, 332 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву Чортківської міської ради Тернопільської області, заінтересовані особи: Дочірнє підприємство «Нива», Державний Реєстратор Центру надання адміністративних послуг Товстенської селищної Ради Тернопільської області Дутка Петро Тарасович про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіального громади, задоволити.

Визнати нерухоме майно: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйним майном.

Передати у комунальну власність Чортківської міської ради Тернопільської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: закінчений будівництвом об`єкт, споруду силосні ями, загальною площею 1315,6 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Чортківський районний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Дата складання повного судового рішення 21 вересня 2026 року.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/3068/25

Рішення набрало законної сили " " ___ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " _____ року.

Секретар: