Ухвала суду № 139960621, 22.09.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

Справа № 909/898/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.09.2026 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У.І., секретар судового засідання Клапків Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: керівника Івано-Франківської окружної прокуратури, вул. Василіянок, буд. 48, м. Івано-Франківськ, 76019

в інтересах держави в особі Тисменицької міської ради Івано-Франківської області, вул. Галицька, буд. 17, м. Тисмениця, Івано-Франківська обл., 77601

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Техносоліс", вул. Бандери Степана, буд. 12Б, кв. 3, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська обл., 76014

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 2 373 318 грн 14 коп., розірвання договорів оренди та зобов`язання повернути земельні ділянки

за участю:

прокурора Попова О.В.

позивача Устінський А.В.

відповідача Костюк В.Б.

Зміст позовних вимог.

керівник Івано-Франківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тисменицької міської ради Івано-Франківської області через підсистему Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд" звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техносоліс" про:

- стягнення заборгованість по платі за землю (орендної плати) за Договором оренди земельної ділянки від 13.12.2024 площею 75 га із кадастровим номером 2625810100:07:008:0001 в сумі 1 671 044 грн 80 коп.;

- стягнення заборгованість по платі за землю (орендної плати) за Договором оренди земельної ділянки площею 50 га із кадастровим номером 2625883501:03:003:0001 в сумі 702 273 грн 34 коп.;

- розірвання договору оренди землі укладеним 13.12.2024 Тисменицькою сільською радою із ТОВ "Техносоліс" на земельну ділянку загальною площею 75 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ з кадастровим номером 2625810100:07:008:0001 (речове право 58745294, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1755367526258);

- розірвання договору оренди землі укладеним 13.12.2024 Тисменицькою сільською радою із ТОВ "Техносоліс" на земельну ділянку загальною площею 50 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ з кадастровим номером 2625883501:03:003:0001 (речове право 58785252, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1755352226258);

- зобов`язання ТОВ "Техносоліс" повернути Тисменицькій міській раді земельну ділянку комунальної власності площею 75 га (кадастровий номер 2625810100:07:008:0001), яка розташована в м. Тисмениця Івано-Франківської області;

- зобов`язання ТОВ «Техносоліс» повернути Тисменицькій міській раді земельну ділянку комунальної власності площею 50 га (кадастровий номер 2625883501:03:003:0001), яка розташована в с. Вільшаниця Тисменицького району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовано систематичним невиконанням відповідачем взятих на себе договірних зобов`язань відповідно до Договорів оренди від 13.12.2024 щодо оплати коштів за користування земельними ділянками комунальної власності, що призвело до заподіяння шкоди інтересам Тисменицької міської ради, так як до місцевого бюджету не поступають кошти в значному розмірі , внаслідок чого виникли підстави для розірвання вище зазначених Договорів оренди, стягнення орендної плати та повернення земельних ділянок комунальної власності Тисменицькій міській раді. Позовні вимоги обґрунтовані положеннями ст. 131-1 Конституції України, статтями 23, 24 Закону України "Про прокуратуру", Закону України "Про оренду землі", ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України.

14.09.2026 до суду надійшла спільна заява сторін, відповідно до якої останні просять затвердити мирову угоду від 04.09.2026 укладену між Тисменицькою міською радою та ТОВ "Техносоліс" у справі № 909/898/26, повернути прокуратурі з державного бюджету 50% судового збору та закрити провадження у справі. До спільної заяви було долучено підписану сторонами мирову угоду від 04.09.2026.

У судовому засіданні представники позивача та відповідача заяву підтримали, просили суд затвердити мирову угоду, з наслідками укладення мирової угоди обізнані.

Прокурор у судовому засіданні не заперечив щодо затвердження мирової угоди.

Розглянувши подану сторонами по справі на затвердження мирову угоду, укладену в процесі вирішення спору по справі № 909/898/26, господарський суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Приписами ст. 193 ГПК України визначено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п.7 ч.1, ч. 3-5 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

За наслідком надання правової оцінки поданій сторонами мировій угоді, господарський суд дійшов висновку, що шляхом укладення даної мирової угоди сторонами по справі було досягнуто домовленості на припинення спірних правовідносин, які є предметом спору по справі № 909/898/26. Суд зазначає, що зміст укладеної між сторонами по даній справі мирової угоди відповідає вимогами чинного законодавства та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

При цьому судом враховано, що мирова угода від імені сторін підписана уповноваженими особами, відомості про наявність у яких обмежень на підписання мирової угоди в матеріалах справи відсутні.

Вищевикладені обставини в їх сукупності свідчать про відповідність мирової угоди, укладеної між позивачем та відповідачем, положенням чинного законодавства.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які є предметом спору по даній справі, підписана уповноваженими особами, суд вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, відповідно до п.7 ч.1 ст. 231 ГПК України провадження у справі № 909/898/26 підлягає закриттю.

У разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч. 1 ст. 130 ГПК України).

Укладення між сторонами мирової угоди, яка була затверджена судом, є підставою для повернення прокуратурі з державного бюджету судового збору у розмірі 19 564,71 грн, що має наслідком задоволення заявленого сторонами у спільній заяві клопотання.

Керуючись ст. ст. 130, 192, 193, 231, 234 ГПК України, суд

постановив:

1. Спільну заяву Тисменицької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Техносоліс" про затвердження мирової угоди - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 04.09.2026 у справі № 909/898/26, укладену між Тисменицькою міської радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Техносоліс", у відповідності до якої:

МИРОВА УГОДА

між Тисменицької міської ради та Товариством з обмеженою

відповідальністю «Техносоліс» у справі № 909/898/26

м. Тисмениця "04" вересня 2026 року

Тисменицька міська рада, код ЄДРПОУ 04356165, місцезнаходження: 77401, Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м. Тисмениця, вул. Галицька, 17, в особі міського голови Градюк Тетяни Володимирівни, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі -«Позивач», «Міська рада» або «Орендодавець»), з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Техносоліс», код ЄДРПОУ 45457397, місцезнаходження: 76014, Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м. Івано-Франківськ, вул. Степана Бандери, буд. 12Б, кв. З, в особі директора Тихомирової Мар`яни Володимирівни, яка діє на підставі Статуту (далі - «Відповідач», «ТОВ «Техносоліс»» або «Орендар»), з другої сторони, разом надалі - «Сторони»,

враховуючи, що у провадженні судді Гули У. І. Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа № 909/898/26 за позовом керівника Івано-Франківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тисменицької міської ради до ТОВ «Техносоліс» про стягнення 2 373 318,14 грн заборгованості з орендної плати за договорами оренди землі від 13.12.2024, розірвання зазначених договорів та повернення земельних ділянок,

керуючись статтями 46, 53, 55, 130, 192, 193, 231 Господарського процесуального кодексу України, з метою повного та остаточного врегулювання спору на підставі взаємних поступок, уклали цю Мирову угоду про таке:

1. Сторони погоджують, що предметом цієї Мирової угоди є врегулювання всіх позовних вимог у справі, а саме вимог про: стягнення заборгованості з орендної плати; розірвання договорів оренди землі від 13.12.2024 щодо земельних ділянок із кадастровими номерами 2625810100:07:008:0001 та 2625883501:03:003:0001; повернення зазначених земельних ділянок; розподіл судових витрат.

2. ТОВ «Техносоліс» визнає заборгованість з орендної плати станом на 31.05.2026 у загальній сумі 2 373 318,14 грн (два мільйони триста сімдесят три тисячі триста вісімнадцять гривень 14 копійок), у тому числі:

2.1. 1 671 044,80 грн - за договором оренди землі від 13.12.2024 щодо земельної ділянки площею 75 га, кадастровий номер 2625810100:07:008:0001, розташованої у м. Тисмениця;

2.2. 702 273,34 грн - за договором оренди землі від 13.12.2024 щодо земельної ділянки площею 50 га, кадастровий номер 2625883501:03:003:0001, розташованої у с. Вільшаниця.

3. ТОВ «Техносоліс» зобов`язується погасити суму, визначену пунктом 2 цієї Мирової угоди, п`ятьма платежами до кінця 2026 року за таким графіком:

№ Період сплати Дата оплати Ділянка 75 га, грн Ділянка 50 га, грн Разом, грн

1 серпень 2026 31.08.2026 334 208,96 140 454,67 474 663,63

2 вересень 2026 30.09.2026 334 208,96 140 454,67 474 663,63

3 жовтень 2026 30.10.2026 334 208,96 140 454,67 474 663,63

4 листопад 2026 30.11.2026 334 208,96 140 454,67 474 663,63

5 грудень 2026 31.12.2026 334 208,96 140 454,67 474 663,63

Усього 1 671 044,80 702 273,34 2 373 318,14

4. Платежі за пунктом 3 цієї Мирової угоди здійснюються на рахунок: отримувач - ГУК в Івано-Франківській області/ТГ Тисмениця/18010600; код ЄДРПОУ 37951998; ІВАN UА288999980334129812000009666; призначення платежу - «Орендна плата за землю з юридичних осіб. Виконання мирової угоди у справі № 909/898/26».

5. Датою виконання грошового зобов`язання є дата зарахування коштів на рахунок, визначений пунктом 4 цієї Мирової угоди.

6. Крім погашення заборгованості за пунктом 2 цієї Мирової угоди, Орендар зобов`язується надалі своєчасно та в повному обсязі сплачувати поточну орендну плату відповідно до умов обох договорів оренди землі від 13.12.2024 щодо земельних ділянок із кадастровими номерами 2625810100:07:008:0001 та 2625883501:03:003:0001. Поточні орендні платежі не входять до суми заборгованості та графіка, визначених пунктами 2 і 3 цієї Мирової угоди.

7. Відповідач зобов`язується до 31.12.2026 року подати уточнюючу декларацію з плати за землю, відобразивши орендну плату за землю за 2025, 2026 роки у розмірі, 6 578 331,48 грн, 7 104 598,08 грн відповідно. На підтвердження виконання зазначеної умови Відповідач має не пізніше 31.12.2026 року надати Тисменицькій міській раді копії квитанцій №2 про прийняття зазначених декларацій. У випадку невиконання зазначеного пункту Відповідач вважається таким, що не сплатив заборгованість із орденної плати у сумі 2 373 318,14 грн, а відповідна сума підлягає стягненню у примусовому порядку на підставі даної мирової угоди.

8. Підписанням Мирової угоди, Міська рада відмовляється від позовних вимог про розірвання договорів оренди землі від 13.12.2024 та повернення земельних ділянок із кадастровими номерами 2625810100:07:008:0001 і 2625883501:03:003:0001.

9. Сторони підтверджують, що договори оренди землі від 13.12.2024 щодо земельних ділянок із кадастровими номерами 2625810100:07:008:0001 та 2625883501:03:003:0001 продовжують діяти на погоджених у них умовах, крім порядку погашення заборгованості, прямо визначеного цією Мировою угодою.

10. ТОВ «Техносоліс» зобов`язується після підписання цієї Мирової угоди Сторонами подати її разом із підписаною Сторонами спільною письмовою заявою про затвердження мирової угоди до Господарського суду Івано-Франківської області у справі № 909/898/26. Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження, зокрема передбачені частиною третьою статті 231 ГПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

11. У зв`язку з укладенням цієї Мирової угоди до прийняття рішення у справі 50 відсотків судового збору, сплаченого Івано-Франківською обласною прокуратурою при поданні позову, підлягають поверненню їй з Державного бюджету України відповідно до частини першої статті 130 Господарського процесуального кодексу України та частини третьої статті 7 Закону України «Про судовий збір».

12. Решту 50 відсотків сплаченого судового збору в сумі 19 564,71 грн ТОВ «Техносоліс» відшкодовує Івано-Франківській обласній прокуратурі на рахунок ІВАN UА668201720343120001000003924, отримувач Івано-Франківська обласна прокуратура, код ЄДРПОУ 03530483, банк отримувача - Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172. Інших судових витрат Сторони одна одній не відшкодовують.

13. Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди та підтверджують, що її умови відповідають їхньому реальному волевиявленню й інтересам.

14. Сторони підтверджують, що мають усі необхідні повноваження на укладення та підписання цієї Мирової угоди і такі повноваження не обмежені законом, установчими документами, рішеннями органів управління або довіреностями.

15. Після повного виконання ТОВ «Техносоліс» грошових зобов`язань, установлених пунктами 2-5 та 11 цієї Мирової угоди, Міська рада не матиме до ТОВ «Техносоліс» претензій щодо заборгованості з орендної плати, яка є предметом спору у справі № 909/898/26.

16. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як достовірна. Кожна Сторона окремо несе відповідальність за достовірність повідомленої нею інформації.

17. Ухвала Господарського суду Івано-Франківської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом та у разі невиконання її умов, може бути пред`явлена до примусового виконання у порядку, передбаченому статтею 193 ГПК України та Законом України «Про виконавче провадження».

18. Умови цієї Мирової угоди стосуються прав та обов`язків Сторін щодо предмета спору. Її укладення та виконання не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб та держави.

19. Одностороння відмова від виконання цієї мирової угоди та одностороння зміна її умов не допускаються. У разі реорганізації будь-якої із сторін її права та обов"язки за цією мировою угодою переходять до правонаступника.

20. Ця Мирова угода набирає чинності з дня набрання чинності ухвали суду про затвердження мирової і діє до повного виконання передбачених нею зобов"язань.

21. Цю Мирову угоду складено українською мовою у трьох примірниках однакової юридичної сили: по одному для Тисменицької міської ради, ТОВ «Техносолю» та Господарського суду Івано-Франківської області.

Від Позивача : (підпис, печатка) Градюк Т.В.

Від Відповідача: (підпис, печатка) Тихомирова М.В."

3. Повернути з Державного бюджету України на користь Івано-Франківської обласної прокуратури (отримувач: Івано-Франківська обласна прокуратура, ЄДРПОУ 03530483, рахунок (IBAN) UA 668201720343120001000003924, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, код банку отримувача - МФО 820172) судовий збір у розмірі 19 564,71 грн., сплачений згідно платіжної інструкції №1336 від 16.07.2026.

4. Провадження у справі №909/898/26 - закрити.

Стягувачем за даною ухвалою є Тисменицька міська рада Івано-Франківської області, вул. Галицька, буд. 17, м. Тисмениця, Івано-Франківська обл., 77601, ЄДРПОУ 04356165

Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Техносоліс", вул. Бандери Степана, буд. 12Б, кв. 3, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська обл., ЄДРПОУ 45457397

Ухвала набирає законної сили 22.09.2026

Строк пред`явлення ухвали до виконання з 23.09.2026 по 23.09.2029.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. В частині затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали, а в частині повернення судового збору - оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 22.09.2026

Суддя У.І.Гула