Рішення № 139952507, 21.09.2026, Таращанський районний суд Київської області

Єдиний унікальний номер: 379/2098/25

Провадження № 2/379/129/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2026 рокум.Тараща

Таращанський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Невгада О.В.,

за участю секретаря судового засідання Бакал О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 3, в порядку загального позовного провадження, справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області, ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

18.11.2025 позивач ОСОБА_1 звернувся до Таращанського районного суду Київської із позовом до Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0021 площею 0, 3284 га розташованої за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Таращанська територіальна громада, с. Степок, цільове призначення якої: для ведення особистого сільського господарства та визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0024, площею 2.2190 га Розташованої за адресою Київська область, Білоцерківський район, Таращанська територіальна громада, с. Степок, цільове призначення якої: для ведення особистого сільського господарства.

Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка являється рідною сестрою ОСОБА_4 .

При житті ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого, заповіла належну їй 1/3 частину права на земельну частку (пай), розміром 2.69 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «ДРУЖБА» Степківської сільської ради Таращанського району Київської області. Інших спадкоємців у заповіті не зазначено.

Таким чином позивач являється єдиним спадкоємцем земельної ділянки, яка належала спадкодавцю.

В той же час, при житті, зазначена земельна ділянка була виділена ОСОБА_3 в натурі та отримана у власність відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 772820, для ведення особистого селянського господарства, площею 2.5474 га, за кадастровими номерами 3224487201:02:005:0024 та 3224487201:02:005:0021 зареєстрований на ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в рівних (1/3) частинах кожному.

Позивач, з метою прийняття спадщини, звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р., однак отримав відмову, мотивовану тим, що у заповіті вказано спадкове майно у виді 1/3 частини права на земельну ділянку (пай) у землі, розміром 2.69 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), а спадкоємець надав нотаріусу документи на спадкове майно де зазначено 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 2.2190 га кадастрові номери 3224487201:02:005:0021 та 3224487201:02:005:0024, що розташована за адресою: Київська область, Таращанський район, Степківська сільська рада, що належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 772820, що є відмінним від спадкового майна у заповіті.

Таким чином правовий статус земельної ділянки на даний час не визначений, що спонукало позивача звернутися за захистом своїх прав до суду.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.11.2025 головуючим суддею в справі визначено суддю Невгада О.В.

Ухвалою суду від 23.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі, розгляд справи, вирішено проводити в порядку загального позовного провадженням, підготовче судове засідання призначено на 08.01.2026, а також задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Ухвалою суду від 08.01.2026, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 23.02.2026, а також задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

16.02.2026 на виконання ухвали суду від 08.01.2026, від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. надійшли витребувані докази.

23.02.2026 протокольною ухвалою суду, у зв`язку з неявкою всіх учасників, відкладено розгляд справи на 17.04.2026.

17.04.2026 протокольною ухвалою суду, у зв`язку з надходженням клопотання представника позивача, відкладено розгляд справи на 25.05.2026.

Ухвалою суду від 25.05.2026, задоволено клопотання представника позивача та повернено розгляд справи на стадію підготовчого судового провадження, підготовче судове засідання призначено на 18.06.2026.

12.06.2026 від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі в справі співвідповідача ОСОБА_2 , до якого додано уточнену позовну заяву (додано відповідача ОСОБА_2 ).

18.06.2026 протокольною ухвалою суду, у зв`язку із залученням співвідповідача та з наданням часу для ознайомлення відповідача з уточненою позовною заявою, відкладено розгляд справи на 28.07.2026.

Ухвалою суду від 28.07.2026, закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду на 19.08.2026.

19.08.2026 протокольною ухвалою суду від 19.08.2026, відкладено розгляд справи, у зв`язку з неявкою співвідповідача та призначено судове засідання на 21.09.2026.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Позивач в судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв та клопотань не надіслав.

Представник відповідача Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області в судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, подав клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Співвідповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про місце, день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, правом подати відзив на позовну заяву, у встановлений судом строк, не скористалась. До суду подала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка являється рідною сестрою ОСОБА_4 , що вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 23.02.2021 Київським міським відділом державної реєстрації смерті ЦМУ МЮ (м.Київ) на підставі актового запису про смерть № 4421 складеного 23.02.2021 Київським міським відділом державної реєстрації смерті ЦМУ МЮ (м.Київ) (т.1 а.с. 9).

Відповідно до заповіту складеного 08.10.2005 у м. Києві та посвідченого державним нотаріусом Десятої київської державної нотаріальної контори Партолою М.Д., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка с. Пасочна, Малинського р-ну., Московської обл.., заповіла належну їй 1/3 частину права на земельну частку (пай) у землі, розміром 2.69 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «ДРУЖБА» Степківської сільської ради Таращанського району Київської області громадянину ОСОБА_1 (т.1 а.с. 8).

Таким чином позивач являється єдиним спадкоємцем за заповітом земельної ділянки, яка належала спадкодавцю, що вбачається з копії спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3 № 5/2021 від 22.02.2021 наданої на запит суду приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Камиш Л.Р. (т.1 а.с. 116-177).

Разом із тим, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна, мотивуючи свою відмову тим, що у заповіті вказано спадкове майно у виді 1/3 частини права на земельну ділянку (пай) у землі, розміром 2.69 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), а спадкоємець надав нотаріусу документи на спадкове майно де зазначено 1/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 2.2190 га кадастрові номери 3224487201:02:005:0021 та 3224487201:02:005:0024, що розташована за адресою: Київська область, Таращанський район, Степківська сільська рада, що належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 772820, що є відмінним від спадкового майна у заповіті (т.1 а.с. 5-6).

1/3 земельної ділянки, що входила до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , належала їй відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0209854 від 22.04.1997, з якого вбачалось, що дана земельна ділянка у розмірі 2.69 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) перебуває у колективній власності КСП «ДРУЖБА» (т.1 а.с. 140).

В той же час, при житті, зазначена земельна ділянка була виділена в натурі та отримана у власність відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 772820, для ведення особистого селянського господарства, площею 2.5474 га, за кадастровими номерами 3224487201:02:005:0024 та 3224487201:02:005:0021 зареєстрованого на ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в рівних (1/3) частинах кожному (т.1 а.с. 10).

Відповідно до відомостей Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, за інформацією Сектору № 1 Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, державний акт на земельну ділянку серії ЯБ № 772820 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,5474 га, за кадастровими номерами 3224487201:02:005:0024 та 3224487201:03:003:0021 зареєстрований 05.08.2011 за № 322440001001093 на гр. ОСОБА_4 , гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_3 в рівних (1/3) частинах кожному виданий взамін сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0209854 від 22.04.1997 року, на підставі розпорядження Таращанської райдержадміністрації від 25.10.2005 № 426 (т.1 а.с. 15).

На підставі вище вказаного акту на земельну ділянку серії ЯБ № 772820 розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства. (т.1 а.с.18-74).

З огляду на площу земельної частки (паю), визначеної сертифікатом (2.69 умовних кадастрових гектарів), та площу земельної ділянки, на яку видано державний акт (2.5474 га), зважаючи на відповідність місця знаходження земельних ділянок за сертифікатом (земельна ділянка розташовувалась за місцезнаходженням КСП «ДРУЖБА», а саме: Київська область, Таращанський район, Степківська сільська рада) та державного акту (Таращанський район, Степківська сільська рада), відповідність осіб, щодо яких наявне право на земельні ділянки (як у сертифікаті так і в державному акті власниками вказані ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ), беручи до уваги, що державний акт на право власності на земельну ділянки виданий шляхом обміну сертифіката на право на земельну частку (пай) - суд приходить до висновку, що земельна ділянка, яка входить до спадкового майна ОСОБА_3 та земельна ділянка, яка вказана в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 772820 від 05.08.2011 є однією і тією ж земельною ділянкою, що є предметом спірних правовідносин.

Позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті сестри шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. (т.1 а.с. 133 на звороті).

Зважаючи на розбіжності відомостей про спадкове майно у заповіті та правовстановлюючих документах, 26.07.2023, нотаріусом видано постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» моментом виникнення права на земельну частку (пай) є момент виникнення відповідного права колективної власності на земельну ділянку та існує незалежно від його посвідчення сертифікатом.

Відповідно до п. 1 даного Указу, паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Згідно з п. 5 цього Указу, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Згідно ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Ст. 125 Земельного Кодексу України визначає, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

За вимогами ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність його набуття не встановлена судом.

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» ч. 3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Разом із тим, суд враховує, що представник відповідача - Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області та співвідповідач ОСОБА_2 подали заяви про визнання позову у повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання позову та продовжує судовий розгляд.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0021 площею 0,3284 га на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0024, площею 2.2190 га.

Вимоги про розподіл судових витрат позовна заява не містить, тому витрати зі сплати судового збору слід залишити за позивачем.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 89, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області, співвідповідач ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0021 площею 0,3284 га, розташовану за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Таращанська територіальна громада, с. Степок, цільове призначення якої: для ведення особистого сільського господарства, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 3224487201:02:005:0024, площею 2,2190 га, розташовану за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Таращанська територіальна громада, с. Степок, цільове призначення якої: для ведення особистого сільського господарства, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач 1: Таращанська міська рада, ЄРПОУ: 04054955, місцезнаходження: 09501, Київська обл., Білоцерківський р-н., м. Тараща, вул. Героїв Чорнобиля, буд. 1;

відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення складено 21.09.2026.

Головуючий суддя О.В. Невгад