Рішення № 139934427, 21.09.2026, Ставищенський районний суд Київської області

Єдиний унікальний номер: 378/1004/26

Провадження № 2/378/768/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2026 року Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Скороход Т. Н.,

за участю секретаря: Соколової О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Ставище справу за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 з посиланням на те, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав до майна колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_2 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, спадщину після смерті якої прийняла позивач, спадкоємець за заповітом, отримавши свідоцтво право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна. Звернувшись до державного нотаріуса Ставищенської державної нотаріальної контори із заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, позивач 06.01.2026 отримала відмову, оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній та право власності не зареєстроване. Як вбачається з довідки КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок до 01.01.2013 не була проведена, відомості про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Вважає, що ОСОБА_2 за життя набула права власності на вищевказаний житловий будинок, і це право увійшло до складу спадщини, яка відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок смерті останньої. Як видно з технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок загальною площею 105,5 м2, житловою площею 57,5 м2, вартістю 136990 гривень.

Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 105,5м2, житловою площею 57,5 м2, 1958 року побудови.

Ухвалою судді Ставищенського районного суду від 5 серпня 2026 року відкрито провадження та справу призначено до підготовчого засідання (а.с. 75-76).

Ухвалою Ставищенського районного суду від 27 серпня 2026 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду (а.с. 117).

Позивач та його представник в судове засідання не прибули, представник позивача подав до суду клопотання, в якому позовні вимоги підтримав, просить справу розглядати без його участі та без участі позивача.

Представник відповідача Ставищенської селищної ради в судове засідання не прибув. Ставищенська селищна рада направила до суду заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до ксерокопій погосподарських книг Юрківської сільської ради за 1986-1990, 1991-1995 (а. с. 14-18) та довідки Ставищенської селищної ради від 01.06.2026 № 14-15/9-320 (а.с. 27), житловий будинок АДРЕСА_1 , 1958 року побудови, належав до майна колгоспного двору, головою та єдиним членом якого була ОСОБА_2 ..

Відповідно до копій технічного паспорту (а.с. 30-34), витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с. 35-39), звіту про оцінку майна (а.с. 41-58), довідки Ставищенської селищної ради від 30.11.2025 № 14-15/9-437 (а.с. 28), вказаний житловий будинок загальною площею 105,5 кв. метри, житловою площею 57,5 кв. метри, вартістю 136990 гривень, розташований на неприватизованій земельній ділянці, на якій також знаходяться: прибудова «а», ганок «а1», сарай «Б», сарай-прибудова «б», навіс «б1», погріб з шийкою «В», свердловина №2 , ворота з хвірткою № 3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла (а. с. 19). До спадкового майна померлої належить, в тому числі і вищевказаний житловий будинок.

З копій заповіту (а.с. 20), свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с. 21), спадкової справи (а.с. 87-104), витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 23), довідки Ставищенської селищної ради від 01.06.2026 № 14-15/9-322 (а.с. 26), встановлено, що після смерті ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини у встановлений шестимісячний строк звернулася ОСОБА_1 - спадкоємець за заповітом, посвідченим 10 липня 2003 року секретарем Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області Фарений С.В., яка отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

06.01.2026 державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність документів щодо належності вказаного житлового будинку спадкодавцю (а. с. 22).

Реєстрація права власності на даний будинок згідно відповіді КП КОР Південне БТІ до 01.01.2013 не проводилась (а.с. 40) та в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про речові права на вказане нерухоме майно відсутні (а.с. 102).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК України (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Як вбачається із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1220 ч. 1, 1223 ч. 3 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Як встановлено ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість і підстави відмови в ній установлюються законом.

Відповідно до ст. 2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 за життя набула права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , як на майно колгоспного двору, а позивач набув право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок, тому позов слід задовольнити.

Оскільки позивач в позовній заяві вказала, що понесені судові витрати просить не стягувати (а.с. 2-7), а Ставищенська селищна рада до пред`явлення позову про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 141 ЦПК України суд не вирішує питання про стягнення або розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 120, 123 ЦК УРСР (1963 р.), ст. ст. 15 ч. 1, 182, 392, 1223 ч. 1, 1266, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 2, 12, 81, 141, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 105,5 кв. метри, житловою площею 57,5 кв. метри, вартістю 136990 (сто тридцять шість тисяч дев`ятсот дев`яносто) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

Відповідач: Ставищенська селищна рада Білоцерківського району Київської області (місцезнаходження: селище Ставище вул. Цимбала Сергія, 44 Київської області, Код ЄДРПОУ: 04360913).

Повне рішення складено 21 вересня 2026 року.

Суддя Т. Н. Скороход