Ухвала суду № 139922882, 18.09.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"18" вересня 2026 р. Справа № 911/2376/26

Господарський суд Київської області у складі

судді Фурсової С.М.

за участю секретаря судового засідання Сеніної В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради Київська обласна дитяча лікарня (08150, Київська область, Фастівський район, місто Боярка, вулиця Хрещатик, будинок №83; код ЄДРПОУ 01994451)

до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС (07301, Київська область, Вишгородський район, місто Вишгород, вулиця Набережна, будинок №7; код ЄДРПОУ 31392783)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Київської обласної ради (01196, місто Київ, площа Лесі Українки, будинок № 1; код ЄДРПОУ 24572267),

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: Кондратенко Я.І.

В С Т А Н О В И В

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради Київська обласна дитяча лікарня до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача - Київської обласної ради, з вимогою зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС усунути перешкоди Комунальному некомерційному підприємству Київської обласної ради Київська обласна дитяча лікарня у користуванні нежитловим приміщенням загальною площею 36,00 кв. м, розташованим за адресою: Київська область, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 83, шляхом звільнення зазначеного нежитлового приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що строк дії договору оренди нерухомого майна № 61/08 від 24.11.2008 закінчився 08.11.2020 і в подальшому не був продовжений у встановленому законом порядку, а укладений після цього тимчасовий договір оренди судами визнано недійсним. Незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав, відповідач продовжує фактично утримувати спірне нежитлове приміщення загальною площею 36,00 кв. м, чим порушує права позивача як балансоутримувача майна. Водночас, позивач вказує на необхідність здійснення своєї статутної діяльності у спірному приміщенні, зокрема для організації роботи денного стаціонару, розміщення медичного персоналу та забезпечення безперервного лікувально-діагностичного процесу для населення. Проте протиправні дії відповідача створюють перешкоди, позбавляючи лікарню доступу до майна та можливості використовувати його за призначенням, у зв`язку з чим позивач просить суд зобов`язати відповідача усунути ці перешкоди шляхом звільнення зазначеного приміщення.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.08.2026 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 31.08.2026 об 11:30 год. Також вказаною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Київську обласну раду.

27.08.2026 від Київської обласної ради надійшли пояснення по суті справи.

31.08.2026 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС надійшов відзив на позовну заяву, у якому, зокрема, викладено доводи щодо закриття провадження відповідно до підпункту 3 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 31.08.2026 було відкладено підготовче засідання по справі на 18.09.2026 о 12:30 год, а також клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС про закриття провадження у справі було залишено відкритим.

До Господарського суду Київської області 17.09.2026 надійшли наступні документи по даній справі:

- від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС

надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату у зв`язку з тим, що відповідач звернувся до Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради Київська обласна дитяча лікарня з пропозицією про укладення мирової угоди, копію якої долучив до свого клопотання. Також вдруге відповідачем подано клопотання про закриття провадження по справі, в якому останній зазначає, що справу потрібно закрити відповідно до підпункту 3 ч.1 ст. 231 ГПК України, оскільки заявлена позивачем по даній справі позовна вимога про усунення перешкод у користуванні спірним приміщенням шляхом зобов`язання відповідача його звільнити є позовною вимогою про той самий предмет і з тих самих підстав з позовною вимогою про виселення відповідача зі спірного приміщення, яка вже була розглянута судами по справі № 911/679/25, та по справі № 911/679/25 є таке, що набрало законної сили рішення у справі між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

- від Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради Київська обласна дитяча лікарня надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи у зв`язку з неможливістю прибуття у підготовче засідання представника підприємства.

У підготовче засідання 18.09.2026 з`явився представник третьої особи. Представники позивача та відповідача до суду не прибули.

У підготовчому засіданні поставлено на обговорення клопотання представника позивача та представника відповідача про відкладення розгляду справи.

Представник третьої особи не заперечував щодо відкладення розгляду справи.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (частина 7 статті 183 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою належної підготовки справи до судового розгляду та дотримання вимог ч. 2 ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

При цьому суд зазначає, що продовження строку підготовчого провадження не призведе до затягування судового процесу, жодним чином не суперечитиме завданню господарського судочинства, а навпаки, забезпечить його належне виконання, гарантуватиме дотримання принципів змагальності сторін, рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом.

На підставі викладеного, враховуючи думку представника третьої особи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, дотримання принципів верховенства права, рівності усіх учасників судового процесу перед законом та судом та принципу змагальності сторін, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання на іншу дату та продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів. Клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕЛЕКС про закриття провадження по справі залишити відкритим.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 119, 177, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В

1.Відкластипідготовчезасідання по справі на 19.10.2026 о 11:00 год. зал судового засідання №2.

2.Надати сторонам додатковий строк для надання суду заяв по суті справи, всіх письмових та електронних доказів, але не більш ніж до закінчення підготовчого провадження.

3.Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 11.11.2026.

Присутність учасників справи у судовому засіданні є не обов`язковою (ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України).

Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

Звернути увагу учасників справи на можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.М. Фурсова