Рішення № 139894611, 10.09.2026, Черняхівський районний суд Житомирської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/595/26

Провадження № 2/293/604/2026

10 вересня 2026 рокуселище Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Проценко Л.Й.

за участю секретаря судового засідання Ничипорук Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Черняхів у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади села Крученець в особі Оліївської сільської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

27.04.2026 позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Павлова Д.Д. на підставі ордеру на надання правничої допомоги серії АМ №1196053 від 24.04.2026, через систему «Електронний суд», звернулась з позовом до територіальної громади села Крученець в особі Оліївської сільської ради про визнання права власності. За змістом позову просить:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,9433 га, кадастровий номер 1825685000:09:000:0034, що розташована на території Ксаверівської (зараз Оліївської) сільської ради Черняхівського (нині Житомирського) району Житомирської області та належить на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що йому на підставі рішення №19 виконкому Ксаверівської сільської ради народних депутатів від 07.05.2001 передано у приватну власність земельну ділянку площею 3,9433 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Ксаверівської сільської ради. Документом, що посвідчує право власності за земельну ділянку є Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

Згідно відомостей з Державного земельного кадастру, на підставі розробленої ДП "ТЕРРА «ТОВ «Поліський Край», сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034, місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця) - Житомирська область, Черняхівський район, Ксаверівська сільська рада; категорія земель - Землі сільськогосподарського призначення; 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площа земельної ділянки - 3.9433 га. Орендар - Селянське фермерське господарство «Шателюк» (Код ЄДРПОУ 30873123).

Проте в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі не внесено відомості про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034, яка належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

Для внесення вказаних відомостей позивач 20.05.2025 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Назімової К.С., Черняхівської селищної ради Житомирської області, однак 23.05.2025 йому відмовлено в проведенні реєстраційний дій, через наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: відповідно до відповіді Держгеокадастру інформація щодо реєстрації та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034, в реєстрі Державного земельного кадастру відсутня, що не дає встановити факт набуття права власності на вищезазначену земельну ділянку.

Відповідно до проектно-технічної документації по складанню проекту організації земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право приватної власності на землю - земельні частки (паї) на території Ксаверівської сільської ради (реформованого КСП «Ленінський шлях») села Крученець Черняхівського району Житомирської області від 2001 року, зокрема, щодо рішення виконавчого комітету Ксаверівської сільської ради №19 від 07.05.2001 року «Про розгляд проектно-технічної документації по організації території земельних часток (паїв), реформованого КСП «Ленінський шлях» та виготовленню державних актів на право приватної власності на землю (земельні паї)», схвалено проектно-технічну документацію, дозволено виготовлення державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай).

Додатком до рішення виконавчого комітету Ксаверівської сільської ради №19 від 07.05.2001 затверджено список громадян с.Крученець Черняхівського району, яким передаються земельні частки (паї) в натурі із земель ПСПО «Крученець», зокрема, під №56 списку включено ОСОБА_1 , сертифікат №0073114, площа ділянки - 3,9433 га, в тому числі ріллі - 3,9433 га.

Відповідно координати земельної ділянки під №56, план зовнішніх меж земельної ділянки, зазначених у Державному акті на право приватної власності на землю від 15.05.2001 та кадастрового плану земельної ділянки, відображеного у витягу з ДЗК від 18.03.2026 є ідентичними і співпадає опис меж.

25.03.2026 представником позивача - адвокатом Павловою Д. подано до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області заяву про виправлення помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру під час державної реєстрації земельної ділянки, а саме внести відомості про власника - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,9433 га, кадастровий номер 1825685000:09:000:0034, що розташована на території Ксаверівської (зараз - Оліївської) сільської ради Черняхівського (зараз - Житомирського) району Житомирської області та належить на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

Однак, 23.04.2026 отримала відповідь, де зазначено, що після внесення до Державного земельного кадастру реєстраторами речових прав, відомостей про власників/користувачів, в державних кадастрових реєстраторів відсутні технічні можливості для внесення до Державного земельного кадастру виправлених відомостей щодо власників/користувачів та кадастрового номера земельної ділянки.

За захистом порушеного право позивач звернувся до суду та просить визнати за ним право власності на вище зазначену земельну ділянку, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

Ухвалою від 12.05.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче судове засідання на 11 год. 30 хв. 15.06.2026 (а.с.85).

15.06.2026 суд постановив ухвалу, якою закрив підготовче провадження та призначив цивільну справу до судового розгляду по суті на 14:30 год. 28.07.2026 (а.с.93).

28.07.2026 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, розгляд справи відкладено на 15 год. 30 хв. 10.09.2026 (а.с.98).

10.09.2026 сторони в судове засідання не з`явились. У матеріалах справи міститься заява представника позивача про розгляд справи без участі позивача, позов підтримує та просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, причини неявки до суду не повідомив, відзив на позов не подав. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.87,100).

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В силу ч.8 ст.178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч.5 ст.268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

Судом встановлені наступні обставини справи.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: № витягу НВ-9957627022026 від 18.03.2026, земельна ділянка з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034, яка розташована на території Ксаверівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області площею 3,9433 га, зареєстрована у Дергеокадастрі 15.07.2013. У графі власник земельної ділянки відомості відсутні. За цією земельною ділянкою зареєстрована право оренди від 24.05.2014 за орендарем СФГ «Шателюк» (а.с.10-15).

Із повідомлення відділу №1 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 24.03.2026 №899/35-26 вбачається, що у державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель відділу №1 наявна документація із землеустрою «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 3, 9433 га на ОСОБА_2 на території Ксаверівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (код 2013 МФ18ЖТЧХ000090), кадастровий номер не зазначено (а.с.18-19).

ДП «Терра» ТОВ «Поліський край» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 3,9433 га ОСОБА_1 на території Ксаверівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області у 2013 році. В даній документації наявна копія державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855, виданий ОСОБА_1 в тому, що на підставі рішення виконкому Ксаверівської сільської ради народних депутатів від 07.05.001 №19 йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 3,9433 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Ксаверівської сільської ради. Цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.20-74).

Згідно повідомлення відділу №1 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 22.05.2026 №1639/35-26 згідно наявних книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі, а саме Розділу №1 «Записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб по Ксаверівській сільській раді Черняхівського району Житомирської області» інформація щодо реєстрації та видачі державного акта на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034 у відділу №1 відсутня (а.с.76).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №79063117 К.Назімовою відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з наявними суперечностями між наявними та за вже зареєстрованими правами на нерухоме майно (а.с.76 зворот).

ІV. НАЦІОНАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ ТА ВИСНОВКИ СУДУ

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з частиною першою статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч.1 ст.1 ЦК України цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Згідно п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 №720/95 «Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Згідно зі ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

До 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок, які передавалися у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

З 01.01.2013 у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п.1.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комету України по земельних ресурсів від 04.05.1999 №43 (в редакції, яка була чинною станом на час видачі державного акту щодо спірної земельної ділянки), право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державним актом: на право приватної власності на землю; на право колективної власності на землю; на право власності на землю; на право постійного користування землею.

Відповідно до п.2.11 Інструкції державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України.

Пунктами 3.2, 3.3, 3.5 вищевказаної Інструкції встановлено, що державні акти на право власності на землю видаються міськими, селищними, сільськими радами, районними, Київською і Севастопольською міськими державними адміністраціями. Державна реєстрація державних актів, що посвідчують право приватної власності на землю або право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) здійснюється районною, міською, селищною, сільською радою; договорів оренди - виконавчим органом міської, селищної, сільської ради, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями; державних актів на право власності на землю - місцевими державними органами земельних ресурсів Держкомзему України. Державні акти, що посвідчують право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю або право постійного користування землею реєструються, відповідно, у: Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю за формою згідно з додатком 1; Книзі реєстрації державних актів на право колективної власності на землю за формою згідно з додатком 2; Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за формою згідно з додатком 3; Книзі реєстрації державних актів на право постійного користування землею (громадянами) за формою згідно з додатком 4; Книзі реєстрації державних актів на право постійного користування землею (юридичними особами) за формою згідно з додатком 5.

Згідно зі ст.15 Закону України «Про державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі тощо.

Крім того, згідно вимог ст.16 Закону України «Про державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі і може бути скасований лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номеру.

До того ж ст.21 Закону України «Про державний земельний кадастр» передбачено підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Зокрема, такі відомості вносяться: на підставі відповідної технічної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених ст.79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Частина 6 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлює, що однією з підстав для відмови в проведенні державної реєстрації земельної ділянки знаходження в межах земельної ділянки, що підлягає реєстрації, іншої земельної ділянки або її частини. При цьому власник не зможе одержати кадастровий номер, який є обов`язковим у разі відчуження земельної ділянки. Це означає, що за відсутності такого номера особа не може повноцінно розпоряджатися своєю власністю: продати, подарувати земельну ділянку або будинок чи іншу споруду, розташовану на такій ділянці.

Пунктом 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їхніх спадкоємців чи особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом або іншої, визначеної законом особи. Державна реєстрація таких земельних ділянок може бути здійснена також без подання заяв зазначених осіб центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. У разі відсутності у зазначеного органу документації із землеустрою з визначенням координат поворотних точок меж земельних ділянок цей орган забезпечує організацію проведення робіт з розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок і здійснення державної реєстрації таких земельних ділянок.

Згідно з п.4 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Статтею 152 ЗК України визначає способи захисту прав на земельні ділянки та при цьому встановлює, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, і шляхом визнання прав.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, що мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно із ч.2 ст.78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи те, що ОСОБА_1 до 2004 року набув право власності на земельну ділянку площею 3,9455 га у межах згідно з планом на території Ксаверівської сільської ради, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001. Згідно технічної документації за заявою ОСОБА_1 ДП «Терра`ТОВ «Поліський край» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,9433 га та сформовано земельну ділянку за кадастровим номером 1825685000:09:000:0034. Проте, згідно повідомлення відділу №1 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 22.05.2026 №1639/35-26, згідно наявних книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, а саме Розділу №1 «Записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб по Ксаверівській сільській раді Черняхівського району Житомирської області» інформація щодо реєстрації та видачі державного акта на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825685000:09:000:0034 у відділу №1 відсутня. Дана земельна ділянка перебуває в оренді у СФГ «Шаталею». Внести відомості про власника земельної ділянки не можливо.

Визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для захисту порушеного права в позасудовому порядку.

Суд оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

V. ВИРІШЕННЯ ПИТАННЯ ПРО СУДОВІ ВИТРАТИ

Згідно з ч.1ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що жодним рішенням відповідача права позивача не порушені та позивач не просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати, суд залишає їх за ним та не стягує з відповідача.

Керуючись ст.ст. 4,13, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади села Крученець в особі Оліївської сільської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,9433 га, кадастровий номер 1825685000:09:000:0034, що розташована на території Ксаверівської (зараз Оліївської) сільської ради Черняхівського (зараз Житомирського) району Житомирської області та належить на підставі Державного ата на право приватної власності на землю серії І-ЖТ №020855 від 15.05.2001.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Відомості про сторін по справі.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

Зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач:

Територіальної громади села Крученець в особі Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області.

Місце знаходження: вул.Л.Ступницького, 68, с.Оліївка, Житомирський район, Житомирська область, 12402.

Код ЄДРПОУ: 04348409.

Повне рішення складене та підписане 21.09.2026.

Головуюча суддя Людмила ПРОЦЕНКО