Рішення № 139885, 19.09.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.09.06 р. Справа № 32/206

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної при секретарі судового засідання: Бахмет А.В.

за участю представників сторін:

прокурор: Лисенко С.І. - посвідчення

від позивача: Чалая І.А. - довіреність від 25.04.06р.

від відповідача: ОСОБА_1

за позовом: Прокурора м. Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1222,48грн. та розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Горлівки, в інтересах держави, в особі Горлівської міської ради м. Горлівка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1222,48грн.

В обгрунтування вимог позивач посилається на акт прийому-передачі земельної ділянки від 19.08.2004р. НОМЕР_1, договір оренди земельної ділянки від 16.08.04р., розрахунок заборгованості.

Відповідач позовні вимоги визнає, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, прокурора, суд встановив, що між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 16.08.04р., за яким орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,3276 га згідно рішення Горлівської міської ради від 04.08.2004р. НОМЕР_2 (по виробництву будівельних матеріалів (за винятком буд. Майданчиків), 1.10.4), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Договір укладено на 3 роки (п. 8 договору).

Відповідно до п. 9, 11 договору на відповідача покладалися обов'язки: 1) вносити орендну плату у вигляді грошових внесків в розмірі 98,69грн. на місяць до введення в експлуатацію; 236,85грн. на місяць - після введення в експлуатацію; 2) вносити орендну плату щомісячно на протязі 30 календарних днів, що слідують за останнім календарним днем звітного (податкового місяця).

Проте, свої зобов'язання по сплаті орендної плати, як про це заявлено позивачем, відповідач, всупереч ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 193, 198 ГК України, ст. 24 Закону України “Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України належним чином не виконував. Внаслідок цього, станом на 21.06.06р. утворилась заборгованість з орендних платежів в розмірі 1222,48грн., факт чого позивач підтверджує наданими документами, та не заперечується відповідачем.

В судовому засіданні представник позивача пояснив суду, що спірна заборгованість стягується за період з серпня 2004р. по вересень 2005р. інша заборгованість, що існує за цим договором та вказана в розрахунку (арк. справи 23), не є предметом цього спору.

З урахуванням обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача в частині стягнення заборгованості з орендної плати є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відносно вимог позивача щодо розірвання договору оренди земельної ділянки суд виходить з наступного.

Свої зобов'язання по сплаті орендної плати, як про це заявлено позивачем, відповідач, всупереч ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 193, 198 ГК України, ст. 24 Закону України “Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України належним чином не виконував.

Враховуючи положення п. 8 договору оренди земельної ділянки від 16.08.04р. на час розгляду справи договір є діючим. Судом встановлені порушення відповідачем умов вказаного договору. Ці порушення є підставою для розірвання договору оренди, як це передбачено ст. ст. 651, 782 ЦК України, ст. 32 Закону України “Про оренду землі”.

За таких обставин, вимоги позивача щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 16.08.04р. підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі Закону України “Про оренду землі”, Земельного кодексу України, ст.ст. 193, 198 ГК України, ст. ст. 525, 526, 651, 782 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні Прокурора м. Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1222,48грн.

Розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.08.04р., укладений між Горлівською міською радою м. Горлівка та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Горлівської міської ради м. Горлівка (84646, Донецька область, м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, ЄДРПОУ 24164887, п/р 39224018554010 ву ВДК у Донецькій області, код банку 834016) заборгованість з орендної плати в сумі 1222,48грн.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь державного бюджету державне мито в сумі 187,00грн.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Горлівка (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ДП «Судовий інформаційний центр» (ЄДРПОУ 30045370, п/р 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний» м. Львів, код банку 325707) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Повний текст рішення підписаний 21.09.2006р.

Рішення набирає законної сили 02.10.2006р.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Сковородіна О.М.