Рішення № 139860230, 18.09.2026, Господарський суд Чернівецької області

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18 вересня 2026 року Справа № 926/4193/25 (926/445/26)

Господарський суд Чернівецької області в складі судді Ковальчук Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою Чернівецької міської ради, м. Чернівці,

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, м. Чернівці,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, м. Чернівці,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю МИРТ, м. Чернівці,

2) ОСОБА_1 , м. Чернівці,

про визнання правочину недійсним та повернення нерухомого майна,

за участю секретаря судового засідання Кремзелюк О.В.,

представників сторін:

позивача Лелюк Х.М., Смотр Д.М., самопредставництво (виписка з ЄДРЮОФОПГФ від 21.08.2025),

ТОВ Текстильінвест адвокат Кирилюк Т. А., ордер серії СЕ № 1131836 від 17.03.2026,

ТОВ Вестпромресурс Шутак Т.Г., директор,

ліквідатор ТОВ Текстильінвест арбітражний керуючий Стрельніков В.В.,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Чернівецької області розглядається справа № 926/4193/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, провадження в якій відкрито ухвалою від 29.12.2025, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Стрельнікова Валерія Вікторовича (суддя Ковальчук Т.І.).

Повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України 29.12.2025, № публікації 78093.

Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою від 04.02.2026 до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест (Відповідач1) і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс (Відповідач2) про визнання недійсним, як фраудаторного, правочину, оформленого передавальним актом (акт прийому-передачі) серія та номер: 4717, 4718, виданим 08.10.2025 приватним нотаріусом Чернівецького МНО Войціховським А.В., на підставі якого ТОВ Текстильінвест здійснено відчуження 19-ти об`єктів нерухомого майна Товариству з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, що призвело до неможливості виконання судових рішень Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2026 року у справі № 926/133/25 та від 26 травня 2026 року у справі № 926/631/25 про стягнення з ТОВ Текстильінвест на користь Чернівецької міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельними ділянками під об`єктами нерухомого майна, сума заборгованості становить 2254931,43 грн. (т. 1, а.с. 1-7).

Ухвалою від 06.02.2026 позовну заяву Чернівецької міської ради залишено без руху, позивачу встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви.

Іншою ухвалою від 06.02.2026 задоволено клопотання Чернівецької міської ради про вжиття заходів забезпечення позову, накладено арешт на об`єкти нерухомого майна за реєстраційними номерами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156437573060, 3156459473060, 3156401473060, 3214954573060, 3156389173060, 3165932573060, 3165718373060, 3214739173060, 3165687573060, 3165696573060, 3215186773060, 3215046273060, 3165725973060, 3165703873060, 3214946273060, 3165674473060, 3165942973060, 3165948373060, 3165712373060, право власності на які зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс.

11.02.2026 в рамках виконання вимог ухвали від 06.02.2026 Чернівецька міська рада подала позовну заяву (в новій редакції), в якій за того самого фактичного і правового обгрунтування позовних вимог (підстави позову) змінила прохальну частину позовної заяви (предмет позову) і з посиланням на статті 3, 8, 11, 202, 203, 215 Цивільного кодексу України, статті 42 Кодексу України з процедур банкрутства просить:

визнати недійсним односторонній правочин, оформлений актом приймання передачі нерухомого майна ТОВ Текстильінвест (код ЄДРПОУ 37158880) на користь ТОВ Вестпромресурс (код ЄДРПОУ 45891422), серія та номер: 4717, 4718 виданий 08.10.2025, засвідчений Войціховським А.В. приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу (т.с. 1, а.с. 116-122).

Також у позовній заяві в новій редакції міститься клопотання витребувати у Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради засвідчені копії матеріалів реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна за вказаними реєстраційними номерами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою від 19.02.2026 відкрито провадження у справі № 926/4193/25 (926/445/26) за позовною заявою (в новій редакції) Чернівецької міської ради за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи в судовому засіданні призначено на 17.03.2026, задоволено клопотання позивача про витребування у Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради доказів у порядку статті 81 ГПК України, а саме витребувано засвідчені копії матеріалів реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна за реєстраційними номерами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156437573060, 3156459473060, 3156401473060, 3214954573060, 3156389173060, 3165932573060, 3165718373060, 3214739173060, 3165687573060, 3165696573060, 3215186773060, 3215046273060, 3165725973060, 3165703873060, 3214946273060, 3165674473060, 3165942973060, 3165948373060, 3165712373060, в тому числі, передавальний акт (акт прийому-передачі) серія та номер: 4717, 4718, виданий 08.10.2025 приватним нотаріусом Чернівецького МНО Войціховським А.В., рішення про надання згоди на передачу майна, серія 4711 від 08.10.2025 та рішення про надання згоди серія 4712, 4713, 4714 від 08.10.2025.

Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою від 06.03.2026 до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс про повернення нерухомого майна, в якій просить як наслідок визнання недійсним правочину, оформленого актом приймання передачі нерухомого майна ТОВ Текстильінвест на користь ТОВ Вестпромресурс, серія та номер: 4717, 4718 виданий 08.10.2025, засвідчений Войціховським А.В., повернути ТОВ Текстильінвест шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс на об`єкти нерухомого майна за такими реєстраційними номерами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) № 3156437573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-А, загальною площею 1091 кв.м;

2) № 3156459473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 32, загальною площею 60,9 кв.м;

3) № 3156401473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 487 кв.м;

4) № 3214954573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 71,2 кв.м;

5) № 3215186773060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 107,4 кв.м;

6) № 3214946273060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 820,4 кв.м;

7) № 3156389173060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 5,2 кв.м;

8) № 3214739173060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 189,7 кв.м;

9) № 3215046273060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 65,6 кв.м;

10) № 3165674473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 2679 кв.м;

11) № 3165932573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 3897,6 кв.м;

12) № 3165687573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 543 кв.м;

13) № 3165725973060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 266,7 кв.м;

14) № 3165942973060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 1214,5 кв.м;

15) № 3165718373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 172,9 кв.м;

16) № 3165696573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 952,1 кв.м;

17) № 3165703873060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 165,8 кв.м;

18) № 3165948373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 491,9 кв.м;

19) № 3165712373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 412,6 кв.м (т.с. 5, а.с. 1-8).

Одночасно з позовною заявою від 06.03.2026 Чернівецька міська рада подала клопотання про об`єднання позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс щодо повернення об`єктів нерухомого майна з позовною заявою, що розглядається Господарським судом Чернівецької області у справі № 926/4193/25 (926/445/46) про визнання правочину недійсним.

Ухвалою від 11.03.2026 відкрито провадження у справі № 926/4193/25 (926/916/26) за позовною заявою Чернівецької міської ради від 06.03.2026, об`єднано в одне провадження справи № 926/4193/25 (926/445/26) і № 926/4193/25 (926/916/26), об`єднаній справі присвоєно № 926/4193/25 (926/445/26), до участі у справі залучено розпорядника майна ТОВ Текстильінвест Стрельнікова В.В., розгляд справи в судовому засіданні призначено на 17.03.2026

27.02.2026 Відповідачі подали заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

27.02.2026 від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради надійшли витребувані ухвалою від 19.02.2026 докази.

Відповідачі подали відзиви від 06.03.2026 на позовну заяву про визнання правочину недійсним (фраудаторним), в яких позовні вимоги відхилили.

ТОВ Вестпромресурс у відзиві, крім іншого, зазначило, що:

- правовою підставою акту прийому-передачі майна від 08.10.2025 в рахунок формування статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс є рішення загальних зборів учасників товариства, яке в свою чергу є актом внутрішнього управління юридичної особи, а не правочином, що виключає можливість його кваліфікації як фраудаторного та до нього не можуть застосовуватися положення статей 203, 215 та 216 ЦК України. Оскарження рішень учасників має відбуватися за спеціальними нормами корпоративного законодавства;

- нерухоме майно не було відчужене на підставі безвідплатного правочину, позаяк ТОВ Текстильінвест стало власником корпоративних прав у більшій юридичній особі з розміром частки засновника 1000000 грн., що складає 33,33% статутного капіталу товариства, а також це не призвело до відсутності іншого майна, за рахунок якого ТОВ Текстильінвест може відповідати перед кредитором;

- позивач не обґрунтував, ані яким чином участь ТОВ Текстильінвест у заснуванні ТОВ Вестпромресурс завдає шкоди кредитору, оскільки відповідач замість права власності на нерухоме майно набув інших майнових благ у вигляді права власності на частку у товаристві, тобто корпоративні права, ані неможливість задоволення вимог кредитора за рахунок цієї частки;

- у Відповідача1, окрім корпоративних прав, є інше майно, яке може бути реалізоване для погашення заборгованості, балансова вартість якого складає 421683,10 грн., що додатково спростовує намір ухилитися від сплати боргу перед позивачем та підтверджує, що у ТОВ Текстильінвест є майно, на яке можна звернути стягнення;

- причиною виникнення заборгованості ТОВ Текстильінвест перед позивачем було необгрунтоване застосування Чернівецькою міською радою цільового призначення земельних ділянок, на яких були розташовані будівлі ТОВ Текстильінвест, у зв`язку з чим останній ініціював процедуру по зміні цільового призначення земельних ділянок, що свідчить про мету продовжити господарську діяльність;

- у травні-жовтні 2025 року виникла можливість консолідувати активи декількох суб`єктів господарювання (ТОВ Текстильінвест, ТОВ МИРТ, інвестора засновника ОСОБА_1 ) та створити нову юридичну особу із більшим статутним капіталом ТОВ Вестпромресурс. Самостійно обслуговувати та утримувати наявне нерухоме майно, а також сплачувати орендну плату за землю для ТОВ Текстильінвест було надто обтяжливо, тому дане нерухоме майно було внесене до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс, яке має достатній капітал та ресурси, а також організоване з метою здійснення виробничої діяльності з метою отримання прибутку, для чого йому необхідні виробничі приміщення по вул. Севастопольській, 36 у м. Чернівці. Указане свідчить про те, що дії ТОВ Текстильінвест були спрямовані на мінімізацію непосильних для товариства витрат по сплаті за землю;

- на момент передачі майна виконання рішення було розстрочене та знято арешт з нерухомого майна, а ТОВ Текстильінвест добровільно частково сплатило заборгованість перед позивачем на суму майже 340 тис. грн., що підтверджує добросовісність відповідача та відсутність умислу на приховування активів (т.с. 4, а.с. 123-128).

ТОВ Текстильінвест у відзиві від 06.03.2026 навело аналогічні обставини та підстави для відмови у задоволенні позову Чернівецької міської ради, що й ТОВ Вестпромресурс (т.с. 4, а.с. 204-210).

Ухвалою від 17.03.2026 вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.04.2026.

26.03.2026 Чернівецька міська ради подала відповідь на відзив, в якому з посиланням на судові акти Верховного Суду зазначила, що:

- прийняття відповідачами рішень та укладення акту приймання-передачі нерухомого майна є комплексом дій, вчинених з метою передачі майна до складу статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс, результатом якого є правочин, оформлений актом приймання-передачі нерухомого майна від 08.10.2025, який, у свою чергу, може бути оскаржений та визнаний недійсним;

- укладений боржником у період виникнення у нього зобов`язання із погашення заборгованості перед кредитором правочин, унаслідок якого боржник перестає бути платоспроможним, має ставитися під сумнів у частині його добросовісності та набуває ознак фраудаторного правочину як такий, що вчинений боржником на шкоду кредиторам, що додатково підтверджується тим фактом, що стосовно ТОВ Текстильінвест здійснюється провадження у справі про банкрутство.

30.03.2026 розпорядник майна Стрельніков В.В. подав відзив на позовну заяву та пояснення до відповіді на відзив про визнання правочину недійсним, в яких проти задоволення позову заперечив з тих підстав, що:

- доводи позивача про умисне ухилення ТОВ Тестильінвест від виконання рішень суду спростовуються діями товариства, яке розпочало процес реструктуризації та зміни цільового призначення земельних ділянок ще 08.07.2025 і виступило замовником розроблення проекту землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення земельних ділянок, що свідчить про наміри продовжити господарську діяльність, а також добровільно частково погасило заборгованість перед Чернівецькою міською радою у виконавчому провадженні;

- передача 19-ти об`єктів нерухомості на користь ТОВ Вестпромресурс зумовлена необхідністю консолідації активів на профільному підприємстві та легітимною господарською потребою приведення землекористування у відповідність до фактичних потреб, чому сприяв і сам позивач, приймаючи відповідні рішення про надання дозволів на розробку проектів землеустрою;

- передача 19-ти об`єктів нерухомості не призвела до зменшення чистих активів ТОВ Текстильінвест, позаяк воно набуло частки в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс, що також є майновим активом, за рахунок якого можливо задовольнити вимоги позивача (т.с. 4, а.с. 109-111)

06.04.2026 ТОВ Текстильінвест подало письмові пояснення відповідача і клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб на стороні відповідачів, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ МИРТ і ОСОБА_1 .

У цих поясненнях Відповідач1 частково навів ті ж обставини, що й у відзиві на позов від 06.03.2026, також зазначив, що нерухоме майно не було відчужене безоплатно, а Товариство стало власником корпоративних прав (частки в статутному капіталі) у більшій юридичній особі, тобто набуло актив, вартість якого може бути значно більшою за номінальну вартість. Крім того, вказано у поясненнях, Відповідач1 володіє іншим майном, за рахунок якого може відповідати перед кредитором, спрямовував на погашення заборгованості перед позивачем кошти від оренди нежитлових приміщень, що свідчить про його добросовісність, при цьому, позивач не обґрунтував, яким чином участь ТОВ Текстильінвест у заснуванні ТОВ Вестпромресурс завдає йому шкоди.

Ухвалою від 06.04.2026 залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ТОВ МИРТ і ОСОБА_1 , підготовче засідання відкладено на 28.04.2026.

15.04.2026 від Відповідача2 надійшло клопотання про закриття провадження у справі про банкрутство та зняття арешту з майна з тих підстав, що 15.04.2026 засновник ТОВ Текстильінвест ОСОБА_2 погасив усі вимоги конкурсного кредитора Чернівецької міської ради в межах справи про банкрутство ТОВ Текстильінвест у сумі 2709798,79 грн., які були визнані ухвалою попереднього засідання від 09.03.2026 у справі № 926/4193/25.

28.04.2026 Відповідач1 подав заяву, в якій повідомив про погашення боргу ТОВ Текстильінвест перед позивачем у ході судового процесу, в силу чого спірний правочин не може бути визнано фраудаторним, оскільки більше не завдає шкоди кредитору, з огляду на що просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою від 30.04.2026 у задоволенні клопотання ТОВ Вестпромресурс про закриття провадження у справі про банкрутство та зняття арешту з майна відмовлено.

Іншою ухвалою від 30.04.2026 підготовче засідання відкладено на 14.05.2026.

Ухвалою від 14.05.2026 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті в судовому засіданні на 26.05.2026 за участю представників сторін та розпорядника майна Стрельнікова В.В.

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Ковальчук Т.І. (з 25 травня 2026 року по 03 червня 2026 року включно) призначене на 26.05.2026 судове засідання не відбулося, ухвалою від 04.06.2026 розгляд справи в судовому засіданні призначено на 16.06.2026.

Подальший рух справи:

- у судовому засіданні 16.06.2026 оголошувалася перерва до 07.07.2026;

- ухвалою від 07.07.2026 розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 04.08.2028 за клопотаннями представників сторін;

- ухвалою від 04.08.2026 розгляд справи відкладено на 18.08.2026 за клопотанням ТОВ Вестпромресурс та в зв`язку з неявкою представника Відповідача2 і розпорядника майна Стрельнікова В.В.;

- у судовому засіданні 18.08.2026 оголошувалася перерва до 25.08.2026;

- у судовому засіданні 25.08.2026 оголошувалася перерва до 10.09.2026;

- у судовому засіданні 10.09.2026 оголошувалася перерва до 12-00 год. 18.09.2026 для складення повного тексту рішення.

Представники позивача у судовому засіданні пояснили, що за наявності не виконаних судових рішень про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельними ділянками з Відповідача1 на користь Чернівецької міської ради ТОВ Текстильінвест, маючи на меті ухилитися від сплати заборгованості, по посвідченому нотаріально акту прийому передачі передало все своє нерухоме майно в статутний фонд Відповідача2, тим самим позбулось активів, що унеможливило сплату заборгованості перед позивачем. Таким чином, зазначили представники позивача, Відповідач1 на шкоду кредитору передав майно за безоплатним правочином пов`язаній з ним особі за відсутності іншого майна для погашення заборгованості, стягнутої за рішенням суду, а також аналогічної заборгованості, що виникла за інший період та визнана господарським судом у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест. Тобто, доводили представники позивача, укладений відповідачами правочин є фраудаторним, тому має бути визнаним недійсним із застосуванням наслідків недійсності правочину, а саме повернення об`єктів нерухомості у власність ТОВ Текстильінвест шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс на такі об`єкти, просили задовольнити позов.

Представники Відповідача1 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечили, пояснили, що:

- на момент вчинення оскаржуваного правочину були відсутні ознаки фраудаторності, позаяк майно не було відчужене на підставі безоплатного правочину, а саме ТОВ Текстильінвест набуло частку в статутному капіталі більшої юридичної особи, заснованої на основі консолідації активів ТОВ Текстильінвест, ТОВ МИРТ і ОСОБА_1 , крім того, товариство має інше майно, за рахунок якого може відповідати перед кредиторами;

- унаслідок спірного правочину активи Відповідача1 не зменшилися, а змінили форму, при цьому, позивач не стверджував, що вартість відчуженого майна більша за вартість частки в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс, на яку може бути звернуто стягнення згідно з нормами Кодексу України з процедур банкрутства;

- передача нерухомого майна у жовтні 2025 року була спрямована не на ухилення від сплати боргу, а на зміну моделі господарювання для стабілізації фінансового стану підприємства у зв`язку з встановленим позивачем необгрунтованим цільовим призначенням земельних ділянок, на яких були розташовані будівлі Відповідача1. В результаті об`єкти нерухомості бути передані в статутний фонд Відповідача2, а останньому було змінено цільове призначення земельних ділянок, унаслідок чого орендна плата за землю зменшилася більш ніж у 3 рази та укладено договори оренди землі між Чернівецькою міською радою і ТОВ Вестпромресурс, за якими останній справно сплачує орендну плату позивачу;

- на момент розгляду справи судом відсутнє порушене право позивача, який є єдиним кредитором Відповідача1 у справі про банкрутство, позаяк засновник ТОВ Текстильінвест здійснив повне погашення боргу, що став підставою для заявлення позову, отже, відсутні підстави для визнання правочину недійсним та вимагати повернення нерухомого майна до Відповідача1;

- поява нового боргу, який не існував на момент вчинення правочину і подання позовних заяв та не відображений в їх тексті, не відновлює конструкцію фраудаторного правочину;

- враховуючи погашення боргу, який був предметом спору, повернення майна у власність боржника втрачає правовий сенс та завдає шкоди Відповідачу2 і третім особам як співзасновникам ТОВ Вестпромресурс, а також призведе до втрати позивачем орендних платежів за землю від Відповідача2, який після отримання нерухомого майна у власність оформив право оренди земельних ділянок та здійснює орендні платежі на користь позивача;

- вимога позивача про повернення об`єктів нерухомості у власність Відповідача1 без вирішення питання про набуті в обмін на них корпоративні права суперечить частині 1 статті 216 Цивільного кодексу та самій меті реституції відновленню становища, що існувало до правочину.

Представник Відповідача2 у судовому засіданні просив у задоволенні позову Чернівецької міської ради відмовити, пояснив, що передавши об`єкти нерухомого майна в статутний капітал ТОВ Вестпромресурс, ТОВ Текстильінвест не безоплатно відчужив майно з метою ухилення від виконання рішень суду, як стверджує позивач, а став власником корпоративних прав у статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс у розмірі 1000000,00 грн., що складає частку 33,33%, та має інше майно, за рахунок якого може відповідати перед кредитором, передача активів від ТОВ Текстильінвест до ТОВ Вестпромресурс мала реальну господарську мету вивільнення ресурсу для провадження господарської діяльності, максимізація вартості активів, приведення землекористування у відповідність до фактичних потреб, оптимізація витрат на утримання майна і реконструкція бомбосховища, яке Відповідач1 не міг здійснити самостійно, що свідчить про відсутність наміру завдати шкоди кредитору та спростовує фраудаторний характер правочину з передачі будівель до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс.

Розпорядник майна боржника ТОВ Текстильінвест арбітражний керуючий Стрельніков В.В. у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, пояснив, що ТОВ Текстильінвест ще в липні 2025 року розпочав процес реструктуризації господарської діяльності, спрямований на зміну моделі господарювання для стабілізації фінансового стану підприємства, звернувся до міської ради з проханням змінити необгрунтоване цільове призначення земельних ділянок, щоб мати змогу платити за фактичне користування земельними ділянками з відповідним цільовим призначенням, погашав заборгованість перед позивачем як у виконавчому провадженні, так і добровільно, що свідчить про його добросовісність і спростовує доводи позивача про намір ухилитися від сплати боргу шляхом виведення майна.

Арбітражний керуючий Стрельніков В.В. також зазначив, що заборгованість ТОВ Текстильінвест перед позивачем за рішеннями суду погашена в повному обсязі, доводи Чернівецької міської ради, що результатом передачі майна до статутного капіталу стала відсутність майна у Відповідача1, є безпідставними, позаяк боржник набув еквівалентний за вартістю майновий актив корпоративні права у новоствореному підприємстві, що виключає склад фраудаторного правочину, боржник також має інші активи рухоме майно і дебіторську заборгованість, за рахунок якої в ліквідаційній процедурі ТОВ Текстильінвест буде погашена заборгованість перед позивачем у розмірі 1611209,88 грн.

Представники відповідачів і розпорядник майна просили зняти накладений ухвалою суду арешт на нерухоме майно ТОВ Веспромресурс, який перешкоджає нормальній господарській діяльності Відповідача2.

Треті особи пояснень на позов та відзиви на позов не подали, в судове засідання не з`явилися, їх явка обов`язковою не визнавалася, докази належного повідомлення третіх осіб про дату, час і місце розгляду справи наявні в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представників сторін, розпорядника майна боржника, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази в сукупності, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив наступне.

Обставини справи, встановлені судом.

Позивач Чернівецька міська рада, орган місцевого самоврядування, що представляє інтереси Чернівецької міської територіальної громади і діє від її імені та в її інтересах (стаття 10 Закону України Про місцеве самоврядування, виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 21.08.2025, т.с. 1, а.с. 10-12).

Відповідач1 Товариство з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, код ЄДРПОУ 37158880, адреса м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, державна реєстрація юридичної особи проведена 09.03.2023, № запису 1000381070010006641 (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 21.08.2025 від 14.03.2023, т.с.1, а.с. 179).

Відповідач2 Товариство з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, адреса м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, державна реєстрація юридичної особи проведена 20.05.2025, № запису 1000381010000014636 (витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 03.02.2026, т.с. 1, а.с. 13-15).

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2025 року у справі № 926/133/25 задоволено позов Чернівецької міської ради, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест на користь Чернівецької міської ради 2109565,20 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю та 25314,78 грн. судового збору.

За змістом вказаного рішення господарського суду з ТОВ Текстильінвест стягнуто 2109565,20 грн. безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками по вул. Севастопольській, №№ 36, 36-Й, 36-В у м. Чернівці, у тому числі:

1) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (лабораторія літ. В; в`язальний цех № 2 літ. Д; в`язальний цех № 1 літ. Є), площею 0,4979 га, кадастровий номер 7310136600:36:002:0117; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

2) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (їдальня літ К), площею 0,2518 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0118; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

3) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й (компресорна станція літ. Ф); трансформаторна підстанція літ. У), площею 0,0448 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0119; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В (в`язальна дільниця цеху № 1 літ. 3; трансформаторна підстанція літ. Ж; будівля хімводоочистки літ. І; склад літ. Й), площею 0,2951 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0121; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

5) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (бомбосховище літ. И), площею 0,16145 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0128; цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

6) м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (адміністративний корпус літ. Г), розміщений на земельній ділянці площею 0,0810 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0129; цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель.

Дане рішення набрало законної сили 11.06.2025, для примусового виконання рішення видано наказ Господарського суду Чернівецької області від 11 червня 2025 року № 926/133/25 (т.с. 1, а.с. 18-25).

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області Коломійця В.К. (далі приватний виконавець Коломієць В.К. у відповідному відмінку) від 24.06.2025 відкрито виконавче провадження ВП № 78449326 з примусового виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2026 року у справі № 926/133/25, постановою приватного виконавця Коломійця В.К від 24.06.2025 про арешт коштів боржника накладено арешт на грошові кошти/електронні кошти, що містяться на відкритих рахунках/електронних гаманцях Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест у межах суми стягнення 2348927,97 грн. з урахуванням виконавчого збору/винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження (т.с. 1, а.с. 28, 29).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.09.2025 у справі № 926/133/25 виконання рішення суду розстрочено до 26.09.2026, за заявою стягувача Чернівецької міської ради постановою приватного виконавця Коломійця В.К. від 29.09.2025 ВП № 78449326 виконавчий документ наказ № 926/133/25, виданий 11.06.2025 Господарським судом Чернівецької області, повернуто стягувачу, залишок нестягненої суми за виконавчим документом складає 1798022,50 грн., припинено чинність арешту майна боржника та скасовано інші заходи примусового виконання рішення (постанова про зняття арешту з коштів від 25.09.2025 ВП № 78449326) (т.с. 1, а.с. 30, 31).

Постановою приватного виконавця Коломійця В.К. про відкриття виконавчого провадження від 26.01.2026 ВП № 80087828 за заявою стягувача Чернівецької міської ради повторно відкрито виконавче провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Чернівецької області № 926/133/25 від 11.06.2025, постановою від 26.01.2026 про арешт коштів боржника накладено арешт на грошові кошти/електронні гроші ТОВ Текстильінвест в межах суми стягнення 1978384,75 грн. (з урахуванням виконавчого збору/винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження (т.с. 1, а.с. 32-34).

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 26 травня 2025 року у справі № 926/631/25 задоволено позов Чернівецької міської ради, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест на користь Чернівецької міської ради 568472,14 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю та 8528,00 грн. судового збору.

За змістом вказаного рішення господарського суду з ТОВ Текстильінвест стягнуто 568472,14 грн. безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою по вул. Севастопольській, № 36 у м. Чернівці площею 0,5119 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0135, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), на якій розташовані об`єкти нерухомості, що належать ТОВ Текстильінвест на праві власності, а саме нежитлові будівлі: (контора) літ.Л, загальною площею 172,90 кв.м; (ремонтний цех) літ.M, загальною площею 952,10 кв.м; (ангар) літ.W, загальною площею 165,80 кв.м; (склад) літ. V, загальною площею 491,90 кв.м; (склад) літ. L, загальною площею 412,60 кв.м.

Указане рішення суду набрало законної сили 23.06.2025, відповідно, господарським судом видано наказ від 24.06.2025 у справі № 926/631/25 про примусове виконання рішення (т.с. 1, а.с. 35-42).

Постановами приватного виконавця Коломійця В.К. від 11.07.2025 ВП № 78600560 за заявою стягувача Чернівецької міської ради відкрито виконавче провадження ВП № 78600560 з примусового виконання наказу № 926/631/25, виданого 24.06.2025 Господарським судом Чернівецької області, накладено арешт на грошові кошти/електронні кошти, що містяться на відкритих рахунках/електронних гаманцях Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест у межах суми стягнення 635260,15 грн. з урахуванням виконавчого збору/винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження (т.с. 1, а.с. 48, 49).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23.07.2025 у справі № 926/631/25 за заявою ТОВ Текстильінвест виконання рішення суду розстрочено з 15 серпня 2025 року до 15 травня 2026 року, сплачуючи щомісячно рівними платежами по 57700,01 грн., а в останній місяць 57700,05 грн.

Постановою приватного виконавця Коломійця В.К. від 25.09.2025 ВП № 78600560 припинено чинність арешту майна боржника та скасовано інші заходи примусового виконання рішення, постановою від 30.09.2025 ВП № 78600560 наказ Господарського суду Чернівецької області № 926/631/25 від 24.06.2025 повернуто стягувачу Чернівецькій міській раді за її заявою, залишок нестягненої суми за виконавчим документом 461908,93 грн. (т.с. 1, а.с. 50, 51).

Постановою приватного виконавця Коломійця В.К. про відкриття виконавчого провадження від 26.01.2026 ВП № 80090696 за заявою стягувача Чернівецької міської ради повторно відкрито виконавче провадження з примусового виконання наказу № 926/631/25, виданого 24.06.1025 Господарським судом Чернівецької області, постановою від 26.01.2026 про арешт коштів боржника накладено арешт на грошові кошти/електронні гроші ТОВ Текстильінвест в межах суми стягнення 503159,82 грн. (з урахуванням виконавчого збору/винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження) (т.с. 1, а.с. 52, 53).

Постановою приватного виконавця Коломійця В.К. від 26.01.2026 ВП № 80087828 про об`єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче провадження об`єднано виконавчі провадження № 80087828, № 80090696 у зведене виконавче провадження № 80087828 (т.с. 1, а.с. 54).

Згідно із Статутом Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, затвердженого протоколом № 1/05/2025 загальних зборів учасників (засновників) Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 16 травня 2025 року, засновниками ТОВ Вестпромресурс є Товариство з обмеженою відповідальністю МИРТ, Товариство з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, ОСОБА_1 (т.с. 1, а.с. 39-46, т.с. 4, а.с. 143-144).

У протоколі № 1/05/2025 загальних зборів учасників (засновників) Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 16 травня 2025 року визначено, серед іншого, розмір статутного капіталу Товариства в розмірі 3000000,00 грн., формування якого можливе шляхом внесення будь-яких активів засновниками Товариства, та затверджено наступний розмір часток засновників Товариства в статутному капіталі:

- Товариство з обмеженою відповідальністю МИРТ 105000,00 грн., що складає 3,5% статутного капіталу Товариства;

- Товариство з обмеженою відповідальністю Текстильінвест 1000000,00 грн., що складає 33,33% статутного капіталу Товариства;

- ОСОБА_1 1895000,00 грн., що складає 63,17% статутного капіталу Товариства (т.с. 4, а.с. 143-144).

Рішення про участь ТОВ Текстильінвест у створенні Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс прийнято Товариством з обмеженою відповідальністю Мальва і Ко одноосібним учасником ТОВ Текстильінвест з часткою в статутному капіталі 100% (рішення № 1/05/2025 учасника (засновника) Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест від 16.05.2025 (т.с. 4, а.с. 145)).

Згідно з рішенням № 1.10.2025 учасника Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест (яким є ТОВ Мальва і Ко суд) від 08 жовтня 2025 року вирішено:

1) для подальшого здійснення господарської діяльності та досягнення статутних цілей ТОВ Вестпромресурс, учасником і засновником якого є ТОВ Текстильінвест з розміром внеску в Статутний капітал 33,33%, що становить 999900,00 грн., передати в рахунок формування ТОВ Вестпромресурс частки статутного капіталу належні ТОВ Текстильінвест наступні об`єкти нерухомого майна та визначити його вартість:

- В`язальний цех, № 2 літ. Д, площею 2679,00 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 207101,05 грн.;

- В`язальний цех, № 1 літ. Є, площею 3897,60 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 303000,98 грн.;

- Бомбосховище, літ. И, площею 543,00 кв.м, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 32435,45 грн.;

- Цех товарів ширвжитку, літ. Ї, площею 266,70 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 10149,79 грн.;

- Їдальня, літ. К, площею 1214,50 кв.м, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 55242,64 грн.;

- Контора, літ. Л, площею 172,90 кв.м, м. що розташована за адресою: Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 13464,80 грн.;

- Ремонтний цех, літ. М, площею 952,10 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 44250,00 грн.;

- Ангар, літ. W, площею 165,80 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 6278,77 грн.;

- Склад, літ. V, площею 491,90 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 18628,62 грн.;

- Склад, літ. L, площею 412,60 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, вартість якого складає 15625,74 грн.;

- Адміністративний корпус, літ. Г, площею 1091,00 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36а, вартість якого складає 80471,24 грн.;

- В`язальна дільниця цеху № 1, літ. З, площею 820,40 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36в, вартість якого складає 63798,37 грн.;

- Трансформаторна підстанція, літ. Ж, площею 107,40 кв.м, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36в, вартість якого складає 15899,41 грн.;

- Будівля хімводоочистки, літ. І, площею 487,00 кв.м, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36в, вартість якого складає 53473,38 грн.;

- Склад, літ. Й, площею 71,20 кв.м, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36в, вартість якого складає 2695,97 грн.;

- Компресорна станція, літ. Ф, площею 189,70 кв.м, за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36й, вартість якого складає 21159,42 грн.;

- Трансформаторна підстанція, літ. У, площею 65,60 кв.м, що розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36й, вартість якого складає 11780,03 грн.;

- Приміщення охорони, літ. Ч, площею 5,20 кв.м, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36й, вартість якого складає 00,00 грн.;

- Нежитлове приміщення (магазин) площею 60,90 кв.м, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 32, вартість якого складає 44444,34 грн.

Вартість нерухомого майна згідно довідки про балансову вартість № 12, складеної ТОВ Текстильінвест 25.09.2025 року, становить 999900,00 грн.

Балансова вартість нерухомого майна, згідно довідки про балансову вартість № 12 від 25.09.2025, становить 999900,00 грн.;

2) уповноважити директора ТОВ Текстильінвест Шутака Георгія Дмитровича на підписання актів приймання-передачі та інших необхідних документів і на прийняття участі в загальних зборах ТОВ Вестпромресурс з правом прийняття рішень з питань порядку денного зборів та підписання необхідних документів (т.с. 4, а.с. 146-147).

08.10.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, в особі директора Шутака Георгія Дмитровича, і Товариство з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, в особі директора Шутак Таміли Георгіївни, склали акт прийому-передачі майна в рахунок формування статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, відповідно до якого ТОВ Текстильінвест передало в якості внеску до статутного капіталу, а ТОВ Вестпромресурс прийняло такі об`єкти нерухомого майна:

Найменування активу, адресаОпис майна, яке становить передану частку 1. Нежитлова будівля, яка розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, № 36-ААдміністративний корпус, літ. Г, загальною площею 1091,00 кв.м, огорожа № 1-32. Нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, № 32Нежитлові приміщення (магазин № 1-1 1-6), загальною площею 60,90 кв.м3. Нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, № 36-ВВ`язальна дільниця цеху № 1, літ.З, загальною площею 820,40 кв.м Трансформаторна підстанція, літ. Ж, площею 107,40 кв.м Будівля хімводоочистки, літ. І, площею 487,00 кв.м Склад, літ.Й, площею 71,20 кв.м4. Нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, № 36-ЙКомпресорна станція, літ.Ф, площею 189,70 кв.м Трансформаторна підстанція, літ. У, площею 65,60 кв.м Приміщення охорони, літ. Ч, площею 5,20 кв.м5. Нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, № 36В`язальний цех № 2, літ. Д, загальною площею 2679,00 кв.м В`язальний цех № 1, літ. Є, загальною площею 3897,60 кв.м Бомбосховище, літ. И, загальною площею 543,00 кв.м Цех товарів ширвжитку літ. Ї, загальною площею 266,70 кв.м Їдальня, літ. К, загальною площею 1214,50 кв.м Контора, літ. Л, загальною площею 172,90 кв.м Ремонтний цех, літ. М, загальною площею 952,10 кв.м Ангар, літ. W, загальною площею 165,80 кв.м Склад, літ. V, загальною площею 491,90 кв.м Склад, літ. L, загальною площею 412,60 кв.м

За даним актом вартість нерухомого майна, що передана Товариством з обмеженою відповідальністю Текстильінвест до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс, згідно довідки про балансову вартість № 12, складеної ТОВ Текстильінвест 25.09.2025, становить 999990,00 грн., та вказане нерухоме майно формує належну йому частку в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс у розмірі 999990,00 грн.

Справжність підписів директора ТОВ Текстильінвест ОСОБА_3 і директора ТОВ Вестпромресурс ОСОБА_4 в акті прийому-передачі майна в рахунок формування статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 08.10.2025 засвідчено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем 08 жовтня 2025 року, зареєстровано в реєстрі за № 4717, 4718 (далі Акт прийому-передачі майна, т.с. 4, а.с. 212-213).

08 жовтня 2025 року відбулися також загальні збори учасників Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, оформлені протоколом № 1.10.2025 від 08.10.2025, з порядком денним:

1. Про формування ТОВ МИРТ належної йому частки в статутному капіталі Товариства за рахунок внесення нерухомого майна, яке належить учаснику на праві власності.

2. Про формування ТОВ Текстильінвест належної йому частки в статутному капіталі Товариства за рахунок внесення нерухомого майна,яке належить учаснику на праві власності.

3. Про проведення державної реєстрації нерухомого майна Товариства (т.с. 4, а.с. 214-215).

За змістом протоколу 1.10.2025 від 08.10.2025 загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс зборами учасників:

1) сформовано та затверджено факт формування належної ТОВ МИРТ частки (загальний розмір якої 3,5%, що еквівалентно 105000,00 грн.) в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс за рахунок внесення нерухомого майна, що розташоване за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (всього 9 нежитлових будівель, перелік не приводиться суд);

2) сформовано та затверджено факт формування належної ТОВ Текстильінвест частки (загальний розмір частки 33,33%, що еквівалентно 999990,00 грн.) в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс за рахунок внесення нерухомого майна, що розташоване за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 поіменовано 19 нежитлових будівель і приміщень згідно акту прийому-передачі майна в рахунок формування статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 08.10.2025;

3) доручено директору ТОВ Вестпромресурс підписати всі необхідні документи та провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (т.с. 4, а.с. 214-125).

З витребуваних судом за клопотанням позивача доказів матеріалів реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна за реєстраційними номерами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156437573060, 3156459473060, 3156401473060, 3214954573060, 3156389173060, 3165932573060, 3165718373060, 3214739173060, 3165687573060, 3165696573060, 3215186773060, 3215046273060, 3165725973060, 3165703873060, 3214946273060, 3165674473060, 3165942973060, 3165948373060, 3165712373060, вбачається, що за заявами ТОВ Вестпромресурс про державну реєстрацію прав на підставі:

- передавального акту серія та номер документа 4717, 4718, дата документа 08.10.2025, видавник ПН Чернівецького МНО Войціховський А.В. (Акт прийому-передачі майна суд);

- рішення про надання згоди на передачу майна серія та номер документа 4711, дата документа 08.10.2025, видавник ПН Чернівецького МНО Войціховський А.В. (документ 4711 копія рішення № 1.10.2025 учасника Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест від 08 жовтня 2025 року із нотаріально засвідченим підписом, зареєстровано в реєстрі за № 4711 суд);

- рішення про надання згоди на передачу майна серія та номер документа 4712, 4713, 4714, дата документа 08.10.2025, видавник ПН Чернівецького МНО Войціховський А.В. (документ 4712, 4713, 4714 копія протоколу 1.10.2025 загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 08 жовтня 2025 року із нотаріально засвідченими підписами, зареєстровано в реєстрі за № 4712, 4713, 4714 суд)

проведено державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс на 19 об`єктів нерухомого майна, що були йому передані Товариством з обмеженою відповідальністю Текстильінвест в якості внеску до статутного капіталу.

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав зареєстровано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс на такі об`єкти нерухомого майна:

№ п/пІндексний номер і дата витягу з Державного реєстру речових правРеєстраційний номер об`єкта нерухомого майнаАдреса, площа будівлі, назва за актом прийому-передачі майна в рахунок формування статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс від 08.10.2025 1.446914703 від 08.10.20253156437573060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-А, 1091 кв.м адміністративний корпус літ. Г, 2.446915439 від 08.10.20253156459473060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 32, 60,9 кв.м нежитлові приміщення (магазин № 1-1 1-6)3.446916097 від 08.10.20253156401473060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В, 487 кв.м будівля хімводоочистки літ. І4.446917119 від 08.10.20253214954573060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В, 71,2 кв.м склад літ. Й5.446917410 від 08.10.20253215186773060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В, 107,4 кв.м трансформаторна підстанція літ. Ж6.Відповідь № 3295417 від 09.09.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (у реєстра-ційній справі витяг за 08.10.2025 відсутній суд)3214946273060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36В, 820,4 кв.м В`язальна дільниця цеху № 1 літ.З7.446917995 від 08.10.20253156389173060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й, 5,2 кв.м приміщення охорони літ.Ч8.446918202 від 08.10.20253214739173060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й, 189,7 кв.м компресорна станція літ. Ф9.446918384 від 08.10.20253215046273060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й, 65,6 кв.м трансформаторна підстанція літ. У10.446918549 від 08.10.20253165674473060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 2679 кв.м в`язальний цех № 2 літ. Д11.446919849 від 08.10.20253165932573060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 3897,6 кв.м в`язальний цех № 1 літ. Є12.446918725 від 08.10.20253165687573060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 543 кв.м бомбосховище літ. И13.446919135 від 08.10.20253165725973060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 266,7 кв.м цех товарів ширвжитку літ. Ї14.446919569 від 08.10.20253165942973060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 1214,5 кв.м їдальня літ.К15.446918862 від 08.10.20253165718373060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 172,9 кв.м контора літ. Л16.446919281 від 08.10.20253165696573060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 952,1 кв.м ремонтний цех літ.М17.446919679 від 08.10.20253165703873060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 165,8 кв.м ангар літ. W18.446918979 від 08.10.20253165948373060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 491,9 кв.м склад літ. V19.446919425 від 08.10.202531657122373060м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, 412,6 кв.м склад, літ. L

Рішенням Чернівецької міської ради 67 сесії VIII скликання від 12.08.2025 № 2455 Про зміну цільового призначення земельних ділянок надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою зі зміни цільового призначення земельних ділянок для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15) за рахунок земельних ділянок комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) за адресами:

1) вул. Севастопольська, 36, площею 0,1615 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0128;

2) вул. Севастопольська, 36-А, площею 0,0810 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0129;

3) вул. Севастопольська, 36-Й, площею 0,0448 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0119;

4) вул. Севастопольська, 36-В, площею 0,2951 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0121;

5) вул. Севастопольська, 36, площею 0,5119 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0135 (разом з Шутак Т.Г.);

6) вул. Севастопольська, 36, площею 0,4979 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0117;

7) вул. Севастопольська, 36, площею 0,2518 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0118 (пункти 15-21 рішення).

Замовником розроблення проекту землеустрою щодо відведення зі зміни цільового призначення земельних ділянок уповноважено ТОВ Текстильінвест (т.с. 4, а.с. 148-153).

07.11.2025 Чернівецькою міською радою 70 сесії VIII скликання прийнято рішення № 2598 Про зміну цільового призначення земельних ділянок, у пунктах 5-10, 12-18 якого вирішено затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, цільове призначення яких змінюється, та надати Товариству з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс земельні ділянки в оренду терміном на 5 років для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15) за рахунок земельних ділянок комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) за адресами:

1) вул. Севастопольська, 36, площею 0,4979 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0117;

2) вул. Севастопольська, 36, площею 0,2518 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0118

3) вул. Севастопольська, 36, площею 0,1615 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0128;

4) вул. Севастопольська, 36-А, площею 0,0810 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0129;

5) вул. Севастопольська, 36-В, площею 0,2951 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0121;

6) вул. Севастопольська, 36-Й, площею 0,0448 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:01119;

7) вул. Севастопольська, 36-Е, площею 0,0453 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0120;

8) вул. Севастопольська, 36-Ж, площею 0,0779 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0134;

9) вул. Севастопольська, 36-З, площею 0,0639 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0130;

10) вул. Севастопольська, 36-И, площею 0,0988 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0136;

11) вул. Севастопольська, 36-К, площею 0,0611 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0127;

12) вул. Севастопольська, 36-Л, площею 0,0314 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0122;

13) вул. Севастопольська, 36, площею 0,5119 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0135 (спільно з Шутак Т.Г.) (т.с. 4, а.с. 154-159).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 29 грудня 2025 року за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест відкрито провадження у справі № 926/4193/25 про банкрутство ТОВ Текстильінвест, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Стрельнікова В.В.

За змістом цієї ухвали боржник звернувся до господарського суду із заявою про банкрутство з тих підстав, що у зв`язку із зміною цільового призначення використовуваної підприємством земельної ділянки виробничого призначення на землю комерційного призначення значно зросла плата за землю, яку підприємство не могло своєчасно та в повному обсязі сплачувати, що потягло утворення значної заборгованості перед Чернівецькою міською радою, яка стягнута в судовому порядку та для погашення якої у товариства недостатньо активів.

В ухвалі від 29.12.2025 у справі № 926/4193/25, серед іншого, встановлено, що відповідно до балансу ТОВ Текстильінвест станом на 04.12.2025 активи боржника складають 1592,4 тис. грн., у тому числі основні засоби 424,3 тис. грн., інші необоротні активи 999,9 тис. грн., поточна дебіторська заборгованість 168,00 тис. грн., гроші 0,2 тис. грн. Пасив складає кредиторська заборгованість перед Чернівецькою міською радою у розмірі 2264,8 тис. грн. (рядок 1690 балансу), що утворилася внаслідок невиконання рішень Господарського суду Чернівецької області від 15.05.2025 у справі № 926/133/25 та від 26.05.2025 у справі № 926/631/25 про стягнення безпідставно збережених кошти у розмірі орендної плати. Відповідно, судом зроблено висновок, що розмір грошових зобов`язань ТОВ Текстильінвест перед Чернівецькою міською радою, строк виконання яких настав, перевищує вартість його активів, тому існують підстави для відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест за заявою боржника.

Ухвалою попереднього засідання від 09.03.2026 у справі № 926/4193/25 визнано грошові вимоги Чернівецької міської ради до боржника ТОВ Текстильінвест на загальну суму 2709798,79 грн. (у т.ч. 10649,60 грн. судовий збір за подання заяв кредитором), яка складається з:

1) по заяві від 23.01.2026 444217,76 грн. безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки площею 0,5119 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0135, за адресою вул. Севастопольська, 36, м. Чернівці за період з 01.01.2025 до 07.10.2025, судовий збір 5324,80 грн.;

2) по заяві від 27.01.2026 2254931,43 грн., яка складається з:

- 1772707,72 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю та 25314,78 грн. судового збору, які стягнуті рішенням Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2026 року у справі № 926/133/25;

- 448380,93 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю та 8528,00 грн. судового збору, які стягнуті рішенням Господарського суду Чернівецької області від 26 травня 2026 року у справі № 926/631/25; судовий збір 5324,80 грн.

15 квітня 2026 року директор ТОВ Текстильінвест Шутак Георгій Дмитрович сплатив Чернівецькій міській раді в рахунок погашення грошових вимог, визнаних ухвалою попереднього засідання від 09.03.2026 у справі № 926/4193/25, кошти на загальну суму 2699149,19 грн. як погашення вимог кредитора та 10649,60 грн. судового збору (документ № 262181510 від 15.04.2026, квитанція до платіжної інструкції на переказ готівки № 15-1628350/1, квитанція до платіжної інструкції на переказ готівки 56 від 15.04.2026, платіжна інструкція № 81453736-2 від 15.04.2026, платіжна інструкція № 262146184 від 15.04.2026, т.с. 5, а.с. 164-168).

Ухвалою Господарського суду від 15.04.2026 у справі № 926/4193/25 (з урахуванням ухвали від 15.04.2026 про виправлення описки) визнано грошові вимоги Чернівецької міської ради до боржника ТОВ Текстильінвест на суму 1611209,88 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за період з 01.01.2025 до 07.10.2025 по земельних ділянках:

1) площею 0,4979 га, кадастровий номер 7310136600:36:002:0117 за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (лабораторія літ. В; в`язальний цех № 2 літ. Д; в`язальний цех № 1 літ. Є);

2) площею 0,2518 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0118, за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (їдальня літ. К);

3) площею 0,0448 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0119, за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й (компресорна станція літ. Ф; трансформаторна підстанція літ. У);

4) площею 0,2951 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0121, за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В (в`язальна дільниця цеху № 1 літ. З; трансформаторна підстанція літ. Ж; будівля хімводоочистки літ. І; склад літ. Й);

5) площею 0,16145 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0128, за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (бомбосховище літ. И);

6) площею 0,0810 га, кадастровий номер 7310136600:26:002:0129, за адресою м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36 (адміністративний корпус літ. Г), та покладено на боржника судовий збір 5324,80 грн.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 12 серпня 2026 року у справі № 926/4193/25 відмовлено у задоволенні вимог апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест від 27.04.2026, ухвалу Господарського суду Чернівецької області від 15.04.2026 у справі № 926/4193/25 залишено без змін.

Постановою Господарського суду Чернівецької області від 28.08.2026 у справі № 926/4193/25 (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 31.08.2026) визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю Текстильінвест, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Стрельнікова Валерія Вікторовича.

У цій постанові, серед іншого, судом встановлено, що:

- визнані ухвалою попереднього засідання від 09.03.2026 грошові вимоги Чернівецької міської ради в розмірі 2699149,19 грн. та 10649,60 грн. судового збору погашені кінцевим бенефіціарним власником ТОВ Текстильінвест ОСОБА_2 у порядку, передбаченому частиною 7 статті 41 Кодексу України з процедур банкрутства;

- згідно балансу ТОВ Текстильінвест станом на 31.03.2026 активи Товариства складають 1567,5 тис. грн.;

- станом на 30.06.2026 активи ТОВ Текстильінвест становлять 1997249,15 грн. (балансова вартість) та складаються з 1) компресор AIR COMPRESOR C-A_22 (Італія), 2) комп`ютерна програма ІС Бухгалтерія 7.7 ПРОФ на загальну суму 424323,10 грн., 3) фінансові інвестиції (корпоративні права в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс) номінальною вартістю 999900,00 грн., 4) дебіторська заборгованість на суму 573026,05 грн.;

- інших активів боржник не має;

- за результатами проведеного розпорядником майна боржника аналізу господарсько-фінансовий стан ТОВ Текстильінвест характеризується ознаками поточної неплатоспроможності, а фінансові результати за І квартал 2026 року свідчать про збитковість підприємства;

- пасив боржника складають грошові вимоги Чернівецької міської ради на суму 1616534,68 грн. (у т.ч. судовий збір у розмірі 5324,80 грн.), що визнані ухвалою суду від 15.04.2026, та активи ТОВ Текстильінвест є недостатніми для їх задоволення, враховуючи поточний фінансово-господарський стан підприємства, збитковість його діяльності та відсутність пропозицій від потенційних інвесторів (санаторів) щодо відновлення платоспроможності боржника.

Вирішуючи справу, суд застосовує такі норми чинного законодавства України.

Згідно з частиною 1, пунктом 1 частини 2 статті 11, пунктом 2 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання правочину недійсним. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 204 ЦК України встановлено презумпцію правомірності правочину, за змістом якої правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент його вчинення стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 статті 203 цього Кодексу, а саме: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

З урахуванням викладеного, недійсність правочину зумовлюється наявністю дефектів його елементів: дефекти (незаконність) змісту правочину; дефекти (недотримання) форми; дефекти суб`єктного складу; дефекти волі невідповідність волі та волевиявлення.

Згідно з частиною 3 статті 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

За загальним правилом, у спорі про визнання правочинів недійсними, суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов`язує визнання таких правочинів недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин (висновки, сформовані у постановах Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі № 905/1227/17, від 02.10.2019 у справі № 587/2331/16-ц, від 22.10.2019 у справі № 911/2129/17, від 19.11.2019 у справі № 918/204/18).

Водночас, розгляд та захист порушених прав у межах справи про банкрутство має певні характерні особливості, що відрізняються від позовного провадження. Передусім це зумовлено специфікою провадження у справах про банкрутство, яка полягає у застосуванні специфічних способів захисту її суб`єктів, особливостях процедури, учасників стадій та інших елементів, які відрізняють це провадження від позовного.

Верховний Суд неодноразово зазначав, що інститут визнання недійсними правочинів боржника в межах справи про банкрутство є універсальним засобом захисту у відносинах неплатоспроможності та частиною єдиного механізму правового регулювання відносин неплатоспроможності, що спрямована на дотримання балансу інтересів не лише осіб, які беруть участь у справі про банкрутство, а й осіб, залучених у справу про банкрутство, наприклад, контрагентів боржника. Визнання недійсними правочинів боржника в межах справи про банкрутство спрямоване на досягнення однієї з основних цілей процедури неплатоспроможності максимально можливого справедливого задоволення вимог кредиторів.

Стаття 42 Кодексу України з процедур банкрутства (далі КУзПБ, Кодекс) визначає спеціальні підстави для заявлення вимог про визнання недійсними правочинів за участю боржника, вчинених ним після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство.

Так, відповідно до частин 1, 2 статті 42 КУзПБ господарський суд у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора, поданою в порядку, визначеному статтею 7 цього Кодексу, може визнати недійсними правочини або спростувати майнові дії, вчинені боржником після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, якщо вони порушили права боржника або кредиторів, з таких підстав:

боржник виконав майнові зобов`язання раніше встановленого строку;

боржник до відкриття провадження у справі про банкрутство взяв на себе зобов`язання, внаслідок чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов`язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим;

боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами, відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови що в момент прийняття зобов`язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів;

боржник оплатив іншій особі або прийняв майно в рахунок виконання грошових вимог у день, коли сума вимог кредиторів до боржника перевищувала вартість майна;

боржник узяв на себе заставні зобов`язання для забезпечення виконання грошових вимог.

Правочини, вчинені боржником протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора також з таких підстав:

боржник безоплатно здійснив відчуження майна, взяв на себе зобов`язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог;

боржник уклав договір із заінтересованою особою;

боржник уклав договір дарування.

У разі визнання недійсними правочинів боржника з підстав, передбачених частиною першою або другою цієї статті, сторона за таким правочином зобов`язана повернути боржнику майно, яке вона отримала від боржника, а в разі неможливості повернути майно в натурі відшкодувати його вартість грошовими коштами за ринковими цінами, що існували на момент вчинення правочину.

Провадження у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест відкрито ухвалою Господарського суду Чернівецької 29.12.2025, а оспорюваний правочин був вчинений 08.10.2025, тобто в межах підозрілого періоду.

Оскільки період часу з моменту виникнення грошового зобов`язання у боржника, у тому числі при загрозі неплатоспроможності або при надмірній заборгованості, до дня порушення справи про його банкрутство є підозрілим періодом, а правочини (договори, майнові дії) боржника, що вчинені у цей період часу є сумнівними, нормами Кодексу про банкрутство встановлено правову презумпцію сумнівності правочинів та майнових дій боржника, що вчинені ним протягом вказаного у Кодексі строку, тому будь-який правочин боржника щодо відчуження ним свого майна може бути визнаний недійсним на підставі наведених норм.

Таким чином, підлягають перевірці судом обставини укладення оспорюваного договору на наявність ознаки, визначеної статтею 42 КУзПБ.

Однією з основоположних засад цивільного законодавства є добросовісність (пункт 6 частини 1 статті 3 ЦК України). Дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними, відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Тобто, цивільний оборот ґрунтується на презумпції добросовісності та чесності учасників цивільних відносин, які мають право розраховувати саме на таку поведінку інших учасників, що відповідатиме зазначеним критеріям і уявленням про честь та совість.

Частиною 3 статті 13 ЦК України визначено, що не допускаються дії особи, які вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

У постанові від 28.11.2019 у справі № 910/8357/18 Верховний Суд акцентував увагу на тому, що правочини, які укладаються учасниками цивільних відносин, повинні мати певну правову та фактичну мету, яка не має бути очевидно неправомірною та недобросовісною. Правочин не може використовуватися учасниками цивільних відносин для уникнення сплати боргу або виконання судового рішення (п. 68 постанови).

Будь-який правочин, вчинений боржником у період настання у нього зобов`язання з погашення заборгованості перед кредитором, внаслідок якого боржник перестає бути платоспроможним, має ставитися під сумнів у частині його добросовісності та набуває ознак фраудаторного правочину правочину, що вчинений боржником на шкоду кредиторам (аналогічна правова позиція викладена у постановах КГС ВС від 04.08.2020 у справі № 04/14-10/5026/2337/2011, від 17.09.2020 у справі № 904/4262/17, від 22.04.2021 у справі № 908/794/19 (905/1646/17)).

Водночас слід враховувати, що кожен окремий критерій сам по собі не спричиняє фраудаторність, і вони повинні розглядатися комплексно, а презумпція правомірності правочину може бути спростована тільки вагомими доказами, які у своїй сукупності засвідчують шкідливість вчиненого правочину, вживання права на зло.

У свою чергу, пункт 5 частини третьої статті 162 ГПК України покладає саме на позивача обов`язок у позовній заяві викласти обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги, зазначити докази, що підтверджують вказані обставини, а також вказати правові підстави позову. Тобто, саме на позивача покладено обов`язок у позовній заяві викласти обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги, зазначити докази, що підтверджують вказані обставини.

Подібні за змістом висновки, зокрема, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.09.2022 у справі № 910/16579/20. У зазначеній постанові Велика Палата Верховного Суду також зауважила, що фраудаторні правочини у цивілістичній доктрині це правочини, які вчиняються сторонами з порушенням принципів доброчесності та з метою приховування боржником своїх активів від звернення на них стягнення окремими кредиторами за зобов`язаннями боржника, завдаючи тим самим шкоди цьому кредитору.

Позивач у позовній заяві (в новій редакції) вважає, що правочин з передачі Товариством з обмеженою відповідальністю Текстильінвест нерухомого майна в статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс, оформлений Актом приймання-передачі майна вчинений на шкоду кредитору, маючи на меті ухилитися від виконання рішень суду, позаяк:

- правочин вчинено після набрання законної сили рішенням суду та у проміжок часу між зняттям арештів у виконавчих провадженнях через наявність ухвали про розстрочення;

- після відчуження майна у Відповідача1 відсутнє інше майно, за рахунок якого він може відповідати за своїми зобов`язаннями перед стягувачем Чернівецькою міською радою;

- майно відчужене за безоплатним правочином;

- майно відчужене на користь пов`язаної особи;

- дії боржника унеможливлюють виконання рішення суду, що набрало законної сили.

В ухвалі Великої Палати Верховного Суду від 11.08.2022 у справі № 916/546/21 зазначено, що залежно від встановлених судами обставин конкретної справи, документ, який сторони справи іменують як акт приймання-передачі, може як підтверджувати певні факти та бути документом первинного бухгалтерського обліку, так і мати ознаки правочину, тобто бути спрямованим на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Встановлення правової природи акта приймання-передачі це питання дослідження як змісту такого акта приймання-передачі, так і інших доказів, наявних у матеріалах справи. Отже, суд досліджує акт в кожному конкретному випадку та надає йому оцінку в залежності від того, чи підтверджує він волевиявлення сторін, а також, чи породжує він юридичні наслідки, в залежності від чого суд робить висновок щодо того, чи є акт правочином та щодо ефективного способу захисту.

Досліджуючи правову природу Акту приймання-передачі майна, суд зазначає, що на підставі цього Акту відбулась передача від ТОВ Текстильінвест 19-ти об`єктів нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс та проведена реєстрація за останнім права власності на вказане нерухоме майно, тобто, в цьому випадку Акт має ознаки правочину відповідно до вимог статті 202 ЦК України, оскільки на його підставі майно вибуло з володіння Відповідача1.

При цьому, можливість оспорення Акта приймання-передачі майна шляхом заявлення відповідної вимоги про визнання його недійсним відповідає правовим висновкам, наведеним у постановах Верховного Суду від 28.09.2021 у справі № 910/17954/20, від 17.05.2022 у справі № 520/2224/19-ц, від 06.07.2022 у справі № 372/3737/19.

Отже, Акт приймання-передачі майна є правочином у розумінні статті 202 ЦК України та він може бути визнаний недійсним з підстав, визначених чинним законодавством.

Судом встановлено, що оскаржуваний правочин відповідачами вчинено 08.10.2025, коли виконання рішень Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2025 року у справі № 926/133/25 і від 26 травня 2025 року у справі № 926/631/25 про стягнення з Відповідача1 на користь позивача безпідставно збережених коштів було розстрочено ухвалами відповідно від 16.09.2025 у справі № 926/133/25 та від 23.07.2025 у справі № 926/631/25 та припинено арешт майна боржника постановами приватного виконавця від 29.09.2025 у ВП № 78449326 та від 25.09.2025 у ВП № 78600560.

Однак, твердження позивача, що після відчуження майна у Відповідача1 відсутнє інше майно, за рахунок якого він може відповідати за своїми зобов`язаннями перед стягувачем Чернівецькою міською радою, є недоведеним.

В ухвалі від 29.12.2025 у справі № 926/4193/25 установлено, що відповідно до балансу ТОВ Текстильінвест станом на 04.12.2025 активи боржника складають 1592,4 тис. грн., та що розмір грошових зобов`язань ТОВ Текстильінвест перед Чернівецькою міською радою у сумі 2264,8 тис. грн. перевищує вартість його активів, що надало суду підстави для відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест за заявою боржника.

Оцінюючи наявний у матеріалах справи акт інвентаризації майна ТОВ Текстильінвест від 19.01.2026, згідно якого вартість майна становить 424323,10 грн. (компресор АІR 421683,10 грн., ІС Бухгалтерія 7.7ПРОФ 2 2640,00 грн.), суд зазначає, що цей документ не відображає всіх наявних у ТОВ Тестильінвест активів, зокрема таких як фінансові інвестиції (частка в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс) (т.с. 4, а.с. 161).

Доводи позивача про відчуження майна за безоплатним правочином є спростованими, оскільки в обмін на передачу 19-ти об`єктів нерухомого майна Відповідач1 набув права на частку (корпоративні права) в розмірі 33,33% в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс.

За визначенням підпункту 14.1.90 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України корпоративні права це права особи, частка якої визначається у статутному фонді (майні) господарської організації, що включають правомочності на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної частки прибутку (дивідендів) даної організації та активів у разі ліквідації останньої відповідно до закону, а також інші правомочності, передбачені законом та статутними документами.

З погляду обліку та права вони розглядаються як фінансові інвестиції, оскільки підприємство вкладає кошти з метою отримання економічної вигоди у майбутньому (пп. 14.1.81 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).

Суд звертає увагу, що об`єкти нерухомого майна передавалися Відповідачем1 до статутного капіталу Відповідача2 по балансовій вартості, оцінка переданих об`єктів на предмет визначення їх ринкової вартості відповідачами не проводилася.

Так само позивач не ініціював перед судом питання про проведення судової експертизи для визначення ринкової вартості об`єктів нерухомості, відсутні також документи, які б засвідчували дійсну ринкову вартість частки ТОВ Текстильінвест у статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс.

Наявні у справі докази протокол № 1/05/2025 загальних зборів учасників (засновників) Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс від 16 травня 2025 року, рішення № 1/05/2025 учасника (засновника) Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест від 16.05.2025, Акт приймання-передачі майна, свідчать про здійснення еквівалентного за бухгалтерським обліком обміну нерухомого майна ТОВ Текстильінвест на частку в статутному капіталі ТОВ Вестпромресурс.

За таких обставин неможливо стверджувати, що Відповідач1 став неплатоспроможним саме внаслідок укладення оспорюваного правочину та що вимоги позивача не можуть бути задоволені за рахунок частки Відповідача1 у статутному капіталі Відповідача2.

Згідно правової позиції Верховного Суду, викладеній у постанові від 21.01.2021 у справі № 019/12301/19, якщо замість нерухомості боржник отримує еквівалентний за вартістю актив (частку в статутному капіталі), то склад фраудаторного правочину відсутній, оскільки майнова база боржника фактично не зменшилася.

Сам правочин дійсно був укладений між пов`язаними (заінтересованими) особами - якими є ТОВ Текстильінвест (учасник ТОВ Вестпромресурс з часткою в статутному капіталі 33,33%) і власне ТОВ Вестпромресурс. Крім того, кінцевими бенефіціарами та керівниками ТОВ Текстильінвест, ТОВ Вестпромресурс і ТОВ МИРТ є фізичні особи, які перебувають у родинних стосунках ( ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 )

Однак, суд звертає увагу на ту обставину, що основними і послідовними запереченнями відповідачів проти доводів позивача про укладення оскаржуваного правочину з порушенням принципів доброчесності та з метою приховування боржником своїх активів від звернення на них стягнення є те, що цільове призначення земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомості для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), не відповідало дійсному призначенню цих об`єктів як виробничих будівель і ставки орендної плати за землю більш як у три рази перевищували ставки для земельних ділянок з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, у результаті чого Відповідач1 був неспроможний сплачувати таку орендну плату за землю та звертався до Чернівецької міської ради про зміну цільового призначення земельних ділянок (рішення Чернівецької міської ради 67 сесія VІІІ скликання від 12.08.2025 № 2455).

Подальші дії Відповідачів і позивача, підтверджені документально, свідчать про вирішення даного питання шляхом передачі ТОВ Текстильінвест об`єктів нерухомості до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс, зміну Чернівецькою міською радою цільового призначення земельних ділянок (з кода 03.07 на 03.15, рішення Чернівецької міської ради 70 сесії VIII скликання від 07.11.2025 № 2598) землекористувачу ТОВ Вестпромресурс та укладення між Чернівецькою міською радою (Орендодавець) і ТОВ Вестпромресурс (Орендар) договорів оренди землі від 30 грудня 2025 року:

- № 14101 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0117, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, площею 0,4979 га),

- № 14103 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0128, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, площею 0,1615 га),

- № 14104 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0121, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-В, площею 0,2951 га),

- № 14105 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0118, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, площею 0,2518 га),

- № 14106 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0119, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-Й, площею 0,0448 га),

- №14107 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0129, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36-А, площею 0,0810 га),

- № 14108 (земельна ділянка кадастровий номер 7310136600:26:002:0135, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36, площею 0,5119 га) (т.с. 4, а.с. 232-245).

У матеріалах справи наявні докази сплати Товариством з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс коштів за користування земельними ділянками на загальну суму 416437,11 грн. (платіжні інструкції № 27 від 23.01.2026, № 47 від 12.02.2026, № 61 від 05.05.2026, № 63 від 06.03.2026, т.с. 4, а.с. 176-177).

Також ТОВ Текстильінвест після вчинення оскаржуваного правочину здійснило 14.10.2025 платіж в рахунок часткового погашення заборгованості перед позивачем (платіжна інструкція № 117 від 14.10.2025 на суму 5000,00 грн., т.с. 4, а.с. 257).

Указані обставини в сукупності, на переконання суду, свідчать про відсутність у Відповідача1 мети на укладення правочину на шкоду кредитору навіть за наявності окремих критеріїв для кваліфікації спірного правочину як фраудаторного.

Врешті, суд зазначає, що 15.04.2026 кінцевий бенефіціарний власник ТОВ Текстильінвест (він же директор) ОСОБА_2 у повному обсязі сплатив Чернівецькій міській раді залишок заборгованості Відповідача1 за рішеннями Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2025 року у справі № 926/133/25 і від 26 травня 2025 року у справі № 926/631/25 та судовий збір у справі № 926/4193/25 на загальну суму 2709798,79 грн.

Таким чином, заборгованість, яка стала підставою для заявлення Чернівецькою міською радою позову, перестала існувати, відповідно, перестало існувати порушене право, за захистом якого позивач звернувся до господарського суду.

За змістом правових висновків Великої Палати Верховного Суду застосування будь-якого способу захисту цивільного права та інтересу має бути об`єктивно виправданим та обґрунтованим. Це означає, що застосування судом способу захисту, обраного позивачем, повинно реально відновлювати його наявне суб`єктивне право, яке порушене, оспорюється або не визнається; обраний спосіб захисту повинен відповідати характеру правопорушення; застосування обраного способу захисту має відповідати цілям судочинства; застосування обраного способу захисту не повинно суперечити принципам верховенства права та процесуальної економії, зокрема не повинно спонукати позивача знову звертатися за захистом до суду (такі висновки викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 19.01.2021 у справі № 916/1415/19, від 26.01.2021 у справі № 522/1528/15-ц, від 08.02.2022 у справі № 209/3085/20).

Представники позивача, визнаючи погашення Відповідачем1 заборгованості за рішеннями Господарського суду Чернівецької області від 15 травня 2025 року у справі № 926/133/25 і від 26 травня 2025 року у справі № 926/631/25, тим не менше наполягали на задоволенні позову з огляду на те, що в справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест визнано грошові вимоги Чернівецької міської ради на суму 1611209,88 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за період з 01.01.2025 до 07.10.2025, позаяк дана заборгованість виникла до порушення справи про банкрутство та не погашена боржником.

Згідно пояснень представниці Відповідача1 у судовому засіданні, з якими погоджується суд, юридичний факт (підстави позову), яким позивач обгрунтував позовні вимоги наявність заборгованості, стягнутої рішеннями господарського суду, відпав з погашенням боргу, а новий борг, що виник після укладення оскаржуваного правочину, є іншою фактичною підставою для заявлення нового позову з нових підстав, але не може бути підставою для задоволення позовних вимог, що первісно були обґрунтовані.

У постанові Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду від 28.11.2019 № 910/8357/18, на яку покликається представниця Відповідача1, зазначено, що підставами заявленого позову є обставини, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги. Такі обставини складають юридичні факти, які тягнуть за собою певні правові наслідки. Фактична підстава позову це юридичні факти, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача до відповідача. Оцінка предмету заявленого позову, а відтак наявності підстав для захисту порушеного права позивача, про яке ним зазначається в позовній заяві, здійснюється судом…крізь призму оцінки спірних правовідносин та обставин (юридичних фактів), якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги.

За статтею 162 Господарського процесуального кодексу України предметом позову є зміст позовних вимог як спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні. Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до приписів частин 3, 5 статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Однак, заяви про зміну предмету чи підстав позову в порядку, визначеному статтею 46 ГПК України позивач не подавав.

При цьому, згідно припису частини 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, існування у Відповідача1 боргу в сумі 1611209,88 грн. перед позивачем, грошові вимоги щодо якого визнані ухвалою суду від 15.04.2026 у справі № 926/4193/25, не можуть розглядатися в якості підстав позову, позаяк не були заявлені позивачем в установленому ГПК України порядку.

Суд не надає правової оцінки доводам Відповідача1 про те, що виробничі потужності на території ТОВ Текстильінвест використовувалися для виконання державних замовлень в умовах воєнного стану, оскільки це не впливає на вирішення справи.

Суд бере до уваги позицію розпорядника майна боржника ТОВ Текстильінвест Стрельнікова В.В., який пояснив суду, що унаслідок укладення оскаржуваного правочину ТОВ Текстильінвест набуло рівноцінний актив та майновий стан підприємства не погіршився і в нього наявне майно для погашення в ліквідаційній процедурі вимог Чернівецької міської ради, визнаних ухвалою суду від 15.04.2026 у справі про банкрутство ТОВ Текстильінвест.

Статтею 129 Конституції України визначено принципи рівності усіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, як одні з основних засад судочинства.

Отже, будь-яке рішення господарського суду повинно прийматися з дотриманням цих принципів, які виражені також у статтях Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно зі статтею 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Доказами у господарському процесі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (стаття 73 ГПК України).

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (ч. 4 ст. 75 ГПК України).

За змістом статей 76, 77, 78 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Відповідно до статті 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно положень статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Дослідивши в судовому засіданні та оцінивши зібрані у справі докази в сукупності за правилами статті 86 ПК України, суд доходить до висновку, що за наявності окремих критеріїв, які є притаманними фраудаторним правочинам, як-от вчинення правочину в підозрілий період та за наявності заборгованості перед кредитором, метою правочину з передачі об`єктів нерухомості ТОВ Текстильінвест до статутного капіталу ТОВ Вестпромресурс було не заподіяння шкоди кредитору Чернівецькій міській раді, не намагання уникнути погашення заборгованості перед позивачем шляхом виведення з власності майна задля унеможливлення звернення стягнення на нього в межах виконавчого провадження, а мінімізація витрат по сплаті за землю та консолідація активів ТОВ Текстильінвест, ТОВ МИРТ і ОСОБА_1 у Товаристві з обмеженою відповідальністю Веспромресурс, статутний капітал якого складає 3000000,00 грн. та який прийняв на себе зобов`язання з господарського утримання і використання переданих об`єктів нерухомого майна та сплати Чернівецькій міській раді орендної плати за земельні ділянки, на яких ці об`єкти розташовані.

Суд зазначає, що позивачем не доведено належними доказами факт зменшення вартості майнових активів Відповідача1 унаслідок укладення оскаржуваного правочину, у зв`язку з чим унеможливлено виконання рішення суду, оскільки в обмін на передані об`єкти нерухомості Відповідач1 набув еквівалентний (по номінальній балансовій вартості) актив частку в статутному капіталі ТОВ Текстильінвест, та має інше майно, сукупна вартість якого перевищує розмір кредиторських вимог Чернівецької міської ради в сумі 1611209,88 грн., визнаних у справі № 926/4193/25 про банкрутство ТОВ Текстильінвест.

При цьому, заборгованість Відповідача1 перед позивачем у розмірі 2699149,19 грн. за рішеннями суду, яка визнана ухвалою попереднього засідання від 09.03.2026 у справі № 926/4193/25, і 10649,60 грн. судового збору погашена, а наявність боргу в розмірі 1611209,88 грн. не заявлялося позивачем в якості підстав позову в установленому ГПК України порядку.

Таким чином, суд виснує, що на день вирішення справи судом не існує порушеного права позивача, яке заявлено підставою позову та яке позивач просить захистити шляхом визнання правочину недійсним та застосування наслідків недійсного правочину у вигляді повернення ТОВ Текстильінвест об`єктів нерухомого майна, що саме по собі є підставою для відмови у задоволенні позову.

Враховуючи, що суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про визнання правочину недійсним, похідна вимога про застосування наслідків недійсного правочину також не підлягає задоволенню, отже у позові належить відмовити повністю.

У зв`язку з відмовою у задоволенні позову за позивачем залишається сплачений ним судовий збір у сумі 15992,60 грн. (платіжні інструкції № 105 від 03.02.2026, № 106 від 03.02.2026, № 274 від 05.03.2026).

До відкриття провадження у справі ухвалою суду від 06.02.2026 за клопотанням позивача вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкти нерухомого майна, право власності на які зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс (код ЄДРПОУ 45891422, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36), а саме:

1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156437573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-А, загальна площа 1091 кв.м;

2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156459473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 32, загальна площа 60,9 кв.м;

3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156401473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36В, загальна площа 487 кв.м;

4) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214954573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 71,2 кв.м;

5) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3215186773060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 107,4 кв.м;

6) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214946273060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 820,4 кв.м;

7) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156389173060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36Й, загальна площа 5,2 кв.м;

8) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214739173060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальна площа 189,7 кв.м;

9) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3215046273060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальна площа 65,6 кв.м;

10) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165674473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 2679 кв.м;

11) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165932573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 3897,6 кв.м;

12) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165687573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 543 кв.м;

13) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165725973060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 266,7 кв.м;

14) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165942973060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 1214,5 кв.м;

15) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165718373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 172,9 кв.м;

16) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165696573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 952,1 кв.м;

17) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165703873060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 165,8 кв.м;

18) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165948373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 491,9 кв.м;

19) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165712373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 412,6 кв.м).

Відповідно до частин 9, 10 статті 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

З огляду на вказану процесуальну норму та враховуючи, що у задоволенні позову відмовлено у повному обсязі, підлягають скасуванню заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали суду від 06.02.2026.

У судовому засіданні 10 вересня 2026 року оголошено перерву до 12-00 год. 18 вересня 2026 року для складення повного тексту ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 129, 145, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс про визнання недійсним одностороннього правочину, оформленого актом приймання передачі нерухомого майна ТОВ Текстильінвест (код ЄДРПОУ 37158880) на користь ТОВ Вестпромресурс (код ЄДРПОУ 45891422), серія та номер: 4717, 4718 виданий 08.10.2025, засвідчений Войціховським А.В. приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу, відмовити.

2. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156437573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-А, загальною площею 1091 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

3. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156459473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 32, загальною площею 60,9 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

4. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156401473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 487 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

5. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3214954573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 71,2 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

6. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3215186773060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 107,4 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

7. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3214946273060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальною площею 820,4 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

8. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3156389173060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 5,2 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

9. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3214739173060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 189,7 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

10. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3215046273060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальною площею 65,6 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

11. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165674473060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 2679 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

12. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165932573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 3897,6 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

13. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165687573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 543 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

14. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165725973060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 266,7 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

15. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165942973060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 1214,5 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

16. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165718373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 172,9 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

17. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165696573060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 952,1 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

18. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165703873060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м.Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 165,8 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

19. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165948373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 491,9 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

20. У задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Текстильінвест і Товариства з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс повернути ТОВ Текстильінвест об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3165712373060, розташований за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальною площею 412,6 кв.м, шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ Вестпромресурс відмовити.

21. Судовий збір у сумі 15992,60 грн. залишити за позивачем Чернівецькою міською радою.

22. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 06.02.2026 у справі № 926/4193/25 (926/445/26), а саме зняти арешт, накладений на об`єкти нерухомого майна, право власності на які зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю Вестпромресурс (код ЄДРПОУ 45891422, м. Чернівці, вул. Севастопольська, 36), а саме:

1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156437573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-А, загальна площа 1091 кв.м;

2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156459473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 32, загальна площа 60,9 кв.м;

3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156401473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36В, загальна площа 487 кв.м;

4) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214954573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 71,2 кв.м;

5) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3215186773060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 107,4 кв.м;

6) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214946273060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-В, загальна площа 820,4 кв.м;

7) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3156389173060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36Й, загальна площа 5,2 кв.м;

8) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3214739173060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальна площа 189,7 кв.м;

9) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3215046273060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36-Й, загальна площа 65,6 кв.м;

10) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165674473060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 2679 кв.м;

11) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165932573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 3897,6 кв.м;

12) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165687573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 543 кв.м;

13) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165725973060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 266,7 кв.м;

14) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165942973060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 1214,5 кв.м;

15) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165718373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 172,9 кв.м;

16) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165696573060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 952,1 кв.м;

17) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165703873060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 165,8 кв.м;

18) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165948373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 491,9 кв.м;

19) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3165712373060, адреса Чернівецька обл., Чернівецький р., м. Чернівці, вул. Севастопольська, будинок 36, загальна площа 412,6 кв.м.

Строк і порядок набрання рішенням законної сили та його оскарження.

Відповідно до статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (стаття 257 ГПК України).

Повний текст рішення складено і підписано 18 вересня 2026 року.

Суддя Т.І.Ковальчук

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027.