Ухвала суду № 139859497, 17.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

17.09.2026Справа № 910/2692/25

За позовом Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю Дім на Пушкінській

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про стягнення 21 651 230,11 грн

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Літовка М.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Перепелицін К.М.

від відповідача Фрідман О.О., Клименко М.С.

від третьої особи не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебувала справа № 910/2692/25 за позовом Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Дім на Пушкінській, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про стягнення 21 651 230,11 грн.

Господарський суд міста Києва рішенням від 27.08.2025, яке залишив без змін Північний апеляційний господарський суд постановою від 07.04.2026, позов задовольнив повністю.

Постановою Верховного суду від 01.07.2026 постанову Північного апеляційного господарського суду від 07.04.2026, рішення Господарського суду міста Києва від 27.08.2025 скасовано, а справу № 910/2692/25 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 910/2692/25 передано на розгляд судді Удаловій О.Г.

Ухвалою Господарський суд міста Києва від 14.07.2026 прийнято справу № 910/2692/25 до провадження; розгляд справи № 910/2692/25 здійснювати у порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 06.08.2026. Крім того, вказаною ухвалою встановлено учасникам справи строк для додаткових письмових доказів, клопотання, заяви, пояснення до 06.08.2026.

05.08.2026 від відповідача надійшли пояснення, а також клопотання про витребування доказів.

Крім того, 06.08.2026 від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів, а також призначення у даній справі.

Протокольною ухвалою суду від 06.08.2026 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 07.09.2026.

26.07.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

07.09.2026 від позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача про витребування доказів та призначення у даній справі експертизи.

Протокольною ухвалою суду від 07.09.2026 відкладено розгляд клопотань відповідача про витребування та призначення експертизи, а також оголошено перерву до 17.09.2026.

17.09.2026 від відповідача надійшло клопотання в якому останній просить поновити строк для подання доказів, прийняти та долучити докази, а також витребувати у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та у Голосіївській окружній прокуратурі міста Києва документи.

При цьому у підготовчому засіданні відповідач вказав, що просить залишити без розгляду подані клопотання про витребування доказів, що надійшли до суду 05.08.2026 та 06.08.2026, а розглядати клопотання про витребування доказів у редакції, що надійшла до суду 17.09.2026. Таким чином, суд залишив без розгляду клопотання відповідача про витребування, які надійшли 05.08.2026 та 06.08.2026, стосовно клопотання про витребування, Яке надійшло від відповідача 17.09.2026 суд вказує про наступне.

У клопотанні про витребування позивач просить витребувати:

1) у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та у Голосіївської окружної прокуратури міста Києва технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Києва з додатками, що затверджена рішенням Київської міської ради від 03.07.2014 № 23/23 зі всіма змінами та доповненнями, затвердженими належним чином;

2) у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області електронний обмінний XML-файл технічної документації нормативної грошової оцінки міста Києва, затвердженої рішенням Київради № 23/23, а також електронні обмінні XML-файли щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:76:052:0006 та 8000000000:76:052:0015;

В обґрунтування вказаного клопотання відповідач посилається на те, що позовні вимоги розраховані із застосуванням нормативної грошової оцінки земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:76:052:0006 та 8000000000:76:052:0015 (далі - спірні земельні ділянки). Водночас наявні у матеріалах справи витяги відображають лише підсумкові значення нормативної грошової оцінки та не дозволяють встановити та перевірити вихідні дані, нормативні параметри, коефіцієнти й алгоритм, які застосовано при формуванні цих значень.

Розглянувши клопотання про витребування доказів, що надійшло до суду 17.09.2026, суд вказує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За приписами ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд вважає подане відповідачем клопотання про витребування доказів обґрунтованим оскільки визначення нормативної грошові оцінки як бази для здійснення відповідних нарахувань за відсутності укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди має значення для правильного вирішення спору у даній справі.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 81, 182, 185, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 05.10.26 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16.

2. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи

3. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Дім на Пушкінській про витребування документів від 16.09.2026, зареєстроване у підсистемі «Електронний суд» 17.09.2026.

4. Витребувати:

- у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та у Голосіївської окружної прокуратури міста Києва технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Києва з додатками, що затверджена рішенням Київської міської ради від 03.07.2014 № 23/23 зі всіма змінами та доповненнями, затвердженими належним чином (засвідчені копії);

- у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області електронний обмінний XML-файл технічної документації нормативної грошової оцінки міста Києва, затвердженої рішенням Київради № 23/23, а також електронні обмінні XML-файли щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:76:052:0006 та 8000000000:76:052:0015.

5. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2026. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова