Рішення № 139858527, 12.05.2026, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа №676/9107/25

Номер провадження 2/676/1460/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2026 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Швець О.Д.

з участю секретаря - Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Староушицької селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Староушицької селищної ради Хмельницької області про встановлення факту належності заповіту та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19 грудня 2014 року батько, ОСОБА_3 , склав заповіт, за яким заповів усе своє рухоме та нерухоме майно, що буде належати йому на день смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Звернувшись до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. із заявою про прийняття та оформлення спадкових прав, позивач отримав письмове роз`яснення від 13 жовтня 2025 року № 400/01-16 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Підставою для відмови стало те, що в заповіті прізвище спадкоємця зазначено як « ОСОБА_5 », а також через відсутність на правовстановлюючому документі свідоцтві про право власності від 22 січня 2010 року, печатки органу видачі та підпису посадової особи.

Позивач зазначає, що він є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, оскільки на день смерті батька був зареєстрований та постійно проживав разом із ним. Розбіжність у прізвищах виникла у зв`язку з тим, що 25 квітня 2003 року до актового запису про його народження були внесені офіційні зміни, згідно з якими прізвище батьків та дитини « ОСОБА_5 » змінено на « ОСОБА_6 ». Оскільки оформити спадкові права в нотаріальному порядку неможливо, позивач на підставі ст.ст. 315 ЦПК України, ст.ст. 392, 1217, 1223, 1233, 1268 ЦК України просить суд встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме: встановити факт, що заповіт, посвідчений 19 грудня 2014 року виконавчим комітетом Грушківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області за реєстровим № 26, складений від імені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ). Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами (житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 54,6 кв. м, погреб літ. «Б», літня кухня літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д»), розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02.12.2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 16.03.2026 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просить задовольнити.

В судове засідання представник Староушицької селищної ради не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Фактичні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_3 від 06 вересня 2024 року.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на праві власності майно, яке він заповів ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Листом № 400/01-16 від 15 жовтня 2025 р. приватний нотаріус Яцевич Г.В. роз`яснила, що відповідно до ст. 69 Закону України «Про нотаріат» приватний нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряє наявність заповіту та склад спадкового майна. Для оформлення спадкових прав на домоволодіння АДРЕСА_1 подано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Грушківської сільської ради Кам`янець-Подільського району 22.01.2010 р, на якому не проставлено печатку органу, який видав документ та немає підпису посадової особи. Заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Грушківської сільської ради 19.12.2014 р за реєстр.№ 26, згідно якого все майно ОСОБА_7 батько заповів ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а документів які б підтвердили зміну Вашого прізвища надати не можете. Враховуючи наведене, необхідно звернутись до суду для визнання права власності на спадкове майно.

Рішенням виконавчого комітету Грушківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 18 грудня 2009 року № 74 визнано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

На підставі вказаного рішення 22 січня 2010 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 . Право власності зареєстровано в КП «Кам`янець-Подільське МБТІ» 22 січня 2010 року (реєстраційний номер 29501750, номер запису 136 у книзі 1).

Відповідно до довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ від 25 вересня 2025 року № 2749, матеріалів технічного паспорта до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входять: житловий будинок (літера А-І) загальною площею 54,6 кв. м, погреб (Б), літня кухня (В), гараж (Г), сарай (Д). Ринкова вартість об`єкта становить 73 000,00 грн.

19 грудня 2014 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Грушківської сільської ради за реєстровим № 26, за яким усе своє майно заповів ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер у с. Рункошів, про що Грушківською сільською радою зроблено актовий запис № 89, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 від 06.09.2024 р.

Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру та повідомленнями приватного новаріуса ОСОБА_8 від 12 березня 2026 року № 111/01-16 та від 06 квітня 2026 року № 140/01-16, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася.

Позивач ОСОБА_2 прийняв спадщину відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на день смерті спадкодавця був зареєстрований та постійно проживав разом із ним за адресою: АДРЕСА_1 .

Наведені обставини підтверджуються матеріалами справи.

Норми права, застосовані судом, мотиви суду.

Згідно із ст.ст. 68, 69 Закону України «Про нотаріат» та п.п.4.14 п.10 глави розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцями спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.

Відповідно до п.5.17 глави 10 розділу ІІ Порядку, якщо в заповіті зазначені родинні відносини спадкоємців зі спадкодавцем, нотаріус перевіряє документи, що підтверджують факт родинних відносин.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом частини першої статті 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За змістом частини першої ст.1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. (ст.1233 ЦК).

Згідно ст.1247 ЦК заповіт складається у письмовій формі із зазначенням місця та часу його складання.

Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем.

Якщо особа не може особисто підписати заповіт, він підписується відповідно до частини четвертої статті 207 цього Кодексу.

Заповіт має бути посвідчений нотаріусом або іншими посадовими, службовими особами, визначеними у статтях 1251-1252 цього Кодексу. Якщо у населеному пункті немає нотаріуса, заповіт, крім секретного, може бути посвідчений уповноваженою на це посадовою особою відповідного органу місцевого самоврядування (ст.1251 ЦК).

За ст.1257 ЦК заповіт, складений особою, яка не мала на це права, а також заповіт, складений з порушенням вимог щодо його форми та посвідчення, є нікчемним. Порушення вимог щодо форми і порядку посвідчення заповіту тягне за собою його недійсність.

За позовом заінтересованої особи, суд визнає заповіт недійсним, якщо буде встановлено, що волевиявлення заповідача не було вільним і не відповідало його волі.

Згідно інформації приватного нотаріуса Яцевич Г.В. № 140/01-16 від 06.04.2026 р. спадкова справа до майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 не заводилась. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв син ОСОБА_2 , який на день смерті проживав та був зареєстрвоаний разом з батьком.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. Для набуття права власності в установленому законом порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Рішенням виконавчого комітету Грушківської сільської ради № 74 від 18 грудня 2009 року визнано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

Кам`янець-Подільським МБТІ зареєстровано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, № витягу 25113636 від 22.01.2010 р (номер запису 136 в книзі 1).

22.10.2020 р. виконавчим комітетом Грушківської сільської ради видано свідоцтво про право приватної власності на нерухоме майно на домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 . Опис об`єкта будинок А-1, 54,6 кв м, погріб Б, літня кухня В, гараж Г, сарай Д. Підстава: рішення виконавчого комітету сільської ради № 74 від 18.12.09 р.

Згідно з виписками з погосподарських книг Грушківської сільської ради за 1980-2000 роки господарство по АДРЕСА_1 . Рункошів Грушківської сільськї ради рахувалось за ОСОБА_9 . У виписках за 2001-2025 роки голова господарства записаний як ОСОБА_3 , а його син як ОСОБА_4 . Це підтверджує факт допущення посадовими особами сільської ради технічних помилок та неузгодженостей у документах місцевого обліку при заповненні заповіту.

Виписками з по господарських книг за 1980-2000 рр підтверджується, що житловий будинок 1966 року забудови.

У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.

Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц.

Наведені докази підтверджують що за життя ОСОБА_3 набув права власності на булинок АДРЕСА_1 .

Відповідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00054297827 від 21 жовтня 2025 р до Держаного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про народження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 07, складений виконавчим комітетом Грушківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Батьками дитини записані ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

25 квітня 2003 року на підставі висновку № 67/53 до актового запису внесено зміни: прізвище дитини « ОСОБА_5 » змінено на « ОСОБА_6 », прізвища батьків також змінено з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ». Позивачу видано повторне свідоцтво про народження серії НОМЕР_5 на ім`я ОСОБА_2 .

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_11 та ОСОБА_12 підтвердили, що позивач є єдиним рідним сином померлого ОСОБА_3 , вони тривалий час проживали однією сім`єю, вели спільне господарство, і спадкодавець за життя розпорядився майном саме на користь сина ОСОБА_13 , склавши відповідний заповіт.

Аналізуючи надані письмові докази в сукупності з показаннями свідків, суд дійшов висновку, що в заповіті від 19 грудня 2014 року за реєстровим № 26 прізвище спадкоємця вказано з опискою « ОСОБА_5 » замість « ОСОБА_6 », а тому факт належності цього заповіту саме ОСОБА_2 є повністю доведеним.

На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, дослідженими в судовому засіданні доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд зробив висновок про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 259, 263-265, 315, 316, 318-319 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Староушицької селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Встановити факт, що заповіт, посвідчений 19 грудня 2014 року виконавчим комітетом Грушківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області за реєстровим № 26, складений від імені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами (житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 54,6 кв. м, погреб літ. «Б», літня кухня літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д»), розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Староушицька селищна рада, ЄДРПОУ 03308388, юридична адреса: вул. Українська, 5, с-ще. Стара Ушиця, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового засідання складено 18 травня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.