Рішення № 139854158, 10.09.2026, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2026 Справа №607/14761/26 Провадження №2/607/6363/2026

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Позняка В.М., за участю секретаря судового засідання Козак О.Є., представника позивачів Ярмуся В.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Тернопільської міської ради, третя особа державний нотаріус Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцький Андрія Ярославович про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ :

1.Стислий виклад позицій сторін.

06.07.2026 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Ярмусь В.Д., звернулися в суд із позовом до Тернопільської міської ради, третя особа державний нотаріус Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцький Андрій Ярославович, про визнання права власності в порядку спадкування за законом по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивачів ОСОБА_4 . Після смерті батька залишилося спадкове майно квартира за адресою: АДРЕСА_2 . Позивачі є спадкоємцями ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які вступили у фактичне володіння та управління квартирою, проте не можуть отримати в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на квартиру, оскільки ОСОБА_3 за життя не виготовив технічний паспорт на квартиру і не отримав свідоцтва про право власності. Після смерті ОСОБА_3 спадщину за законом прийняла його дружина ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 спадщину за законом прийняли позивачі. Постановою нотаріуса позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на вказану квартиру.

31.07.2026 від відповідача Тернопільської міської ради надійшов відзив на позов, у якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог у разі недоведеності позивачами належними та допустимими доказами виникнення у спадкодавця права власності на спірну квартиру та входження цього майна до складу спадщини. Вказує, що надані до позовної заяви документи самі по собі не можуть безумовно підтверджувати виникнення у спадкодавця права власності на спірну квартиру та, відповідно, входження квартири до складу спадщини. Твердження позивачів про повну сплату паю потребує перевірки не лише з точки зору факту здійснення платежів, а й з точки зору їх правових наслідків та відповідності документально підтвердженим обставинам.

05.08.2026 від представника позивача надійшла відповідь на відзив, у якому вказує, що відзивом на позов не спростовано фактичних обставин, викладених у позові. Щодо доводів представника відповідача про те, що позивачі повинні довести виникнення права власності у спадкодавця документом про державну реєстрацію зазначає, що у позові наведено правове обґрунтування, що: квартира є кооперативною, спадкодавець повністю сплатив пай, право власності виникло відповідно до законодавства, яке діяло на момент виникнення права, державна реєстрація тоді не була юридичним фактом виникнення права власності. Щодо доводів відповідача про відсутність підтвердження повної сплати пайового внеску, зазначає, що позивачами подано відповідну довідку кооперативу (ПП «Люкс») та інші документи, які підтверджують виконання спадкодавцем усіх умов набуття права власності. Посилання відповідача виключно на відсутність державної реєстрації права власності не спростовує виникнення права власності спадкодавця на кооперативну квартиру, оскільки визначальним юридичним фактом є повна сплата пайового внеску, а не проведення державної реєстрації, і за час життя спадкодавця ОСОБА_3 не передбачало обов`язку обов`язкової державної реєстрації кооперативної квартири.

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та відповіді на відзив та просив задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, у відзиві на позов просила розглядати справу без їх участі.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, від в.о. завідувача Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Устинської З. надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника.

2. Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 17.07.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 06.08.2026.

Ухвалою суду від 06.08.2026 із занесенням до протоколу судового засідання вказану цивільну справу призначено до судового розгляду по суті та закрито підготовче судове провадження.

3. Фактичні обставини, встановлені судом.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим 19.12.1983 Великогаївською с/р Тернопільського районного відділу ЗАГС (а.с. 16).

ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданим 13.12.1979 Тернопільським райвідділом ЗАГС Тернопільської області, та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданим 07.08.1998 Літовищенською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області (а.с. 17, 18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що 11.10.2008 Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області якості зроблено актовий запис № 1394, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 11.10.2008 Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області (а.с. 19).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцького А.Я. № 370/02-31 від 03.03.2026, після смерті ОСОБА_3 02.04.2009 Першою тернопільською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 262/2009. Після смерті ОСОБА_4 24.02.2021 Першою тернопільською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 119/2021. ОСОБА_4 заповітів не складала. Спадкоємцями за законом померлої є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відмовлено (а.с. 10).

Відповідно до довідок № 695 від 26.03.2021 та № 1734 від 30.07.2020, виданих ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», згідно обліку технічної інвентаризації станом на 29.12.2012 квартира АДРЕСА_1 не зареєстрована у м. Тернополі (а.с. 12, 23).

Згідно із довідкою про балансову вартість квартири від 15.08.2019, виданою ПП «Люкс», член кооперативу ОСОБА_3 на час смерті повністю сплатив пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_1 (рік забудови 01.01.1986) (а.с. 6).

Відповідно до інформації № 5 від 27.01.2026, наданої ДП «Люкс-1» ПП «Люкс» на адвокатський запит, документи, які стали підставою для вселення ОСОБА_1 у квартиру у підприємства відсутні, оскільки ДП «Люкс-1» ПП «Люкс» не здійснювало утримання будинку у період заселення будинку (вселення членів кооперативів разом з їх сім`ями відбувалось у період обслуговування даного будинку ЖЕК № НОМЕР_5 ЖБК, створеного рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів № 70 від 29.01.1982 р. Розпорядженням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів № 82 від 14.03.1995 р. було змінено нумерацію ЖЕК № 11 ЖБК на ЖЕК № 14 ЖБК) (а.с. 24).

З поквартирної карточки вбачається, що по АДРЕСА_2 (наймач ОСОБА_5 ) проживали: ОСОБА_3 (з 22.01.1987), ОСОБА_4 (з 22.01.1987), ОСОБА_6 , ОСОБА_1 (а.с. 30).

Рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів № 330 від 31.05.1985 «Про включення працівників організацій, підприємств і установ міста в списки на будівництво кооперативного будинку по АДРЕСА_3 і затвердження їх членами об`єднаного житлово-будівельного кооперативу «Надзбручанець», затверджено списки громадян для включення в об`єднаний житлово-будівельний кооператив «Надзбручанець» для будівництва 108-квартирного будинку по АДРЕСА_4 , згідно додатку № 1 і № 2 (а.с. 88).

Суд встановив, що попередні назви АДРЕСА_5 та Кантемирівців.

15.08.2019 на замовлення ОСОБА_3 ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що загальна площа квартири 32,4 кв.м (а.с. 13-15).

4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Вирішуючи питання щодо належності спадкодавцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартири за адресою: АДРЕСА_2 , суд виходить з наступного.

Згідно з частинами другою-третьою статті 384 ЦК України, член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про власність», що діяв на час виникнення правовідносин, у члена ЖБК виникає право на надану йому квартиру при повному внесенні внеску за неї.

В пунктах 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» зазначалось, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», набувають права власності на квартиру.

З пункту 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

На підставі зібраних у справі доказів судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_3 , так як ним були повністю внесені пайові внески на вказану квартиру, що стверджується довідкою, виданою 15.08.2019 ДП «Люкс-1» ПП «Люкс».

Водночас,статтями 22, 28, 29 Кодексу про шлюб та сім`ю України, який діяв на час сплати пайових внесків за спірну квартиру, передбачено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядав за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. В разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 20.11.1977, тому вказана квартира, вважалася спільною сумісною власністю подружжя, згідно діючого на той час Кодексу про шлюб та сім`ю.

Щодо спадкування часток у праві власності на квартиру.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому до правовідносин щодо спадкування після їх смерті застосуванню підлягають норми ЦК України 2003 року.

Відповідно до статей 1216-1219 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини другої статті 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.20 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із частиною першою статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

З роз`яснень, наданих Постановою Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що особа яка не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Суд встановив, що ОСОБА_3 за життя заповіту не склав. Суд бере до уваги доводи позивачів про те, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла ОСОБА_4 .

Отже, після смерті ОСОБА_3 власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , була ОСОБА_4

ОСОБА_4 за життя заповіту не склала. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується постановою державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудницького А.Я. № 370/02-31 від 03.03.2026. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає.

Отже, позивачі успадкувала все майно, яке належало їх матері ОСОБА_4 на час її смерті, в тому числі і квартиру АДРЕСА_1 .

5. Висновки за результатами розгляду справи.

На підставі зібраних у справі доказів судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належала батькам позивачів, а після смерті ОСОБА_3 його частку успадкувала ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 квартира в рівних частках була успадкована ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця є перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав у нотаріальному порядку, зокрема шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Однак, це не позбавляє її права захищати свої спадкові права в суді.

Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд доходить переконання про порушення прав позивачів, які підлягають захисту шляхом задоволення їх позовних вимог визнання за ними права власності по 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 259, 263, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Тернопільської міської ради, третя особа державний нотаріус Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцький Андрія Ярославович про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 10.09.2026.

Реквізити сторін:

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Відповідач: Тернопільська міська рада, місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, код ЄДРПОУ 34334305.

Третя особа: Державний нотаріус Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцький Андрія Ярославович, м. Тернопіль, вул. Коперника, 1, код ЄДРПОУ 02900587.

Головуючий суддя В. М. Позняк