Рішення № 139845421, 03.09.2026, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 03.09.2026

Справа № 334/5975/26

Провадження № 2/334/4226/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2026 року Дніпровський районний суд міста Запорожжя

у складі: головуючого судді Гнатюка О.М..,

за участі секретаря судового засідання Якущенко Е.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжя в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» - адвокат Кузнєцов Дмитро Олександрович через систему «Електронний суд» звернувся до Дніпровського районного суду м. Запоріжжя з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків з управління багатоквартирним будинком у розмірі 9213,44 гривень.

Крім того, представник позивача просить стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 5162,40 грн., з яких судовий збір в розмірі 2662,40 грн. та витрати на професійну правову допомогу в розмірі 2500,00 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що 16.08.2016 року шляхом реорганізації житлово-будівельного кооперативу «Будівник-4» і є його правонаступником та об`єднує власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

07 березня 2020 року загальні збори співвласників ОСББ «Будівник-4» прийняли рішення, яким затвердили новий тариф за обслуговування будинку збільшити з 2,90 грн на 4,80 грн/м2 з 01.04.2020 року., який діє і до цього часу. Це рішення загальних зборів оформлене протоколом №8 від 07.03.2020 року, копія якого додається до позову

Відповідач, ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_2 та співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Будівник-4».

25 червня 2026 ухвалою судді відкрито провадження у справі, та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням .

В судове засідання представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» адвокат Кузнєцов Д.О. не з`явився,.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату та час розгляду справи повідомлялась у встановлено законом порядку.

Згідно ч. 1 ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 8 ст.178ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Судом встановлено, що 16.08.2016 року було створено ОСББ «Будівник-4», що підтверджується копією статуту ОСББ «Будівник-4», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. ОСББ «Будівник-4» було зареєстроване 16.08.2016 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до копії протоколу №8 від 07.03.2020 року загальних зборів ОСББ «Будівник-4» було прийнято рішення про затвердження нового тарифу за обслуговування будинку - збільшення з 2,90 гривень на 4,80 гривень за кв.м. з 01.04.2020 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.09.2026 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , на підставі рішення суду № 0814/11779/2012, виданик: Ленінський районний суд м. Запоріжжя.

Відповідно до ст.1 5 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирно гобудинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Частиною четвертою статті 319 ЦПК України передбачено, що власність зобов`язує.

Згідно з статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, що передбачено статтею 526 ЦК України

Відповідно до довідки про заборгованість за період з 01.01.2021 року по 30.04.2026 року був нарахований розмір внесків за управління будинком у розмірі 14275,84 гривень, сплачено відповідачем за вказаний період 6774,48 гривень, залишок заборгованості становить 9213,44 гривень.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

В силу приписів ст.141ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати. пов`язані з розглядом справи, у разі часткового задоволення позову на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Згідно позовної заяви попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які поніс позивач складає 5162,40 гривень та складається з суми судового збору у розмірі 2662,40 гривень та витрат на професійну правову допомогу у розмірі 2500,00 грн.

22 травня 2024 року між ОСББ «Будівник-4» в особі голови правління Лаврухіної Ю.В. та адвокатом Кузнєцовим Д.О. було укладено договір про надання правової допомоги.

Згідно квитанції до прибуткового ордеру №22/05-к від 01.06.2026 року від позивача прийнято гонорар за юридичні послуги у розмірі 2500,00 гривень.

Згідно детального опису наданих послуг, ОСББ «Будівник-4» отримало такі послуги: ознайомлення з наданими документами, вивчення фактичних обставин справи, визначення судової перспективи по справі; узгодження правової позиції; опрацювання діючого законодавства виходячи з поставленого завдання; складання позовної заяви; допомога в оплаті судового збору; підбір, систематизація, сканування, додатків до позову, направлення до суду. Згідно домовленості між сторонами гонорар адвоката склав 2500,00 гривень.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін.

Враховуючи викладене, в силу приписів наведених вище норм, для вирішення питання про розподіл судових витрат суд має враховувати: складність справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); час, витрачений адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсяг наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; пов`язаність цих витрат із розглядом справи; обґрунтованість та пропорційність предмета спору; ціну позову, значення справи для сторін; вплив результату її вирішення на репутацію сторін, публічний інтерес справи; поведінку сторони під час розгляду справи (зловживання стороною чи її представником процесуальними правами тощо); дії сторони щодо досудового врегулювання справи та врегулювання спору мирним шляхом.

Суд звертає увагу, що стороною відповідача не було заявлено про зменшення правничих витрат, суд дослідивши перелік послуг, наданих адвокатом позивача за договором про надання правової допомоги, вважає що заявлені витрати на професійну правничу допомогу відповідають критерію розумності, співмірності та пропорційності до предмета спору у цій справі, тому, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача на користь позивача заявлені витрати на правову допомогу в розмірі 2500 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача судові витрати, які поніс позивач у зв`язку зі зверненням до суду з даним позовом, і які складаються з судового збору у розмірі 2662,40 гривень.

Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282,354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» заборгованість по сплаті внесків на управління будинком за період з 01.01.2021 року по 30.04.2026 року у розмірі 9213,44 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2662,40 гривень, а також витрати на правову допомогу у розмірі 2500,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник-4» (адреса 69069, м. Запоріжжя, вул. Дніпровське шосе, буд. 46 ЄДРПОУ 20513992).

Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ).

Суддя: Гнатюк О. М.