Ухвала суду № 139842264, 17.09.2026, Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа №279/4630/26

Провадження № 2/279/2988/26

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

17 вересня 2026 року м. Коростень

Суддя Коростенського міськрайонного суду Житомирської області Івашкевич О.Г., із секретарем судового засідання Маковською Д.О, у цивільній справі № 279/4630/26 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, Грозинський старостинський округ, третя особа: Друга коростенська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом ,

ВСТАНОВИВ :

До Коростенського міськрайонного суду Житомирської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, Грозинський старостинський округ, третя особа: Друга коростенська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Ухвалою від 20.07.2026 року провадження у справі було відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.

У підготовчому судовому засіданні судом встановлено, що позивачі порушили спір з приводу визнання права власності на нерухоме майно у поряду спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , а також 1/3 частки житлового будинку на користь ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно п. 3 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Ціна позову - це грошовий вираз майнових вимог позивача. Ціна позову визначається лише щодо майнових вимог, тобто тих вимог, які мають грошову оцінку. Ціну позову визначає позивач у позовній заяві.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Із змісту позовної заяви слідує, що позивачами заявлено позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок у частках, отже, вимога є майновою.

Згідно з п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

За ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи або суб`єкта оціночної діяльності).

Судом встановлено, що ціну позову позивачі визначили у розмірі 1331,20 грн, за що сплачено судовий збір позивачем ОСОБА_1 у розмірі 1331,20 грн згідно з квитанцією до платіжної інструкції № 2.753817029.1 від 13.07.2026 року, що підтверджується випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України від 13.07.2026 року. Однак жодних доказів на підтвердження дійсної вартості нерухомого майна до матеріалів позовної заяви не надали. Інвентаризаційна вартість у розмірі 43499 грн, яка визначена КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради станом на 08.11.2022 року, не відповідає дійсній ринковій вартості нерухомості на час звернення до суду 15.07.2026 року.

Крім того, інвентаризаційна вартість об`єкта нерухомості являє собою його відновну ціну з вирахуванням його зносу і зміни вартості на послуги, роботи та будівельні матеріали. Її вказують у технічному паспорті на об`єкт і спеціальній довідці за станом на день проведення оцінки. Вона включає в себе всі витрати на будівельні роботи, однак не враховує витрати, спрямовані на купівлю земельної ділянки та інші деталі. Інвентаризаційна вартість необхідна виключно для розрахунків в державних органах та істотно відрізняється від ринкових показників.

Станом на 08.11.2022 року інвентаризаційна вартість відображає лише технічний стан майна на минулий період і не може вважатися дійсною ринковою вартістю майна на момент звернення до суду.

Аналіз поданої позовної заяви та доданих до неї документів не дозволяє визначити ціну позову станом на день його подання, оскільки неможливо встановити дійсну вартість нерухомого майна, так як відсутня оцінка житлової будівлі, земельної ділянки, на якій зведений будинок, станом на день звернення до суду з даним позовом.

Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до вимог ч.7 ст.6 Закону України "Про судовий збір" у разі якщо позов подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір обчислюється з урахуванням загальної суми позову і сплачується кожним позивачем пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом. Однак до позовної заяви долучені дві однакові платіжні інструкції щодо сплати судового збору одним з позивачем, а саме ОСОБА_1 .

Таким чином, позивачам необхідно самостійно визначити розмір судового збору за подання позовної заяви, підтвердивши його розмір належними доказами (зокрема, позовна заява з визначеною ціною позову станом на день її подання, експертний висновок, дані Фонду державного майна стосовно ринкової вартості майна) та сплатити його у розмірі одного відсотка дійсної вартості частки нерухомого майна кожним позивачем пропорційно тієї частки про визнання права власності якої звернулися до суду.

Позивачами вказані вимоги вищезазначених норм не виконані.

Частиною 11 ст.187 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху із встановленням позивачам строку для усунення вказаних вище недоліків, а саме надання доказів визначення дійсної ринковоївартості нерухомого майна та сплати судового збору, відповідно до частки кожного з позивачів за тими ж реквізитами, що сплачувалися позивачем ОСОБА_1 .

Керуючись ч.11 ст.187 та 175-177,261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, Грозинський старостинський округ, третя особа: Друга коростенська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом залишити без руху.

Надати позивачам 5-денний строк для усунення недоліків, який обчислюється з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки у строк, встановлений судом, то позовна заява вважається неподаною і повертається позивачевам з доданими до неї документами не пізніше 5-ти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею.

Суддя Оксана ІВАШКЕВИЧ