Рішення № 139836380, 17.09.2026, Індустріальний районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Харкова)

Суддя Баронін Д. Б.

Справа № 644/10105/26

Провадження № 2/644/6068/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2026 р. м. Харків

Індустріальний районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Бароніна Д.Б.,

за участю секретаря Нестеренко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

1. Позиції сторін, процесуальні дії

1.1. Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача вказує, що внаслідок неповної та несвоєчасної оплати отриманих послуг у відповідачів утворилася заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2020 по 20.02.2026 у розмірі 32284,31 грн., за послугу з гарячої води у розмірі 432,81 грн. за період з 01.11.2020 по 20.06.2026, абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 по 20.06.2026 у розмірі 1323 грн., за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.07.2022 по 20.06.2026 у розмірі 1860,76 грн.. за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.07.2022 по 20.06.2026 у розмірі 605 грн., абонентську плату за індивідуальним договором з постачання гарячої води за період з 01.06.2022 по 20.06.2026 у розмірі 766,80 грн., інфляційні втрати у розмірі 401,01 грн. та 3% річних у розмірі 150,36 грн.

1.2. У судовому засіданні представник позивача присутній не був, у позовній заяві просив про розгляд справи без його участі.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Заяви про розгляд справи без їх участі до суду не надходило, відзив на позов також не надходив.

1.3. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи за відсутності відповідачів. У зв`язку з наведеним, суд вважав за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього, про що було постановлено ухвалу, яка відображена в протоколі судового засідання.

2. Обставини справи, зміст спірних правовідносин

2.1. Згідно з договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Колядою Ю.С. від 20.02.2026, ОСОБА_1 та ОСОБА_1 продали ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 .

У договорі вказано, що квартира належить продавцям наступним чином: 1/2 частка належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про спадщину, виданого 23.10.2024, а інша 1/2 частка належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 27.10.2021.

Згідно з довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 05.08.2026, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 05.08.2026, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 24.10.2019 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

2.2. Згідно з відомістю про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання з урахуванням періоду платежу, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 , заборгованість за період з 01.11.2020 по 20.02.2026 з постачання теплової енергії становить 32284,31 грн., з гарячої води 432,81 грн.

Згідно з відомістю про нарахування та оплату за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 , абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 по 30.06.2026 становить 1323 грн., плата за абонентське обслуговування по послузі з постачання гарячої води становить 766,80 грн.

Згідно з відомістю про нарахування та оплату за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 , за період з 01.07.2022 по 30.06.2026 становить 1860,76 грн., плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води становить 605 грн.

З розрахунку інфляційних втрат та 3% річних за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води за період з листопада 2020 року по листопад 2021 року, складеного за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 вбачається, що інфляційні втрати за вказаний період становлять 401,01 грн., три проценти річних від простроченої суми за вказаний період становлять 150,36 грн.

3. Релевантні джерела права

3.1. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

3.2. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З ч. 1 ст. 360 ЦК України вбачається, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

3.3. У п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1 ст. 9 вищевказаного Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з:

плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України;

плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.

3.4. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 26.09.2018 у справі № 750/12850/16-ц, від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17).

4. Оцінка доказів та аргументів сторін

4.1 Суд встановив, що відповідно до змісту нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу ОСОБА_6 в період з 23.10.2024 по 20.02.2026 був власником 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , а ОСОБА_7 в період з 27.10.2021 по 20.02.2026 був власником іншої 1/2 частки цієї ж квартири. Відповідачі у вказані періоди несуть відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, які були надані у квартирі, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності.

Позивачем за вищевказаною адресою за період з листопада 2020 року по лютий 2026 року були надані вищенаведені послуги на загальну суму 37824,05 грн. Доказів неправильності або неточності розрахунків, сформованих працівниками позивача, до суду надано не було.

ОСОБА_6 згідно з відомостями про щомісячні нарахування, що наведені у розрахунках позивача, за період з 23.10.2024 по 20.02.2026 з урахуванням належності йому 1/2 частки квартири має сплатити наступні суми послуг в загальному розмірі 6044 грн. 31 коп.:

- за послугу з постачання теплової енергії 5096,67 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 10193,34 грн.);

- за послугу з постачання гарячої води 76,57 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 153,15 грн.);

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії 249,90 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 499,80 грн.);

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання гарячої води 144,84 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 289,68 грн.);

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання 359,46 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 718,93 грн.);

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води 116,87 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 233,75 грн.)

ОСОБА_7 згідно з відомостями про щомісячні нарахування, що наведені у розрахунках позивача, з урахуванням належності йому 1/2 частки квартири в період з 27.10.2021 по 20.02.2026, має сплатити наступні суми послуг в загальному розмірі 13277 грн. 64 коп.:

- за послугу з постачання теплової енергії за період з 27.10.2021 по 20.02.2026 в сумі 10762,80 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 21525,60 грн.);

- за послугу з постачання гарячої води за період з 27.10.2021 по 20.02.2026 в сумі 216,40 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 432,81 грн.);

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 по 20.02.2026 в сумі 661,50 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 1323,00 грн.);

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання гарячої води за період з 01.06.2022 по 20.02.2026 в сумі 383,40 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 766,80 грн.);

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.07.2022 по 20.02.2026 суму в розмірі 930,38 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 1860,76 грн.);

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.07.2022 по 20.02.2026 суму в розмірі 302,50 грн. (загальна сума по всій квартирі за цей період 605 грн.);

- інфляційні втрати за жовтень та листопад 2021 року в сумі 14,87 грн. (загальна сума по всій квартирі 29,75 грн.) та 3 % річних за цей же період в сумі 5,79 грн. (загальна сума по всій квартирі 11,58 грн.)

Інші суми, які заявлені до стягнення з відповідачів у позовній заяві, є необґрунтованими, оскільки до суду не було надано доказів того, що відповідачі мають обов`язок з оплати житлово-комунальних послуг у спірній квартирі в періоди, що передують набуттю ними права власності на частку квартири.

Стосовно посилань у позовній заяві на те, що заборгованість, яка існувала в попередні періоди, була успадкована відповідачами, суд зазначає, що представник позивача не надав жодних доказів стосовно того, після смерті якої особи (осіб) відповідачі прийняли у спадщину 1/2 частку квартири, якою була дата смерті цієї особи (осіб) та дата відкриття спадщини, протягом якого часу померла особа (особи) була власником частки квартири, які ще особи прийняли спадщину після смерті спадкодавця тощо. Без цих відомостей неможливо встановити який саме обсяг обов`язків успадкували відповідачі та за який період, у зв`язку із чим неможливо визначити суму заборгованості відповідачів за період, що передував даті оформлення ними права власності на частки квартири.

4.2. За наведених вище обставин суд вважає, що доводи, викладені представником позивача у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

5. Розподіл судових витрат та вирішення інших процесуальних питань

5.1. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №10061 від 18.06.2026 про сплату судового збору в сумі 2662,40 грн., а також позивач поніс витрати, пов`язані з відправкою відповідачам позовної заяви з додатками у розмірі 192 грн., загальна сума судових витрат позивача 2854,40 грн.

Вказані витрати слід стягнути з відповідачів у наступних частках, які є пропорційними задоволеним до кожного з відповідачів вимогам з ОСОБА_1 456 грн. 13 коп. (2854,40 х 15,98 % задоволених вимог від загальної суми вимог / 100), з ОСОБА_2 1001 грн. 89 коп. (2854,40 х 35,10 % задоволених вимог від загальної суми вимог / 100)

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (місцезнаходження: м. Харків, пр-т. Ювілейний, буд. 28а, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в загальному розмірі 6044 грн. 31 коп., яка складається з наступного:

- за послугу з постачання теплової енергії 5096,67 грн.;

- за послугу з постачання гарячої води 76,57 грн.;

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії 249,90 грн.;

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання гарячої води 144,84 грн.;

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання 359,46 грн.;

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води 116,87 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (місцезнаходження: м. Харків, пр-т. Ювілейний, буд. 28а, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в загальному розмірі 13277 грн. 64 коп., яка складається з наступного:

- за послугу з постачання теплової енергії в сумі 10762,80 грн.;

- за послугу з постачання гарячої води в сумі 216,40 грн.;

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання теплової енергії в сумі 661,50 грн.;

- абонентську плату за індивідуальним договором з постачання гарячої води в сумі 383,40 грн.;

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання в сумі 930,38 грн.;

- за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води в сумі 302,50 грн.;

- інфляційні втрати в сумі 14,87 грн., три відсотки річних в сумі 5,79 грн.

Відмовити у задоволенні іншої частини позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (місцезнаходження: м. Харків, пр-т. Ювілейний, буд. 28а, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) суму понесених судових витрат у розмірі 456 грн. 13 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (місцезнаходження: м. Харків, пр-т. Ювілейний, буд. 28а, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) суму понесених судових витрат у розмірі 1001 грн. 89 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Денис БАРОНІН