Ухвала суду № 139821721, 15.09.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

15.09.2026м. ДніпроСправа № 904/1938/25

За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський науково-дослідний інститут будівельного виробництва", м. Дніпро

про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 148 167 грн 95 коп.

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Синельникова К.С.

Представники:

від позивача : Скляр Н.М., виписка ЄДР, самопредставництво;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом від 17.04.2025 № 90, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський науково-дослідний інститут будівельного виробництва" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:156:0013, площею 0,1985, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, Металургійний р-н, вул. Каховська, 23 у розмірі 148 167 грн 95 коп. за період з 15.11.2022 по 29.06.2023.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позивач зазначає, що відповідач як фактичний користувач земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:02:156:0013, без достатньої правової підстави за рахунок міської ради зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею на рівні орендної плати. Відтак відповідач зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.

Ухвалою суду від 28.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними в матеріалах справи документами.

16.05.2025 від відповідача до суду надійшов відзив на позов, в якому останній заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Разом з відзивом на позов, відповідачем подано клопотання про розгляд справи з викликом сторін.

Крім того, відповідачем подано до суду клопотання про зупинення провадження у справі № 904/1938/25 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 160/25282/24.

В обґрунтування поданого клопотання відповідач вказує на те, що в основі розрахунку позовних вимог знаходиться нормативна грошова оцінка земель міста Кривого Рогу, розроблена Державним підприємством «Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Діпромісто» імені Ю.М. Білоконя» та яка затверджена рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 523 (набрало чинності 01.01.2021).

Разом з тим, на розгляді Дніпропетровського окружного адміністративного суду перебуває справа № 160/25282/24 за адміністративним позовом Громадської спілки «АСОЦІАЦІЯ ПРОМИСЛОВЦІВ, ПІДПРИЄМЦІВ ТА ПРОФСПІЛОК КРИВОГО РОГУ» до Криворізької міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради (третя особа-1), Державне підприємство Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Діпромісто» імені Ю.М. Білоконя (третя особа-2), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 (третя особа-3), ОСОБА_2 (третя особа-4), ОСОБА_3 (третя особа-5) про визнання незаконним (протиправним та нечинним) рішення Криворізької міської ради №523 від 26.05.2021 року «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу». Провадження по справі № 160/25282/24 відкрито відповідно до ухвали Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 24.09.2024.

Тобто, на розгляді Дніпропетровського окружного адміністративного суду перебуває справа щодо визнання незаконним (протиправним та нечинним) рішення Криворізької міської ради №523 від 26.05.2021, яким встановлено нормативну грошову оцінку плати за земельну ділянку з 01.01.2022 і яким обґрунтовані позовні вимоги Криворізької міської ради у даній справі № 904/1938/25.

Отже, на думку відповідача, від результатів розгляду справи № 160/25282/24, що перебуває в провадженні Дніпропетровського окружного адміністративного суду, залежить подальший розгляд даної справи, оскільки у межах вказаної адміністративної справи судом буде встановлено факт правомірності затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу, що може вплинути на розгляд позовних вимог у даній справі № 904/1938/25 про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 148 167 грн 95 коп. на підставі вказаної нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу, тобто рішення суду у адміністративній справі № 160/25282/24 є преюдиційним відносно даної справи № 904/1938/25. Адже у разі якщо судом буде визнано незаконним (протиправним та нечинним) рішення Криворізької міської ради №523 від 26.05.2021 року у вказаній справі, відповідно нормативна грошова оцінка земель міста Кривого Рогу, затверджена вказаним рішенням міської ради, може втратити свою чинність з моменту ухвалення рішення міськради, якою її було затверджено. Вказані обставини впливають на розгляд позовних вимог у даній справі № 904/1938/25 предмет яких сформований (розрахований) виходячи з такого рішення.

20.05.2025 від позивача до суду надійшли заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, в яких останній вказує на те, що клопотання відповідача не містить обґрунтованих мотивів для зупинення провадження у справі, котрі б свідчили про об`єктивну неможливість подальший розгляд даної справи до набрання законної сили судовим рішенням у справі №160/25282/24, та неможливість встановити і оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду, на підставі зібраних у справі доказів, що є беззаперечною підставою для її скасування.

22.05.2025 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 27.06.2025 вирішено перейти до розгляду справи №904/19386/25 за правилами загального позовного провадження; справу призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 17.07.2025.

16.07.2025 від відповідача до суду надійшли заперечення на відповідь на відзив та доповнення до клопотання про зупинення провадження у справі.

У підготовчому засіданні відповідач підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, позивач проти вказаного клопотання заперечував.

Ухвалою суду від 17.07.2026 зупинено провадження у справі №904/1938/25 до набрання законної сили судовим рішенням в справі №160/25282/24.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.04.2026 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області (про зупинення провадження у справі) від 17.07.2025 у справі №904/1938/25 скасовано.

Справу направлено до Господарського суду Дніпропетровської області для продовження розгляду.

08.05.2026 справа № 904/1938/25 надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 18.05.2026 поновлено провадження у справі № 904/1938/25. Підготовче засідання призначено на 02.07.2026.

01.07.2026 від відповідача надійшли до суду додаткові пояснення по справі та клопотання про витребування доказів, в якому просить:

- витребувати у Криворізької міської ради повну належним чином засвідчену копію Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу, розробленої ДП «Український державний науково-дослідний інститут проектування міст Діпромісто імені Ю.М. Білоконя» та затвердженої рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 523 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу», саме у тому складі, в якому вона була передана Криворізькій міській раді та затверджена цим рішенням;

- витребувати у Криворізької міської ради всі складові частини зазначеної технічної документації, які є її частиною відповідно до затвердженого комплекту документації, зокрема матеріали, у яких визначено інформаційну базу нормативної грошової оцінки, вихідні дані, розрахунок середньої / базової вартості 1 кв. м земель, оціночну площу території міста, економіко-планувальні зони, застосовані коефіцієнти та інші показники, що вплинули на формування нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу;

- витребувати у Криворізької міської ради електронний документ, оформлений для внесення даних про нормативну грошову оцінку земель м. Кривого Рогу до Державного земельного кадастру відповідно до п. 2 розд. III Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Мінагрополітики від 25.11.2016 № 489;

- витребувати у Криворізької міської ради висновок державної експертизи землевпорядної документації № 6698-20 від 24.12.2020 щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу, затвердженої рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 523.

02.07.2026 відповідачем подано до суду заяву про забезпечення доказів.

02.07.2026 від позивача надійшли до суду заперечення на клопотання відповідача про витребування доказів та пояснення по справі.

02.07.2026 відповідачем подано до суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи та клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою та оціночно-земельну експертизу.

У підготовчому засіданні 02.07.2026 оголошено перерву до 14.07.2026.

02.07.2026 від позивача надійшли до суду заперечення на клопотання відповідача про призначення експертизи та про витребування доказів.

У підготовчому засіданні 14.07.2026 судом задоволено клопотання відповідача про витребування доказів.

В засіданні оголошено перерву до 11.08.2026.

17.07.2026 позивачем подано до суду заяву про неможливість виконання вимог протокольної ухвали від 14.07.2026.

У підготовчому засіданні 11.08.2026 клопотання відповідача про призначення експертизи залишено на розгляді у суду та оголошено перерву до 10.09.2026.

07.09.2026 від відповідача надійшли до суду додаткові пояснення по справі.

У підготовчому засіданні 10.09.2026 судом відхилено клопотання відповідача про витребування доказів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 15.09.2026.

15.09.2026 відповідачем через систему "Електронний кабінет" подано пояснення по справі та заяву про розгляд справи без участі представника.

У підготовче засідання 15.09.2026 представник відповідача не з`явився.

У підготовчому засіданні 15.09.2026 представник позивача не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе, в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 177-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу призначити до судового розгляду по суті в засіданні на 01.10.2026 о 10:30год. та провести у режимі відеоконференції за участю представника позивача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1

3. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя І.А. Рудь