Ухвала суду № 139809515, 15.09.2026, Березанський районний суд Миколаївської області

15.09.26 Справа № 469/1535/25

2/469/409/26

У Х В А Л А

10 вересня 2026 року селище Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,

позивач - ОСОБА_1 ,

представник відповідача ТОВ «ЗЕМІНВЕСТ АГРО» - Федорко О.О. (в режимі відеоконференції),

представник відповідача ТОВ ««ЗЕМЛЕТРЕЙД - Осадчук В.І. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому засіданні в селищі Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМІНВЕСТ АГРО», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЕТРЕЙД» про витребування земельних ділянок,-

в с т а н о в и в:

Позивач 27 листопада 2025 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить витребувати від ТОВ «ЗЕМІНВЕСТ АГРО»:

- земельну ділянку загальною площею 2 га, за кадастровим № 4820985000:01:000:0074, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Миколаївської області, Березанський район, Ташинська сільська рада на користь ОСОБА_1 ;

- витребувати від ТОВ «ЗЕМІНВЕСТ АГРО» земельну ділянку загальною площею 2 га, за кадастровим № 4820985000:01:000:0076, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Миколаївської області, Березанський район, Ташинська сільська рада на користь ОСОБА_1 ;

- витребувати від ТОВ «ЗЕМІНВЕСТ АГРО» земельну ділянку загальною площею 2 га, за кадастровим № 4820985000:01:000:0077, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Миколаївської області, Березанський район, Ташинська сільська рада на користь ОСОБА_1 .

У тексті позовної заяви позивач просить витребувати докази у справі, а саме витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Реус Романа Володимировича (01001, м.Київ, вул.Володимирська, 23А) належним чином завірені копії договорів купівлі продажу земельних ділянок № 2146 від 16.06.2025 р., № 2140 від 16.06.2025 р., № 2169 від 17.06.2025 р., посилаючись на неможливість самостійного отримання, оскільки він не є стороною договорів; 17.11.2025 року адвокатом Сікорською І.С. направлено адвокатський запит на адресу приватного нотаріуса КМНО Реус Р.В. з проханням надати копії вказаних договорів, однак листом № 61/01-16 від 20.11.2025 приватний нотаріус КМНО Реус Р.В. повідомив, що довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії, а також на обґрунтовану письмову вимогу суду.

28 листопада 2025 року судом відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

У підготовчому засіданні позивач клопотання про витребування доказів підтримав.

Представник відповідача ТОВ «ЗЕМІНВЕСТ АГРО» Федорко О.О. заперечував проти позову, посилаючись на обставини, викладені у відзиві на позовну заяву (а.с.38-45).

Представник ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» Осадчук В.І. проти позову та клопотання про витребування доказів заперечувала, посилаючись на обставини, викладені у відзиві на позовну заяву (а.с.51-58); просила позовну заяву залишити без руху через її невідповідність вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, оскільки позивачем не надано документів про ринкову вартість земельних ділянок, що призвело до неправильного обрахування ним судового збору (сплачено судовий збір у мінімальному розмірі).

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення зазначеного клопотання, суд виходить з наступного.

За змістом і формою позовна заява в основному відповідає вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини № 28249/95 від 19.06.2001 року у справі "Креуз проти Польщі", сплата судових витрат не повинна перешкоджати доступу до суду, ускладнювати цей доступ таким чином і такою мірою, щоб завдати шкоди самій суті цього права, та має переслідувати законну мету.

Виходячи з положень ст.141 ЦПК України, питання про остаточний розподіл судових витрат може бути вирішено судовим рішенням, яким буде завершено розгляд справи по суті, а тому таке питання не є перешкодою для призначення справи до судового розгляду, і його не вирішення на стадії підготовчого засідання не має наслідком порушення прав відповідачів.

За такого, клопотання про залишення без руху задоволенню не підлягає.

Оскільки судом вчинено всі можливі процесуальні дії, передбачені ст.197 ЦПК України, тому підготовче провадження у справі підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки встановлення обставин справи потребує дослідження матеріалів нотаріальних справ, і можливість надання відповідних доказів не залежить від волевиявлення позивача відповідно до положень Закону України "Про нотаріат", клопотання позивача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 197, 200, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

У задоволенні усного клопотання представника відповідача ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» Осадчук В.І. про залишення позовної заяви без руху відмовити.

Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 14.50 год. 08 жовтня 2026 року.

Про дату, час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Реус Романа Володимировича (01001, м.Київ, вул.Володимирська, 23А) належним чином завірені копії договорів купівлі продажу земельних ділянок № 2146 від 16.06.2025 р., № 2140 від 16.06.2025 р., № 2169 від 17.06.2025 р.

Вказані докази надати на адресу суду протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, у тому числі у встановлені строки, особа зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 15 вересня 2026 року.

Суддя: