Рішення № 139806402, 16.09.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/16007/25

Провадження №2/752/5001/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він з 01.05.2018 є виконавцем комунальних послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідач є споживачем вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказаний будинок під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

На виконання вимог законодавства позивач зобов`язаний як виконавець надати до вказаного приміщення відповідача житлово-комунальні послуги, а відповідач - внести оплату за вказані послуги.

Відповідач у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався) від вказаних послуг.

Заборгованість відповідача за надані послуги за період з 01.05.2018 по 31.05.2025 становить станом на 31.05.2025 у загальному розмірі 58900,48 грн, а саме: заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 19167,73 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 0,00 грн; за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 28807,66 грн та заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 10861,55 грн.

Крім того, у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення становить 0,00 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води - 0,00 грн, а за період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії становить 39,89 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води - 23,65 грн.

Також позивач на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 8948,56 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3057,20 грн.

Через несвоєчасне виконання відповідачем оплати за надані послуги позивачем нараховані інфляційні втрати, 3% річних та пеня на суму простроченої заборгованості.

Загальна заборгованість відповідача за вищевказаними послугами з урахуванням інфляційних втрат, 3% річних та пені становить 86176,43 грн.

Однак відповідач в добровільному порядку заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг не погашає, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

Позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості у загальному розмірі 86176,43 грн та понесені судові витрати.

17.07.2025 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 КП «Київтеплоенерго» визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у місті Києві.

З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, а отже є виконавцем вказаних послуг для житлових будинків.

11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго» було укладено договір про відступлення права вимоги №602-18, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Відповідно до додатку №2 до договору про відступлення прав вимоги від 11.10.2018 до КП «Київтеплоенерго» перейшло право вимоги до відповідача за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням ІІ сесії ІХ скликання Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381 затверджено статут КП «Київтеплоенерго». Відповідно до п. 2.2.1 Статуту предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води та розподіл електричної енергії.

Мешканцям будинку, в якому розташована вказана квартира, послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (з 01.11.2021 - послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води) надаються КП «Київтеплоенерго».

Надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, спожитих до 01.05.2018, здійснювалося на підставі договору про надання таких послуг, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року №111 (4511).

З 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснювалося на підставі договору про надання таких послуг, підготовленого КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, та опублікованого у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Такий договір є договором приєднання.

З 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води надаються на підставі індивідуальних договорів про надання відповідних комунальних послуг, типові форми яких затверджені постановами Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 та від 11.12.2019 №1182, а тексти яких оприлюднені КП «Київтеплоенерго» на його офіційному веб-сайті. Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний договір про надання комунальної послуги вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця комунальної послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований з 11.09.2007 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва №131951508 від 05.06.2025.

Отже, ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає КП «Київтеплоенерго» до вказаної квартири.

Згідно з розрахунком заборгованість відповідача становить станом на 31.05.2025 за надані вказані послуги:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 8948,56 грн;

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3057,20 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 19167,73 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 28807,66 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 10861,55 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 39,89 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 23,65 грн.

Станом на час подання позову відповідач не здійснює своєчасну оплату за вказані послуги в повному обсязі.

Відповідно до розрахунків відповідачу нараховані за період з 01.01.2024 по 31.05.2025 інфляційна складова, 3% річних та пеня на заборгованість за вказаними послугами у загальному розмірі 15270,19 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Отже, зареєстрована у квартирі особа є споживачем відповідних послуг у розумінні цього Закону, а відтак на неї покладається обов`язок своєчасно та в повному обсязі оплачувати фактично отримані житлово-комунальні послуги. Оскільки ОСОБА_1 з 11.09.2007 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , він є споживачем послуг, які надаються позивачем до вказаного житла, та зобов`язаний їх оплатити.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 №2119-VIII витрати на встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внеску за встановлення вузла комерційного обліку та плати за абонентське обслуговування у порядку, визначеному цим Законом та Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Таким чином, враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, як користувач квартири, є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає йому позивач.

З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні, має право вимагати сплату грошей за надані послуги.

Відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість зі сплати вказаних послуг, яка підтверджується відповідними розрахунками, наявними в матеріалах справи.

Відповідачем не було надано доказів ненадання житлово-комунальних послуг або надання вказаних послуг неналежної якості, у тому числі відповідач відповідно до порядку, передбаченого ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не відмовився від надання позивачем вказаних послуг, внаслідок чого виникла б підстава для звільнення від їх оплати.

Таким чином, позивач належним чином виконує зобов`язання щодо надання житлово-комунальних послуг, внаслідок чого вимагає стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 70906,24 грн.

Водночас, у зв`язку з простроченням оплати спожитих житлово-комунальних послуг, враховуючи що зобов`язання відповідача є грошовим, суд вважає, що підлягають стягненню з відповідача на користь позивача інфляційні втрати, 3% річних та пеня в загальному розмірі 15270,19 грн за період з 01.01.2024 по 31.05.2025.

Судом встановлено, що зазначений розрахунок здійснено позивачем з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», якою до 30.12.2023 заборонялося нарахування неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань та процентів річних на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, а з 30.12.2023 зазначена заборона стосується виключно територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або тимчасово окупованих територій, до переліку яких місто Київ станом на дату розрахунку не належить.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості, інфляційних втрат, трьох процентів річних та пені, суд вважає його арифметично вірним та таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

За таких обставин суд вважає, що обставини, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені належними та допустимими письмовими доказами і вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим вказана позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 3028,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 86176,43 (вісімдесят шість тисяч сто сімдесят шість) грн 43 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 8948,56 (вісім тисяч дев`ятсот сорок вісім) грн 56 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 1476,51 (одна тисяча чотириста сімдесят шість) грн 51 коп. та 3% річних у розмірі 357,42 (триста п`ятдесят сім) грн 42 коп.;

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3057,20 (три тисячі п`ятдесят сім) грн 20 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 504,44 (п`ятсот чотири) грн 44 коп. та 3% річних у розмірі 122,14 (сто двадцять дві) грн 14 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 19167,73 (дев`ятнадцять тисяч сто шістдесят сім) грн 73 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 3286,59 (три тисячі двісті вісімдесят шість) грн 59 коп. та 3% річних у розмірі 799,23 (сімсот дев`яносто дев`ять) грн 23 коп.;

- за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 - інфляційну складову боргу у розмірі 56,12 (п`ятдесят шість) грн 12 коп. та 3% річних у розмірі 20,12 (двадцять) грн 12 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 28807,66 (двадцять вісім тисяч вісімсот сім) грн 66 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 3894,39 (три тисячі вісімсот дев`яносто чотири) грн 39 коп., 3% річних у розмірі 923,93 (дев`ятсот двадцять три) грн 93 коп. та пеню у розмірі 1124,08 (одна тисяча сто двадцять чотири) грн 08 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 10861,55 (десять тисяч вісімсот шістдесят одна) грн 55 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 1766,50 (одна тисяча сімсот шістдесят шість) грн 50 коп., 3% річних у розмірі 423,49 (чотириста двадцять три) грн 49 коп. та пеню у розмірі 515,23 (п`ятсот п`ятнадцять) грн 23 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 39,89 (тридцять дев`ять) грн 89 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 23,65 (двадцять три) грн 65 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 3028,00 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, площа І. Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення складене 16.09.2026.

Суддя О. Б. Кокошко