Ухвала суду № 139785071, 16.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

16.09.2026Справа № 910/10433/26Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., розглянувши заяву (вх..07-10/14249/26 від 08.09.26) у справі 910/10433/26 за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БЕССАРАБСЬКИЙ РИНОК» (ЄДРПОУ 05587984, Бессарабська площа, 2, м. Київ, 01024) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА» (ЄДРПОУ 43622552 ел. пошта dentstas@gmail.comвул. Остафія Дашкевича, 4Б, кв. 32, , Київ, 02139) за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Департамент комунальної власності м. Києва виконовчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (ЄДРПОУ 19020407 вул. Хрещатик, 10, м. Київ, 01001) про стягнення грошових коштів, без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ

у провадженні господарського суду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами у змішаній формі перебуває справа за вказаним позовом про стягнення 508 875,85 грн боргу з орендної плати за жовтень 2025 - серпень 2026 року за Договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 4101 від 09 липня 2025, а також 92 474,83 грн пені та 38 860,77 грн (інфляційні нарахування) 13 509,61 грн (проценти за користування коштами) 15 266,28грн (Штраф 3% за прострочення >3 міс) з покладенням судового збору.

08.09.2026 2026 через систему "Електронний суд" позивач звернувся із завою про зміну предмету позову та просить стягнути загальну суму заборгованості та санкцій у розмірі 1312 013,18грн, з яких: 508875,85грн заборгованість зі сплати орендної плати за період дії договору (до14.04.2026р.); 734059,00грн подвійна неустойка за безпідставне користування майном після припинення договору за період з15.04.2026 по 31.08.2026р.; 83664,76грнпеня за прострочення договірних зобов`язань; 15266,28грндоговірний штраф3%; 8197,63грн 3% річних; 25342,01грнінфляційні нарахування.

Заяву про зміну предмету позову 08.09.2026 та позовну заяву 20.08.2026 КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БЕССАРАБСЬКИЙ РИНОК» (ЄДРПОУ 05587984, Бессарабська площа, 2, м. Київ, 01024) подано до суду представником адвокатом Гончаровою Ганною Миколаївною, яка діє на підставі Ордеру на надання правничої допомоги Серії АА 1674449 виданого 13.02.2026 на підставі договору про надання правничої допомоги №29/12/25 від 29.12.25.

Ухвали суду від 08.09.2026 складено вимогу про підтвердження повноважень керівника, директора КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БЕССАРАБСЬКИЙ РИНОК» (ЄДРПОУ 05587984, Бессарабська площа, 2, м. Київ, 01024), КОВАЛЬЧУКА МИКОЛИ ОЛЕКСАНДРОВИЧА діяти від імені КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА, зокрема права станом на 20.08.2026 та 08.09.2026 звертатись до суду / укладати угоди на представництво з адвокатом.

16.09.2026 Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Наявність кабінету ЄСІКС: Так ел. пошта: property@kyivcity.gov.ua тел.: 380442026151 адреса: 01001, м. Київ, вул.Хрещатик, 10 ЄДРПОУ: 19020407 повідомив про відсутність доказів відсторонення КОВАЛЬЧУКА МИКОЛИ ОЛЕКСАНДРОВИЧА від посади керівника позивача, що підтверджує його право діяти від імені КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА, зокрема права станом на 20.08.2026 та 08.09.2026.

Так, відповідно до ч. 2 ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.В той же час, ч. 2 ст. 252 ГПК України встановлено, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі (ч.3 ст.252 ГПК України).

Заява мотивована тим, що проти первісно заявлених вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у зв`язку зі зміною обставин суми заявлені до стягнення за період квітень 2026 серпень 2026 вже не підлягають спліті і стягненню, оскільки змінилась правова природа зобов`язання через неповернення приміщення після припинення оренди. Як наслідок вимоги підлягають приведенню у відповідність до дійсних правовідносин.

Відповідно до пункту 12.8 Невідмінних умов договору, договір вважається припиненим на п`ятий робочий день після надсилання листа. Враховуючи дату відправлення (07.04.2026 року), Договір оренди № 4101 є припиненим з 14.04.2026 року.

Враховуючи право сторони, передбачене статтею 46 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви про зімну підстав позову про стягнення 508 875,85 грн заборгованість зі сплати орендної плати за період дії договору (до 14.04.2026 р.); 734 059,00 грн подвійна неустойка за безпідставне користування майном після припинення договору за період з 15.04.2026 по 31.08.2026 р.; 83 664,76 грн пеня за прострочення договірних зобов`язань; 15 266,28 грн договірний штраф 3%; 8 197,63 грн 3% річних; 25 342,01 грн інфляційні нарахування.

Керуючись ст. 13, 14, 42, 46, 252, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву (вх.07-10/14249/26 від 08.09.26) про зміну підставі позову та розглядати спір за вимогами про стягнення 508 875,85 грн заборгованість зі сплати орендної плати за період дії договору (до 14.04.2026 р.); 734 059,00 грн подвійна неустойка за безпідставне користування майном після припинення договору за період з 15.04.2026 по 31.08.2026 р.; 83 664,76 грн пеня за прострочення договірних зобов`язань; 15 266,28 грн договірний штраф 3%; 8 197,63 грн 3% річних; 25 342,01 грн інфляційні нарахування.

2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА» строк до 01.10.2026 для подання відзиву з урахуванням зміни підстав позову

3.Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА» ел. пошта dentstas@gmail.com адреса 02139, місто Київ, вул. Остафія Дашкевича, 4Б, кв. 32 ЄДРПОУ 43622552 в порядку ч. 7 ст. 42 ГПК України в редакції Закону №3200-ХІ, що введений в дію 18.10.2023 про обов`язок зареєструвати "Електронний кабінет" в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 16.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ігор Курдельчук