Ухвала суду № 139784874, 10.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА вул. Б.Хмельницького, 44-В, м.Київ, 01054, тел. (044) 334 68 95 e-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua, web: ki.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 05379487

УХВАЛА

м. Київ

10.09.2026Справа № 910/3520/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Стасюка С.В., розглянувши заяву розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни про затвердження плану санації та введення процедури санації

за заявою Фізичної особи-підприємця Савуляки Ігоря Миколайовича ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248)

про банкрутство

Представники учасників справи: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ФОП Савуляка Ігор Миколайович звернувся до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" у зв`язку із наявною та непогашеною заборгованістю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.03.2024 прийнято заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство до розгляду. підготовче засідання суду призначено на 11.04.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2024 відкрито провадження у справі № 910/3520/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація"; визнано грошові вимоги Фізичної особи-підприємця Савуляки Ігоря Миколайовича в розмірі 765 005, 93 грн; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна призначено арбітражну керуючу Шифердеккер Оксану Олександрівну. Попереднє засідання суду призначено на 05.09.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2024 заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з кредиторськими вимогами до боржника прийнято до розгляду. Призначено розгляд заяв у судовому засіданні на 05.09.2024.

Ухвалою Господарського суду від 05.08.2024 заяву ОСОБА_3 з кредиторськими вимогами до боржника залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків заяви з кредиторськими вимогами до боржника, шляхом надання доказів сплати судового збору за зверненням із заявою з грошовими коштами до боржника на розрахунковий рахунок Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.08.2024 заяву ОСОБА_3 з кредиторськими вимогами до боржника прийнято до розгляду. Призначено розгляд заяви у судовому засіданні на 05.09.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2024 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни про витребування доказів. Витребувати у Головного управління статистики у м. Києві належним чином завірені копії фінансової звітності Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", що здавались до державних органів статистики з відміткою про здачу, за весь період діяльності товариства до порушення провадження у справі про банкрутство № 910/3520/24. Відкладено попереднє засідання на 10.10.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.10.2024 відкладено попереднє засідання на 17.10.2024. Повторно викликано у попереднє засідання, яке відбудеться 17.10.2024 Єрешка Максима Олександровича, явку якого визнано обов`язковою. Зобов`язано ОСОБА_3 у строк до 16.07.2024 надати суду оригінали документів, які підтверджують факт наявності у власності коштів, які було передано за договорами позики боржнику (декларація про майновий стан і доходи, інші документи, що підтверджують джерела походження коштів) та оригінал договору позики від 07.12.2023, за яким були передані кошти боржнику, а також, акт звіряння розрахунків з дебіторами та кредиторами від 08.03.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.10.2024 задоволено клопотання розпорядника майна про відсторонення керівника боржника від посади та покладення його обов`язків на розпорядника майна з урахуванням доповнень. Припинено повноваження керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" Єрешка Максима Олександровича. Виконання обов`язків керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" покладено на розпорядника майна арбітражну керуючу Шифердеккер Оксану Олександрівну. З дня постановлення господарським судом ухвали про припинення повноважень керівника, зобов`язати керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" Єрешка Максима Олександровича протягом трьох днів передати розпоряднику майна арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні бухгалтерську та іншу документацію боржника, його печатки і штампи, матеріальні та інші цінності, а розпоряднику майна - прийняти бухгалтерську та іншу документацію боржника, його печатки і штампи, матеріальні та інші цінності. Задоволено заяви розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни про виплату основної грошової винагороди з урахуванням уточнень. Здійснено сплату основної грошової винагороди арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні на її рахунок IBAN НОМЕР_2 в ПАТ "Приватбанк", МФО 305299 за виконання нею повноважень розпорядника майна у справі № 910/3520/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" за період з 01.07.2024 по 30.09.2024 у розмірі 72 000 (сімдесят дві тисячі) грн. 00 коп. з депозитного рахунку Господарського суду міста за рахунок коштів, авансованих Фізичною особою-підприємцем Савуляком Ігорем Миколайовичем у відповідності до квитанції № 9АСМ-ВР7В-8М62-2Р50 від 20.03.2024 на суму 63 100,00 грн. та платіжної інструкції № 166 від 03.10.2024 на суму 8 100,00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.10.2024 відкладено попереднє засідання на 21.11.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.11.2024 заяву Єрешка Максима Олександровича про відвід судді Стасюка С.В. від розгляду справи № 910/3520/24 залишено без розгляду. Призначено попереднє засідання у справі на 12.12.2024.

Попереднє засідання 12.12.2024 не відбулося у зв`язку з витребуванням Північним апеляційним господарським судом матеріалів справи № 910/3520/24.

06.11.2025 до Господарського суду міста Києва повернулись матеріали справи № 910/3520/24.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2025 призначено попереднє засідання на 22.01.2026.

У зв`язку з перебуванням судді Стасюка С.В. у відрядженні в період з 16.01.2026 по 25.01.2026 судове засідання в даній справі, що призначене на 22.01.2026 не відбулося.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.01.2026 призначено попереднє засідання на 12.03.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.03.2026 відкладено попереднє засідання на 23.04.2026.

Ухвалою попереднього засідання від 23.04.2026 визнано кредиторами у справі № 910/3520/24 по відношенню до боржника: Фізичну особу-підприємця Савуляка Ігоря Миколайовича на суму 765 005, 93 грн, з яких: 396 307, 50 грн - вимоги четвертої черги, 368 698, 43 грн - вимоги шостої черги; ОСОБА_1 на суму 1 423 186, 65 грн, з яких: 1 202 827, 87 грн - вимоги першої черги, 220 358, 78 грн - вимоги четвертої черги; ОСОБА_2 на суму 167 887,40 грн - вимоги четвертої черги. У визнанні кредиторських вимог ОСОБА_3 на суму 2 384 034, 40 грн відмовлено. Визначено дату проведення підсумкового судового засідання у справі № 910/3520/24 на 11.06.2026.

06.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання розпорядника майна боржника про долучення до матеріалів справи реєстру вимог кредиторів.

08.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання розпорядника майна боржника про долучення до матеріалів справи протоколів зборів кредиторів та засідання комітету кредиторів.

27.05.2026 до Господарського суду міста Києва від розпорядника майна боржника надійшов звіт про діяльність арбітражної керуючої.

Судове засідання 11.06.2026 не відбулось у зв`язку з направленням матеріалів справи № 910/3520/24 до Північного апеляційного господарського суду.

18.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява розпорядника майна боржника про затвердження плану санації та введення процедури санації.

18.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява розпорядника майна боржника про згоду на участь у справі № 910/3520/24 про банкрутство.

24.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання розпорядника майна боржника про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.07.2026 прийнято відмову Савуляка Ігоря Миколайовича, як правонаступника ОСОБА_3 , від апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду міста Києва від 23.04.2026 року у справі № 910/3520/24. Закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3, правонаступником якого є Савуляк Ігор Миколайович, на ухвалу Господарського суду міста Києва від 23.04.2026 року у справі № 910/3520/24.

16.07.2026 до Господарського суду міста Києва повернулись матеріали справи № 910/3520/24.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2026 призначено підсумкове засідання на 10.09.2026.

03.09.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ФОП Савуляка Ігоря Миколайовича про розгляд справи без їх участі.

04.09.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява розпорядника майна боржника про розгляд справи без її участі.

У судове засідання 10.09.2026 представники учасників справи не з`явилися, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши заяву розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни про затвердження плану санації та введення процедури санації, суд вказує наступне.

Частиною 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Процедура банкрутства щодо боржника переслідує публічний та приватний інтерес. Захист публічного інтересу, зокрема, знаходить свій вияв у недопущенні фіктивного банкрутства, а також недопущення доведення боржника до банкрутства. Водночас, захист приватного інтересу, полягає в максимальному задоволенні вимог кредиторів, відновленні платоспроможності боржника або його ліквідації та продажу його майна у ліквідаційній процедурі з метою погашення вимог кредиторів.

Отже, однією з основних функцій господарського суду під час провадження у справі про банкрутство є дотримання балансу захисту публічного та приватного інтересів.

Провадження у справі про банкрутство є самостійним видом судового провадження і характеризується особливим процесуальним порядком розгляду справ, специфічністю цілей і завдань, особливим суб`єктним складом, тривалістю судового провадження, які істотно відрізняють це провадження від позовного.

Застосування судами законодавства про банкрутство зобов`язує суди відповідно до частини першої статті 3 ГПК України також використовувати відображені у нормах цього законодавства особливі принципи інституту неплатоспроможності для забезпечення мети законодавства про банкрутство як найповнішого задоволення вимог кредиторів боржника.

Одним із принципів, які характерні для правового інституту неспроможності є принцип судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників провадження у справі про банкрутство, що зобов`язує суд з достатньою повнотою встановити об`єктивні обставини правовідносин сторін по множинних предметах спорів, які виникають у процедурах банкрутства.

Тож, на відміну від справ позовного провадження, в яких господарський суд обмежений принципами диспозитивності та змагальності сторін, у справах про банкрутство судовий контроль є невід`ємною складовою цього провадження (висновок, викладений у постанові судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.09.2021 у справі №911/2043/20).

Застосування судами принципу судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників справи про банкрутство, єдиного правового захисту інтересів кредиторів в межах процедур банкрутства та пропорційності надає суду у процедурі банкрутства правові важелі, які можуть забезпечити дотримання балансу інтересів кредиторів та боржника на кожному з етапів процедур банкрутства, в тому числі і процедури санації.

Відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства кожна судова процедура у справі про банкрутство має своє завдання та мету, а їх запровадження має здійснюватися із дотриманням правил (наявності визначених КУзПБ для цього умов) переходу від однієї судової процедури до наступної.

Відповідно до частини 1 статті 50 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд затверджує схвалений план санації боржника і постановляє ухвалу про введення процедури санації.

Частиною 1 статті 51 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що у плані санації обов`язково зазначається розмір вимог кожного класу кредиторів, які були б задоволені у разі введення процедури ліквідації боржника. План санації може бути змінений у порядку, встановленому для його затвердження. План санації має містити заходи щодо відновлення платоспроможності боржника. План санації має передбачати строк відновлення платоспроможності боржника. Платоспроможність вважається відновленою за умови погашення вимог кредиторів згідно з реєстром вимог кредиторів. План санації обов`язково повинен передбачати забезпечення погашення заборгованості боржника з виплати заробітної плати.

Згідно частин 2, 3 статті 51 Кодексу України з процедур банкрутства заходами щодо відновлення платоспроможності боржника, які містить план санації, можуть бути: реструктуризація підприємства; перепрофілювання виробництва; закриття нерентабельних виробництв; відстрочення, розстрочення або прощення боргу чи його частини; виконання зобов`язання боржника третіми особами; задоволення вимог кредиторів в інший спосіб, що не суперечить цьому Кодексу; ліквідація дебіторської заборгованості; реструктуризація активів боржника відповідно до вимог цього Кодексу; продаж частини майна боржника; виконання зобов`язань боржника власником боржника та його відповідальність за невиконання взятих на себе зобов`язань; відчуження майна та погашення вимог кредиторів шляхом заміщення активів; звільнення працівників боржника, які не можуть бути задіяні в процесі виконання плану санації; одержання кредиту для виплати вихідної допомоги працівникам боржника, які звільняються згідно з планом санації, що відшкодовується відповідно до вимог цього Кодексу позачергово за рахунок продажу майна боржника; одержання позик та кредитів, придбання товарів у кредит; інші заходи з відновлення платоспроможності боржника.

Під реструктуризацією підприємства розуміється здійснення організаційно-господарських, фінансово-економічних, правових, технічних заходів, спрямованих на реорганізацію підприємства, зокрема шляхом його поділу з переходом боргових зобов`язань до юридичної особи, що не підлягає санації, на зміну форми власності, управління, організаційно-правової форми, що сприятиме фінансовому оздоровленню підприємства, підвищенню ефективності виробництва, збільшенню обсягів випуску конкурентоспроможної продукції та повному або частковому задоволенню вимог кредиторів.

Статтею 51 Кодексу України з процедур банкрутства, унормовано, що у разі якщо планом санації передбачено звільнення працівників, праця яких не може бути задіяна під час його виконання, керуючий санацією до передбачуваного звільнення має подати первинній профспілковій організації відповідну інформацію, а також провести консультації з профспілками щодо вжиття заходів для запобігання звільненню, зведення кількості звільнених працівників до мінімальної або пом`якшення наслідків звільнення. Вихідна допомога в такому разі виплачується за рахунок боржника або коштів від продажу майна боржника, або кредиту, одержаного для цієї мети.

У разі провадження боржником діяльності, пов`язаної з державною таємницею, план санації має містити заходи із забезпечення охорони державної таємниці.

У разі якщо боржник є балансоутримувачем державного майна, яке не увійшло до статутного капіталу господарського товариства у процесі приватизації (корпоратизації), таке майно не підлягає відчуженню у процедурі санації.

Частиною 5 статті 51 Кодексу України з процедур банкрутства план санації боржника повинен передбачати погашення вимог кредиторів з урахуванням черговості, встановленої цим Кодексом, якщо самі кредитори не схвалили рішення про погіршення умов їхнього класу.

Згідно частини 5 статті 48 Кодексу про банкрутство, до компетенції зборів кредиторів, серед іншого, належить прийняття рішення про звернення до господарського суду з клопотанням про введення наступної процедури у справі про банкрутство та інші питання, передбачені цим Кодексом, у тому числі віднесені до компетенції комітету кредиторів.

Порядок розгляду плану санації та його схвалення кредиторами визначено частинами 1-5 статті 52 Кодексу України з процедур банкрутства.

Згідно частини 6 статті 52 Кодексу України з процедур банкрутства план санації та протоколи голосування кожного класу кредиторів подаються розпорядником майна до господарського суду протягом одного робочого дня після проведення голосування.

Відповідно до абзаців 1-3 частини 2 статті 58 Кодексу України з процедур банкрутства за клопотанням зборів кредиторів або ліквідатора господарський суд може прийняти рішення про введення процедури санації і після визнання боржника банкрутом, за умови наявності схваленого зборами кредиторів плану санації. Розгляд кредиторами плану санації здійснюється відповідно до статті 52 цього Кодексу.

Рішення зборів кредиторів про звернення до господарського суду з клопотанням про введення процедури санації і призначення керуючого санацією приймається зборами кредиторів у порядку, визначеному статтею 52 цього Кодексу для схвалення плану санації. При цьому для визначення кількості голосів кредиторів не враховуються голоси кредиторів, які відповідно до статті 52 цього Кодексу не мають права голосу при схваленні плану санації або змін до нього.

Як встановлено ч. 5 ст. 49 Кодексу України з процедур банкрутства, затверджуючи план санації, господарський суд перевіряє, чи дотримано порядок його схвалення.

Частиною 8 ст. 52 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено постановлення ухвали про відмову у затвердженні плану санації у разі, якщо план санації не відповідає вимогам законодавства.

Зазначені норми за методом правового регулювання є імперативними, а тому при з`ясуванні наявності підстав для затвердження плану санації та введення у справі процедури санації боржника необхідним є дослідження обґрунтованості таких підстав, відповідності меті та суті санації, а також змісту плану санації та порядку його схвалення вимогам КУзПБ.

Системний аналіз статей 49, 50, 52 Кодексу України з процедур банкрутства свідчить, що процедура санації боржника проводиться під судовим контролем, який можна умовно розмежувати на такі етапи:

І етап частини третя, п`ята статті 49, частини сьома, восьма статті 52 КУзПБ суд здійснює перевірку плану санації на предмет дотримання порядку його схвалення, погодження забезпеченими кредиторами та відповідності його вимогам законодавства;

ІІ етап частина третя статті 49, частина перша статті 50, частини сьома, восьма статті 52 КУзПБ суд здійснює розгляд плану санації та за результатами розгляду постановляє ухвалу про затвердження плану санації та введення процедури санації або про відмову у затвердженні плану санації;

ІІІ етап частини четверта, п`ята, шоста, дев`ята, десята, одинадцята статті 50 КУзПБ, частина п`ята статті 54 КУзПБ, частина сьома статті 55 КУзПБ, частина перша статті 56 КУзПБ, частини восьма-дванадцята статті 57 КУзПБ суд здійснює функції нагляду за процедурою санації, що проявляється у його повноваженнях щодо накладення арешту на майно боржника та інших обмежень дій боржника щодо розпорядження його майном, розгляду заяв про визнання правочинів (договорів), укладених боржником, недійсними, розгляду інформації керуючого санацією про виконання плану санації, розгляд заяв про відшкодування збитків, що виникли через відмову від виконання договору, у процедурі провадження у справі про банкрутство, припинення процедури санації достроково у разі невиконання умов виконання плану санації та/або в разі невиконання поточних зобов`язань боржника, розгляд змін до плану санації, скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, розгляд звіту керуючого санацією та скарг кредиторів, затвердження або відмова в затвердженні звіту керуючого санацією, продовження строку процедури санації тощо.

Зазначений правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів касаційного господарського суду від 23.12.2021 у справі №924/1155/18.

Як вбачається з матеріалів справи, 17.06.2026 на зборах кредиторів боржника, на яких були присутні усі кредитори, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ФОП Савуляка Ігор Миколайович, який має право вирішального голосу, вирішено: схвалити план санації; арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні подати до Господарського суду міста Києва клопотання про затвердження плану санації ТОВ "Перша будівельна корпорація", введення процедури санації ТОВ "Перша будівельна корпорація"; припинення процедури розпорядження майном у справі про банкрутство № 910/3520/24, припинення повноважень розпорядника майна арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни та призначення керуючого санацією арбітражну керуючу Шифердеккер Оксану Олександрівну (свідоцтво №217 від 21.02.2013).

Отже, план санації ТОВ "Перша будівельна корпорація" схвалено зборами кредиторів ТОВ "Перша будівельна корпорація" у справі про банкрутство № 910/3520/24 (протокол № 3 від 17.06.2026) у наступній редакції:

І. Вступ (передмова)

1.1. План санації розроблено арбітражним керуючим Шифердеккер Оксаною Олександрівною відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства та Наказу Міністерства юстиції України №3258/5 від 24.10.2019 "Про затвердження примірних форм плану санації боржника у справі про банкрутство та плану реструктуризації боргів боржника у справі про неплатоспроможність".

Метою плану санації є запобігання ліквідації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та фінансове оздоровлення товариства, яке призведе до такого стану, при якому останнє буде здатне своєчасно та в повному обсязі виконувати свої грошові зобов`язання та платежі, забезпечувати належний оборот фінансових ресурсів, який виключає дисбаланс та виникнення ознак неплатоспроможності. План передбачає: спрямування зусиль на відновлення платоспроможності боржника шляхом проведення відповідних заходів, передбачених чинним законодавством України, та які встановлюють взаємну домовленість між боржником та кредиторами; створення надійного фундаменту для забезпечення прибуткового та сталого розвитку товариства.

План санації, серед іншого, передбачає забезпечення ефективного використання належного боржнику майна:

- стягнення (отримання) коштів через процедуру примусового виконання рішення Господарського суду міста Києва від 23.10.2025 у справі №910/3520/24 (910/5815/25), залишене в силі Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.05.2026, про солідарне стягнення з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , солідарно збитків на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" сумі 14 383 687,66 грн;

- відмову керуючим санацією від довгострокового Договору оренди об`єкту нежитлової нерухомості - нежилого приміщення (в літ. А) загальною площею 930,3 кв.м. в м. Києві по вул. Павла Полуботка (раніше назва Попудренка), 30 , укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аніс Плюс" (код за ЄДРПОУ 42302079) посвідченого 23.07.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н. за №1798, виконання якого створює умови, що перешкоджають відновленню платоспроможності боржника,

- надання Товариством з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" в оренду приміщень власного нерухомого майна - нежилого приміщення (в літ.А) загальною площею 930,3 кв.м. в м. Києві по вул. Павла Полуботка (раніше назва - Попудренка), 30 (офісних приміщень) третім особам, що дозволить за рахунок отриманих коштів сформувати фонд для погашення заборгованості та спрямувати вивільнений капітал на погашення боргів перед кредиторами та повне відновлення платоспроможності Товариства в строк орієнтовно до 30.06.2027 року.

Також план санації передбачає визнання безнадійним та повне 100% списання кредиторської заборгованості боржника 6-ї черги - Фізичної особи-підприємця Савуляка Ігоря Миколайовича на суму 368 698,43 грн.

ІІ. Загальна інформація щодо справи про банкрутство

2.1. Найменування боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", код згідно з ЄДРПОУ 41552248

2.2. Номер справи про банкрутство: 910/3520/24

2.3. Дата відкриття провадження у справі про банкрутство: 27.06.2024

2.4. Найменування суду: Господарський суд міста Києва.

2.5. Кредитор, який ініціював відкриття провадження у справі про банкрутство Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання АДРЕСА_1 )

2.6. Розмір вимог ініціюючого кредитора - 765 005 (сімсот шістдесят п`ять тисяч п`ять) грн 93 коп.

2.7. Дата затвердження реєстру вимог кредиторів: 23.04.2026

2.8. Ухвалою попереднього судового засідання Господарського суду міста Києва від 23.04.2026 визнано кредиторами Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація":

- Фізичну особу-підприємця Савуляка Ігоря Миколайовича на суму 765 005,93 грн, з яких 396 307,50 грн - вимоги четвертої черги, 368 698,43 грн - вимоги шостої черги;

- ОСОБА_1 на суму 1 423 186,65 грн, з яких 1 202 827,87 грн - вимоги першої черги, 220 358,78 грн - вимоги четвертої черги;

- ОСОБА_2 на суму 167 887,40 грн - вимоги четвертої черги.

Кредитори згідно черговості задоволення вимог:

Першої черги:

1. ОСОБА_1 на суму 1 208 883,87 грн з якої 6056,00 грн судовий збір

2. Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович (судовий збір) на суму 30280,00 грн

3. ОСОБА_2 (судовий збір) на суму 6056,00 грн

Четвертої черги:

Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович на суму 396 307,50 грн, ОСОБА_1 на суму 220 358,78 грн, ОСОБА_2 на суму 167 887,40 грн.

Шостої черги:

Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович на суму 368 698,43 грн.

Загальний розмір вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" згідно з реєстром вимог кредиторів становить 2 398 471,98 грн.

ІІІ. Загальна характеристика боржника

3.1. Повне найменування - Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація"

3.2. Скорочене найменування - ТОВ "Перша будівельна корпорація"

3.3. Організаційно-правова форма: Товариства з обмеженою відповідальністю

3.4. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ - 41552248.

3.5. Дата видачі свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) 30.08.2017, номер запису про державну реєстрацію 10671020000026878

3.6. Місцезнаходження: 02094, Україна, місто Київ, вулиця Гетьмана Павла Полуботка (бувша назва - Попудренка), будинок, 30

3.7. Засоби зв`язку: НОМЕР_3

3.8. Види господарської діяльності:

41.10 Організація будівництва будівель (основний)

41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель

68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна

68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна

68.31 Агенція нерухомості

68.32 Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту

73.20 Дослідження кон`юнктури ринку та виявлення громадської думки

3.9. Відсоток акцій у статутному капіталі, що належить державі: 0%

3.10. Розмір статутного (складеного) капіталу: 26 000 000,00 грн.

3.11. Власники (часток): фізична особа ОСОБА_2 частка 100%.

3.12. Інформація про органи управління

3.12.1. Загальні збори учасників вищий орган управління

3.12.2. Директор - виконавчий орган

3.13. Перелік дочірніх підприємств, філій, представництв та інших структурних підрозділів - відсутні.

3.14. Предметом діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" є організація будівництва будівель, купівля та продаж власного нерухомого майна, надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна.

IV. Аналіз фінансово-господарської, інвестиційної діяльності боржника, його становища на ринках на дату відкриття провадження у справі про банкрутство

4.1. Аналіз фінансово-господарського стану неплатоспроможного підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" проведений на виконання Кодексу України з процедур з банкрутства.

Відповідно до Методичних рекомендацій щодо виявлення ознак неплатоспроможності підприємства та ознак дій з приховування банкрутства, фіктивного банкрутства чи доведення до банкрутства, які розроблені Департаментом з питань санації та банкрутства Міністерства економіки України та затверджені Наказом № 14 від 19 січня 2006 року у редакції наказу № 1361 від 26.10.2010 р. аналіз фінансово-господарського стану проводиться за три роки до дати порушення справи про банкрутство.

Відповідно до Порядку проведення аналізу фінансово-господарського стану суб`єктів господарювання щодо наявності ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій у разі банкрутства затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 10 вересня 2020 року № 3105/5, Аналіз фінансово-господарського стану суб`єктів господарювання щодо наявності ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій у разі банкрутства (далі - Аналіз) проводиться згідно з Методичними рекомендаціями щодо виявлення ознак неплатоспроможності підприємства та ознак дій з приховування банкрутства, фіктивного банкрутства чи доведення до банкрутства, затвердженими наказом Міністерства економіки України від 19 січня 2006 року № 14 (у редакції наказу Міністерства економіки України від 26 жовтня 2010 року № 1361) (далі - Методичні рекомендації). Арбітражний керуючий, призначений судом розпорядником майна, проводить Аналіз до проведення перших зборів кредиторів та подає результати Аналізу до господарського суду разом з документами, що підтверджують відповідну інформацію.

На замовлення арбітражного керуючого розпорядника майна Товариства обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" Приватним підприємством "Центр антикризових технологій" 12.08.2024 було складено звіт за результатами проведення аналізу фінансово-господарського стану, інвестиційної та іншої діяльності та становища на ринках Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та аналізу ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій у разі банкрутства та взяти його до відома. 27.08.2024 зазначений звіт був поданий розпорядником майна через підсистему ЄСІТС до Господарського суду міста Києва разом з документами, що підтверджують відповідну інформацію для залучення до матеріалів справи №910/3520/24.

В результаті проведеного аналізу встановлено:

1. Показники поточної неплатоспроможності Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна корпорація» по періодах, що передують прийняттю рішення про подальшу долю підприємства (31.12.2017 - 31.01.2024 року), мають від`ємний результат. Відповідно до п. 3.2.1 Методичних рекомендацій, фінансовий стан підприємства, у якого на початку та в кінці звітного періоду мають місце ознаки поточної неплатоспроможності, відповідає законодавчому визначенню боржника, який неспроможний виконати свої грошові зобов`язання перед кредиторами, у тому числі зобов`язання щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), протягом трьох місяців після настання встановленого строку їх сплати. Таким чином, стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" мають місце ознаки поточної неплатоспроможності, що відповідає законодавчому визначенню його як боржника.

2. Ознаки критичної неплатоспроможності, що відповідають фінансовому стану потенційного банкрутства Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" станом на 31.01.2024 року, мають місце. За підсумками періоду, що передує даті прийняття рішення про подальшу долю ТОВ "Перша будівельна корпорація", мали місце ознаки поточної неплатоспроможності, показники коефіцієнтів покриття, забезпечення власними засобами та автономії (фінансової незалежності) були значно менші за їх нормативні значення.

3. Станом на 31.01.2024 року, Кп менший за нормативний показник 1,0 (Кп=0,00), господарська діяльності не здійснюється, що дає підстави вважати неплатоспроможність Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" на цю дату понадкритичною, коли задоволення вимог кредиторів можливо тільки в ліквідаційній процедурі.

4. Встановлено факти різкого (більше 50%) зменшення основних показників фінансового стану Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" в період з 01.01.2018 до 31.12.2018 року. Виявлено економічні ознаки дій з доведення Підприємства до банкрутства в цей період.

В результаті проведеного аналізу фінансово-господарської діяльності боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" за період з 01.01.2018 року до 31.12.2018 року виявлено факт різкого зменшення показника розміру чистих активів Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та встановлено наявність підстав для прийняття керівництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" попереджувальних (з метою запобігання потенційному банкрутству) заходів за підсумками 2018 року.

5. В показниках Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" не вбачаються ознаки фіктивного банкрутства. В результаті проведеного аналізу встановлено, що на кінець останнього звітного періоду, який передував прийняттю кредитором рішення про звернення до Господарського суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Підприємства, були присутні всі ознаки його понадкритичної неплатоспроможності.

Оскільки не змінюється період проведення фінансового аналізу, за можливе є використання наявного аналізу в процедурі розпорядженням майном.

Однак, в процедурі розпорядження майном Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (боржник) здобуло власний позитивний капітал на загальну суму 40 968 687,33 грн, а саме:

- повернуло у власність нежиле приміщення (в літ.А), що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Гетьмана Павла Полуботка (бувша назва - Попудренка), будинок 30, загальною площею 930,30 кв.м. (право власності зареєстроване за Товариством 20.12.2025). Це нежиле приміщення обліковується у складі власного статутного фонду (капіталу) боржника вартістю 26 000 000,00 грн;

- повернуло на поточний банківський рахунок судовий збір в сумі 585 000,00 грн y справі №910/15398/18 (з них 20.03.2026 сплачено судовий збір 6656,00 грн за позовом боржника до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аніс Плюс" про визнання договору недійсним та усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням);

- отримало право вимоги стягнення збитків в сумі 14 383 687,33 грн солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в порядку виконання рішення Господарського суду м. Києва від 23.10.2025 у справі №910/3520/24 (910/5815/25), яке набрало законної сили 27.05.2026.

Таким чином, загальний розмір номінальної вартості активів Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (боржника) станом на зараз складає 40 962 031,33 грн, а розмір пасиву становить 2 398 471,98 грн (загальний розмір вимог кредиторів згідно реєстру вимог кредиторів боржника станом на 09.06.2026).

Отже, в процедурі розпорядження майном у боржника активів стало більше ніж пасиву, але боржнику на даний час не вистачає "живих" грошей для розрахунків з кредиторами, що дає підстави для переходу до процедури санації. Позитивний капітал означає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (боржник) здатне задовольнити всі вимоги кредиторів без переходу до процедури ліквідації.

4.2. Відомості про майно (майнові права) боржника:

4.2.1. перелік рухомого майна боржника:

1. право вимоги до боржників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 стягнути з цих боржників солідарно збитки в сумі 14 383 687,33 грн, яке виникло на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 23.10.2025 у справі № 910/3520/24 (910/5815/25), що набрало законної сили 27.05.2026.

4.2.2. грошові кошти боржника:

1. на поточному банківському рахунку 577 991,00 грн

4.2.3. перелік нерухомого майна, яке обліковується на балансі боржника з характеристикою за фінансово-бухгалтерськими, технічними та будівельними показниками:

1. нежиле приміщення (в літ. А), що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Гетьмана Павла Полуботка (бувша назва - Попудренка), будинок 30, загальною площею 930,30 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1149024780000);

4.2.4 інформація про наявність земельних ділянок, які належать на праві власності або на праві користування: об`єкт нерухомості, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", а саме нежиле приміщення (в літ. А), що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Гетьмана Павла Полуботка (бувша назва - Попудренка), будинок 30, загальною площею 30,30 кв.м. знаходиться на земельній ділянці загальною площею 4410,62 га, кадастровий номер 8000000000:66:198:0002. Товариство не має у власності земельних ділянок. Необхідним є укладення договору оренди земельної ділянки, на якій знаходиться вищезазначений об`єкт нерухомості Товариства.

4.2.5. перелік державного майна, яке у процесі приватизації не увійшло до статутного (складеного) капіталу (фонду) товариства, але залишилося на його балансі (перелік об`єктів, вартість, пропозиції щодо подальшого використання, затверджені керівником органу приватизації за місцезнаходженням балансоутримувача такого майна) - відсутні.

4.2.6. перелік об`єктів соціально-побутової та комунальної сфер (житло, гуртожитки тощо) - відсутні.

V. Заходи з відновлення платоспроможності

Для відновлення платоспроможності Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" передбачено наступні заходи:

5.1. Розстрочення боргу:

5.1.2. Розстроченню підлягають всі вимоги кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", які включені до першої та четвертої черг задоволення (класу кредиторів першої черги та класу кредиторів четвертої черги - відповідно).

5.2. Визнання безнадійним та повне 100% списання кредиторської заборгованості боржника 6-ї черги - Фізичної особи-підприємця Савуляка Ігоря Миколайовича на суму 368 698,43 грн. Строк реалізації цього заходу - протягом б (шести) календарних місяців після затвердження плану санації.

5.3. Ведення господарської діяльності, зокрема надання в оренду частини власного нерухомого майна (офісних приміщень) та отримання від такої оренди орієнтовно 380 000,00 грн - 400 000,00 грн орендної плати за місяць оренди, з обов`язковою умовою оплати комунальних послуг виключно орендарем (орендарями).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", перебуває нежитлове приміщення (в літ. А), що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Гетьмана Павла Полуботка (бувша назва - Попудренка), будинок 30, загальною площею 930,30 кв.м.

5.4. Примусове виконання рішення Господарського суду міста Києва від 23.10.2025, залишеного без змін Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.05.2026 у справі №910/3520/24 (910/5815/25), про стягнення солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 збитків на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" в сумі 14 383 687,33 грн; Строк реалізації цього заходу - протягом 12 (дванадцять) календарних місяців після затвердження плану санації.

5.5. Використання власних коштів 577 991,00 грн, які знаходяться на поточному банківському рахунку.

Таким чином, план санації передбачає відновлення платоспроможності підприємства за рахунок власних активів, а саме, серед іншого, надання в оренду власного майна та отримання орендної плати - коштів, які будуть спрямовані на погашення кредиторської заборгованості.

5.5. Задоволення вимог кредиторів в інший спосіб, що не суперечить Кодексу України з процедур банкрутства. Протягом процедури санації кредитори з вимогами 4 черги мають право звернутись до керуючого санацією із заявою про задоволення їх вимог шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог. Рішення про задоволення вимог кредитора шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог затверджується комітетом кредиторів та не вимагає внесення змін до даного плану санації.

VI. Погашення вимог кредиторів

6.1. Відповідно до частини 1 статті 52 ст. 52 Кодексу України з процедур банкрутства з метою прийняття рішення про схвалення або відхилення плану санації усі конкурсні кредитори поділяються на класи. Кредитори, включені до кожної черги, формують окремий клас кредиторів. Кредитор, вимоги якого підлягають включенню до двох і більше черг, підлягає включенню відповідно до двох і більше класів кредиторів.

Загальна сума непогашеної кредиторської заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація", визнана ухвалою Господарського суду міста Києва по справі №910/3520/24 та внесена до реєстру вимог кредиторів становить 2 398 471,98 грн.

Кредитори боржника поділені на наступні черги/класи:

1. Кредитори з вимогами 1 черги/класу:

ОСОБА_1 на суму 1 208 883,87 грн

Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович на суму 30280,00 грн

ОСОБА_2 на суму 6056,00 грн

2. Кредитори з вимогами 4 черги/класу:

Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович на суму 396 307,50 грн,

ОСОБА_1 на суму 220 358,78 грн,

ОСОБА_2 на суму 167 887,40 грн.

3. Кредитори з вимогами 6 черги/класу:

Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович на суму 368 698,43 грн.

6.2. Даним Планом санації передбачено, що боржник відновить платоспроможність в наступній черговості і строки:

Таблиця №1

Графік погашення кредиторської заборгованості

№ з/п пунктиНайменування кредитора, код згідно ЄДРПОУ(для юридичних осіб)Вимоги кредитора (розмір та черговість)Графік погашення вимог кредиторів1ОСОБА_1 1 208 883,87 грн вимоги 1 черги/класуВиплата боргу протягом 12 місяців з дати затвердження плану санації в міру надходження коштів на рахунок боржника 220 358,78 грн вимоги 4 черги/класу 2Фізична особа-підприємець Савуляк Ігор Миколайович30280,00 грн вимоги 1 черги/класуВиплата боргу протягом 12 місяців з дати затвердження плану санації в міру надходження коштів на рахунок боржника 396 307,50 грн вимоги 4 черги/класу 368 698,43 грн вимоги 6 черги/класуПідлягають списанню протягом 6 (шести) календарних місяців після затвердження плану санації3ОСОБА_2 6056,00 грн вимоги 1 черги/класуВиплата боргу протягом 12 місяців з дати затвердження плану санації в міру надходження коштів на рахунок боржника 167 887,40 грн вимоги 4 черги/класу Строк відновлення платоспроможності боржника орієнтовно12 місяців з дня затвердження господарським судом даного плану санації6.3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" має право здійснювати виплати боргу достроково в повному обсязі або частинами, в порядку та в розмірі передбаченому в пунктах 1,2,3 Таблиці №1 даного плану санації.

6.4. Кредитори не мають права вимагати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" виплати боргу достроково в повному обсязі або частинами.

6.5. Протягом процедури санації позачергово відшкодовуються всі понесені витрати за період виконання повноважень розпорядника майна у справі №910/3520/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та додаткова винагорода арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні починаючи з 27.06.2024 до дати припинення повноважень.

Після відшкодування понесених витрат та додаткової винагороди погашення вимог кредиторів здійснюватиметься у вищезазначеній черговості.

Крім того, протягом процедури санації здійснюється сплата всіх необхідних поточних платежів, податків (в т.ч. податок на землю, ПДВ та інші), сплата заробітної плати працівникам, оплата основної грошової винагороди керуючому санацією та відшкодування понесених витрат, оплата договорів охорони майна боржника, оплата ремонтних робіт, комунальних послуг тощо.

Погашення вимог кредиторів відбуватиметься відповідно до Графіку погашення кредиторської заборгованості (згідно до Таблиці 1 цього Плану санації).

6.6. Протягом дії процедури санації Товариству з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" не нараховується неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші фінансові санкції за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань із задоволення всіх вимог боржника, не застосовується індекс інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання, три проценти річних від простроченої суми тощо.

Звернення стягнення на майно боржника здійснюється виключно, якщо це передбачено Планом санації.

6.7. До основних витрат Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" у санаційний період віднесено:

- витрати, пов`язані з поточною діяльністю Товариства (виплата заробітної плати, оплата договорів охорони майна боржника, оплата поточних платежів, податків, господарські витрати в орієнтовному розмірі 1 000 000,00 грн за період протягом виконання Плану санації);

- витрати, пов`язані з оплатою основної та додаткової винагороди арбітражного керуючого за виконання повноважень керуючого санацією Боржника (розмір основної винагороди, в силу вимог частини 2 статті 30 Кодексу України з процедур банкрутства, встановлюється зборами кредиторів під час схвалення плану санації та не може бути меншим за 4-и розмірі мінімальної заробітної плати);

- погашення кредиторської заборгованості розмір погашень визначається виходячи з результатів реалізації санаційних заходів.

Джерелами покриття санаційних та поточних витрат згідно плану є:

- грошові кошти, які будуть отримані від надання Боржником в оренду приміщень власного нерухомого майна (направляються на погашення заборгованості 1 та 4 черги реєстру вимог кредиторів, покриття поточних витрат/поточної кредиторської заборгованості Боржника, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності);

- грошові кошти, що знаходяться на поточному рахунку Боржника в банківській установі (направляються на відшкодування всіх понесених витрат за період виконання повноважень розпорядника майна у справі №910/3520/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" та додаткову винагороду арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні; часткове погашення заборгованості 1 черги реєстру вимог кредиторів, покриття поточних витрат/поточної кредиторської заборгованості Боржника, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності);

- грошові кошти (відшкодування збитків), які будуть примусово стягнуті у виконавчому провадженні в порядку виконання рішення суду у справі №910/3520/24 (910/5815/25) на користь Боржника (направляються на погашення конкурсної кредиторської заборгованості реєстру вимог кредиторів за вирахуванням витрат, пов`язаних із реалізацією санаційних заходів).

При цьому, надходження коштів при реалізації Плану санації очікується орієнтовному розмірі щонайменше 200 000.00 грн щомісяця, які будуть спрямовані на погашення вимог кредиторів, включених до реєстру вимог кредиторів.

Приблизний (орієнтовний) строк виконання Плану санації і відповідно, відновлення платоспроможності Боржника, складає 1 рік (12 місяців).

6.8. Реалізація плану санації є стратегічно важливим кроком, який сприятиме стабілізації фінансового стану підприємства.

6.9. За вимогами частини 1 статі 51 Кодексу України з процедур банкрутства план санації обов`язково повинен передбачати забезпечення погашення заборгованості боржника з виплати заробітної плати.

У Плані санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" щодо погашення заборгованості з виплати заробітної плати працівникам передбачено: Погашення заборгованості по заробітній платі буде здійснено за рахунок грошових коштів, отриманих від реалізації заходів передбачених планом санації та прибутку від господарської діяльності боржника.

Погашення заборгованості по заробітній платі буде здійснено протягом 12 місяців з моменту затвердження плану санації та відновлення роботи підприємства в міру надходження коштів на рахунок боржника.

VII. Заходи щодо забезпечення охорони державної таємниці

Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" не провадить діяльності, пов`язаної з державною таємницею.

VIII. Прогноз соціально-економічних наслідків проведеної санації

8.1. Соціально-економічними наслідками проведення санації будуть:

8.1.1. Відновлення діяльності Боржника після завершення процедури санації матиме позитивний вплив на розвиток Дніпровського району міста Києва. Це вражатиметься у:

- пожвавленні місцевої економіки через створення нових робочих місць, розвиток інфраструктури та зростання споживання товарів і послуг;

- зміцненні економічного потенціалу району, що сприятиме підвищенню добробуту місцевого населення.

8.1.2. Одним із головних завдань санації є виконання фінансових зобов`язань підприємства перед кредиторами. Погашення боргів стане можливим завдяки ефективному управлінню активами та залученню додаткових доходів від господарської діяльності Боржника отриманої в результаті надання в оренду власних офісних приміщень за ринковими цінами.

Це забезпечить:

- відновлення довіри з боку кредиторів і партнерів;

- підвищення рейтингу підприємства як надійного суб`єкта господарювання.

8.1.3. забезпечення надходжень грошових коштів до державного та місцевого бюджетів за рахунок сплати податків, зборів, обов`язкових платежів за результатами реалізації плану санації Боржника та господарювання. Відновлення платоспроможності підприємства дозволить регулярно сплачувати податки, збори та інші обов`язкові платежі. Це забезпечить: стабільні надходження до державного бюджету, які сприятимуть фінансуванню критично важливих для країни потреб сьогодення, включаючи оборону та соціальний захист населення; підтримку місцевого бюджету, що дозволить фінансувати інфраструктурні проєкти, освіту, медицину та інші важливі соціальні програми на рівні Дніпровського району міста Києва.

ІХ. Строк відновлення платоспроможності боржника

9.1. Повне відновлення платоспроможності боржника очікується орієнтовно до 30 червня 2027 року (12) місяців після затвердження плану санації та відновлення роботи підприємства.

9.3. Строк процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" складає 12 календарних місяців з моменту затвердження Плану санації господарським судом.

9.4. План санації передбачає, що в результаті застосування заходів з відновлення платоспроможності боржник фінансово оздоровиться, стабілізує фінансову і господарську діяльність, задовольняє вимоги конкурсних кредиторів, що дозволить підприємству працювати і виконувати свої статутні завдання.

Х. Прикінцеві положення

10.1 Зміни та доповнення до Плану санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" можуть бути внесені на умовах та в порядку, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства.

10.2. Обсяг повноважень керуючого санацією обмежуються виключно нормами чинного законодавства та Кодексом України з процедур банкрутства, що викликано необхідністю швидкої реалізації плану санації.

Згідно частини 7 статті 52 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд постановляє ухвалу про затвердження плану санації боржника, якщо:

- план санації схвалений всіма класами конкурсних кредиторів, розмір та/або порядок задоволення вимог яких змінені планом санації порівняно з умовами, які були б застосовані у разі введення процедури ліквідації;

- план санації схвалений класом забезпечених кредиторів;

- розмір задоволених вимог кредиторів, які проголосували проти схвалення плану санації, не буде меншим у процедурі санації, ніж розмір вимог, який був би задоволений у разі введення процедури ліквідації.

Відповідно до абзаців 4, 5 частини 2 статті 58 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд постановляє ухвалу про введення процедури санації боржника, призначення керуючого санацією та затвердження плану санації відповідно до частини сьомої статті 52 цього Кодексу.

У разі постановлення господарським судом ухвали про відмову у введенні процедури санації та затвердженні плану санації стосовно боржника продовжується процедура ліквідації. Постановлення ухвали про відмову у введенні процедури санації та затвердженні плану санації не перешкоджає повторному зверненню до суду з відповідним клопотанням.

Процедура санації є пріоритетною судовою процедурою у справі про банкрутство, оскільки є системою заходів, що здійснюються під час провадження у справі про банкрутство з метою запобігання визнання боржника банкрутом та його ліквідації, спрямована на оздоровлення фінансово-господарського становища боржника, а також задоволення в повному обсязі або частково вимог кредиторів шляхом кредитування, реструктуризації підприємства, боргів і капіталу та (або) зміну організаційно-правової та виробничої структури боржника (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.09.2020 у справі № 915/1261/16).

Як вбачається з матеріалів справи, план санації, а також протоколи зборів кредиторів були подані ліквідатором до суду разом з заявою про затвердження плану санації.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи надану ліквідатором банкрута інформацію про хід ліквідаційної процедури, прийняте зборами кредиторів рішення про санацію боржника та умови схваленого зборами кредиторів плану санації, суд вважає заяву ліквідатора обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи зазначене суд вважає за доцільне припинити процедуру ліквідації боржника, ввести процедуру санації та затвердити план санації боржника.

За змістом ст. ст. 1, 28 Кодексу України з процедур банкрутства керуючий санацією - арбітражний керуючий, а у випадках, передбачених цим Кодексом, - керівник боржника, призначений господарським судом для здійснення процедури санації боржника.

Відповідно до ч. 3 ст. 28 Кодексу України з процедур банкрутства Розпорядником майна, керуючим реструктуризацією, керуючим санацією, ліквідатором, керуючим реалізацією не можуть бути призначені арбітражні керуючі, а призначені арбітражні керуючі підлягають відстороненню:1) які є заінтересованими особами у цій справі; 2) які здійснювали раніше управління цим боржником - юридичною особою, крім випадків, коли з дня відсторонення від управління зазначеним боржником минуло не менше трьох років; 3) яким відмовлено в допуску до державної таємниці, якщо такий допуск є необхідним для виконання обов`язків, визначених цим Кодексом; 4) які мають реальний чи потенційний конфлікт інтересів; 6) які є близькими особами боржника - фізичної особи; 7) щодо яких відкрито провадження у справі про неплатоспроможність або з дня закриття провадження у справі про неплатоспроможність минуло менше трьох років; 8) за наявності підстав, визначених статтею 26 цього Кодексу.

На зборах кредиторів боржника одноголосно підтримано кандидатуру арбітражної керуючої Шифердеккер О.О. щодо виконання обов`язків керуючого санацією ТОВ "Перша будівельна корпорація".

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про неможливість чи невідповідність арбітражного керуючого Шифердеккер О.О. виконувати обов`язки керуючого санацією у даній справі.

Отже, зважаючи на викладене вище, суд дійшов висновку про призначення керуючим санацією боржника арбітражну керуючу Шифердеккер О.О.

У відповідності до ст. 57 Кодексу України з процедур банкрутства слід зобов`язати керуючого санацією за 15 днів до закінчення строку проведення процедури санації, визначеного планом санації, а також за наявності підстав для припинення процедури санації подати зборам кредиторів письмовий звіт і повідомити кредиторів про час і місце проведення зборів кредиторів.

Частиною 4 статті 50 Кодексу України з процедур банкрутства унормовано, шо з моменту постановлення ухвали про введення процедури санації:

- члени виконавчого органу (керівник) боржника звільняються з посади у порядку, визначеному законодавством;

- управління боржником переходить до керуючого санацією;

- зупиняються повноваження органів управління боржника - юридичної особи щодо управління та розпорядження майном боржника, повноваження органів управління передаються керуючому санацією, крім повноважень, передбачених планом санації.

Органи управління боржника протягом 15 днів з дня прийняття рішення про введення процедури санації та призначення керуючого санацією зобов`язані здійснити передачу керуючому санацією бухгалтерської та іншої документації боржника, його печаток, штампів, матеріальних та інших цінностей.

Арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, за умови що вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів. Не допускається арешт грошових коштів, що знаходяться на банківських рахунках умовного зберігання (ескроу), відкритих боржником у встановленому законодавством порядку.

Не допускається накладення арешту на кошти, що отримуються (утримуються) небанківським надавачем платіжних послуг на розрахунковому рахунку, відкритому банком небанківському надавачу платіжних послуг для виконання платіжних операцій, за зобов`язаннями такого небанківського надавача платіжних послуг перед будь-яким кредитором.

Господарський суд за заявою керуючого санацією знімає арешт з майна боржника чи інші обмеження щодо розпорядження його майном, якщо такі арешт чи обмеження перешкоджають виконанню плану санації, господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності.

Офіційне оприлюднення повідомлення про введення процедури санації здійснюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Керуючий санацією зобов`язаний:

-прийняти в господарське відання майно боржника;

- відкрити спеціальний рахунок для проведення санації та розрахунків з кредиторами;

- забезпечити ведення боржником бухгалтерського обліку і статистичного звіту та фінансової звітності;

- здійснювати заходи щодо стягнення на користь боржника дебіторської заборгованості, а також стягнення заборгованості з осіб, які відповідно до закону або договору несуть з боржником субсидіарну чи солідарну відповідальність;

- розглядати вимоги конкурсних кредиторів;

- заявляти в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог конкурсних кредиторів;

- повідомляти у десятиденний строк з дня постановлення господарським судом відповідної ухвали орган, уповноважений управляти державним майном, про своє призначення, закінчення виконання плану санації, звільнення від обов`язків;

- повідомляти орган, уповноважений управляти державним майном, про реалізацію плану санації щодо боржника - державного підприємства або господарського товариства, у статутному капіталі якого більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі;

- надавати господарському суду на його вимогу інформацію про виконання плану санації;

- на період санації виступати представником сторони (власника) у колективному договорі;

- щокварталу звітувати перед комітетом кредиторів та судом про виконання плану санації;

- здійснювати інші передбачені законодавством повноваження.

Керуючись ст. 50-52 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни про затвердження плану санації та введення процедури санації у справі № 910/3520/24 за заявою Фізичної особи-підприємця Савуляки Ігоря Миколайовича про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" - задовольнити.

2. Припинити процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248).

3. Припинити повноваження розпорядника майна боржника арбітражної керуючої Шифердеккер Оксани Олександрівни (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 217 від 21.02.2013).

4. Ввести процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248).

5. Затвердити план санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248) схвалений зборами кредиторів від 17.06.2026.

6. Призначити керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248) арбітражну керуючу Шифердеккер Оксану Олександрівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 217 від 21.02.2013; ідентифікаційний код: НОМЕР_4 ).

7. Оприлюднити у встановленому ч. 4 ст. 50 Кодексу України з процедур банкрутства порядку на офіційному веб-порталі судової влади України повідомлення про введення процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна корпорація" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 30; ідентифікаційний код 41552248).

8. Керуючому санацією арбітражній керуючій Шифердеккер Оксані Олександрівні:

- забезпечити виконання плану санації відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства;

- щоквартально звітувати про хід виконання плану санації перед комітетом кредиторів, звіти разом з рішенням комітету, балансами боржника і іншою фінансовою звітністю невідкладно надавати суду.

- по закінченню виконання плану санації представити комітету кредиторів та суду звіт керуючого санацією щодо послідовної реалізації плану санації;

- здійснювати інші передбачені законодавством повноваження.

9. З дня постановлення ухвали про введення процедури санації:

- члени виконавчого органу (керівник) боржника звільняються з посади;

- управління боржником переходить до керуючого санацією;

- зупиняються повноваження органів управління боржника - юридичної особи щодо управління та розпорядження майном боржника, повноваження органів управління передаються керуючому санацією, крім повноважень, передбачених планом санації.

10. Зобов`язати Органи управління боржника протягом 15 днів з дня прийняття рішення про введення процедури санації та призначення керуючого санацією здійснити передачу керуючому санацією бухгалтерської та іншої документації боржника, його печаток, штампів, матеріальних та інших цінностей.

Арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, за умови що вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів. Не допускається арешт грошових коштів, що знаходяться на банківських рахунках умовного зберігання (ескроу), відкритих боржником у встановленому законодавством порядку.

Не допускається накладення арешту на кошти, що отримуються (утримуються) небанківським надавачем платіжних послуг на розрахунковому рахунку, відкритому банком небанківському надавачу платіжних послуг для виконання платіжних операцій, за зобов`язаннями такого небанківського надавача платіжних послуг перед будь-яким кредитором.

11. До керуючого санацією переходить право самостійно розпоряджатися майном боржника з урахуванням обмежень, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства, а також укладати від імені боржника цивільно-правові, трудові та інші угоди, звертатися до суду з заявою про визнання недійсними угод, укладених боржником.

12. Копію ухвали надіслати учасникам у справі, відділу з питань банкрутства та державному реєстратору за місцем знаходження боржника для внесення до Єдиного державного реєстру запису про відповідне судове рішення (п. 1 ст. 39 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців").

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 16.09.2026.

Суддя Сергій СТАСЮК