Ухвала суду № 139784463, 15.09.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

15 вересня 2026 року Справа № 903/631/26 Господарський суд Волинської області у складі:

головуючого судді Гарбара Ігоря Олексійовича

секретар судового засідання Гандзілевська Яна Вікторівна

за участю представників сторін:

взяв участь прокурор відділу Волинської обласної прокуратури: Присяжнюк І.Б. службове посвідчення №071756 від 01.03.2023

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку у приміщенні Господарського суду Волинської області справу №903/631/26 за позовом керівника Володимирської окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Оваднівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю П`ятидні про розірвання договору та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

26.06.2026 керівник Володимирської окружної прокуратури сформував в системі Електронний суд позов в інтересах держави в особі Оваднівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю П`ятидні, в якому просить суд:

1. Розірвати договір оренди землі від 18.09.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків Оваднівська сільська рада) (вул. Перемоги, 20, с. Овадне, Володимирський район, Волинська область, 44720, код ЄДРПОУ: 04334873) та Товариством з обмеженою відповідальністю П`ятидні (вул. Незалежності, 56, с. П`ятидні, Володимирський район, Волинська область, 44730, код ЄДРПОУ: 03735104), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.10.2019, предметом якого є земельна ділянка площею 51,8894 га сільськогосподарського призначення (у тому числі пасовища 51,8894 га) з кадастровим номером 0725583900:04:001:2275.

2. Зобов`язати Товариством з обмеженою відповідальністю П`ятидні (вул. Незалежності, 56, с. П`ятидні, Володимирський район, Волинська область, 44730, код ЄДРПОУ: 03735104) повернути територіальній громаді в особі Оваднівської сільської ради вул. Перемоги, 20, с. Овадне, Володимирський район, Волинська область, 44720, код ЄДРПОУ: 04334873) земельну ділянку площею 51,8894 га сільськогосподарського призначення (у тому числі пасовища 51,8894 га) з кадастровим номером 0725583900:04:001:2275, яка знаходиться на території Оваднівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю П`ятидні (вул. Незалежності, 56, с. П`ятидні, Володимирський район, Волинська область, 44730, код ЄДРПОУ: 03735104) на користь Волинської обласної прокуратури сплачену суму судового збору в сумі 5 324,8 гривні (адреса: вул. Винниченка, 15, м. Луцьк, 43025, р/ р UA138201720343140001000004945 в Державній казначейській службі України, МФО 820172, код 02909915).

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначав, що орендарем порушуються умови договору оренди землі в частині використання об`єкта оренди за цільовим призначенням, не як пасовище, а як ріллі, у зв`язку з чим договір підлягає розірванню, а земельна ділянка поверненню.

Ухвалою від 29.06.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 04.08.2026.

20.07.2026 представник відповідача сформував в системі «Електронний суд» клопотання про відкладення підготовчого засідання для добровільного врегулювання спору.

Протокольною ухвалою від 04.08.2026 суд відклав розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 01.09.2026 о 11:15 год.

Ухвалою суду від 04.08.2026 повідомлено Володимирську окружну прокуратуру Волинської області, Оваднівську сільську раду, ТОВ П`ятидні про відкладення підготовчого судового засідання на 01 вересня 2026 року.

01.09.2026 представник відповідача сформував в системі «Електронний суд» клопотання, в якому просив суд продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання у справі № 903/631/26 на дату після 08.09.2026, але в межах продовженого строку підготовчого провадження, та надати сторонам час для завершення процедури добровільного розірвання договору оренди землі від 18.09.2019 № 184/57-19-ДО.

Протокольною ухвалою від 01.09.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів. Відклав розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 15.09.2026 о 09.50 год.

Ухвалою суду від 04.08.2026 повідомлено Володимирську окружну прокуратуру Волинської області, Оваднівську сільську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю П`ятидні про відкладення підготовчого судового засідання на 15 вересня 2026 року о 09:50 год.

14.09.2026 Оваднівська сільська рада подала до суду клопотання, в якому просила суд визнати причину неявки представника Оваднівської сільської ради в підготовче судове засідання 15.09.2026 року поважною та відкласти проведення підготовчого судового засідання у справі № 903/631/26 на іншу дату та час.

14.09.2026 представник відповідача сформував в системі «Електронний суд» клопотання, в якому просив суд закрити провадження у справі № 903/631/26 у повному обсязі на підставі пункту 2 частини першої статті 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору. Зазначив, що після звернення до суду сторони досягли згоди щодо дострокового припинення договору оренди та оформили повернення земельної ділянки орендодавцю.

Оваднівська сільська рада рішенням від 07.09.2026 № 57/11 погодила припинення права оренди та дії зазначеного договору шляхом його дострокового розірвання за взаємною згодою сторін.

На виконання цього рішення сторони підписали додаткову угоду до договору оренди землі. Пунктом 2 угоди погоджено припинення договору за взаємною згодою сторін.

Сторони також підписали акт приймання-передачі земельної ділянки. За пунктами 1 3 акта Товариство передало, а Оваднівська сільська рада прийняла ділянку; сторони підтвердили факт її передачі та прийняття. Пунктом 5 акта засвідчено відсутність взаємних претензій щодо факту передачі та приймання ділянки.

Відповідно до пункту 5 додаткової угоди вона набирає чинності після підписання сторонами та проведення державної реєстрації. Державну реєстрацію припинення права оренди заплановано на 15.09.2026. Документальне підтвердження її проведення Товариство подасть додатково одразу після отримання. Просимо вирішити питання про закриття провадження з урахуванням цього доказу та долучених рішення ради, додаткової угоди й акта приймання-передачі.

Земельну ділянку вже повернуто орендодавцю, що підтверджується підписаним актом. Після набрання додатковою угодою чинності припиниться також предмет спору за вимогою про розірвання договору. Відтак у межах обох заявлених вимог не залишиться неврегульованих питань, які потребують вирішення по суті.

15.09.2026 представник відповідача сформував в системі «Електронний суд» заяву, в якій просить суд долучити до матеріалів справи інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 494023813, сформовану 15.09.2026 о 08:53:11 адвокатом Котовичем Богданом Володимировичем.

Довідка містить відомості про припинення права оренди ТОВ «П`ЯТИДНІ» на зазначену земельну ділянку площею 51,8894 га, кадастровий номер 0725583900:04:001:2275.

Підставами припинення зазначено додаткову угоду від 11.09.2026 про дострокове розірвання договору оренди та рішення Оваднівської сільської ради від 07.09.2026 № 57/11.

Відомості про припинення права оренди внесено до реєстру 15.09.2026 о 08:14:02 державним реєстратором Чепігою Інною Василівною, Виконавчий комітет Оваднівської сільської ради, індексний номер рішення 86770149. Вказані дата і час внесення відомостей відображені на другій сторінці довідки.

У полі «Дата, час державної реєстрації» зазначено 11.09.2026 о 14:47:56. Водночас відомості про припинення права фактично внесено реєстратором 15.09.2026.

У вказаній заяві представник відповідача просить суд розглянути клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору без участі відповідача.

Присутня в судовому засіданні 15.09.2026 прокурор заперечила щодо задоволення клопотання про відкладення підготовчого засідання та підтримала заяву про закриття провадження по справі. Просила суд закрити провадження по справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Суд, розглянувши клопотання Оваднівської сільської ради про відкладення підготовчого засідання, відмовляє у його задоволенні, оскільки на час його розгляду встановлено відсутність предмета спору та неврегульованих між сторонами питань. За таких обставин подальше відкладення підготовчого засідання є недоцільним та необгрунтованим.

За результатами розгляду в судовому засіданні наданих представником позивача документів, судом встановлено, що 07.09.2026 рішенням Оваднівської сільської ради № 57/11 припинено ТОВ «П`ятидні» право оренди земельної ділянки та дію договору оренди землі від 18 вересня 2019 року № 184/57-19-ДО шляхом його дострокового розірвання за взаємною згодою сторін, предметом яких є оренда земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 51,8894га. кадастровий номер 0725583900:04:001:2275, розташованої на території Оваднівської сільської ради.

Сторони також підписали акт приймання-передачі земельної ділянки. За пунктами 1 3 акта ТОВ П`ятидні передало, а Оваднівська сільська рада прийняла ділянку. Сторони підтвердили факт її передачі та прийняття. Пунктом 5 акта засвідчено відсутність взаємних претензій щодо факту передачі та приймання ділянки.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.09.2026 № 494023813 право оренди ТОВ П`ятидні на вказану земельну ділянку припинено 11.09.2026. Припинення відбулося на підставі додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі від 18.09.2019 року, серія та номер: б/н, виданий 11.09.2026, видавник: Оваднівська сільська рада, ТОВ "П`ятидні" та рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 57/11, виданий 07.09.2026, видавник: Оваднівська сільська рада.

Наведене свідчить про те, що відповідачем у добровільному порядку, після звернення з позовом до суду усунуто виявлені прокурором порушення, які стали підставою для застосування ним заходів судового захисту, тобто про відсутність предмета спору за вимогами позовної заяви, за якою відкрито провадження у справі № 903/631/26.

Визначені обставини, які підтверджені належними та допустимими доказами, на думку та переконання суду, свідчать про вчинення відповідачем дій, спрямованих на врегулювання спірних питань, а також про відсутність предмету спору у даній справі та наявність законодавчо визначених підстав для закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття провадження у справі.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У відповідності до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст.ст. 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №903/631/26 за позовом керівника Володимирської окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Оваднівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю П`ятидні про розірвання договору та повернення земельної ділянки, закрити.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до ч.1 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Ухвала суду підписана 15.09.2026.

Суддя І. О. Гарбар