Ухвала суду № 139782653, 31.08.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/8560/25

Провадження №2/369/4103/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Козак І.А.,

при секретарі Кавун Є.О.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника третьої особи Маяцької С.М.,

представника третьої особи Прибильського В.Г. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження питання про об`єднання справ №369/8560/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу Київської області Ніколаєнко Ігор Романович, виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Комфорт Сервіс 8", про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, цивільної справи № 369/12114/25 за позовом ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєнка Ігора Романовича, Державного підприємства "СЕТАМ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", треті особи: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Новохатська Ірина Юріївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання угоди недійсною, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2025 року до суду надійшла цивільна справи №369/8560/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу Київської області Ніколаєнко Ігор Романович, виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Комфорт Сервіс 8", про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У провадженні судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Фінагеєво І.О. перебуває цивільна справа №369/12114/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєнка Ігора Романовича, Державного підприємства "СЕТАМ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", треті особи: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Новохатська Ірина Юріївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання угоди недійсною.

Позивач ОСОБА_1 подав клопотання про об`єднання справ в одне провадження. Зазначив, що у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебувають цивільні справи за № 369/8560/25, № 369/12114/25 та № 369/13984/25, які стосуються одного об`єкта нерухомості - нежитлового приміщення № 33 по бульвару Лесі Українки в селі Святопетрівське, Бучанського району, Київської області.

Як зазначає позивач, у межах обох проваджень він оскаржує правочини, реєстраційні дії та дії виконавчих і нотаріальних органів, пов`язані з передачею або набуттям права власності на вказане приміщення, у зв`язку із чим, вирішення однієї справи без врахування обставин іншої є неможливим без ризику прийняття взаємовиключних судових рішень.

Таким чином, на думку позивача, розгляд вказаних цивільних справ в одному провадженні є доцільним, адже позовні вимоги у вказаних справах нерозривно пов`язані між собою, як підставою виникнення, так і поданими доказами, а від вирішення однієї з них залежить вирішення інших, за такого, є всі підстави для об`єднання справ в одне провадження.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області

Фінагеєвої І.О. від 09 липня 2026 року цивільну справу № 369/12114/25 передано для спільного розгляду та об`єднання з цивільною справою № 369/8560/25, яка перебуває у провадженні судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Козак І.А. як судді, який раніше за інших відкрив провадження у справі.

У судовому засіданні позивач клопотання підтримав та просив об`єднати справи у одне провадження.

Відповідачі не заперечували проти об`єднання справ у одне провадження.

Представники третіх осіб покладалися на розсуд суду при вирішенні питання про об`єднання справ в одне провадження.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що клопотання про об`єднання цивільних справ в одне провадження підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2ст. 188 ЦПК України суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Аналогічні положення містяться і в абзаці 3 п. 15Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції».

Відповідно до ч. 8ст. 188 ЦПК Українисправи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

З огляду на викладене, враховуючи, що цивільні справи № 369/8560/25 та

№ 369/12114/25 стосуються одного об`єкта нерухомого майна, позовні вимоги у них пов`язані між собою спільними фактичними обставинами, підставами їх виникнення та доказами, а спільний розгляд справ сприятиме повному, всебічному та об`єктивному вирішенню спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для їх об`єднання в одне провадження.

При цьому, оскільки провадження у цивільній справі № 369/8560/25 було відкрито раніше, ніж у цивільній справі № 369/12114/25, відповідно до ч. 8 ст. 188 ЦПК України справи підлягають об`єднанню в одне провадження та спільному розгляду суддею Козак І.А.

Керуючись ст. 188, 258-261, 268 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про об`єднання справ

№ 369/8560/25, № 369/12114/25 в одне провадження - задовольнити.

Об`єднати в одне провадження цивільну справу №369/8560/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу Київської області Ніколаєнко Ігор Романович, виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Комфорт Сервіс 8", про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, цивільну справу № 369/12114/25 за позовом ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєнка Ігора Романовича, Державного підприємства "СЕТАМ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський квартал 2", треті особи: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Новохатська Ірина Юріївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визнання угоди недійсною.

Об`єднаній цивільній справі присвоїти № 369/8560/25 та передати для розгляду судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Козак І.А.

Розгляд справи призначити на 04 листопада 2026 року об 11:00 год, у приміщенні Києво-Святошинського районного суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Тараса Бульби-Боровця, 1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ірина КОЗАК