Ухвала суду № 139759493, 15.09.2026, Кегичівський районний суд Харківської області

Справа № 624/957/26

провадження № 2/624/678/26

УХВАЛА

про відкриття провадження

15 вересня 2026 року селище Кегичівка

Суддя Кегичівського районного суду Харківської області Богачова Т.В., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ,

ОСОБА_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ,

Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, місцезнаходження за адресою: 61165, м. Харків, вул. Космічна, буд 21, під`їзд 2, поверх 8,9.

про усунення перешкод у здійсненні права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять: 1) визнати припиненим право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 4,51 та (кадастровий помер 6323184800:08:001:0130) та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 775249, виданий ОСОБА_2 . Визнати припиненим право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 4,51 га (кадастровий помер 6323184800:08:001:0139) та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 761856, виданий ОСОБА_3 . Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6323184800:08:001:0139 та закрити відповідну Поземельну книгу в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї прав та обтяжень щодо власника ОСОБА_3 . Скасувати в Державному земельному кадастрі внесені (перенесені) відомості про земельну ділянку площею 4,51 га та про її власника ОСОБА_2 за кадастровим номером 6323184800:08:001:0130, внесені на підставі Державного акта серії Р2 № 775249. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області виправити відомості та внести до Державного земельного кадастру актуальні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130 площею 9,0229 га на ім`я ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) в межах, конфігурації та площі, зазначених у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії Р2 №759342.

Позовна заява обґрунтована тим, що Розпорядженням Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області віл 03 грудня 2002 року № 343 «Про затвердження технічної документації по виділенню земельних часток (паїв) та оформлення права приватної власності па земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ' власникам земельних сертифікатів із земель колективної власності Спілки селян їм. Шевченка на території Рояківської сільської ради» було надано у приватну власність земельні частки (паї): ОСОБА_1 (власнику сертифікатів серії ХР № 023426 та серії ХР № 0231396) - земельні ділянки № НОМЕР_4 та№ 379, ОСОБА_2 (власнику сертифіката серії ХР № 023339) земельну ділянку № НОМЕР_1 ; - ОСОБА_3 (власниці сертифіката серії ХР № 023340) - земельну ділянку № НОМЕР_2 . На підставі розпорядження Кегичівської РДА від 03.12.2002 № 343 у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів було зареєстровано: 17.12.2002 за № 371 - Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 775249 на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 4,51 га з кадастровим номером 6323184800:08:001:01 30. 17.12.2002 за № 54 - Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 761856 на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 4,51 газ кадастровим номером 6323X84800:08:001:0139. Розпорядженням Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області від 12 березня 2003 року № 93 було внесено зміни до списку власників сертифікатів на земельні частки (паї), що додавався до Розпорядження Кегичівської РДА від 03.12.2002 № 343, та здійснено перерозподіл номерів земельних ділянок між тими ж особами: ОСОБА_1 надано земельні ділянки № НОМЕР_1 та АДРЕСА_3 ; ОСОБА_3 надано земельну ділянку № НОМЕР_5 ; ОСОБА_2 надано земельну ділянку № НОМЕР_4 . На виконання розпорядження Кегичівської РДА від 12.03.2003 № 93 сторони отримали нові Державні акти на право приватної власності на землю: ОСОБА_1 . Державний акт серії Р2 № 759342, зареєстрований у Книзі записів державних актів 07.10.2003 за № 541, на земельну ділянку (ділянки № НОМЕР_6 ) площею 9,0229 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130. Одночасно з цим, відомості про зазначену земельну ділянку за кадастровим номером 6323184800:08:001:0130 та площею 9,0229 га в Державному земельному кадастрі відсутні, що підтверджується інформацією ДЗК та ДРРП. ОСОБА_2 - Державний акт серії Р2 № 759343, зареєстрований у Книзі записів державних актів 20.01.2005 за № 600, на земельну ділянку № НОМЕР_4 з кадастровим номером 6323184800:08:004:0041 (відомості внесено до ДЗК). ОСОБА_3 - Державний акт серії Р2 № 759344, зареєстрований у Книзі записів державних актів 20.01.2005 за № 601, на земельну ділянку № НОМЕР_5 з кадастровим номером 6323184800:08:004:0042 (відомості внесено до ДЗК). Таким чином, у результаті видачі нових державних актів у зв`язку зі зміною розподілу земельних ділянок: Позивач ОСОБА_1 отримав Державний акт серії Р2 № 759342 (на об`єднану ділянку № НОМЕР_6 площею 9,0229 га). Відповідач ОСОБА_2 одержав два державні акти: серії Р2 № 759343 (на ділянку № НОМЕР_4 ) та серії Р2 № 775249 (на ділянку № НОМЕР_1 ); Відповідач ОСОБА_3 одержала два державні акти: серії Р2 № 759344 (на ділянку № НОМЕР_5 ) та серії Р2 № 761856 (на ділянку № НОМЕР_2 ). Оскільки після прийняття розпорядження Кегичівської РДА від 12.03.2003 № 93 первинні Державні акти відповідачів (серії Р2 № 775249 та серії Р2 № 761856) скасовані або вилучені не були, вони залишилися помилково внесені до Державного земельного кадастру. Це унеможливлює внесення відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку позивача (кадастровий помер 6323184800:08:001:0130 площею 9,0229 га) та перешкоджає державній реєстрації права власності позивача ОСОБА_1 . Як зазначено у листі Головного управління Держгеокадастру, видані раніше Державні акти серії Р2 № 775249 та серії Р2 № 761856 підлягають скасуванню у судовому порядку з урахуванням Розпорядження Кегичівської районної державної адміністрації від 12 березня 2003 року № 93, що є необхідною умовою для подальшої реєстрації права власності та внесення відомостей про земельну ділянку позивача з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130 до Державного земельного кадастру. Крім того, з 2003 року і по теперішній час позивач безперервно, відкрито та добросовісно володіє та користується належними йому обміняними земельними ділянками № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 загальною площею 9,0229 га за кадастровим номером 6323184800:08:001:0130. У свою чергу, відповідачі з 2003 року і по теперішній час користуються своїми ділянками № НОМЕР_4 та № НОМЕР_5 відповідно, які перебувають у їх власності. Дані обставини детально досліджувалися ВП № 1 Красноградського РВП ГУНП в Харківській області в рамках перевірки за заявою ОСОБА_1 (ЖЄО № 2709 від 20.06.2024). За результатами перевірки, згідно довідки № 28І2/110-80/01-24 від 15.07.2024, орган Національної поліції констатував відсутність будь-яких правопорушень або спору щодо фактичного користування землями та роз`яснив позивачу необхідність вирішення питання щодо внесення змін до кадастрової карти у судовому порядку. Крім того, у відповіді Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № Ш-250/0/9.1-270/0/21-24 від 03.05.2024 прямо зазначено, що враховуючи наявність Розпорядження Кегичівської РДА від 12.03.2003 № 93, Державні акти серії Р2 № 775249 та серії Р2 № 761856 підлягають скасуванню у судовому порядку для забезпечення подальшої державної реєстрації земельної ділянки позивача з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130. До викладеного, 27.07.2026 позивач звернувся до Відділу державної реєстрації Берестинської міської ради Харківської області із заявою № 74334382 про проведення державної реєстрації права власності на свою земельну ділянку з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130, надавши Державний акт серії Р2 № 759342 від 07.10.2003. Державним реєстратором прав на нерухоме майно Билим І.О. було прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 86486117. Підставою для відмови стало те, що під підставою формування ділянки з кадастровим номером 6323184800:08:001:0130 (площею 4,5084 га) в ДЗК значиться Державний акт Р2 № 775249 від 17.12.2002, зареєстрований за ОСОБА_2 , а відомості про Державний акт позивача Р2 № 759342 на площу 9,0229 га до ДЗК не внесені. Суперечність між відомостями ДЗК та правовстановлюючим документом позивача унеможливила проведення державної реєстрації права власності. Таким чином, наявність у ДЗК та реєстраційних книгах неактуальних записів про застарілі Державні акти відповідачів (серії Р2 Х» 775249, серії Р2 № 761856) створює перешкоди для ОСОБА_1 у реалізації його законного права власності, позбавляє можливості внести відомості про належну йому земельну ділянку площею 9,0229 га до ДЗК та зареєструвати це право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, обставини, які б перешкоджали відкриттю провадженню у справі не встановлені. Тому суддя приймає справу до розгляду та відкриває провадження у справі.

Під час відкриття провадження у справі суд, відповідно до положень ст.ст. 19, 274 ЦПК України, враховуючи предмет позову, обраний позивачами спосіб захисту, значення справи для сторін, вирішив, що розгляд справи необхідно проводити за правилами спрощеного позовного провадження.

З метою недопущення порушення прав відповідача з огляду на предмет та ціну позову, суд вважає необхідним на підставі ч. 5 ст. 279 ЦПК України розгляд справи проводити в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 258, 260, 274 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права власності,.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання на 13 жовтня 2026 року о 13-30 годині в приміщенні Кегичівського районного суду Харківської області за адресою: с-ще Кегичівка, Берестинського району, Харківської області, вул. Миру, 26.

В судове засідання викликати учасників справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2017/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.В. Богачова