Ухвала суду № 139721014, 03.09.2026, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/44664/25

Провадження № 1-кс/947/12894/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2026 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Київської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження №42023163010000040 від 15.08.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 209 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, слідчим відділенням ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42023163010000040 від 15.08.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 209 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в рамках досудового розслідування кримінального провадження y вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.197-1, ч.3 ст.209 КК України , тобто самовільне будівництво будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці; набуття права на майно щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, у тому числі вчинення правочину з таким майном, які вчинені особою, яка знала, що таке майно прямо та повністю одержано злочинним шляхом, вчинене в особливо великих розмірах, підозрюється ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

28.08.2026 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомлено про підозру у вчинені кримінальних правопорушень передбачених ч.3 ст.197-1, ч.3 ст.209 КК України.

Слідчий у клопотанні зазначає, що в ході досудового розслідування було встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, підозрюваному ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві приватної власності належать наступні об`єкти нерухомого майна, що розташовані за адресами:

1.АДРЕСА_1 ;

2.АДРЕСА_2 ;

3.АДРЕСА_3 ;

4.АДРЕСА_4 ;

5.АДРЕСА_5 ;

6.АДРЕСА_6 ;

7.АДРЕСА_7 ;

8.АДРЕСА_8 ;

9.АДРЕСА_9 ;

10.АДРЕСА_10 ;

11.АДРЕСА_11 ;

12.АДРЕСА_12 ;

13.АДРЕСА_13 ;

14.АДРЕСА_14 ;

15.АДРЕСА_15 ;

16.АДРЕСА_16 ;

17.АДРЕСА_17 ;

18.АДРЕСА_18 ;

19.АДРЕСА_19 ;

20.АДРЕСА_20 ;

21.АДРЕСА_21 ;

22.АДРЕСА_22 ;

23.АДРЕСА_23 ;

24.АДРЕСА_24 ;

25.АДРЕСА_25 ;

26.АДРЕСА_26 ;

27.АДРЕСА_27 ;

28.АДРЕСА_28 ;

29.АДРЕСА_29 ;

30.АДРЕСА_30 ;

31.АДРЕСА_31 ;

32.АДРЕСА_32 , нежитлове приміщення 91/1;

33.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 91/2;

34.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 91/3;

35.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 980;

36.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 121, нежитлове приміщення 121/1;

37.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1;

38.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/22;

39.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/32;

40.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/42;

41.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/52;

42.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/62;

43.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/82;

44.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/92;

45.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/101;

46.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/102;

47.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/112;

48.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/131;

49.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/132;

50.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/142;

51.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/31;

52.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/71;

53.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/132;

54.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/21;

55.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/22;

56.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/41;

57.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/52;

58.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/61;

59.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/62;

60.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/72;

61.5110136900:40:026:0136;

62.5125000000:01:003:0009;

63.Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Тузли, вулиця Прилиманська, земельна ділянка 0;

64.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 4;

65.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 408;

66.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 426;

67.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-Г;

68.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 664;

69.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 666;

70.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 667;

71.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 668;

72.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 668а;

73.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 669;

74.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 669а;

75.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 670;

76.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 671;

77.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 673;

78.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 742;

79.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 743;

80.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 744;

81.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 745;

82.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 745а;

83.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 746;

84.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 746а;

85.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 747;

86.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 748;

87.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 749;

88.АДРЕСА_33 ;

89.АДРЕСА_34 ;

90.АДРЕСА_35 ;

91.АДРЕСА_36 ;

92.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 5/142;

93.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 5/152;

94.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 5/161;

95.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 289;

96.АДРЕСА_37 ;

97.Одеська обл., Одеський р, тг Таїровська, вул. Стара Люстдорфська дорога, будинок 20;

98.Одеська обл., Татарбунарський р., м. Татарбунари, вулиця Джерельна, будинок 1.

Відповідно до санкції ч. 3 ст. 209 КК України передбачене покарання у вигляді позбавлення волі на строк від восьми до дванадцяти років з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна.

Слідчий в клопотанні зазначає, що одним із методів державної реакції на порушення, що носять кримінально-правовий характер, є заходи забезпечення кримінального провадження, передбачені ст.131 КПК України, які виступають важливим елементом механізму здійснення завдань кримінального провадження при розслідуванні злочинів. Одним з таких заходів є арешт майна у кримінальному провадженні.

Слідчий звертається з клопотанням про арешт майна з метою запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, а також забезпечення кримінального провадження, забезпечення можливої конфіскації майна.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій клопотання підтримав, просив розглянути у його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчим суддею, з метою забезпечення арешту майна було прийнято рішення про задоволення клопотання органу досудового розслідування та про розгляд клопотання про арешт майна без участі власника.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими слідчий обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до п.1, п.2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч.5 ст.170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно наданих до матеріалів клопотання доказів встановлено, що на праві приватної власності підозрюваному ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить частина зазначеного у клопотанні слідчого нерухомого майна.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що в цілях запобігання можливості відчуження майна, що належить підозрюваному та забезпечення можливої його конфіскації, враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вказане майно підлягає конфіскації майна як виду покарання, а також беручи до уваги правове обґрунтування клопотання слідчого, клопотання про накладення арешту майна підлягає частковому задоволенню.

Таким чином, повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна, що на праві приватної власності підозрюваному ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Так, враховуючи, що слідчим не доведено належність підозрюваному нерухомого майна зазначеного у п.п.37,62,63,67 клопотання, застосування такого засобу забезпечення кримінального провадження як арешт майна на зазначені об`єкти може призвести до порушення права їх власника вільно володіти та розпоряджатися своїм майном. У зв`язку з чим у цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Київської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження №42023163010000040 від 15.08.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 209 КК України задовольнити частково.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, що розташовані за адресами:

1.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21 корп.1 приміщення 3/82;

2.АДРЕСА_2 ;

3.АДРЕСА_3 ;

4.АДРЕСА_4 ;

5.АДРЕСА_5 ;

6.АДРЕСА_6 ;

7.АДРЕСА_7 ;

8.АДРЕСА_8 ;

9.АДРЕСА_9 ;

10.АДРЕСА_10 ;

11.АДРЕСА_11 ;

12.АДРЕСА_12 ;

13.АДРЕСА_13 ;

14.АДРЕСА_14 ;

15.АДРЕСА_15 ;

16.АДРЕСА_16 ;

17.АДРЕСА_17 ;

18.АДРЕСА_18 ;

19.АДРЕСА_19 ;

20.АДРЕСА_20 ;

21.АДРЕСА_21 ;

22.АДРЕСА_22 ;

23.АДРЕСА_23 ;

24.АДРЕСА_24 ;

25.АДРЕСА_25 ;

26.АДРЕСА_26 ;

27.АДРЕСА_27 ;

28.АДРЕСА_28 ;

29.АДРЕСА_29 ;

30.АДРЕСА_30 ;

31.АДРЕСА_31 ;

32.АДРЕСА_32 , нежитлове приміщення 91/1;

33.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 91/2;

34.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 91/3;

35.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, нежитлове приміщення 980;

36.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 121, нежитлове приміщення 121/1;

37.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/22;

38.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/32;

39.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/42;

40.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/52;

41.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/62;

42.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/82;

43.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/92;

44.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/101;

45.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/102;

46.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/112;

47.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/131;

48.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/132;

49.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 1/142;

50.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/31;

51.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/71;

52.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 2/132;

53.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/21;

54.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/22;

55.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/41;

56.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/52;

57.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/61;

58.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/62;

59.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 3/72;

60.Земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:40:026:0136;

61.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 4;

62.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 408;

63.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Говорова Маршала, будинок 10-в, приміщення 426;

64.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 664;

65.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 666;

66.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 667;

67.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 668;

68.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 668а;

69.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 669;

70.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 669а;

71.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 670;

72.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 671;

73.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 673;

74.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 742;

75.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 743;

76.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 744;

77.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 745;

78.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 745а;

79.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 746;

80.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 746а;

81.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 747;

82.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 748;

83.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевського, будинок 91, квартира 749;

84.АДРЕСА_33 ;

85.АДРЕСА_34 ;

86.АДРЕСА_35 ;

87.АДРЕСА_36 ;

88.АДРЕСА_38 ;

89.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 5/152;

90.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 5/161;

91.Одеська обл., м. Одеса, вулиця Педагогічна, будинок 21, корп. 1, приміщення 289;

92.АДРЕСА_37 ;

93.Одеська обл., Одеський р, тг Таїровська, вул. Стара Люстдорфська дорога, будинок 20;

94.44/100 частину комплексу за адресою: АДРЕСА_39 .

Заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки).

Виконання ухвали покласти на старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1