Рішення № 139718417, 14.09.2026, Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/769/26

Провадження № 2/943/1087/2026

14 вересня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом та про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що має право на спадщину за законом в порядку спадкової трансмісії після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на завершення приватизації земельної ділянки площею0,13 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку площею 0,60 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Яблунівської сільської ради), які за життя належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та земельної ділянки загальною площею 0,7027 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,4622 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2405 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, Побужанський старостинський округ, які за життя належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також померлому належала: земельна ділянка загальною площею 0,5898 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,2124 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3773 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Соколянської сільської ради). Позивачка є спадкоємцем до даного спадкового майна, фактично прийняла спадщину, після смерті батька ОСОБА_3 , здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено у видачі правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно, оскільки батько ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки. ОСОБА_4 за життя земельні ділянки не приватизувала, а отримала рішення про передачу її у безплатну приватизацію земельної ділянки, оскільки розпочала процедуру приватизації, однак не встигла належним чином зареєструвати право власності. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 був син ОСОБА_3 , який фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , але юридично спадщину на вищевказане майно оформити не встиг. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно та право на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивачка до початку підготовчого судового засідання подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не подав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали даної справи, матеріали справи 943/769/26, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_3 , виданим Побужанською сільською радою Буського району Львівської області від 13.07.1999 року, підтверджується факт смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що зроблено актовий запис № 9.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається із права на завершення приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки площею0,13 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,60 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Яблунівської сільської ради).

Належність земельних ділянок площею 0,13 га та площею 0,60 га за ОСОБА_4 , підтверджується Архівним витягом виданим Золочівською РДА Львівської області № О/2-762 від 29.10.2025 року на підставі ухвали Яблунівської сільської ради народних депутатів Буського району Львівської області від 12.10.1993 року про приватизацію земельних ділянок, що знаходяться у користуванні громадян Яблунівської сільської ради народних депутатів, яким ухвалено передати безоплатно у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,13 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,60 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Яблунівської сільської ради).

- земельної ділянки загальною площею 0,7027 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,4622 га кадастровий номер 4620685000:06:001:0045, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2405 га кадастровий номер 4620685000:04:001:0118,цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, Побужанський старостинський округ.

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_4 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 010330 від 28.02.2000 року, реєстровий № 2441, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 14.02.2000 року № 72.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5301430162025 від 18.11.2025 року, земельна ділянка площею 0,4622 га має кадастровий номер 4620685000:06:001:0045, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, Побужанський старостинський округ, власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9989396602025 від 12.12.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685000:06:001:0045 становить 21208.53 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5301452472025 від 25.11.2025 року, земельна ділянка площею 0,2405 га має кадастровий номер 4620685000:04:001:0118, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, Побужанський старостинський округ, власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9989396732025 від 12.12.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685000:04:001:0118 становить 4765.07 грн.

Така і входить до складу спадщини.

Відповідно до довідки № 449 від 21.10.2025 року, виданої Побужанським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала в АДРЕСА_1 і на час смерті разом з нею проживав син ОСОБА_3 , отже вважається таким, що прийняв спадщину. Однак за життя не встиг оформити прийняття даної спадщини.

Право на спадщину після смерті ОСОБА_4 мав син, ОСОБА_3 , в порядку спадкування за законом, згідно ст. 1261 ЦК України.

Судом встановлено, що син спадкодавиці, ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , однак за життя, юридично не оформив прийняття такої спадщини.

ОСОБА_4 доводиться матір`ю ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , видане 24.01.1978 року, про що зроблено актовий запис № 15.

Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_5 , видане Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 09.04.2025 року, підтверджується факт смерті батька позивачки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено актовий запис № 138.

Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з земельних ділянок, а саме:

- земельної ділянки загальною площею 0,5898 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,2126 га кадастровий номер 4620685800:10:000:0051, (згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року земельна ділянка становить 0,2124 га), земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3772 га кадастровий номер 4620685800:37:000:0031,(згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року земельна ділянка становить 0,3773 га), цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Соколянської сільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЛВ № 085276 від 24.03.2000 року, реєстровий № 12170, виданий на підставі розпорядження Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 132.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року, земельна ділянка площею 0,2124 га має кадастровий номер 4620685800:10:000:0051,цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Соколянської сільської ради) - власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9989397032025 від 12.12.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685800:10:000:0051 становить 1456.03 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року, земельна ділянка площею 0,3773 га має кадастровий номер 4620685800:37:000:0031,цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Соколянської сільської ради) - власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9989396892025 від 12.12.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685800:37:000:0031 становить 9133.86 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивачка ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами справи, та спадкоємцем першої черги по закону, згідно ст. 1261 ЦК України в тому числі має право спадкувати майно, що за життя належало ОСОБА_4 по спадковій трансмісії, згідно ст. 1276 ЦК України.

ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серії НОМЕР_6 видане Соколянською сільською радою Буського району Львівської області від 19.06.1985 року, про що зроблено актовий запис № 22.

З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_7 , актовий запис № 31, видане Славською сільською радою Сколівського району Львівської області від 30.09.2006 року, підтверджується факт, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ».

Відповідно до довідки № 448 від 21.10.2025 року, виданої Побужанським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 до дня смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 , фактично проживав без реєстрації в АДРЕСА_2 і на час смерті разом з ним були зареєстровані і проживали: позивачка ОСОБА_2 , зять ОСОБА_7 , онуки ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .

Згідно ч.1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Суд приходить до переконання, щопозивачка фактично прийняла спадщину, вступила у володіння і розпорядження спадковим майном після смерті батька ОСОБА_3 , в порядку спадкової трансмісії, а саме на земельні ділянки, які належали на праві власності ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до ст. 131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: ??цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; ??свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 3К України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками землекористувачами; одержання у становленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 3К України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця.

На підставі абз. 2 п. і розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх

(пункт 1 розділу Х доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VI).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

В пункті 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз?яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно в порядку трансмісії, на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1276 ЦК України, суд -

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , що проживає в с. Волиця, Золочівського району Львівської області, право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України « Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею0,13 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,60 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Яблунівської сільської ради), які належали на праві власності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкової трансмісії, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , що проживає в с. Волиця, Золочівського району Львівської області, право власності на спадкове майно, а саме:

- земельну ділянку загальною площею 0,7027 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,4622 га кадастровий номер 4620685000:06:001:0045, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2405 га кадастровий номер 4620685000:04:001:0118, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, Побужанський старостинський округ, які належали на праві власності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкової трансмісії, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , що проживає в с. Волиця, Золочівського району Львівської області, право власності на спадкове майно, а саме:

- земельну ділянку загальною площею 0,5898 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,2126 га кадастровий номер 4620685800:10:000:0051, (згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року земельна ділянка становить 0,2124 га), земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3772 га кадастровий номер 4620685800:37:000:0031,(згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.12.2025 року земельна ділянка становить 0,3773 га), цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Соколянської сільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда