Рішення № 13970835, 02.03.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.11р.Справа № 5005/4/2011 За позовом Територіальної громади м. Дніпропетровська в особі Бабушкінської районної у місті Дніпропетровську ради (м. Дніпропетровськ)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( м. Дніпропетровськ )

Третя особа на стороні Позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дніпропетровська міська рада (м. Дніпропетровськ)

про повернення земельної ділянки

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

Від позивача: Колодочка П.О.- представник (дов. №3 від 10.01.11р.)

Від відповідача: ОСОБА_3 адвокат (посв. №0515 від 14.09.2000р.)

Від третьої особи: Бібік Г.Ю. - представник (дов. від 10.02.11р.)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про зобов'язання Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення кіоску за власні кошти та приведення земельної ділянки у попередній стан.

В обґрунтування своїх позовних вимог, Позивач посилається на матеріали перевірки, якими було встановлено, що документи на право користування земельною ділянкою у Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 відсутні, дозволу на розташування кіоску - також не надавалось. У звязку з відсутністю договірних відносин між сторонами з приводу оренди спірної земельної ділянки Відповідач використовує спірну земельну ділянку без правовстановлюючих документів, тому зобовязаний знести кіоск за власні кошти та привести земельну ділянку у попередній стан.

Третя особа повністю підтримала позовні вимоги Позивача.

Відповідач проти задоволення позовних вимог Позивача заперечує, зазначаючи на їх необґрунтованості та безпідставності у зв”язку із наміром підприємця отримати вказану земедбну ділянку відповідно до приписів чинного законодавства.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис ) представниками сторін не заявлялося.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної фахівцями Управління з контролю за використанням і охороною земель встановлено, що суб"єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 самовільно використовується під розміщення торгівельного кіоску земельна ділянка, в районі будинку АДРЕСА_1.

На попередження виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 13.12.2010 р. № 32, усунути порушення земельного законодавства Відповідач не відреагував.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону ( ст. 126 ЗК України ).

У ст. 2 ЗК України зазначено, що земельні відносини це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Субєктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Обєктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї). Користування означає виробниче чи інше особисте використання властивостей землі, споживання результатів використання землі.

Відповідно до ст. 12 вказаного кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

На підставі п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно до Закону питання регулювання земельних відносин.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельних ділянок будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.

Відповідно до матеріалів справи, у Відповідача відсутні документи, які б посвідчували його право власності чи право на користування земельною ділянкою, що свідчить про її самовільне зайняття Відповідачем.

Ст. 212 ЗК України передбачає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи наведене, господарський суд знаходить позовні вимоги Позивача повязані із зобовязаннями Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 знести кіоск за власні кошти та привести земельну ділянку у попередній стан, яка розташована в районі будинку АДРЕСА_1 - такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення Відповідача, суд вважає необгрунтованими, оскільки вони спростовуються матеріалами справи і не відповідають вимогам чинного законодавства.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 44, 49, 69, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Позивача задовольнити .

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розташовану за адресою; АДРЕСА_1, шляхом знесення кіоску за власні кошти та приведення земельної ділянки у попередній стан, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( м. Дніпропетровськ ) на користь Бабушкінської районної у місті Дніпропетровську ради ( м. Дніпропетровськ )- витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. 00 коп., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.М. Кощеєв Повне рішення складено 02.03.2011р.