Ухвала суду № 139705120, 08.09.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"08" вересня 2026 р. Справа № 924/603/26

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюка І.В. за участю секретаря судового засідання Козуляк І.В., розглянувши справу

за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об`єднання" м. Нетішин

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" м. Нетішин

про усунення перешкод у користуванні майном

представники сторін:

від позивача: Бровко Д.С. - згідно витягу, Божук М.М. - згідно довіреності

від відповідача: Нікітюк П.М. в режимі ВКЗ

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

На адресу суду надійшла позовна заява Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об`єднання" м. Нетішин до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" м. Нетішин, згідно якої просить суд:

- визнати протиправними дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" (просп. Незалежності, 31, м. Нетішин, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 40774264), що полягають в обмеженні співвласника - власника групи нежитлових приміщень 102, площею 907,8 м.кв Нетішинської міської ради, в тому числі представника співвласника Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання» доступу та користування спільним майном багатоквартирного будинку №31 по просп. Незалежності у м. Нетішин.

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" (просп. Незалежності, 31, м. Нетішин, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 40774264), в тому числі органи управління об`єднанням, зняти обмеження можливістю користування спільним майном будинку, інженерними мережами, що обслуговують більше одного житлового або нежитлового приміщення накладені на співвласника Нетішинську міську раду та його представників, станом на дату винесення рішення, та не чинити перешкод співвласнику - власнику групи нежитлових приміщень 102, площею 907,8 м.кв Нетішинській міській раді, в тому числі представнику співвласника Комунальному підприємству Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об`єднання" у вільному та безперешкодному користуванні спільним майном багатоквартирного будинку №31 по просп. Незалежності у м. Нетішин, у тому числі приміщеннями загального користування (включаючи допоміжні приміщення), механічним, електричним, сантехнічним та іншим обладнанням, яке обслуговує належні Позивачу нежитлові приміщення, в тому числі у доступі до засобу обліку електричної енергії заводський №982672 , Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання», а також будівлями, спорудами, несучими, огороджувальними та несуче-огороджувальними конструкціями будинку, що належать до спільного майна співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заярнюк І.В.

Ухвалою від 10.06.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10:30 год. 23.07.2026р.

У підготовчому засіданні 23.07.2026р. постановлено ухвалу без оформлення окремого процесуального документу про продовження строку проведення підготовчого засідання на 30 днів та оголошення перерви до 10:30 08.09.2026р.

23.07.2026р. до суду надійшла заява представника позивача про збільшення розміру позовних вимог.

Враховуючи, що заява позивача про збільшення розміру позовних вимог не суперечить ст. 46 ГПК України, тому судом приймається.

18.08.2026р. від представника позивача надійшла заява про залучення до участі у справі №924/603/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Нетішинську міську раду (30100, Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Шевченка, 1, код ЄДРПОУ 25939741)

Судом враховується, що відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст.42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Таким чином, нормами процесуального законодавства передбачено залучення третіх осіб до закінчення підготовчого провадження у справі, якщо справа розглядається в порядку загального позовного провадження.

Проаналізувавши доводи представника позивача суд вважає за належне залучити Нетішинську міську раду до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача, задовольнивши відповідну заяву.

Згідно п.3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 46, 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог прийняти.

Предметом спору є: усунення перешкод у користуванні майном, визнання недійсним пункт 5.1 рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31", проведених 15 листопада 2023 року, оформленого протоколом № 1/23, яким затверджено Положення по роботі з боржниками ОСББ "Незалежності 31".

Клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі №924/603/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Нетішинську міську раду (30100, Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Шевченка, 1, код ЄДРПОУ 25939741).

Позивачу надіслати позовну заяву третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, а докази відправки надати суду.

Підготовче засідання у справі №924/603/26 відкласти на 14 год. 30 хв. „15 вересня 2025 р.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 08.09.2026р. та оскарженню не підлягає.

Ухвалу надіслати сторонам за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети.

Повний текст складено 14.09.2026р.

Суддя І.В. Заярнюк