Рішення № 13970326, 25.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.02.11р.Справа № 2/260-10(8/272-09) За позовомОб"єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос", м. Дніпропетровськ

доВ-1: Державної інспекції по карантину рослин по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

В-2: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про зобов'язання не перешкоджати доступу до лічильників витрати холодної води

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

від Позивача: Петрушина А.А. - голова правління (виписка від 09.10.09р.), пенсійне посвідчення № 132543

від Відповідача 1: не з'явився

від Відповідача 2: не з'явився

присутні: ОСОБА_2, паспорт НОМЕР_1 від 10.02.98р.; ОСОБА_3, паспорт НОМЕР_2 від 10.02.98р.; ОСОБА_4, паспорт НОМЕР_3 від 10.02.98р.; ОСОБА_5, пенсійне посвідчення №НОМЕР_4 від 09.12.98р.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос", м. Дніпропетровськ до В-1: Державної інспекції з карантину рослин по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, В-2: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ про зобов'язання не перешкоджати доступу до лічильників витрати холодної води.

Справа розглядається на підставі постанови Вищого господарського суду України від 22.07.2010р., якою скасовано рішення господарського суду Дніпропетровської області від 14.01.10р. та постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 22.04.10р., справа направлена на новий розгляд.

Згідно постанови Вищого господарського суду, судами попередніх інстанцій правомірно визначено, що право Позивача порушено, але до участі у справі не було залучено власника підвалу, для майна якого встановлюється сервітут та орендаря, який зобов'язується не перешкоджати доступу до лічильників обліку витрат води, встановлених в підвалі житлового будинку об'єднання "Космос".

За клопотанням сторін розгляд справи відкладався.

Відповідачів було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, але вони представників для участі в судовому засіданні не направили, витребувані судом документи не надали.

В попередніх судових засіданнях Відповідач-1 позовні вимоги не визнав з підстав, викладених у відзиві на позов; Відповідач-2 - власник орендованого приміщення ухилився від участі в розгляді справи, заперечень до позову не надав.

Справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" звернулося до господарського суду із позовом до Державної інспекції з карантину рослин по Дніпропетровській області про зобов'язання не перешкоджати доступу до лічильників витрати холодної води, встановлених у підвалі житлового будинку за адресою: м. Діпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3.

Позивачем в 2003 році встановлено в підвальному приміщенні 52 лічильника обліку витрат води в квартирах блоків №№ 1, 2, 3 в будинку об'єднання "Космос". З жовтня 2005 року Позивачу чиняться перешкоди у користуванні лічильниками з боку Державної інспекції по карантину рослин, яка є з 01.12.06р. орендарем підвального приміщення площею 508, 3 кв.м.

В попередньому судовому засіданні сторони повідомили, що на час розгляду справи власником приміщення є ФОП Кухтіна Н.В., яка була залучена до участі у справі в якості іншого відповідача, одержала ухвали суду, але представника в судове засідання не направила, витребувані судом документи не надала.

Об'єктом оренди, згідно п. 1.1. Договору № 08/12-25 від 25.12.09р., є нежитлові приміщення, розташовані в житловому будинку літ. А-5 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3. Акт щодо найму нерухомого майна № 02-02/09 підписаний наймодавцем ФОП ОСОБА_1 Позивачем надані фотознімки лічильників та схема їх розташування на одній із стін підвального приміщення. Надані документи свідчать про наявність лічильників води в приміщенні, яке орендує Відповідач-1 і власником якого є Відповідач-2.

Відповідач-1 позов не визнає, стверджує, що в орендованому приміщенні лічильники були відсутні; про наявність лічильників та їх місцезнаходення стало відомо після ознайомлення із матеріалами справи; в тому місці, де, як стверджує Позивач, знаходяться лічильники, з початку оренди було в наявності улаштування обшивки стін гіпсокартонними плитами. Відповідач-1 також вважає, що не є належним відповідачем у справі.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що майно Позивача - лічильники обліку витрат води знаходяться в чужому приміщенні, власником якого є Відповідач-2.

Згідно ст. ст. 401, 402 Цивільного кодесу України право користування чужим майном може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови, спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Ухвалою від 08.02.11р. суд зобов'язав сторони надати узгоджений документ, стосовно порядку доступу Позивача до його власності - лічильників витрати холодної води.

Відповідачі ухвалу суду не виконали.

Виконавши вимоги постанови Вищого господарського суду України, перевіривши обставини справи, суд прийшов до висновку про правомірність позовних вимог, в зв'язку з чим, позов підлягає задоволенню.

На Відповідачів належить покласти судові витрати в рівних долях.

Керуючись викладеним, ст. 49, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1; реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_5) не перешкоджати доступу Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998) до лічильників витрати холодної води, встановлених у підвалі житлового будинку, розташованого за адресою: 49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3, що знаходиться на балансі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос".

Зобов'язати Державну інспекцію з карантину рослин по Дніпропетровській області (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3; код ЄДРПОУ 00485138) не перешкоджати доступу Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998) до лічильників витрати холодної води, встановлених у підвалі житлового будинку, розташованого за адресою: 49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3, що знаходиться на балансі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос".

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1; реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_5) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998):

- 42, 50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.) державного мита;

- 118, 00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Державної інспекції з карантину рослин по Дніпропетровській області (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3; код ЄДРПОУ 00485138) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" (49061, м. Дніпропетровськ, вул. Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998):

- 42, 50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.) державного мита;

- 118, 00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяМ.М. Боділовська Повне рішення підписано 28.02.2011р.