Ухвала суду № 139702786, 14.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

14 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1274/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі"

про визнання права іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки

та за зустрічним позовом Акціонерного товариства "Житомирські ласощі"

до Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

про визнання недійсним договору, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх

обтяжень, записів про іпотеку та обтяження,

за участю представників сторін:

- від АТ "Укрексімбанк": Буря О.Г., довіреність від 10.04.2026 (в режимі відеоконференції)

від АТ "Житомирські ласощі": Мельник Н.Й., ордер на надання правничої допомоги серії АІ

№1356784 від 27.02.2023 (в режимі відеоконференції); Четвертуха О.О., дов. від 02.01.2025

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до АТ "Житомирські ласощі" про:

- визнання за позивачем права іпотеки на об`єкти нерухомого майна, належні відповідачу на праві приватної власності, яке виникло на підставі іпотечного договору №5214Z18 від 11.12.2014, укладеного між позивачем і ТДВ "ЖЛ" з урахуванням змін за договорами про внесення змін та доповнень до іпотечного договору від 12.12.2014, від 27.02.2015, від 26.05.2015, від 14.06.2015, від 07.08.2015, від 12.11.2015;

- звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, які є предметом іпотеки за вказаним іпотечним договором, з урахуванням змін за договорами про внесення змін та доповнень до іпотечного договору в рахунок погашення 40603998,75 дол., 129550221,42 грн боргу ТДВ "ЖЛ", що виник на підставі кредитних договорів згідно з переліком, з визначенням способу їх реалізації шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб`єктом оціночної діяльності; стягнення судових витрат.

Ухвалою від 10.01.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду (а. с. 115 у т. 3).

27.01.2023 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшла зустрічна позовна заява про визнання недійсним договору про внесення змін і доповнень до іпотечного договору № 5214Z18 від 11.12.2014, укладеного 12.12.2014 між АТ "Укрексімбанк" та ТДВ "ЖЛ" з моменту його укладення; скасування рішення держреєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, записи про іпотеку об`єктів нерухомого майна.

Ухвалою від 31.01.2023 господарський суд зустрічний позов прийняв до розгляду та об`єднав в одне провадження з первісним позовом (а. с. 224, 225 у т. 5).

Ухвалою від 10.04.2023 господарський суд призначив у справі судову економічну експертизу, проведення якої доручив Київському НДІСЕ Міністерства юстиції України; провадження у справі зупинив (а. с. 141 - 144 у т. 8).

12.08.2024 до суду надійшов Висновок експертів №20436/23-72 від 30.07.2024 за результатами проведення комісійної судової економічної експертизи у справі (а.с. 1-20 у т.9).

Ухвалою від 21.08.2024 господарський суд поновив провадження у справі, призначив підготовче засідання суду (а. с. 21 у т. 9).

03.10.2024 до суду від АТ "Державний експортно-імпортний банк" надійшла заява про збільшення позовних вимог від 27.09.2024 (а. с. 1 - 320 у т. 10), яку ухвалою від 03.10.2024 господарський суд призначив до розгляду в тому ж засіданні суду (а. с. 322 у т. 10).

Ухвалою від 10.12.2024 господарський суд постановив вважати заявленим до розгляду спір в частині звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, які є предметом іпотеки за іпотечним договором №5214Z18 від 11.12.2014, укладеного між АТ "Державний експортно-імпортний банк" і ТДВ "ЖЛ" з урахуванням змін за договорами про внесення змін та доповнень до іпотечного договору від 12.12.2014, від 27.02.2015, від 26.05.2015, від 14.06.2015, від 07.08.2015, від 12.11.2015 в рахунок погашення 40312800,04 дол. США та 171750875,80 грн боргу ТДВ "ЖЛ", з визначенням способу їх реалізації шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб`єктом оціночної діяльності; призначив підготовче засідання для розгляду справи, заяви ТДВ "ЖЛ" про залучення до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, а також щодо призначення у справі додаткової судової експертизи (а. с. 110, 111 у т. 11).

Ухвалою від 02.01.2025 господарський суд залишив без розгляду заяву ТДВ "ЖЛ" від 10.09.2024 про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні АТ "Житомирські ласощі" у справі №906/1274/22.

Іншою ухвалою від 02.01.2025 з врахуванням ухвали від 16.01.2025 про виправлення описки, господарський суд призначив у справі додаткову судову економічну експертизу, проведення якої доручив Київському НДІСЕ; провадження у справі зупинив; направив експертній установі матеріали справи № 906/1274/22 у 11 -ти томах.

08.05.2026 до суду надійшов Висновок експертів за результатами проведення додаткової комісійної судової економічної експертизи від 17.04.2026 №688/689/25-72 з матеріалами справи №906/1274/22/24 в 11-ти томах з додатками (а. с. 187 - 247 у т. 11).

Ухвалою від 15.05.2026 господарський суд поновив провадження у справі на стадії підготовчого провадження; призначив підготовче засідання для розгляду справи та вказаного Висновку експертів на 17.06.2026 о 14:30 (а. с. 248 у т. 11).

16.06.2026 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшли зауваження щодо Висновку експертів за результатами проведення додаткової комісійної судової економічної експертизи від 17.04.2026 №688/689/25-72 (а. с. 20 - 41 у т. 12).

17.06.2026 до суду від АТ "Державний експортно-імпортний банк" надійшли зауваження щодо висновку експертів за результатами проведення додаткової комісійної судової економічної експертизи від 17.04.2026 №688/689/25-72 (а. с. 42 - 47 у т. 12).

30.06.2026 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшло клопотання (вх. г/с №01-44/2527/26) про поновлення строку на подання документів та приєднання їх до матеріалів справи (а. с. 54 - 67 у т. 12).

02.07.2026 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшла заява із запитаннями судовим експертам за результатами Висновку внаслідок проведення додаткової комісійної судової економічної експертизи від 17.04.2026 №688/689/25-72 (а. с. 69 -77 у т. 12).

03.07.2026 до суду від АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшли заперечення щодо долучення до матеріалів справи документів, поданих АТ "Житомирські ласощі" (а. с. 82 - 88 у т. 12).

Ухвалою від 03.07.2026 господарський суд поновив відповідачу за первісним позовом пропущений процесуальний строк для подання доказів та долучив подані 30.06.2026 докази до матеріалів справи; відклав підготовче засідання; надіслав Київському НДІСЕ для судових експертів копію цієї ухвали з заявою АТ "Житомирські ласощі" з переліком запитань експертам за результатами їх Висновку внаслідок проведення додаткової комісійної судової економічної експертизи від 17.04.2026 №688/689/25-72 (а. с. 93-94 у т. 12).

24.07.2026 до суду від Київського НДІ судових експертиз Міністерства юстиції України на виконання вимог ухвали суду надійшов лист за вих. № 14946/11956-4-26/0 від 17.07.2026 з повідомленням про неможливість надати відповіді на поставлені у заяві АТ "Житомирські ласощі" від 02.07.2026 запитання з підстав, у ньому викладених, а також зазначено, поставлені у заяві АТ "Житомирські ласощі" від 02.07.2026 запитання можуть бути вирішені при проведенні додаткової експертизи (а. с. 98 у т. 12).

29.07.2026 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшло клопотання про призначення додаткової судової економічної експертизи (а. с. 101 - 107 у т. 12)

Ухвалою від 10.08.2026 господарський суд призначив підготовче засідання для розгляду справи та заяви АТ "Житомирські ласощі" про призначення судової додаткової економічної експертизи на 14.09.2026 о 14:30, витребував у АТ "Укрексімбанк" відповіді на питання згідно із переліком (а. с. 111, 112 у т. 12).

27.08.2026 до суду від АТ "Укрексімбанк" надійшли пояснення від 26.08.2026 на вимогу суду з відповідями на поставлені питання (а. с. 115 - 122 у т. 12).

01.09.2026 до суду від АТ "Житомирські ласощі" надійшла відповідь на вказані письмові пояснення АТ "Укрексімбанк" (а. с. 123 - 128 у т. 12).

Представники сторін в засіданні суду надали усні пояснення щодо вказаних документів.

Представник АТ "Житомирські ласощі" в режимі відеоконференції заявила усне клопотання про витребування у АТ "Укрексімбанк" деталізований помісячний розрахунок (графік погашення боргу) в розрізі кожного кредитного договору станом на дати закінчення відповідних строків кредитування.

Представник АТ "Укрексімбанк" в режимі віджеоконференції проти задоволення вказаного клопотання не заперечила.

Враховуючи викладене, слід задоволити зазначене клопотання АТ "Житомирські ласощі", відкласти підготовче засідання суду та розгляд заяви АТ "Житомирські ласощі" про призначення судової додаткової економічної експертизи та зазначити таке.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України) .

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду для розгляду справи та заяви АТ "Житомирські ласощі" про призначення судової додаткової економічної експертизи на 14 жовтня 2026 р. о 16:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Забезпечити участь представників сторін в засіданні суду в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за межами приміщення суду.

4. АТ "Укрексімбанк" надіслати суду до дати судового засідання деталізований помісячний розрахунок (графік погашення боргу) в розрізі кожного кредитного договору станом на дати закінчення відповідних строків кредитування.

5. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 14.09.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам Електронний суд